공기좋고 살기좋은집
2026.03.05
춥지도않고 덥지도 않고 조용한 환경입니다. 가까운거리에 봉래산이 있어서 등산도갈수있고 운동도 할수있어 좋습니다. 베란다에서 보는 야경도 정말좋습…
부산광역시 영도구 청학동 419 · 1995년 준공 · 102세대 1개 동 · 전용 58.5~84.1㎡
- 36개월 최고가 · 58.5㎡(27평형) · 2024.05
- 1억 1,300만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 512만 → 지금 537만
- 36개월 실거래
- 7건
- 공시가격 중앙값
- 5,580만원
- 2026년 · 102호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
영광마린타워 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월영광마린타워 전용면적은 2종(58.5~84.1㎡)이며 27평형(전용 58.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 25만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 25만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.5㎡27평형대표공급 90.7㎡ · 90타입 · 전용률 64.5% | - | - | 9,500만원4층 · 2025.03.24 | 1억 1,300만원8층 · 2024.05.18 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 1 |
| 84.1㎡37평형공급 120.8㎡ · 120타입 · 전용률 69.7% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 1,300만원 2024.05.18 · 8층
- 최근 거래
- 9,500만원 2025.03.24 · 4층
- 비교 거래
- 28건 2016년 10월~2025년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
영광마린타워 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월영광마린타워 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.03.24 영광마린타워 58.5㎡(27평형) 4층 9,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2024.05.26 영광마린타워 58.5㎡(27평형) 9층 6,800만원, 2024.05.18 영광마린타워 58.5㎡(27평형) 8층 1억 1,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 58.5㎡(27평형) 8층 1억 1,300만원이에요.
- 영광마린타워 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.02.17 영광마린타워 58.5㎡(27평형) 12층 7,000만원이에요.
- 영광마린타워 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.12 영광마린타워 58.5㎡(27평형) 12층 보증금 2,000만원, 월 25만원이에요.
최근 매매 실거래가9,500만원2025.03.24 계약 · 58.5㎡(27평형) · 4층
27평형(전용 58.5㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,500만
6,800만8,150만1억1.1억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 1,300만원8층 · 2024.05.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.24 | - | 58.5㎡(27평형) | 4층 | 9,500만원58.5㎡(27평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.26 | - | 58.5㎡(27평형) | 9층 | 6,800만원58.5㎡(27평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.18 | - | 58.5㎡(27평형) | 8층 | 1억 1,300만원58.5㎡(27평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
영광마린타워 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰영광마린타워 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "공기좋고 살기좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
청학동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1영도신도브래뉴 | 4.3 | 9건 | 1,272만원 |
| 2원우엔리치빌 | 4.0 | 5건 | 657만원 |
| 3일신마리나 | 4.0 | 4건 | 428만원 |
| 4청학우성스마트시티뷰 | 3.8 | 5건 | 1,478만원 |
| 5미주비치 | 3.8 | 5건 | 570만원 |
청학동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점청학동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 70점, 교육 47점, 마트 56점, 병원 49점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 43건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 43건
치안
77
대중교통
70
교육
47
마트
56
병원
49
공원
79
조용한 곳을 원하신다면.....
2026.04.17
영도 청학동은 교통편은 대중교통 버스가 다니고, 학군은 지역이라서 평범, 생활편의시설(마트/백화점) 등은 작은 동네 마트 정도, 병원등의 의료편…
아늑하고 한적 조용함
2026.03.15
장점은 동네가 딱 사람사는 동네 입니다 한동으로된 맨션이고 일층에 경로당이 있었는데 지금은 있는지 모르겠네요 작은 놀이터도 있었는데…
노인과 바다
2026.02.07
젊은 사람이 없고 말 그대로 노인과 바다 뿐인 동네입니다. 조선소가 주변에 많아서 러시아인들이 종종 보이고 동네 가게들이 러시아인들 덕분에 먹고…
청학동 전체 시세와 단지 비교는 청학동 아파트 시세에서 보세요.
영광마린타워 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt영광마린타워 아파트는 102세대 · 1개 동 · 1995년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 2.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 2층, 주차 43대(세대당 0.42대)이에요.
