부산광역시 영도구전세 단지 43곳36개월 전세 1,199건
동삼동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월동삼동 아파트 전세는 36개월 1,199건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 322건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,550만원, 전용 평당가는 696만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 91.9%(매매 평당가 757만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 500만원보다 20% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 2,550만원322건
전세 평당가696만원▲ 6.4%직전 12개월 대비
전세가율91.9%매매 평당가 대비
36개월 전세1,199건단지 43곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
동삼동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순부산오션시티푸르지오+104%1,547만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.082022년 · 846세대 · 12개월 22건동삼그린힐-29%540만원전용 평당최근 1억 800만원 · 26.101993년 · 2,088세대 · 12개월 52건★ 3.7 (52)
함지그린+20%912만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.101994년 · 1,000세대 · 12개월 32건★ 4.0 (28)
절영아파트(208동-214동)-17%629만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.101995년 · 1,340세대 · 12개월 23건★ 4.0 (18)오션라이프에일린의뜰1단지+154%1,923만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.102024년 · 12개월 37건절영아파트(215동-217동)+7%807만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.101995년 · 12개월 13건★ 4.1 (14)
오션라이프에일린의뜰1단지실거래 없음2023년★ 4.5 (6)오션라이프에일린의뜰2단지+147%1,872만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.072024년 · 12개월 10건동삼절영3차-21%600만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.101997년 · 360세대 · 12개월 7건★ 4.3 (4)
함지그린+20%912만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.101994년 · 1,000세대 · 12개월 32건★ 4.0 (28)절영아파트(208동-214동)-17%629만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.101995년 · 1,340세대 · 12개월 23건★ 4.0 (18)오션라이프에일린의뜰1단지+154%1,923만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.102024년 · 12개월 37건절영아파트(215동-217동)+7%807만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.101995년 · 12개월 13건★ 4.1 (14)오션라이프에일린의뜰1단지실거래 없음2023년★ 4.5 (6)오션라이프에일린의뜰2단지+147%1,872만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.072024년 · 12개월 10건동삼절영3차-21%600만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.101997년 · 360세대 · 12개월 7건★ 4.3 (4)동삼동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세동삼동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 60건이 가장 많았고 2026년 11월 5건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 1억 9,250만원이 가장 높았고 2026년 4월 8,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 116건으로 직전 6개월(206건)보다 44% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 26.8건이에요.
1억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 5건 | 1억 |
| 2026년 10월 | 26건 | 1억 8,350만원 |
| 2026년 9월 | 18건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 8월 | 20건 | 1억 2,500만원 |
| 2026년 7월 | 24건 | 1억 1,750만원 |
| 2026년 6월 | 23건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 32건 | 1억 6,650만원 |
| 2026년 4월 | 28건 | 8,750만원 |
| 2026년 3월 | 41건 | 1억 1,550만원 |
| 2026년 2월 | 33건 | 1억 |
| 2026년 1월 | 31건 | 9,500만원 |
| 2025년 12월 | 41건 | 1억 |
동삼동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 175건, 중앙값 8,300만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 140건, 중앙값 2억 8,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 2억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 475만원180건 | 692만원 | 8,300만원175건 | 1,000/40만원326건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 1,500만원108건 | 1,409만원 | 2억 8,000만원140건 | 3,000/110만원107건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 1,800만원45건 | 700만원 | 2억7건 | 3,000/65만원11건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 300만원5건 | 713만원 | - | 1건 |
동삼동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건동삼동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.08 부산오션시티푸르지오 84.9㎡(전용 26평) 24층 3억이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.06 절영아파트(208동-214동) 46.3㎡(전용 14평) 10층 7,500만원, 2026.11.06 부산오션시티푸르지오 84.8㎡(전용 26평) 10층 2억 5,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.5㎡(전용 12평)~118.1㎡(전용 36평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 61만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1,567만원이에요.
