All view의 끝판왕
2025.04.21
한일유앤아이는 오션뷰와마운틴뷰를 한번에 느낄수 있어요!! 물론 우리집 거실은 마인틴뷰를 가지고 있지만 나의 방은 오션뷰를 가지고 있어ㅋㅋ2가지의…
부산광역시 영도구 청학동 69-93 · 2005년 준공 · 210세대 2개 동 · 전용 84.4~84.5㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.4~84.5㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 7,000만원▼ 0.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 724만 → 지금 626만
- 매매 평당가 · 전용
- 665만원
- 청학동 중앙값보다 12% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 9,300만원
- 84.4㎡(33평형) · 2024.11
- 36개월 실거래
- 25건
- 전용 평당 665만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 400만원
- 2026년 · 210호
- 실거주 평점
- 3.4 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
한일유앤아이 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한일유앤아이 전용면적은 1종(84.4~84.5㎡)이며 33평형(전용 84.4~84.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 7,000만원, 전용 평당가는 665만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.1% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 6,500만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,500만원 / 40만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-8.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.4~84.5㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 7,000만원(평당 665만원), 월세 4건 중앙값 보증금 6,500만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2024.11.19 10층 1억 9,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.4~84.5㎡33평형대표공급 105.2㎡ · 105타입 · 전용률 80.3% | 1억 7,000만원3건 | 665만원 | 1억 6,000만원18층 · 2026.08.19 | 1억 9,300만원10층 · 2024.11.19 | - | 6,500/40만원4건 | 매매 13 · 전세 2 · 월세 10 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한일유앤아이 아파트 매매 거래는 2024년 1월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 756만원이 가장 높았고 2024년 2월 626만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
626만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2026년 5월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 626만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 665만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 665만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 70%
최고가보다 30% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 3,000만원 2017.07.02 · 13층
- 최근 거래
- 1억 6,000만원 2026.08.19 · 18층
- 비교 거래
- 68건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
청학동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한일유앤아이 매매 평당가는 665만원이에요. 청학동 전체 756만원보다 12% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 영도구 전체 913만원보다는 27% 낮아요.
- 같은 동 청학우성스마트시티뷰 1,478만원, 영도신도브래뉴 1,272만원, 신영도롯데낙천대 820만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
한일유앤아이 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한일유앤아이 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.19 한일유앤아이 84.5㎡(33평형) 18층 1억 6,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.07 한일유앤아이 84.5㎡(33평형) 13층 1억 7,000만원, 2026.05.15 한일유앤아이 84.5㎡(33평형) 12층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 84.4㎡(전용 26평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.15 84.5㎡(33평형) 12층 101동의 1억 7,000만원, 최저가는 2026.08.19 84.5㎡(33평형) 18층의 1억 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 11월 84.4㎡(33평형) 10층 1억 9,300만원이에요.
- 한일유앤아이 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.04.26 한일유앤아이 84.5㎡(33평형) 6층 1억 3,200만원이에요.
- 한일유앤아이 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.04 한일유앤아이 84.4㎡(33평형) 12층 보증금 1억 3,000만원, 월 10만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.23 한일유앤아이 84.4㎡(33평형) 3층 보증금 3,000만원, 월 50만원, 2026.04.23 한일유앤아이 84.4㎡(33평형) 3층 보증금 3,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 84.4㎡(전용 26평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,000만원2026.08.19 계약 · 84.5㎡(33평형) · 18층
33평형(전용 84.4~84.5㎡) 매매가 분포
36개월 13건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.7억
1.6억1.7억1.9억1.9억
12개월 중앙값1억 7,000만원전용 평당 665만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 9,300만원10층 · 2024.11.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | - | 84.5㎡(33평형) | 18층 | 1억 6,000만원84.5㎡(33평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 101동 | 84.5㎡(33평형) | 13층 | 1억 7,000만원84.5㎡(33평형) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.15 | 101동 | 84.5㎡(33평형) | 12층 | 1억 7,000만원84.5㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.14 | 101동 | 84.5㎡(33평형) | 18층 | 1억 7,300만원84.5㎡(33평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.12 | 101동 | 84.5㎡(33평형) | 4층 | 1억 6,000만원84.5㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.19 | 101동 | 84.5㎡(33평형) | 8층 | 1억 7,000만원84.5㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.19 | 102동 | 84.4㎡(33평형) | 10층 | 1억 9,300만원84.4㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.25 | 101동 | 84.5㎡(33평형) | 7층 | 1억 7,200만원84.5㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.10 | 101동 | 84.5㎡(33평형) | 18층 | 1억 8,500만원84.5㎡(33평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.21 | 101동 | 84.5㎡(33평형) | 16층 | 1억 6,000만원84.5㎡(33평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.23 | 101동 | 84.5㎡(33평형) | 14층 | 1억 8,500만원84.5㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.05 | 101동 | 84.5㎡(33평형) | 20층 | 1억 9,000만원84.5㎡(33평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.02 | 101동 | 84.5㎡(33평형) | 9층 | 1억 8,500만원84.5㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한일유앤아이 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한일유앤아이 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 3.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 4.6, 인프라 3.0, 교통 2.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "All view의 끝판왕", "전망 좋은 고층 아파트", "교통은 별로인 아파트.."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.4후기 5건
단지
3.8
내부
4.6
인프라
3.0
교통
2.0
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
전망 좋은 고층 아파트
2025.03.27
부산 영도구 청학동에 위치한 한일유앤아이는 중형아파트입니다. 부산 중심지와의 접근성이 좋은 지역으로 부산의 주요 도로망과 연결되어 있어 교통이…
교통은 별로인 아파트..