- 타입은 3종이에요. 90타입은 공급 90.7㎡·전용 58.5㎡(전용률 64.5%), 102타입은 공급 102.6㎡·전용 70.1㎡(전용률 68.3%), 120타입은 공급 120.8㎡·전용 84.1㎡(전용률 69.7%)이에요.
- 세대수
- 102세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1995년 6월
- 지번
- 영도구 청학동 419
- 도로명
- 부산 영도구 청학서로 1
- 타입
- 90타입 전용 58.5㎡ · 102타입 전용 70.1㎡ · 120타입 전용 84.1㎡
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 주차
- 43대 (옥내 36 · 옥외 7) · 세대당 0.42대
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년영광마린타워은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 영광마린타워 공동주택 공시가격 중앙값은 5,580만원이에요(102호, 4,850만원~8,000만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 59㎡ 5,340만원, 70㎡ 6,490만원, 84㎡ 7,810만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 27평형 | 5,340만원 | 56호 | - | - |
| 70㎡ · 전용 21평 | 6,490만원 | 1호 | - | - |
| 84㎡ · 37평형 | 7,810만원 | 45호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,580만원 | 102호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준27평형 공시가격 5,340만원 기준 영광마린타워의 연간 보유세는 약 4.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 5,340만원 | 1.1만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.6만원 |
| 70㎡전용 21평 | 6,490만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.6만원 |
| 84㎡전용 25평 | 7,810만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
청학동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m청학초등학교
가까운 중학교1.2km남도여자중학교
가까운 고등학교1.1km광명고등학교
- 초등학교청학초등학교300m직선거리
- 초등학교봉학초등학교500m직선거리
- 중학교남도여자중학교1.2km직선거리
- 고등학교광명고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영도구청학동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 영도구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청학동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 청학동 19곳청학우성스마트시티뷰1,478만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.092022년 · 262세대 · 12개월 17건★ 3.8 (5)
영도신도브래뉴1,272만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.072009년 · 508세대 · 12개월 19건★ 4.3 (9)
신영도롯데낙천대820만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.092005년 · 528세대 · 12개월 12건★ 3.3 (4)
원우엔리치빌657만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.082004년 · 490세대 · 12개월 11건★ 4.0 (5)미주비치570만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.081999년 · 418세대 · 12개월 7건★ 3.8 (5)한라비치761만원전용 평당최근 1억 9,300만원 · 26.071994년 · 299세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)일신마리나428만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081994년 · 355세대 · 12개월 9건★ 4.0 (4)한일유앤아이665만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.082005년 · 210세대 · 12개월 3건★ 3.4 (5)화신647만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.081983년 · 12개월 3건★ 3.8 (2)
영도신도브래뉴1,272만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.072009년 · 508세대 · 12개월 19건★ 4.3 (9)신영도롯데낙천대820만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.092005년 · 528세대 · 12개월 12건★ 3.3 (4)원우엔리치빌657만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.082004년 · 490세대 · 12개월 11건★ 4.0 (5)미주비치570만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.081999년 · 418세대 · 12개월 7건★ 3.8 (5)한라비치761만원전용 평당최근 1억 9,300만원 · 26.071994년 · 299세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)일신마리나428만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081994년 · 355세대 · 12개월 9건★ 4.0 (4)한일유앤아이665만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.082005년 · 210세대 · 12개월 3건★ 3.4 (5)화신647만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.081983년 · 12개월 3건★ 3.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
영광마린타워 자주 묻는 질문
영광마린타워 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 25만원이에요.영광마린타워에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 27평형(전용 58.5㎡) 6건, 37평형(전용 84.1㎡) 1건이에요. 27평형(전용 58.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.영광마린타워 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 5월 58.5㎡(27평형) 8층 1억 1,300만원이에요.영광마린타워 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 영광마린타워 공동주택 공시가격 중앙값은 5,580만원이에요(102호, 4,850만원~8,000만원). 면적별로는 59㎡ 5,340만원, 70㎡ 6,490만원, 84㎡ 7,810만원이에요.영광마린타워 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.영광마린타워 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 영광마린타워(청학동 419번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청학동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(27평형)이에요.
영광마린타워 매물 · 단지 정보 자세히