월세1건
현재 호가 중앙값보증금 1,000만원 · 월 50만원타입 전체 매물 기준부산광역시 영도구 동삼동 510-11 · 1995년 준공 · 전용 46.3~46.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 14평(46.3㎡) · 최근 12개월 16건
- 1억 900만원▼ 0.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 872만 → 지금 679만
- 전세 중앙값
- 9,000만원
- 12개월 15건 · 전세가율 82.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 779만원
- 동삼동 중앙값보다 2% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 3,400만원
- 46.3㎡(전용 14평) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 179건
- 전용 평당 779만원
- 공시가격 중앙값
- 6,690만원
- 2026년 · 580호
- 실거주 평점
- 4.1 / 5
- 후기 14건
절영아파트(215동-217동) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월절영아파트(215동-217동) 전용면적은 1종(46.3~46.3㎡)이며 전용 14평(46.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 900만원, 전용 평당가는 779만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 9,000만원(평당 643만원), 전세가율은 약 82.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전용 14평(46.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,892만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
전세가율82.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 40만원28건
3년 전 대비 · 매매 평당가-10.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 14평(46.3㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 1억 900만원(평당 779만원), 전세 15건 중앙값 9,000만원, 월세 28건 중앙값 보증금 1,000만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.09 11층 1억 3,400만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.3㎡전용 14평대표 | 1억 900만원16건 | 779만원 | 1억 1,300만원13층 · 2026.09.21 | 1억 3,400만원11층 · 2024.03.09 | 9,000만원15건 | 1,000/40만원28건 | 매매 37 · 전세 69 · 월세 73 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매절영아파트(215동-217동) 아파트 매매 거래는 2023년 10월 3건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 922만원이 가장 높았고 2025년 9월 604만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(10건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.8건이에요.
679만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 679만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 725만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 922만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 850만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 857만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 757만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 847만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 707만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 750만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세절영아파트(215동-217동) 아파트 전세 거래는 2025년 1월 6건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 1억이 가장 높았고 2023년 12월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(10건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2.1건이에요.
8,800만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 8,800만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 8,600만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 5건 | 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 7,500만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 9,400만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 46㎡ · 전용 14평최고가 회복률 53%
최고가보다 47% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 1,400만원 2021.05.23 · 16층
- 최근 거래
- 1억 1,300만원 2026.09.21 · 13층
- 비교 거래
- 333건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동삼동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가절영아파트(215동-217동) 매매 평당가는 779만원이에요. 동삼동 전체 764만원보다 2% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 영도구 전체 913만원보다는 15% 낮아요.
- 같은 동 동삼그린힐 546만원, 부산오션시티푸르지오 1,557만원, 함지그린 918만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 절영아파트(215동-217동) (이 단지) | 779만원 | 기준 | 643만원 | 16건 |
| 동삼동 전체 | 764만원 | ▼ 1.9% | 695만원 | 371건 |
| 영도구 전체 | 913만원 | ▲ 17.2% | 1,014만원 | 684건 |
| 동삼그린힐 | 546만원 | ▼ 29.9% | 504만원 | 52건 |
| 부산오션시티푸르지오 | 1,557만원 | ▲ 99.9% | 1,091만원 | 25건 |
| 함지그린 | 918만원 | ▲ 17.8% | 654만원 | 36건 |
| 오션라이프에일린의뜰1단지 | 1,906만원 | ▲ 144.7% | 1,323만원 | 41건 |
| 절영아파트(208동-214동) | 636만원 | ▼ 18.4% | 600만원 | 23건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준절영아파트(215동-217동) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월절영아파트(215동-217동) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 절영아파트(215동-217동) 46.3㎡(전용 14평) 13층 1억 1,300만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.03 절영아파트(215동-217동) 46.3㎡(전용 14평) 4층 7,700만원, 2026.08.26 절영아파트(215동-217동) 46.3㎡(전용 14평) 6층 1억 150만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.03 46.3㎡(전용 14평) 6층 217동의 1억 2,900만원, 최저가는 2026.09.03 46.3㎡(전용 14평) 4층의 7,700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 46.3㎡(전용 14평) 11층 1억 3,400만원이에요.
- 절영아파트(215동-217동) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.21 절영아파트(215동-217동) 46.3㎡(전용 14평) 16층 8,800만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.20 절영아파트(215동-217동) 46.3㎡(전용 14평) 16층 8,800만원, 2026.07.03 절영아파트(215동-217동) 46.3㎡(전용 14평) 6층 9,000만원이에요.
