부산광역시 영도구전세 단지 2곳36개월 전세 232건
봉래동4가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월봉래동4가 아파트 전세는 36개월 232건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 59건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,250만원, 전용 평당가는 1,323만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 67.8%(매매 평당가 1,950만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,000만원보다 6% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 6,250만원59건
전세 평당가1,323만원▼ 1.3%직전 12개월 대비
전세가율67.8%매매 평당가 대비
36개월 전세232건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
봉래동4가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
영도유림봉래동4가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세봉래동4가 아파트 전세 거래는 2024년 1월 17건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 3억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 8월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 22건으로 직전 6개월(37건)보다 41% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.9건이에요.
3억 7,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +136%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2억 |
| 2026년 6월 | 10건 | 1억 6,425만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 2,500만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 4건 | 3억 5,475만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 2억 7,500만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 1억 5,700만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 1억 5,700만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 1억 5,700만원 |
봉래동4가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 37건, 중앙값 1억 5,750만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 22건, 중앙값 3억 5,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 8,500만원20건 | 2,122만원 | 1억 5,750만원37건 | 8,000/43만원31건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 7,950만원40건 | 1,879만원 | 3억 5,500만원22건 | 1억/115만원8건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | - | - |
봉래동4가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건봉래동4가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 영도센트럴에일린의뜰 84.9㎡(전용 26평) 24층 3억 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.24 영도센트럴에일린의뜰 84.9㎡(전용 26평) 15층 3억 6,000만원, 2026.08.19 영도센트럴에일린의뜰 40㎡(전용 12평) 10층 1억 5,750만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 627만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 6,103만원이에요.
- 최근 12개월 봉래동4가 전월세 98건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(26건), 신규 73%(71건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 영도구의 봉래동5가 468만원, 봉래동3가 489만원, 신선동2가 286만원 중에서 봉래동4가 전세 평당가 1,323만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 영도센트럴에일린의뜰 | 84.9㎡(전용 26평) | 24층 | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 영도센트럴에일린의뜰 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 영도센트럴에일린의뜰 | 40㎡(전용 12평) | 10층 | 1억 5,750만원40㎡(전용 12평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.05 | 영도센트럴에일린의뜰 | 84.9㎡(전용 26평) | 24층 | 4억84.9㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 영도센트럴에일린의뜰 | 84.9㎡(전용 26평) | 26층 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 영도센트럴에일린의뜰 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 3억60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.14 | 영도센트럴에일린의뜰 | 50㎡(전용 15평) | 3층 | 2억50㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.08 | 영도센트럴에일린의뜰 | 40㎡(전용 12평) | 6층 | 1억 5,750만원40㎡(전용 12평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.29 | 영도센트럴에일린의뜰 | 40㎡(전용 12평) | 17층 | 1억 5,750만원40㎡(전용 12평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.29 | 영도센트럴에일린의뜰 | 40㎡(전용 12평) | 17층 | 1억 5,750만원40㎡(전용 12평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.23 | 영도센트럴에일린의뜰 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 3억60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.23 | 영도센트럴에일린의뜰 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 3억60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.23 | 영도센트럴에일린의뜰 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 3억60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.18 | 영도센트럴에일린의뜰 | 85㎡(전용 26평) | 27층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.16 | 영도센트럴에일린의뜰 | 40㎡(전용 12평) | 16층 | 1억 5,750만원40㎡(전용 12평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.09 | 영도센트럴에일린의뜰 | 40㎡(전용 12평) | 11층 | 1억 7,100만원40㎡(전용 12평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.08 | 영도유림 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.08 | 영도센트럴에일린의뜰 | 39.9㎡(전용 12평) | 11층 | 1억 5,750만원39.9㎡(전용 12평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.28 | 영도센트럴에일린의뜰 | 50㎡(전용 15평) | 9층 | 2억 1,000만원50㎡(전용 15평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.16 | 영도센트럴에일린의뜰 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
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봉래동4가 아파트 전세 자주 묻는 질문
봉래동4가 아파트 전세는 얼마인가요?
봉래동4가 아파트 전세는 36개월 232건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 59건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,250만원, 전용 평당가는 1,323만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 내렸습니다. 전세가율은 약 67.8%(매매 평당가 1,950만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,000만원보다 6% 낮아요.봉래동4가 전세가율 67.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.봉래동4가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 37건, 중앙값 1억 5,750만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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