부산광역시 영도구전세 단지 44곳36개월 전세 1,269건
동삼동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월동삼동 아파트 전세는 36개월 1,269건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 334건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,250만원, 전용 평당가는 695만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 91%(매매 평당가 764만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 500만원보다 17% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 2,250만원334건
전세 평당가695만원▲ 8.1%직전 12개월 대비
전세가율91%매매 평당가 대비
36개월 전세1,269건단지 44곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
동삼동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순부산오션시티푸르지오+104%1,557만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.082022년 · 846세대 · 12개월 25건동삼그린힐-29%546만원전용 평당최근 5,600만원 · 26.081993년 · 2,088세대 · 12개월 52건★ 3.7 (52)
함지그린+20%918만원전용 평당최근 1억 · 26.081994년 · 1,000세대 · 12개월 36건★ 4.0 (25)
절영아파트(208동-214동)-17%636만원전용 평당최근 1억 450만원 · 26.091995년 · 1,340세대 · 12개월 23건★ 4.0 (18)절영아파트(215동-217동)+2%779만원전용 평당최근 1억 1,300만원 · 26.091995년 · 12개월 16건★ 4.1 (14)오션라이프에일린의뜰1단지+149%1,906만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.082024년 · 12개월 41건
오션라이프에일린의뜰1단지실거래 없음최근 2억 7,100만원 · 23.102023년★ 4.5 (6)동삼절영3차-21%600만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.091997년 · 360세대 · 12개월 7건★ 4.3 (4)오션라이프에일린의뜰2단지+147%1,888만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.072024년 · 12개월 13건
함지그린+20%918만원전용 평당최근 1억 · 26.081994년 · 1,000세대 · 12개월 36건★ 4.0 (25)절영아파트(208동-214동)-17%636만원전용 평당최근 1억 450만원 · 26.091995년 · 1,340세대 · 12개월 23건★ 4.0 (18)절영아파트(215동-217동)+2%779만원전용 평당최근 1억 1,300만원 · 26.091995년 · 12개월 16건★ 4.1 (14)오션라이프에일린의뜰1단지+149%1,906만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.082024년 · 12개월 41건오션라이프에일린의뜰1단지실거래 없음최근 2억 7,100만원 · 23.102023년★ 4.5 (6)동삼절영3차-21%600만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.091997년 · 360세대 · 12개월 7건★ 4.3 (4)오션라이프에일린의뜰2단지+147%1,888만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.072024년 · 12개월 13건동삼동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세동삼동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 60건이 가장 많았고 2026년 9월 12건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 1억 9,250만원이 가장 높았고 2026년 4월 8,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 136건으로 직전 6개월(198건)보다 31% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 27.8건이에요.
1억 3,850만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -28%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 12건 | 1억 3,850만원 |
| 2026년 8월 | 17건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 24건 | 1억 1,750만원 |
| 2026년 6월 | 23건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 32건 | 1억 6,650만원 |
| 2026년 4월 | 28건 | 8,750만원 |
| 2026년 3월 | 41건 | 1억 1,550만원 |
| 2026년 2월 | 33건 | 1억 |
| 2026년 1월 | 31건 | 9,500만원 |
| 2025년 12월 | 41건 | 1억 |
| 2025년 11월 | 30건 | 1억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 22건 | 1억 9,250만원 |
동삼동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 190건, 중앙값 8,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 137건, 중앙값 2억 8,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 2억 7,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 500만원195건 | 725만원 | 8,500만원190건 | 1,000/40만원331건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 2,500만원124건 | 1,440만원 | 2억 8,000만원137건 | 3,000/105만원115건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 1,100만원45건 | 701만원 | 2억 7,500만원6건 | 2,000/62만원11건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2억 9,000만원7건 | 682만원 | 1건 | 1건 |
동삼동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건동삼동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 영도경동리인 68.9㎡(전용 21평) 3층 1억 7,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.18 함지그린 45.5㎡(전용 14평) 4층 8,700만원, 2026.09.15 삼창파크타운1동2동 58㎡(전용 18평) 2층 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.5㎡(전용 12평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 69만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1,772만원이에요.