- 절영아파트(215동-217동) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.09 절영아파트(215동-217동) 46.3㎡(전용 14평) 3층 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.08 절영아파트(215동-217동) 46.3㎡(전용 14평) 14층 보증금 1,000만원, 월 40만원, 2026.08.03 절영아파트(215동-217동) 46.3㎡(전용 14평) 2층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,300만원2026.09.21 계약 · 46.3㎡(전용 14평) · 13층
전용 14평(46.3㎡) 매매가 분포
36개월 37건최근 12개월 16건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.1억
7,700만1.1억1.3억1.3억
12개월 중앙값1억 900만원전용 평당 779만원
같은 면적 · 12개월 거래16건
36개월 최고가1억 3,400만원11층 · 2024.03.09
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | - | 46.3㎡(전용 14평) | 13층 | 1억 1,300만원46.3㎡(전용 14평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | - | 46.3㎡(전용 14평) | 4층 | 7,700만원46.3㎡(전용 14평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 216동 | 46.3㎡(전용 14평) | 6층 | 1억 150만원46.3㎡(전용 14평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.03 | 217동 | 46.3㎡(전용 14평) | 6층 | 1억 2,900만원46.3㎡(전용 14평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.10 | 215동 | 46.3㎡(전용 14평) | 15층 | 1억 1,900만원46.3㎡(전용 14평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.01 | 217동 | 46.3㎡(전용 14평) | 20층 | 1억 2,000만원46.3㎡(전용 14평) · 20층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.28 | 216동 | 46.3㎡(전용 14평) | 14층 | 1억 500만원46.3㎡(전용 14평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.10 | 216동 | 46.3㎡(전용 14평) | 18층 | 1억 2,600만원46.3㎡(전용 14평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.09 | 216동 | 46.3㎡(전용 14평) | 16층 | 1억 600만원46.3㎡(전용 14평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.08 | 217동 | 46.3㎡(전용 14평) | 8층 | 1억 2,600만원46.3㎡(전용 14평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.03 | 217동 | 46.3㎡(전용 14평) | 15층 | 1억 1,100만원46.3㎡(전용 14평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.18 | 217동 | 46.3㎡(전용 14평) | 11층 | 1억 700만원46.3㎡(전용 14평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.07 | 217동 | 46.3㎡(전용 14평) | 3층 | 9,100만원46.3㎡(전용 14평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.27 | 215동 | 46.3㎡(전용 14평) | 13층 | 1억 500만원46.3㎡(전용 14평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.18 | 215동 | 46.3㎡(전용 14평) | 4층 | 1억 300만원46.3㎡(전용 14평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.02 | 215동 | 46.3㎡(전용 14평) | 19층 | 1억 2,500만원46.3㎡(전용 14평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.25 | 217동 | 46.3㎡(전용 14평) | 1층 | 8,450만원46.3㎡(전용 14평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.24 | 215동 | 46.3㎡(전용 14평) | 18층 | 1억 2,800만원46.3㎡(전용 14평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.06 | 217동 | 46.3㎡(전용 14평) | 7층 | 1억 2,100만원46.3㎡(전용 14평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.12 | 216동 | 46.3㎡(전용 14평) | 8층 | 1억 1,000만원46.3㎡(전용 14평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
절영아파트(215동-217동) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰절영아파트(215동-217동) 실거주 후기는 자리톡에 14건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.9, 내부 3.8, 인프라 4.1, 교통 4.1이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "학생도 살만한 아파트", "초저가 1인가구 보금자리", "팽생살집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.1후기 14건
단지
3.9
내부
3.8
인프라
4.1
교통
4.1
후기 14건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
학생도 살만한 아파트
2026.08.02
일단 학생들이 살 수 있는 가격의 아파트라는게 압도적인 것 같습니다. 하지만 바람이 많이 불 때 창문 소음이 조금 심하며, 층이 높은데 엘리베이…
초저가 1인가구 보금자리
2025.09.03
영도에서도 가장높은 산증턱에 위치하고 있습니다. 오래되 아파트로 낡은 늑낌이 많이 납니다. 소형 단일평수의 아파트고 복도식이라 두동밖에 없음에…
팽생살집
2025.07.16
대단지 아파트이고 바다가보이고 세식구가 살기에는 넓고 환경이좋읍니다 대중교통 도 좋고 뷰도 바다가보이고 근처에 은행 동사무소 마트 등 아줍편리…
절영아파트(215동-217동) 후기 13건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
동삼동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1롯데캐슬블루오션 | 4.8 | 4건 | 1,544만원 |
| 2동삼동삼창그린타운(679-1) | 4.6 | 7건 | 592만원 |
| 3오션라이프에일린의뜰1단지 | 4.5 | 6건 | - |
| 4오션라이프에일린의뜰2단지 | 4.5 | 6건 | - |
| 7절영아파트(215동-217동) | 4.1 | 14건 | 779만원 |
| 5벽산비치 | 4.5 | 4건 | 753만원 |
| 6동삼절영3차 | 4.3 | 4건 | 600만원 |
| 8함지그린 | 4.0 | 25건 | 918만원 |
| 9절영아파트(208동-214동) | 4.0 | 18건 | 636만원 |
| 10국제마마뉴비치타운 | 4.0 | 3건 | 654만원 |
동삼동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
동삼동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동삼동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 81점, 교육 45점, 마트 69점, 병원 44점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 150건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 150건
