부산광역시 영도구매매 단지 25곳36개월 매매 323건
청학동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월청학동 아파트 매매는 36개월 323건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 102건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,650만원, 전용 평당가는 756만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.3% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 7,600만원과 같아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 7,650만원102건
전용 평당가756만원▲ 5.4%직전 12개월 대비
36개월 매매323건단지 25곳
전세가율131.5%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
청학동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
영도신도브래뉴+68%1,272만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.072009년 · 508세대 · 12개월 19건★ 4.3 (9)
신영도롯데낙천대+8%820만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.092005년 · 528세대 · 12개월 12건★ 3.3 (4)청학우성스마트시티뷰+96%1,478만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.092022년 · 262세대 · 12개월 17건★ 3.8 (5)
원우엔리치빌-13%657만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.082004년 · 490세대 · 12개월 11건★ 4.0 (5)한라비치+1%761만원전용 평당최근 1억 9,300만원 · 26.071994년 · 299세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)미주비치-25%570만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.081999년 · 418세대 · 12개월 7건★ 3.8 (5)일신마리나-43%428만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081994년 · 355세대 · 12개월 9건★ 4.0 (4)한일유앤아이-12%665만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.082005년 · 210세대 · 12개월 3건★ 3.4 (5)삼창-2%743만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.031995년 · 175세대 · 12개월 2건청학동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매청학동 아파트 매매 거래는 2023년 10월 15건이 가장 많았고 2024년 10월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 1,444만원이 가장 높았고 2024년 10월 547만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 53건으로 직전 6개월(49건)보다 8% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.5건이에요.
964만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +46%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 964만원 |
| 2026년 8월 | 10건 | 691만원 |
| 2026년 7월 | 14건 | 729만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 812만원 |
| 2026년 5월 | 13건 | 1,136만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 827만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 701만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 827만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 759만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1,069만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1,444만원 |
| 2025년 10월 | 10건 | 661만원 |
청학동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 24건, 중앙값 1억 5,100만원(평당 867만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 68건, 중앙값 1억 7,800만원(평당 721만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 10건, 중앙값 2억 2,500만원(평당 643만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 5,100만원24건 | 867만원 | 1억 4,000만원7건 | 1,000/40만원17건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 7,800만원68건 | 721만원 | 2억 4,000만원41건 | 3,000/50만원34건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 2,500만원10건 | 643만원 | 3억 2,000만원3건 | 2,000/64만원4건 |
청학동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
88.2%90건
3~5억
11.8%12건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
청학동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건청학동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 청학우성스마트시티뷰 66㎡(전용 20평) 11층 2억 5,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.01 신영도롯데낙천대 85㎡(전용 26평) 3층 1억 6,700만원, 2026.08.31 신영도롯데낙천대 85㎡(전용 26평) 2층 1억 8,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.3㎡(전용 11평)~118.7㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 청학동 아파트 매매 102건 중 3억 이하 구간이 90건(88.2%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 12건(11.8%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 청학동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 875만원(56건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 647만원(30건)이 가장 낮아요. 차이는 35%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 656만원(16건)이에요.
- 청학동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,466만원(18건)이 가장 높고 준공 20년 초과 652만원(61건)이 가장 낮아요. 차이는 125%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,261만원(23건)이에요.
- 최근 12개월 청학동 최고가 매매는 2026.07.01 영도신도브래뉴 118.7㎡(전용 36평) 17층 4억 5,300만원, 최저가는 2026.07.22 청운 36.3㎡(전용 11평) 4층 3,600만원이에요.
- 차이는 4억 1,700만원, 평당가는 각각 1,261만원과 328만원이에요.
- 매매 102건 중 직거래 10건, 중개 거래 92건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 90건(88%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 영도구의 봉래동5가 335만원, 봉래동4가 1,950만원, 신선동2가 413만원 중에서 청학동 매매 평당가 756만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 영도신도브래뉴(54건), 신영도롯데낙천대(47건), 청학우성스마트시티뷰(40건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 25곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 청학우성스마트시티뷰 | 66㎡(전용 20평) | 11층 | 2억 5,500만원66㎡(전용 20평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.01 | 신영도롯데낙천대 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 신영도롯데낙천대 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 8,900만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 청학우성스마트시티뷰 | 66㎡(전용 20평) | 29층 | 3억 200만원66㎡(전용 20평) · 29층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 청학우성스마트시티뷰 | 66㎡(전용 20평) | 18층 | 3억 1,000만원66㎡(전용 20평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 원우엔리치빌 | 115.7㎡(전용 35평) | 13층 | 2억 2,000만원115.7㎡(전용 35평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 청학우성스마트시티뷰 | 66㎡(전용 20평) | 17층 | 2억 8,000만원66㎡(전용 20평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 한일유앤아이 | 84.5㎡(전용 26평) | 18층 | 1억 