부산광역시 영도구전세 단지 3곳36개월 전세 34건
영선동4가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월영선동4가 아파트 전세는 36개월 34건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 9건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 941만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 87.5%(매매 평당가 1,075만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,500만원보다 8% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 1,000만원9건
전세 평당가941만원▲ 9.7%직전 12개월 대비
전세가율87.5%매매 평당가 대비
36개월 전세34건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
영선동4가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
반도보라
영도대원영선동4가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세영선동4가 아파트 전세 거래는 2026년 3월 4건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 4억 8,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 1억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(6건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.5건이에요.
2억 3,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -26%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1억 9,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3억 1,000만원 |
영선동4가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 1억 8,000만원이에요.
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- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 3억 1,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 2,150만원12건 | 1,227만원 | 1억 8,000만원4건 | 2건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 8,000만원5건 | 763만원 | 2건 | 7,000/30만원5건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 50만원6건 | 1,213만원 | - | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 3억 1,000만원3건 | - |
영선동4가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건영선동4가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.29 반도보라 84.8㎡(전용 26평) 16층 2억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.14 반도보라 167.7㎡(전용 51평) 1층 4억 8,000만원, 2026.05.10 반도보라 59.7㎡(전용 18평) 16층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~167.7㎡(전용 51평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 134만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3,441만원이에요.
- 최근 12개월 영선동4가 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(1건), 신규 93%(14건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 영도구의 신선동2가 286만원, 영선동2가 1,027만원, 봉래동4가 1,323만원 중에서 영선동4가 전세 평당가 941만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 반도보라(24건), 영도대원(9건), 동산(1106)(1건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 반도보라 | 84.8㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.14 | 반도보라 | 167.7㎡(전용 51평) | 1층 | 4억 8,000만원167.7㎡(전용 51평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.10 | 반도보라 | 59.7㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.27 | 반도보라 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 | - |
| 2026.03.25 | 반도보라 | 59.7㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 15층 | - |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.25 | 반도보라 | 59.7㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.24 | 영도대원 | 151.4㎡(전용 46평) | 5층 | 2억 1,000만원151.4㎡(전용 46평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.18 | 반도보라 | 59.7㎡(전용 18평) | 25층 | 1억 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.23 | 반도보라 | 167.7㎡(전용 51평) | 8층 | 3억 1,000만원167.7㎡(전용 51평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.17 | 영도대원 | 119.4㎡(전용 36평) | 2층 | 1억 8,000만원119.4㎡(전용 36평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.16 | 반도보라 | 59.7㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.20 | 반도보라 | 134.8㎡(전용 41평) | 16층 | 3억 2,000만원134.8㎡(전용 41평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.10 | 반도보라 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.10 | 반도보라 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.15 | 반도보라 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.15 | 반도보라 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.04 | 반도보라 | 84.8㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.08 | 반도보라 | 59.7㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.31 | 영도대원 | 78㎡(전용 24평) | 11층 | 1억 4,000만원78㎡(전용 24평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.28 | 반도보라 | 59.7㎡(전용 18평) | 24층 | 1억 9,000만원59.7㎡(전용 18평) · 24층 · 신규 | 신규 |
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영선동4가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 반도보라2000년 · 59.7~167.7㎡ | 1억 6,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 60 · 전세 24 · 월세 10 |
| 영도대원1991년 · 78~151.4㎡ | 1억 9,000만원78㎡(전용 24평) · 2026.07.21 | 2억 1,000만원151.4㎡(전용 46평) · 2026.03.24 | 매매 18 · 전세 9 · 월세 14 |
| 동산(1106)1990년 · 84㎡ | 9,700만원84㎡(전용 25평) · 2026.03.22 | 1억 1,000만원84㎡(전용 25평) · 2024.02.26 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
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영선동4가 아파트 전세 자주 묻는 질문
영선동4가 아파트 전세는 얼마인가요?
영선동4가 아파트 전세는 36개월 34건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 9건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 941만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 87.5%(매매 평당가 1,075만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,500만원보다 8% 높아요.영선동4가 전세가율 87.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.영선동4가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 1억 8,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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