부산광역시 영도구전세 단지 6곳36개월 전세 12건
봉래동3가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월봉래동3가 아파트 전세는 36개월 12건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4,000만원, 전용 평당가는 489만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 24.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 44.5%(매매 평당가 1,100만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억보다 60% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4,000만원1건
전세 평당가489만원▲ 24.7%직전 12개월 대비
전세가율44.5%매매 평당가 대비
36개월 전세12건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
봉래동3가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순봉래동3가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세봉래동3가 아파트 전세 거래는 2024년 7월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 2억이 가장 높았고 2024년 12월 1,300만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
4,000만원2026년 4월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
봉래동3가 아파트 최근 전세 실거래
최근 12건봉래동3가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.20 오양대교맨션 27㎡(전용 8평) 6층 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2025.07.21 한빛타운 82.6㎡(전용 25평) 13층 9,000만원, 2025.07.11 오양대교맨션 78.2㎡(전용 24평) 3층 1억이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 27㎡(전용 8평)~135.1㎡(전용 41평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 611만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 5,692만원이에요.
- 같은 영도구의 봉래동2가 1,118만원, 대교동2가 1,173만원, 봉래동1가 693만원 중에서 봉래동3가 전세 평당가 489만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 오양대교맨션(4건), 수근에이스타운(3건), 선경하이빌(2건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.20 | 오양대교맨션 | 27㎡(전용 8평) | 6층 | 4,000만원27㎡(전용 8평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.21 | 한빛타운 | 82.6㎡(전용 25평) | 13층 | 9,000만원82.6㎡(전용 25평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.11 | 오양대교맨션 | 78.2㎡(전용 24평) | 3층 | 1억78.2㎡(전용 24평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.28 | 오양대교맨션 | 135.1㎡(전용 41평) | 5층 | 6,000만원135.1㎡(전용 41평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.22 | 선경하이빌 | 76㎡(전용 23평) | 4층 | 1억76㎡(전용 23평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.22 | 선경하이빌 | 76㎡(전용 23평) | 4층 | 1억76㎡(전용 23평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.31 | 봉래 | 36.4㎡(전용 11평) | 3층 | 1,300만원36.4㎡(전용 11평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2024.08.19 | 수근에이스타운 | 84.4㎡(전용 26평) | 12층 | 2억84.4㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2024.07.19 | 성우펠리체리움 | 85㎡(전용 26평) | 28층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2024.07.06 | 오양대교맨션 | 78.2㎡(전용 24평) | 8층 | 1억 4,000만원78.2㎡(전용 24평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.03.14 | 수근에이스타운 | 81.9㎡(전용 25평) | 9층 | 2억81.9㎡(전용 25평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2023.12.07 | 수근에이스타운 | 84.4㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 9,000만원84.4㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
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봉래동3가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 오양대교맨션1991년 · 27~135.1㎡ | 9,000만원27㎡(전용 8평) · 2026.01.17 | 4,000만원27㎡(전용 8평) · 2026.04.20 | 매매 5 · 전세 4 · 월세 4 |
| 수근에이스타운2003년 · 44.1~84.4㎡ | 2억 500만원84.4㎡(전용 26평) · 2025.11.08 | 2억84.4㎡(전용 26평) · 2024.08.19 | 매매 9 · 전세 3 · 월세 4 |
| 선경하이빌2002년 · 76㎡ | - | 1억76㎡(전용 23평) · 2025.05.22 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 성우펠리체리움2015년 · 84.6~85㎡ | 3억 1,600만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.02.25 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.07.19 | 매매 11 · 전세 1 · 월세 2 |
| 봉래1969년 · 36.4㎡ | 3,200만원36.4㎡(전용 11평) · 2025.08.28 | 1,300만원36.4㎡(전용 11평) · 2024.12.31 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 한빛타운2000년 · 82.6㎡ | - | 9,000만원82.6㎡(전용 25평) · 2025.07.21 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
봉래동3가 아파트 전세 자주 묻는 질문
봉래동3가 아파트 전세는 얼마인가요?
봉래동3가 아파트 전세는 36개월 12건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4,000만원, 전용 평당가는 489만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 24.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 44.5%(매매 평당가 1,100만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억보다 60% 낮아요.봉래동3가 전세가율 44.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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