6,000만원84.5㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 화신 | 61.3㎡(전용 19평) | 1층 | 1억 2,000만원61.3㎡(전용 19평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.15 | 신영도롯데낙천대 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 미주비치 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 500만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 일신마리나 | 118.7㎡(전용 36평) | 12층 | 1억 5,000만원118.7㎡(전용 36평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.29 | 한라비치 | 84.8㎡(전용 26평) | 16층 | 1억 9,300만원84.8㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.29 | 신영도롯데낙천대 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.29 | 원우엔리치빌 | 67.9㎡(전용 21평) | 6층 | 1억 4,500만원67.9㎡(전용 21평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 청운 | 36.3㎡(전용 11평) | 4층 | 3,600만원36.3㎡(전용 11평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.20 | 미주비치 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억60㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 영도신도브래뉴 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 신영도롯데낙천대 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.14 | 영도신도브래뉴 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
청학동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 16건 | 656만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 30건 | 647만원 | -1% |
| 고층 (10층 이상) | 56건 | 875만원 | +33% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 18건 | 1,466만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 23건 | 1,261만원 | -14% |
| 준공 20년 초과 | 61건 | 652만원 | -56% |
청학동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 영도신도브래뉴2009년 · 60~118.7㎡ | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 매매 54 · 전세 30 · 월세 12 |
| 신영도롯데낙천대2005년 · 60~101.8㎡ | 1억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.21 | 매매 47 · 전세 23 · 월세 12 |
| 청학우성스마트시티뷰2022년 · 66~78.2㎡ | 2억 5,500만원66㎡(전용 20평) · 2026.09.05 | 2억 5,000만원66㎡(전용 20평) · 2026.09.12 | 매매 40 · 전세 94 · 월세 25 |
| 원우엔리치빌2004년 · 67.9~115.7㎡ | 2억 2,000만원115.7㎡(전용 35평) · 2026.08.24 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 매매 36 · 전세 11 · 월세 8 |
| 한라비치1994년 · 59.7~127.2㎡ | 1억 9,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.29 | 1억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.02.20 | 매매 30 · 전세 5 · 월세 11 |
| 미주비치1999년 · 60~84.9㎡ | 1억 500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.20 | 매매 26 · 전세 12 · 월세 10 |
| 일신마리나1994년 · 57.1~118.7㎡ | 1억 5,000만원118.7㎡(전용 36평) · 2026.08.14 | 1억 3,000만원118.7㎡(전용 36평) · 2026.09.04 | 매매 19 · 전세 5 · 월세 13 |
| 한일유앤아이2005년 · 84.4~84.5㎡ | 1억 6,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 1억 3,200만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.04.26 | 매매 13 · 전세 2 · 월세 10 |
| 삼창1995년 · 59.3~84.8㎡ | 1억 3,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.03.27 | 1억 1,000만원83.3㎡(전용 25평) · 2024.11.02 | 매매 8 · 전세 3 · 월세 3 |
| 청운1977년 · 36.3㎡ | 3,600만원36.3㎡(전용 11평) · 2026.07.22 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 2 |
| 화신1983년 · 52~84.6㎡ | 1억 2,000만원61.3㎡(전용 19평) · 2026.08.19 | 9,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.03.16 | 매매 5 · 전세 6 · 월세 9 |
| 비온뒤2014년 · 63.6~67.7㎡ | 1억63.6㎡(전용 19평) · 2026.03.03 | 1억63.6㎡(전용 19평) · 2025.08.14 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
| 대룡파크맨션1994년 · 58.7~84.9㎡ | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.21 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 천지해오름2005년 · 71.2~84.1㎡ | 1억 6,600만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.02.06 | 1억 4,000만원80.4㎡(전용 24평) · 2025.11.07 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
| 혜광마린팰리스2003년 · 72.7~85㎡ | 1억 6,500만원72.7㎡(전용 22평) · 2026.01.04 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.09 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
| 영광마린타워1995년 · 58.5~84.1㎡ | 9,500만원58.5㎡(전용 18평) · 2025.03.24 | 7,000만원58.5㎡(전용 18평) · 2025.02.17 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 2 |
| 보성아트빌2002년 · 71~85㎡ | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.21 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 3 |
| 플러스원2013년 · 71.6~84.7㎡ | 1억 3,000만원73.7㎡(전용 22평) · 2026.02.20 | 1억 3,000만원80.6㎡(전용 24평) · 2024.03.30 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
| 원우2001년 · 71~100.9㎡ | 1억 6,200만원100.9㎡(전용 31평) · 2025.07.19 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 청학스카이파크2003년 · 83.6~84.1㎡ | 1억 2,800만원83.6㎡(전용 25평) · 2025.10.29 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 클래식시티2017년 · 46.5~64.7㎡ | 1억 4,500만원52.6㎡(전용 16평) · 2026.02.25 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 8 |
| 페로스빌2004년 · 78.1㎡ | 1억 6,200만원78.1㎡(전용 24평) · 2025.10.01 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 퀸즈팰리스2015년 · 60~70.9㎡ | 1억 6,400만원70.9㎡(전용 21평) · 2025.06.11 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 영광맨션1988년 · 58.6㎡ | 4,000만원58.6㎡(전용 18평) · 2024.01.08 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대유맨션1991년 · 108.3㎡ | 1억 3,300만원108.3㎡(전용 33평) · 2024.03.16 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
청학동 아파트 매매 자주 묻는 질문
청학동 아파트 매매가는 얼마인가요?
청학동 아파트 매매는 36개월 323건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 102건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,650만원, 전용 평당가는 756만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 4.3% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 7,600만원과 같아요.청학동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 24건, 중앙값 1억 5,100만원(평당 867만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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