치안
83
대중교통
81
교육
45
마트
69
병원
44
공원
87
경사가너무심해~~
2026.09.14
경사가 너무심해서 도시 살던 저랑 어머니는 맞지 않았어요 다리가 너무 아팠구요... 또 치안이 그리좋은 푠음 아니였어서 대신 붕리수거나 환경이…
살아보면 안가요 다른곳은
2026.09.06
장점은 공기좋고 소음없고 바다와 산이 어울리는 자연친화적이라 여름과 겨울 특히 멋진 곳이랍니다. 근처 초중고 모두 있어서 아이들 등하교길 걱정없…
노인과 바다? 아니 영도는 관광객과 바다
2026.08.13
대형카페 바다를 끼고있는 한국의 산토리니 산과 숲이 울창하며 조화로운 제로 아일랜드 인프라도 훌륭하고 버스 배차도 잘되어있음 조양앞바다와 태…
동삼동 전체 시세와 단지 비교는 동삼동 아파트 시세에서 보세요.
절영아파트(215동-217동) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 승강기 3대예요.
- 세대수
- 580세대
- 거래된 동
- 3개 동
- 준공
- 1995년
- 지번
- 영도구 동삼동 510-11
- 도로명
- 부산 영도구 중리로 41
- 거래된 전용면적
- 46㎡(전용 14평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 14건 · 평점 4.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년절영아파트(215동-217동)은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 절영아파트(215동-217동) 공동주택 공시가격 중앙값은 6,690만원이에요(580호, 5,420만원~7,000만원).
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- 전용 46㎡는 6,690만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 900만원의 약 61%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 46㎡ · 전용 14평 | 6,690만원 | 580호 | 1억 900만원 | 61% |
| 단지 전체 | 6,690만원 | 580호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 14평 공시가격 6,690만원 기준 절영아파트(215동-217동)의 연간 보유세는 약 5.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡전용 14평 | 6,690만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시절영아파트(215동-217동) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.7시간이에요.
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- 절영아파트(215동-217동)는 215동부터 217동까지 3개 동, 최고 20층입니다.
- 3개 동이 모두 20층입니다.
동 3개와 주변 건물 80개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 215동 | 20층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 216동 | 20층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 217동 | 20층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동삼동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m중리초등학교
가까운 중학교200m태종대중학교
가까운 고등학교200m영도여자고등학교
- 초등학교중리초등학교300m직선거리
- 초등학교봉삼초등학교300m직선거리
- 중학교태종대중학교200m직선거리
- 고등학교영도여자고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영도구동삼동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 영도구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
절영아파트(215동-217동) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 2,300만원(5건), 2024년 1억 1,500만원(8건), 2025년 1억 1,000만원(15건), 2026년 1억 1,300만원(9건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 8% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 8,950만원, 2024년 9,000만원, 2025년 9,000만원, 2026년 9,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 2,300만원5건 | 879만원 | 5건 | 8,950만원8건 | 8건 |
| 2024년 | 1억 1,500만원8건 | 822만원 | 8건 | 9,000만원26건 | 26건 |
| 2025년 | 1억 1,000만원15건 | 786만원 | 15건 | 9,000만원24건 | 24건 |
| 2026년 | 1억 1,300만원9건 | 807만원 | 9건 | 9,000만원11건 | 11건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 46㎡최근 12개월 전용 14평(46.3㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 800만원(10건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 736만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 736만원 |
| 고층 (10층 이상) | 10건 | 800만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 3개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 217동(825만원), 가장 낮은 곳은 216동(754만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 9% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 215동으로 36개월 14건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 절영아파트(215동-217동) 전월세 43건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(8건), 신규 81%(35건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 16건 중 직거래 3건, 중개 거래 13건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 14건(88%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 14평(46.3㎡) 매매 중앙값 1억 900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 120만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 55만원이에요.
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- 전세 중앙값 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 14평(46.3㎡) 매매 중앙값 1억 900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,630만원이에요.
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- 비수도권(영도구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,445만원이 필요합니다.
