부산광역시 영도구전세 단지 2곳36개월 전세 3건
신선동2가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월신선동2가 아파트 전세는 36개월 3건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3,500만원, 전용 평당가는 286만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세가율은 약 69.2%(매매 평당가 413만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5,000만원보다 30% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3,500만원1건
전세 평당가286만원
전세가율69.2%매매 평당가 대비
36개월 전세3건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신선동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순신선동2가 아파트 최근 전세 실거래
최근 3건신선동2가 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.26 샛별나동 40.5㎡(전용 12평) 2층 3,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2024.02.18 영광그린 84.9㎡(전용 26평) 2층 5,000만원, 2024.01.29 영광그린 74.5㎡(전용 23평) 7층 9,000만원이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 127만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3,262만원이에요.
- 같은 영도구의 영선동2가 1,027만원, 봉래동4가 1,323만원, 봉래동3가 489만원 중에서 신선동2가 전세 평당가 286만원은 가장 낮아요.
신선동2가 아파트 전세 자주 묻는 질문
신선동2가 아파트 전세는 얼마인가요?
신선동2가 아파트 전세는 36개월 3건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3,500만원, 전용 평당가는 286만원이에요. 전세가율은 약 69.2%(매매 평당가 413만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5,000만원보다 30% 낮아요.신선동2가 전세가율 69.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
신선동2가 전세 매물 · 문의