- 최근 12개월 동삼동 전월세 767건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(86건), 신규 88%(658건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 41건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 영도구의 청학동 973만원, 영선동4가 941만원, 봉래동5가 306만원 중에서 동삼동 전세 평당가 696만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 부산오션시티푸르지오(218건), 동삼그린힐(199건), 함지그린(130건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 43곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.08 | 부산오션시티푸르지오 | 84.9㎡(전용 26평) | 24층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 절영아파트(208동-214동) | 46.3㎡(전용 14평) | 10층 | 7,500만원46.3㎡(전용 14평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 부산오션시티푸르지오 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 5,200만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.02 | 동삼동삼창그린타운(679-1) | 76.1㎡(전용 23평) | 8층 | 1억76.1㎡(전용 23평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 동삼그린힐 | 49.9㎡(전용 15평) | 3층 | 9,000만원49.9㎡(전용 15평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 벽산비치 | 118.1㎡(전용 36평) | 15층 | 2억118.1㎡(전용 36평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 오션라이프에일린의뜰1단지 | 38.5㎡(전용 12평) | 6층 | 1억 6,700만원38.5㎡(전용 12평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 함지그린 | 57.1㎡(전용 17평) | 15층 | 1억 500만원57.1㎡(전용 17평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.26 | 삼창파크타운1동2동 | 61㎡(전용 18평) | 6층 | 6,000만원61㎡(전용 18평) · 6층 | - |
| 2026.10.26 | 부산오션시티푸르지오 | 84.8㎡(전용 26평) | 43층 | 3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 43층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 동삼그린힐 | 41.3㎡(전용 12평) | 3층 | 6,000만원41.3㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 부산오션시티푸르지오 | 84.9㎡(전용 26평) | 44층 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 44층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 반도보라비치타운 | 85.1㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 6,200만원85.1㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.21 | 부산오션시티푸르지오 | 84.8㎡(전용 26평) | 43층 | 2억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 43층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 오션라이프에일린의뜰2단지 | 75㎡(전용 23평) | 15층 | 3억75㎡(전용 23평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 부산오션시티푸르지오 | 84.9㎡(전용 26평) | 44층 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 44층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 에덴금호 | 59.2㎡(전용 18평) | 7층 | 1억59.2㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 삼창파크타운1동2동 | 63.7㎡(전용 19평) | 3층 | 7,000만원63.7㎡(전용 19평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 오션라이프에일린의뜰1단지 | 75㎡(전용 23평) | 6층 | 2억 8,000만원75㎡(전용 23평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 동삼그린힐 | 49.9㎡(전용 15평) | 12층 | 9,200만원49.9㎡(전용 15평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
동삼동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 부산오션시티푸르지오2022년 · 84.8~115.7㎡ | 3억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 매매 75 · 전세 218 · 월세 169 |
| 동삼그린힐1993년 · 26.4~58.5㎡ | 1억 800만원58.5㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 9,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.11.02 | 매매 136 · 전세 199 · 월세 259 |
