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안양시동안구 비산동 아파트 전세 시세·실거래가

경기도 안양시동안구전세 단지 43곳36개월 전세 6,937건

비산동 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

비산동 아파트 전세는 36개월 6,937건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1900건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 8,700만원, 전용 평당가는 1,978만원이에요.

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  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.9% 올랐습니다.
  • 전세가율은 약 55.3%(매매 평당가 3,577만원 기준)이에요.
  • 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 5,000만원보다 11% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 8,700만원1,900건
전세 평당가1,978만원▲ 12.9%직전 12개월 대비
전세가율55.3%매매 평당가 대비
36개월 전세6,937건단지 43곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

비산동 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

비산동 아파트 전세 거래는 2024년 7월 305건이 가장 많았고 2026년 9월 69건이 가장 적었어요.

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  • 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 4억이 가장 높았고 2025년 1월 2억 8,000만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 906건으로 직전 6개월(994건)보다 9% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 158.3건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
3억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +12%
3.3억3.7억4억193건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 9월69건3억 8,000만원
2026년 8월128건3억 8,163만원
2026년 7월192건4억
2026년 6월188건3억 8,850만원
2026년 5월177건3억 9,375만원
2026년 4월152건3억 6,250만원
2026년 3월159건3억 9,900만원
2026년 2월145건4억
2026년 1월193건3억 3,000만원
2025년 12월174건3억 8,500만원
2025년 11월187건4억
2025년 10월136건3억 4,000만원

비산동 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 1299건, 중앙값 2억 8,350만원이에요.

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  • 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 554건, 중앙값 4억 8,000만원이에요.
  • 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 46건, 중앙값 6억 500만원이에요.
  • 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
평형대매매 중앙값전용 평당가전세 중앙값월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하5억 2,500만원977건3,749만원2억 8,350만원1299건5,000/75만원970건
30평대전용 60~85㎡8억 5,000만원531건3,348만원4억 8,000만원554건2억/120만원189건
40평대전용 85~135㎡8억 4,000만원116건2,437만원6억 500만원46건2억 2,500/135만원28건
50평대 이상전용 135㎡ 초과10억 750만원10건1,973만원1건4억/95만원4건

비산동 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

비산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 평촌엘프라우드 59.8㎡(전용 18평) 18층 4억 6,200만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.09.21 샛별한양6(저층) 57.4㎡(전용 17평) 3층 4억, 2026.09.19 관악성원 40.9㎡(전용 12평) 14층 2억 2,050만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 33.7㎡(전용 10평)~115㎡(전용 35평)이에요.
  • 매매·전세 평당가 차이는 1,599만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4억 1,066만원이에요.
  • 최근 12개월 비산동 전월세 3091건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 47%(1415건), 신규 53%(1625건)이에요.
  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 896건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
  • 같은 안양시동안구의 관양동 1,943만원, 호계동 2,205만원, 평촌동 2,166만원 중에서 비산동 전세 평당가 1,978만원은 중간이에요.
  • 전세 거래가 많은 단지는 평촌자이아이파크(770건), 평촌엘프라우드(713건), 샛별한양6(고층1109-4)(531건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 43곳이에요.
계약일단지전용면적층보증금계약
2026.09.22평촌엘프라우드59.8㎡(전용 18평)18층4억 6,200만원59.8㎡(전용 18평) · 18층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.09.21샛별한양6(저층)57.4㎡(전용 17평)3층4억57.4㎡(전용 17평) · 3층 · 갱신갱신
2026.09.19관악성원40.9㎡(전용 12평)14층2억 2,050만원40.9㎡(전용 12평) · 14층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.09.19평촌엘프라우드60㎡(전용 18평)7층4억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규신규
2026.09.18삼성래미안84.9㎡(전용 26평)21층4억 7,250만원84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.09.18더포레스트힐85㎡(전용 26평)23층3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 신규신규
2026.09.18관악84.7㎡(전용 26평)8층3억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 신규신규
2026.09.18삼성래미안84.9㎡(전용 26평)26층4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 26층 · 신규신규
2026.09.17평촌엘프라우드60㎡(전용 18평)24층4억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 24층 · 신규신규
2026.09.17평촌자이아이파크85㎡(전용 26평)7층6억 8,250만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.09.17관악성원49.7㎡(전용 15평)7층2억 7,300만원49.7㎡(전용 15평) · 7층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.09.16관악84.9㎡(전용 26평)11층5억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신갱신
2026.09.16샛별한양6(고층1109)35.1㎡(전용 11평)4층1억 9,950만원35.1㎡(전용 11평) · 4층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.09.16평촌엘프라우드59.8㎡(전용 18평)3층4억 4,100만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.09.15더포레스트힐115㎡(전용 35평)10층4억 9,000만원115㎡(전용 35평) · 10층 · 신규신규
2026.09.15더포레스트힐115㎡(전용 35평)10층4억 9,000만원115㎡(전용 35평) · 10층 · 신규신규
2026.09.14관악성원33.7㎡(전용 10평)5층1억 5,730만원33.7㎡(전용 10평) · 5층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.09.14샛별한양4-341.3㎡(전용 12평)5층2억 3,000만원41.3㎡(전용 12평) · 5층 · 신규신규
2026.09.14은하수청구55.4㎡(전용 17평)20층3억 2,900만원55.4㎡(전용 17평) · 20층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.09.14삼성래미안59.9㎡(전용 18평)6층4억 950만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