- 최근 12개월 동삼동 전월세 792건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(92건), 신규 88%(677건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 52건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 영도구의 청학동 994만원, 영선동4가 941만원, 봉래동5가 468만원 중에서 동삼동 전세 평당가 695만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 부산오션시티푸르지오(210건), 동삼그린힐(206건), 함지그린(137건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 44곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 영도경동리인 | 68.9㎡(전용 21평) | 3층 | 1억 7,000만원68.9㎡(전용 21평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 함지그린 | 45.5㎡(전용 14평) | 4층 | 8,700만원45.5㎡(전용 14평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 삼창파크타운1동2동 | 58㎡(전용 18평) | 2층 | 6,500만원58㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 부산오션시티푸르지오 | 84.8㎡(전용 26평) | 39층 | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 39층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 부산오션시티푸르지오 | 84.8㎡(전용 26평) | 22층 | 2억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 22층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 함지그린 | 57.1㎡(전용 17평) | 2층 | 1억 700만원57.1㎡(전용 17평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 절영아파트(208동-214동) | 46.3㎡(전용 14평) | 1층 | 6,100만원46.3㎡(전용 14평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 태림 | 73.1㎡(전용 22평) | 1층 | 7,600만원73.1㎡(전용 22평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 부산오션시티푸르지오 | 84.8㎡(전용 26평) | 41층 | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 41층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 부산오션시티푸르지오 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 부산오션시티푸르지오 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 절영아파트(208동-214동) | 46.3㎡(전용 14평) | 8층 | 9,500만원46.3㎡(전용 14평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 오션라이프에일린의뜰2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 22층 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 동삼그린힐 | 41.3㎡(전용 12평) | 13층 | 6,500만원41.3㎡(전용 12평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 절영아파트(208동-214동) | 46.3㎡(전용 14평) | 3층 | 7,500만원46.3㎡(전용 14평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 동삼그린힐 | 49.9㎡(전용 15평) | 4층 | 8,000만원49.9㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 절영아파트(215동-217동) | 46.3㎡(전용 14평) | 16층 | 8,800만원46.3㎡(전용 14평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 절영아파트(215동-217동) | 46.3㎡(전용 14평) | 16층 | 8,800만원46.3㎡(전용 14평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 오션라이프에일린의뜰1단지 | 38.5㎡(전용 12평) | 16층 | 1억 6,000만원38.5㎡(전용 12평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.17 | 부산오션시티푸르지오 | 84.8㎡(전용 26평) | 19층 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
동삼동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 부산오션시티푸르지오2022년 · 84.8~115.7㎡ | 3억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 78 · 전세 210 · 월세 165 |
| 동삼그린힐1993년 · 26.4~58.5㎡ | 5,600만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.08.25 | 6,500만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.08.26 | 매매 140 · 전세 206 · 월세 266 |
| 함지그린1994년 · 45.5~57.1㎡ | 1억45.5㎡(전용 14평) · 2026.08.18 | 8,700만원45.5㎡(전용 14평) · 2026.09.18 | 매매 89 · 전세 137 · 월세 219 |