| 함지그린1994년 · 45.5~57.1㎡ | 1억 1,000만원45.5㎡(전용 14평) · 2026.10.30 | 1억 500만원57.1㎡(전용 17평) · 2026.10.28 | 매매 85 · 전세 130 · 월세 215 |
| 절영아파트(208동-214동)1995년 · 46~46.3㎡ | 1억 1,000만원46.3㎡(전용 14평) · 2026.10.19 | 7,500만원46.3㎡(전용 14평) · 2026.11.06 | 매매 56 · 전세 114 · 월세 86 |
| 오션라이프에일린의뜰1단지2024년 · 38.5~102㎡ | 6억 5,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.10.21 | 1억 6,700만원38.5㎡(전용 12평) · 2026.10.30 | 매매 138 · 전세 69 · 월세 72 |
| 절영아파트(215동-217동)1995년 · 46~46.3㎡ | 1억 1,900만원46.3㎡(전용 14평) · 2026.10.28 | 8,600만원46㎡(전용 14평) · 2026.10.08 | 매매 36 · 전세 65 · 월세 72 |
| 오션라이프에일린의뜰1단지2023년 · 38.5~102㎡ | - | 2억 6,000만원75㎡(전용 23평) · 2025.03.08 | 매매 0 · 전세 42 · 월세 50 |
| 오션라이프에일린의뜰2단지2024년 · 59.8~102㎡ | 4억 1,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.07.15 | 3억75㎡(전용 23평) · 2026.10.17 | 매매 20 · 전세 42 · 월세 30 |
| 동삼절영31997년 · 41~41.9㎡ | 8,500만원41.9㎡(전용 13평) · 2026.10.02 | 7,300만원41.9㎡(전용 13평) · 2026.07.27 | 매매 24 · 전세 41 · 월세 84 |
| 롯데캐슬블루오션2017년 · 60~122.4㎡ | 2억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.19 | 2억 7,000만원70㎡(전용 21평) · 2026.05.30 | 매매 52 · 전세 32 · 월세 12 |
| 조양비취맨션1985년 · 48.5~84.5㎡ | 6,000만원53.9㎡(전용 16평) · 2026.10.14 | 5,500만원53.9㎡(전용 16평) · 2026.08.28 | 매매 20 · 전세 26 · 월세 82 |
| 영도일동미라주브라이튼(1단지)2014년 · 60.2~84.9㎡ | 3억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 2억60.2㎡(전용 18평) · 2026.05.08 | 매매 28 · 전세 26 · 월세 15 |
| 오션라이프에일린의뜰2단지2023년 · 59.8~102㎡ | 4억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.01.14 | 3억 7,000만원102㎡(전용 31평) · 2024.12.30 | 매매 1 · 전세 21 · 월세 25 |
| 삼창파크타운3차1989년 · 48.2~109.8㎡ | 9,500만원73㎡(전용 22평) · 2026.04.24 | 5,000만원54.8㎡(전용 17평) · 2026.05.14 | 매매 4 · 전세 17 · 월세 12 |
| 국제마마뉴비치타운1995년 · 85.8~147㎡ | 1억 5,800만원85.8㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 1억 5,000만원85.8㎡(전용 26평) · 2025.12.17 | 매매 41 · 전세 15 · 월세 16 |
| 영도경동리인2017년 · 68.9㎡ | 2억 1,500만원68.9㎡(전용 21평) · 2026.09.12 | 1억 7,000만원68.9㎡(전용 21평) · 2026.09.21 | 매매 8 · 전세 15 · 월세 7 |
| 삼창파크타운1동2동1988년 · 44.8~83.9㎡ | 8,000만원69.1㎡(전용 21평) · 2026.03.23 | 6,000만원61㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 매매 6 · 전세 13 · 월세 10 |
| 반도보라비치타운1994년 · 85.1~134.3㎡ | 3억 5,000만원134.3㎡(전용 41평) · 2026.08.25 | 1억 6,200만원85.1㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 매매 32 · 전세 12 · 월세 13 |
| 벽산비치1995년 · 85.9~140.5㎡ | 2억 5,000만원118.1㎡(전용 36평) · 2026.11.06 | 2억118.1㎡(전용 36평) · 2026.10.31 | 매매 33 · 전세 11 · 월세 8 |
| 동삼동한진로즈힐2004년 · 23.7~60㎡ | 2억60㎡(전용 18평) · 2026.10.09 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.22 | 매매 27 · 전세 10 · 월세 14 |
| 에덴금호1995년 · 59.2~121.4㎡ | 1억 7,000만원83.5㎡(전용 25평) · 2026.06.22 | 1억59.2㎡(전용 18평) · 2026.10.16 | 매매 23 · 전세 9 · 월세 21 |
| 동삼동삼창그린타운(679-1)1996년 · 59.6~84.9㎡ | 1억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.28 | 1억76.1㎡(전용 23평) · 2026.11.02 | 매매 15 · 전세 9 · 월세 13 |
| 신흥동백1차1984년 · 44.3~83.5㎡ | 6,800만원48.3㎡(전용 15평) · 2025.07.17 | 5,800만원46.4㎡(전용 14평) · 2026.01.08 | 매매 2 · 전세 9 · 월세 14 |
| 도시1989년 · 44.5~112.7㎡ | 8,500만원65.3㎡(전용 20평) · 2026.04.14 | 5,000만원44.5㎡(전용 13평) · 2026.07.15 | 매매 3 · 전세 9 · 월세 9 |