2025.01.30
유치원부터 성인까지 살았던 아파트라 .. 참 좋았긴했는데 바퀴도 거의 본적 없고 집 넓고 햇빛 잘 들고 바람 잘 들고 다 좋은데 정말 교통 하나…
한일유앤아이 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
청학동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1영도신도브래뉴 | 4.3 | 9건 | 1,272만원 |
| 2원우엔리치빌 | 4.0 | 5건 | 657만원 |
| 3일신마리나 | 4.0 | 4건 | 428만원 |
| 4청학우성스마트시티뷰 | 3.8 | 5건 | 1,478만원 |
| 7한일유앤아이 | 3.4 | 5건 | 665만원 |
청학동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점청학동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 70점, 교육 47점, 마트 56점, 병원 49점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 43건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 43건
치안
77
대중교통
70
교육
47
마트
56
병원
49
공원
79
조용한 곳을 원하신다면.....
2026.04.17
영도 청학동은 교통편은 대중교통 버스가 다니고, 학군은 지역이라서 평범, 생활편의시설(마트/백화점) 등은 작은 동네 마트 정도, 병원등의 의료편…
아늑하고 한적 조용함
2026.03.15
장점은 동네가 딱 사람사는 동네 입니다 한동으로된 맨션이고 일층에 경로당이 있었는데 지금은 있는지 모르겠네요 작은 놀이터도 있었는데…
노인과 바다
2026.02.07
젊은 사람이 없고 말 그대로 노인과 바다 뿐인 동네입니다. 조선소가 주변에 많아서 러시아인들이 종종 보이고 동네 가게들이 러시아인들 덕분에 먹고…
청학동 전체 시세와 단지 비교는 청학동 아파트 시세에서 보세요.
한일유앤아이 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한일유앤아이 아파트는 210세대 · 2개 동 · 2005년 8월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 13건은 전체 세대의 약 6.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 212대(세대당 1.01대), 승강기 4대, 2005년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 105타입은 공급 105.2㎡·전용 84.4㎡(전용률 80.3%), 108타입은 공급 108.1㎡·전용 84.5㎡(전용률 78.1%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 50대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(청동초교) 고등학교(광명고등학교) 대학교(고신대학교)이에요.
- 세대수
- 210세대 (60~85㎡ 210)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2005년 8월
- 지번
- 영도구 청학동 69-93
- 도로명
- 부산 영도구 일산봉로 58
- 타입
- 105타입 전용 84.4㎡ · 108타입 전용 84.5㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 212대 (옥내 132 · 옥외 80) · 세대당 1.01대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 262.16% · 건폐율 41.76%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주) 한일건설
- 보안·충전
- CCTV 50대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(청동초교) 고등학교(광명고등학교) 대학교(고신대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(영도구청) 병원(해동병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(홈플러스) 공원(태종대공원)
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 3.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한일유앤아이은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 262.16%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률262.16%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율41.76%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한일유앤아이 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 400만원이에요(210호, 9,180만원~1억 1,500만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 84㎡는 1억 400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,000만원의 약 61%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 33평형 (84.4~84.5) | 1억 400만원 | 210호 | 1억 7,000만원 | 61% |
| 단지 전체 | 1억 400만원 | 210호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 1억 400만원 기준 한일유앤아이의 연간 보유세는 약 8.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 1억 400만원 | 2.2만원특례세율 | 6.7만원 | - | 8.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 26세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시한일유앤아이 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 한일유앤아이는 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 14층에서 20층까지 다릅니다.