| 절영아파트(208동-214동)1995년 · 46.3㎡ | 1억 450만원46.3㎡(전용 14평) · 2026.09.14 | 6,100만원46.3㎡(전용 14평) · 2026.09.04 | 매매 55 · 전세 121 · 월세 84 |
| 절영아파트(215동-217동)1995년 · 46.3㎡ | 1억 1,300만원46.3㎡(전용 14평) · 2026.09.21 | 8,800만원46.3㎡(전용 14평) · 2026.08.21 | 매매 37 · 전세 69 · 월세 73 |
| 오션라이프에일린의뜰1단지2024년 · 38.5~102㎡ | 2억 2,900만원38.5㎡(전용 12평) · 2026.08.26 | 1억 6,000만원38.5㎡(전용 12평) · 2026.08.19 | 매매 135 · 전세 67 · 월세 62 |
| 오션라이프에일린의뜰1단지2023년 · 38.5~102㎡ | 2억 7,100만원59.8㎡(전용 18평) · 2023.10.21 | 2억 6,000만원75㎡(전용 23평) · 2025.03.08 | 매매 1 · 전세 65 · 월세 81 |
| 동삼절영31997년 · 41.7~41.9㎡ | 7,500만원41.9㎡(전용 13평) · 2026.09.14 | 7,300만원41.9㎡(전용 13평) · 2026.07.27 | 매매 27 · 전세 44 · 월세 82 |
| 오션라이프에일린의뜰2단지2024년 · 59.8~102㎡ | 4억 1,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.07.15 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 매매 20 · 전세 40 · 월세 29 |
| 오션라이프에일린의뜰2단지2023년 · 59.8~102㎡ | 4억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.01.14 | 3억 7,000만원102㎡(전용 31평) · 2024.12.30 | 매매 2 · 전세 35 · 월세 43 |
| 롯데캐슬블루오션2017년 · 60~122.4㎡ | 3억 8,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 2억 7,000만원70㎡(전용 21평) · 2026.05.30 | 매매 53 · 전세 34 · 월세 12 |
| 영도일동미라주브라이튼(1단지)2014년 · 60.2~84.9㎡ | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 2억60.2㎡(전용 18평) · 2026.05.08 | 매매 30 · 전세 28 · 월세 14 |
| 조양비취맨션1985년 · 48.5~84.5㎡ | 9,000만원53.9㎡(전용 16평) · 2026.07.03 | 4,500만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.06.01 | 매매 19 · 전세 27 · 월세 81 |
| 삼창파크타운3차1989년 · 48.2~109.8㎡ | 9,500만원73㎡(전용 22평) · 2026.04.24 | 5,000만원54.8㎡(전용 17평) · 2026.05.14 | 매매 4 · 전세 17 · 월세 13 |
| 영도경동리인2017년 · 68.9㎡ | 2억 1,500만원68.9㎡(전용 21평) · 2026.09.12 | 1억 7,000만원68.9㎡(전용 21평) · 2026.09.21 | 매매 10 · 전세 17 · 월세 6 |
| 국제마마뉴비치타운1995년 · 85.8~147㎡ | 1억 8,800만원116.6㎡(전용 35평) · 2026.09.23 | 1억 5,000만원85.8㎡(전용 26평) · 2025.12.17 | 매매 43 · 전세 16 · 월세 15 |
| 삼창파크타운1동2동1988년 · 44.8~83.9㎡ | 8,000만원69.1㎡(전용 21평) · 2026.03.23 | 6,500만원58㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 7 · 전세 14 · 월세 10 |
| 반도보라비치타운1994년 · 85.1~134.3㎡ | 3억 5,000만원134.3㎡(전용 41평) · 2026.08.25 | 1억 6,000만원85.1㎡(전용 26평) · 2026.03.11 | 매매 32 · 전세 12 · 월세 13 |
| 벽산비치1995년 · 85.9~140.5㎡ | 1억 9,700만원85.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 1억 6,000만원85.9㎡(전용 26평) · 2025.06.20 | 매매 34 · 전세 12 · 월세 8 |
| 도시1989년 · 44.5~112.7㎡ | 8,500만원65.3㎡(전용 20평) · 2026.04.14 | 5,000만원44.5㎡(전용 13평) · 2026.07.15 | 매매 3 · 전세 12 · 월세 9 |
| 동삼동삼창그린타운(679-1)1996년 · 59.6~84.9㎡ | 1억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.28 | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.07 | 매매 17 · 전세 11 · 월세 12 |
| 동삼동한진로즈힐2004년 · 23.7~60㎡ | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.22 | 매매 27 · 전세 10 · 월세 15 |
| 에덴금호1995년 · 59.2~121.4㎡ | 1억 7,000만원83.5㎡(전용 25평) · 2026.06.22 | 9,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.02.28 | 매매 24 · 전세 9 · 월세 21 |
| 신흥동백1차1984년 · 44.3~83.5㎡ | 6,800만원48.3㎡(전용 15평) · 2025.07.17 | 5,800만원46.4㎡(전용 14평) · 2026.01.08 | 매매 2 · 전세 9 · 월세 13 |