비산동 단지별 전세 실거래

36개월 · 전세 거래 많은 순
단지최근 매매최근 전세36개월 거래
평촌자이아이파크2021년 · 39.9~102.9㎡5억 8,200만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.09.026억 8,250만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17매매 592 · 전세 770 · 월세 255
평촌엘프라우드2024년 · 22~110.4㎡13억85㎡(전용 26평) · 2026.08.104억 6,200만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.22매매 32 · 전세 713 · 월세 665
샛별한양6(고층1109-4)1993년 · 28.2~49.7㎡3억 7,500만원35.1㎡(전용 11평) · 2026.09.021억 8,900만원35.1㎡(전용 11평) · 2026.09.12매매 174 · 전세 531 · 월세 394
삼성래미안2003년 · 59.9~182.5㎡9억 7,000만원182.5㎡(전용 55평) · 2026.09.014억 7,250만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18매매 524 · 전세 485 · 월세 210
샛별마을한양4-11993년 · 35.1~42.6㎡6억 2,800만원42.6㎡(전용 13평) · 2026.09.072억 2,000만원35.1㎡(전용 11평) · 2026.09.12매매 216 · 전세 440 · 월세 367
더포레스트힐2003년 · 39.7~115㎡6억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.093억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18매매 379 · 전세 347 · 월세 102
관악1992년 · 59.4~84.9㎡8억59.4㎡(전용 18평) · 2026.08.173억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.18매매 256 · 전세 331 · 월세 92
샛별한양4-21993년 · 41.3~84.9㎡8억59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.053억 5,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.12매매 99 · 전세 288 · 월세 94
샛별한양6(고층1109-6)1992년 · 28.2~49.7㎡5억 5,000만원35.1㎡(전용 11평) · 2026.08.251억 8,700만원35.1㎡(전용 11평) · 2026.09.07매매 113 · 전세 277 · 월세 213
샛별한양6(고층1109)1993년 · 28.2~49.7㎡8억 7,500만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.041억 9,950만원35.1㎡(전용 11평) · 2026.09.16매매 126 · 전세 271 · 월세 201
은하수마을한양1993년 · 28.2~42.6㎡5억 3,000만원35.1㎡(전용 11평) · 2026.09.082억 4,000만원35.1㎡(전용 11평) · 2026.09.07매매 115 · 전세 249 · 월세 317
평촌래미안푸르지오2022년 · 59.9~106㎡14억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.275억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.07매매 184 · 전세 249 · 월세 100
관악성원1992년 · 33.7~49.7㎡7억 5,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.08.142억 2,050만원40.9㎡(전용 12평) · 2026.09.19매매 125 · 전세 229 · 월세 135
샛별한양4-31993년 · 41.3~84.9㎡4억 5,000만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.08.222억 3,000만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.09.14매매 108 · 전세 203 · 월세 106
비산롯데캐슬2003년 · 56.8~108.2㎡7억 8,500만원56.8㎡(전용 17평) · 2026.08.116억108.2㎡(전용 33평) · 2026.08.28매매 132 · 전세 172 · 월세 59
한양수자인평촌리버뷰2021년 · 47.4~60㎡7억51.9㎡(전용 16평) · 2026.08.274억 5,000만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.07.20매매 70 · 전세 164 · 월세 63
한화꿈에그린2009년 · 60~132.1㎡10억 2,500만원132.1㎡(전용 40평) · 2026.08.114억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.29매매 119 · 전세 141 · 월세 33
은하수벽산1992년 · 55.7~84.9㎡12억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.084억 7,250만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.01매매 81 · 전세 137 · 월세 68