동 2개와 주변 건물 94개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 14층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분한일유앤아이의 2026년 7월 관리비는 총 4,219만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 1,889원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 2,142만원(인건비 834만원 · 경비비 534만원 · 청소비 362만원 순), 개별사용료 2,076만원(전기료 1,270만원 · 수도료 650만원 · 건물보험료 72만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당1,889원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,142만원단지 전체 · 월
개별사용료2,076만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 16% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 51%102,014원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 49%98,868원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,270만원 | 6만원 | 30% |
| 인건비공용관리비 | 834만원 | 4만원 | 20% |
| 수도료개별사용료 | 650만원 | 3만원 | 15% |
| 경비비공용관리비 | 534만원 | 3만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 362만원 | 2만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 124만원 | 5,890원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 116만원 | 5,519원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 74만원 | 3,500원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 72만원 | 3,439원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 56만원 | 2,673원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 127만원 | 6,057원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
청학동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m청동초등학교
가까운 중학교1.1km영도제일중학교
가까운 고등학교400m광명고등학교
- 초등학교청동초등학교200m직선거리
- 초등학교상리초등학교400m직선거리
- 중학교영도제일중학교1.1km직선거리
- 고등학교광명고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영도구청학동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 영도구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한일유앤아이 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 8,500만원(6건), 2025년 1억 7,000만원(3건), 2026년 1억 7,000만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 8% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 8,500만원6건 | 724만원 | 6건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 1억 7,000만원3건 | 665만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 1억 7,000만원3건 | 665만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 11건, 102동 1건이에요.
101동 11건102동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.4~84.5㎡) 매매 중앙값 1억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 187만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.4~84.5㎡) 매매 중앙값 1억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,900만원이에요.
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- 비수도권(영도구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,367만원이 필요합니다.
- 1억 1,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 60만원, 원금균등이면 첫 달 약 77만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 7,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 1,900만원 |
| 필요 현금취득세 187만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,367만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 60만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 33만원 | 첫 달 약 77만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
청학동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 청학동 19곳청학동에서 실거래가 있는 단지 18곳 가운데 한일유앤아이의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 청학우성스마트시티뷰(평당 1,478만원), 가장 싼 곳은 청운(평당 328만원)이에요.
청학우성스마트시티뷰+122%1,478만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.092022년 · 262세대 · 12개월 17건★ 3.8 (5)
영도신도브래뉴+91%1,272만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.072009년 · 508세대 · 12개월 19건★ 4.3 (9)
신영도롯데낙천대+23%820만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.092005년 · 528세대 · 12개월 12건★ 3.3 (4)
원우엔리치빌-1%657만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.082004년 · 490세대 · 12개월 11건★ 4.0 (5)미주비치-14%570만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.081999년 · 418세대 · 12개월 7건★ 3.8 (5)한라비치+14%761만원전용 평당최근 1억 9,300만원 · 26.071994년 · 299세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)일신마리나-36%428만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081994년 · 355세대 · 12개월 9건★ 4.0 (4)화신-3%647만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.081983년 · 12개월 3건★ 3.8 (2)삼창+12%743만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.031995년 · 175세대 · 12개월 2건
영도신도브래뉴+91%1,272만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.072009년 · 508세대 · 12개월 19건★ 4.3 (9)신영도롯데낙천대+23%820만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.092005년 · 528세대 · 12개월 12건★ 3.3 (4)원우엔리치빌-1%657만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.082004년 · 490세대 · 12개월 11건★ 4.0 (5)미주비치-14%570만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.081999년 · 418세대 · 12개월 7건★ 3.8 (5)한라비치+14%761만원전용 평당최근 1억 9,300만원 · 26.071994년 · 299세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)일신마리나-36%428만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081994년 · 355세대 · 12개월 9건★ 4.0 (4)화신-3%647만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.081983년 · 12개월 3건★ 3.8 (2)삼창+12%743만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.031995년 · 175세대 · 12개월 2건매물·실거주 후기 더 보기
한일유앤아이 자주 묻는 질문
한일유앤아이 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 1억 7,000만원, 전용 평당가는 665만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.4~84.5㎡)은 1억 7,000만원이에요.한일유앤아이 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 6,500만원, 월 40만원이에요.한일유앤아이 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.15 84.5㎡(33평형) 12층 101동의 1억 7,000만원, 최저가는 2026.08.19 84.5㎡(33평형) 18층의 1억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 11월 84.4㎡(33평형) 10층 1억 9,300만원이에요.한일유앤아이 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한일유앤아이 가격은 청학동에서 비싼 편인가요?
한일유앤아이 매매 평당가는 665만원이에요. 청학동 전체 756만원보다 12% 낮아요. 영도구 전체 913만원보다는 27% 낮아요. 같은 동 청학우성스마트시티뷰 1,478만원, 영도신도브래뉴 1,272만원, 신영도롯데낙천대 820만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.한일유앤아이 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.4~84.5㎡) 매매 중앙값 1억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 187만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한일유앤아이 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.4~84.5㎡) 매매 중앙값 1억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,900만원이에요. 비수도권(영도구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,367만원이 필요합니다. 1억 1,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 60만원, 원금균등이면 첫 달 약 77만원이에요.한일유앤아이 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한일유앤아이 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 400만원이에요(210호, 9,180만원~1억 1,500만원). 전용 84㎡는 1억 400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,000만원의 약 61%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한일유앤아이(청학동 69-93번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청학동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
한일유앤아이 매물 · 단지 정보 자세히