| 태림1980년 · 56.2~73.1㎡ | 8,500만원73.1㎡(전용 22평) · 2026.04.25 | 7,600만원73.1㎡(전용 22평) · 2026.09.04 | 매매 2 · 전세 8 · 월세 6 |
| 태종파크맨션(227-233)1987년 · 39.5~56.3㎡ | 5,300만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.09.07 | 3,000만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.06.26 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 4 |
| 신흥동백맨션81988년 · 47.9~78㎡ | 1억 1,500만원64.8㎡(전용 20평) · 2025.06.06 | 8,000만원78㎡(전용 24평) · 2026.07.03 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 4 |
| 유림노르웨이숲비치2005년 · 59.7~84.7㎡ | 2억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 1억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.28 | 매매 16 · 전세 4 · 월세 8 |
| 삼창파크타운5동6동1990년 · 59.6~101.6㎡ | 1억 4,800만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.04.07 | 1억69.5㎡(전용 21평) · 2025.07.23 | 매매 4 · 전세 4 · 월세 6 |
| 비룡벨로스텔라2019년 · 53~73.2㎡ | 1억 9,400만원73.2㎡(전용 22평) · 2026.01.30 | 1억 1,000만원53㎡(전용 16평) · 2026.07.01 | 매매 14 · 전세 2 · 월세 1 |
| 형제오션뷰2002년 · 84.8~85㎡ | 1억 9,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 1억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.01.26 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 2 |
| 삼창파크맨션1동1986년 · 60.4~79.3㎡ | 1억 500만원60.4㎡(전용 18평) · 2025.03.09 | 8,100만원60.4㎡(전용 18평) · 2025.01.13 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 3 |
| 영도도남2002년 · 83.8~85㎡ | - | 9,900만원85㎡(전용 26평) · 2025.05.30 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 조은아크로빌2001년 · 83.8㎡ | - | 9,500만원83.8㎡(전용 25평) · 2025.01.16 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 경전1993년 · 59.5~125.2㎡ | 1억 5,500만원85.8㎡(전용 26평) · 2026.07.26 | 1억 1,000만원85.8㎡(전용 26평) · 2025.04.28 | 매매 13 · 전세 1 · 월세 4 |
| 영도일동미라주브라이튼(2단지)2014년 · 60.2~74.6㎡ | 3억 700만원74.6㎡(전용 23평) · 2026.10.17 | 1억 5,000만원60.2㎡(전용 18평) · 2025.01.17 | 매매 13 · 전세 1 · 월세 1 |
| 동산파크타운1988년 · 44.3~70.1㎡ | 7,700만원70.1㎡(전용 21평) · 2026.07.14 | 8,000만원65.3㎡(전용 20평) · 2025.08.25 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 3 |
| 대성타워2006년 · 84.9~85㎡ | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.23 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.07.30 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 1 |
| 동광세화맨션1984년 · 50.1~57.3㎡ | 7,000만원57.3㎡(전용 17평) · 2026.01.07 | 5,000만원50.1㎡(전용 15평) · 2025.10.02 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 3 |
| 페로스타워2012년 · 73.6~84.8㎡ | 1억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.03.31 | 1억 5,000만원73.6㎡(전용 22평) · 2024.04.12 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
동삼동 아파트 전세 자주 묻는 질문
동삼동 아파트 전세는 얼마인가요?
동삼동 아파트 전세는 36개월 1,199건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 322건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,550만원, 전용 평당가는 696만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 91.9%(매매 평당가 757만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 500만원보다 20% 높아요.동삼동 전세가율 91.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.동삼동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 175건, 중앙값 8,300만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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