- 7,630만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 39만원, 원금균등이면 첫 달 약 50만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,630만원 |
| 필요 현금취득세 120만원 · 중개보수 55만원 포함 | 약 3,445만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 39만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 21만원 | 첫 달 약 50만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
동삼동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동삼동 44곳동삼동에서 실거래가 있는 단지 36곳 가운데 절영아파트(215동-217동)의 전용 평당가는 13번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 오션라이프에일린의뜰1단지(평당 1,906만원), 가장 싼 곳은 삼한경희(평당 298만원)이에요.
동삼그린힐-30%546만원전용 평당최근 5,600만원 · 26.081993년 · 2,088세대 · 12개월 52건★ 3.7 (52)부산오션시티푸르지오+100%1,557만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.082022년 · 846세대 · 12개월 25건
함지그린+18%918만원전용 평당최근 1억 · 26.081994년 · 1,000세대 · 12개월 36건★ 4.0 (25)오션라이프에일린의뜰1단지+145%1,906만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.082024년 · 12개월 41건
절영아파트(208동-214동)-18%636만원전용 평당최근 1억 450만원 · 26.091995년 · 1,340세대 · 12개월 23건★ 4.0 (18)동삼절영3차-23%600만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.091997년 · 360세대 · 12개월 7건★ 4.3 (4)
오션라이프에일린의뜰1단지실거래 없음최근 2억 7,100만원 · 23.102023년★ 4.5 (6)조양비취맨션-29%550만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.071985년 · 630세대 · 12개월 5건★ 3.1 (15)
롯데캐슬블루오션+98%1,544만원전용 평당최근 3억 8,700만원 · 26.092017년 · 381세대 · 12개월 18건★ 4.8 (4)
함지그린+18%918만원전용 평당최근 1억 · 26.081994년 · 1,000세대 · 12개월 36건★ 4.0 (25)오션라이프에일린의뜰1단지+145%1,906만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.082024년 · 12개월 41건절영아파트(208동-214동)-18%636만원전용 평당최근 1억 450만원 · 26.091995년 · 1,340세대 · 12개월 23건★ 4.0 (18)동삼절영3차-23%600만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.091997년 · 360세대 · 12개월 7건★ 4.3 (4)오션라이프에일린의뜰1단지실거래 없음최근 2억 7,100만원 · 23.102023년★ 4.5 (6)조양비취맨션-29%550만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.071985년 · 630세대 · 12개월 5건★ 3.1 (15)롯데캐슬블루오션+98%1,544만원전용 평당최근 3억 8,700만원 · 26.092017년 · 381세대 · 12개월 18건★ 4.8 (4)매물·실거주 후기 더 보기
절영아파트(215동-217동) 자주 묻는 질문
절영아파트(215동-217동) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 16건 중앙값은 1억 900만원, 전용 평당가는 779만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 14평(46.3㎡)은 1억 900만원이에요.절영아파트(215동-217동) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 15건 중앙값은 9,000만원이에요. 전세가율은 약 82.5%이에요. 전용 14평(46.3㎡)은 9,000만원이에요.절영아파트(215동-217동) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 28건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.절영아파트(215동-217동) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.03 46.3㎡(전용 14평) 6층 217동의 1억 2,900만원, 최저가는 2026.09.03 46.3㎡(전용 14평) 4층의 7,700만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 46.3㎡(전용 14평) 11층 1억 3,400만원이에요.절영아파트(215동-217동) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.절영아파트(215동-217동) 가격은 동삼동에서 비싼 편인가요?
절영아파트(215동-217동) 매매 평당가는 779만원이에요. 동삼동 전체 764만원보다 2% 높아요. 영도구 전체 913만원보다는 15% 낮아요. 같은 동 동삼그린힐 546만원, 부산오션시티푸르지오 1,557만원, 함지그린 918만원 중에서는 중간 편이에요.절영아파트(215동-217동) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 14평(46.3㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 800만원(10건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 736만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.절영아파트(215동-217동) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 14평(46.3㎡) 매매 중앙값 1억 900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 120만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 55만원이에요. 전세 중앙값 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.절영아파트(215동-217동) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 14평(46.3㎡) 매매 중앙값 1억 900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,630만원이에요. 비수도권(영도구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,445만원이 필요합니다. 7,630만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 39만원, 원금균등이면 첫 달 약 50만원이에요.절영아파트(215동-217동) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 절영아파트(215동-217동) 공동주택 공시가격 중앙값은 6,690만원이에요(580호, 5,420만원~7,000만원). 전용 46㎡는 6,690만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 900만원의 약 61%이에요.절영아파트(215동-217동) 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.절영아파트(215동-217동) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.절영아파트(215동-217동) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 절영아파트(215동-217동) 전월세 43건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(8건), 신규 81%(35건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 절영아파트(215동-217동)(동삼동 510-11번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동삼동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.
절영아파트(215동-217동) 매물 · 단지 정보 자세히