| 태림1980년 · 56.2~73.1㎡ | 8,500만원73.1㎡(전용 22평) · 2026.04.25 | 7,600만원73.1㎡(전용 22평) · 2026.09.04 | 매매 2 · 전세 8 · 월세 6 |
| 삼창파크타운5동6동1990년 · 59.6~137.8㎡ | 1억 4,800만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.04.07 | 1억69.5㎡(전용 21평) · 2025.07.23 | 매매 4 · 전세 5 · 월세 7 |
| 태종파크맨션(227-233)1987년 · 39.5~56.3㎡ | 5,300만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.09.07 | 3,000만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.06.26 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 4 |
| 신흥동백맨션81988년 · 47.9~78㎡ | 1억 1,500만원64.8㎡(전용 20평) · 2025.06.06 | 8,000만원78㎡(전용 24평) · 2026.07.03 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 4 |
| 유림노르웨이숲비치2005년 · 59.7~84.7㎡ | 2억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.05.01 | 1억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.12.06 | 매매 17 · 전세 3 · 월세 7 |
| 비룡벨로스텔라2019년 · 39~73.2㎡ | 1억 9,400만원73.2㎡(전용 22평) · 2026.01.30 | 1억 1,000만원53㎡(전용 16평) · 2026.07.01 | 매매 15 · 전세 2 · 월세 1 |
| 동광세화맨션1984년 · 50.1~64.1㎡ | 7,000만원57.3㎡(전용 17평) · 2026.01.07 | 5,000만원50.1㎡(전용 15평) · 2025.10.02 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 3 |
| 형제오션뷰2002년 · 84.8~85㎡ | 1억 9,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 1억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.01.26 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 2 |
| 삼창파크맨션1동1986년 · 60.4~79.3㎡ | 1억 500만원60.4㎡(전용 18평) · 2025.03.09 | 8,100만원60.4㎡(전용 18평) · 2025.01.13 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 3 |
| 영도도남2002년 · 83.8~85㎡ | - | 9,900만원85㎡(전용 26평) · 2025.05.30 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 조은아크로빌2001년 · 83.8㎡ | - | 9,500만원83.8㎡(전용 25평) · 2025.01.16 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 경전1993년 · 59.5~125.2㎡ | 1억 5,500만원85.8㎡(전용 26평) · 2026.07.26 | 1억 1,000만원85.8㎡(전용 26평) · 2025.04.28 | 매매 13 · 전세 1 · 월세 4 |
| 영도일동미라주브라이튼(2단지)2014년 · 60.2~74.6㎡ | 2억 7,800만원60.2㎡(전용 18평) · 2026.07.13 | 1억 5,000만원60.2㎡(전용 18평) · 2025.01.17 | 매매 14 · 전세 1 · 월세 1 |
| 동산파크타운1988년 · 44.3~70.1㎡ | 7,700만원70.1㎡(전용 21평) · 2026.07.14 | 8,000만원65.3㎡(전용 20평) · 2025.08.25 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 3 |
| 대성타워2006년 · 84.9~85㎡ | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.23 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.07.30 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 1 |
| 유나맨션1986년 · 60~74.7㎡ | 8,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.23 | 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2023.11.22 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
동삼동 아파트 전세 자주 묻는 질문
동삼동 아파트 전세는 얼마인가요?
동삼동 아파트 전세는 36개월 1,269건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 334건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,250만원, 전용 평당가는 695만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 91%(매매 평당가 764만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 500만원보다 17% 높아요.동삼동 전세가율 91%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.동삼동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 190건, 중앙값 8,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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