관악부영41993년 · 59.4~84.6㎡9억59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.033억 8,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.01매매 100 · 전세 132 · 월세 47
안양임곡휴먼시아2007년 · 46.8~108.7㎡6억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.072억 9,400만원46.8㎡(전용 14평) · 2026.08.17매매 124 · 전세 107 · 월세 10
은하수신성1992년 · 59.9~84.6㎡12억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.284억 3,800만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.29매매 59 · 전세 95 · 월세 29
은하수청구1992년 · 55.4~84.9㎡8억 8,000만원55.4㎡(전용 17평) · 2026.07.163억 2,900만원55.4㎡(전용 17평) · 2026.09.14매매 72 · 전세 91 · 월세 42
힐스테이트비산파크뷰2022년 · 59.9~76.8㎡8억 9,500만원76.8㎡(전용 23평) · 2026.09.084억 7,250만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.30매매 71 · 전세 73 · 월세 6
이-편한세상2008년 · 63.6~126.5㎡10억 7,000만원125.8㎡(전용 38평) · 2026.07.245억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10매매 40 · 전세 70 · 월세 21
비산힐스테이트2005년 · 60~114.9㎡7억 2,000만원82.2㎡(전용 25평) · 2026.08.284억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.11매매 82 · 전세 62 · 월세 21
대광로제비앙2017년 · 74.3~85㎡6억84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.294억 4,100만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.28매매 36 · 전세 50 · 월세 12
한신더휴2023년 · 48.7~71.4㎡5억 1,000만원48.7㎡(전용 15평) · 2026.08.143억 8,000만원71.4㎡(전용 22평) · 2026.09.09매매 21 · 전세 45 · 월세 12
성원1995년 · 59.8~84.8㎡4억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.252억 9,400만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.08매매 16 · 전세 41 · 월세 14
미륭1979년 · 67.1~104.8㎡6억 9,000만원103.2㎡(전용 31평) · 2026.06.042억 9,700만원84㎡(전용 25평) · 2025.11.21매매 69 · 전세 24 · 월세 80
비산화성파크드림2014년 · 68.2~108.6㎡4억 3,700만원68.2㎡(전용 21평) · 2026.08.223억 4,000만원72.6㎡(전용 22평) · 2026.08.18매매 36 · 전세 24 · 월세 2
영화1988년 · 38.5~52.9㎡5억38.5㎡(전용 12평) · 2026.01.271억 5,000만원52.9㎡(전용 16평) · 2026.07.28매매 9 · 전세 19 · 월세 5
대주파크빌2005년 · 58.6~83.5㎡6억 9,000만원83.5㎡(전용 25평) · 2026.07.263억 6,750만원83.5㎡(전용 25평) · 2026.06.27매매 11 · 전세 16 · 월세 4
덕원81988년 · 37.5~55.8㎡6억 6,000만원52.1㎡(전용 16평) · 2025.10.149,700만원52.1㎡(전용 16평) · 2026.06.25매매 5 · 전세 16 · 월세 5
샛별한양6(저층)1993년 · 57.4㎡7억57.4㎡(전용 17평) · 2026.06.024억57.4㎡(전용 17평) · 2026.09.21매매 5 · 전세 13 · 월세 9
비산수풀채2022년 · 17.2~24.1㎡-1억 7,000만원24.1㎡(전용 7평) · 2024.07.31매매 0 · 전세 12 · 월세 102
동산1981년 · 72.3㎡2억 9,000만원72.3㎡(전용 22평) · 2025.05.131억 5,000만원72.3㎡(전용 22평) · 2026.07.25매매 6 · 전세 12 · 월세 3
현암1988년 · 40.3~64.8㎡4억50.8㎡(전용 15평) · 2025.06.212억64.8㎡(전용 20평) · 2026.09.04매매 1 · 전세 11 · 월세 2
강남1984년 · 62.1~73.4㎡2억 5,900만원62.1㎡(전용 19평) · 2025.09.252억 5,000만원65.8㎡(전용 20평) · 2026.07.25매매 2 · 전세 10 · 월세 4
동양월드타워2000년 · 59.8~84.4㎡4억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.04.203억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.07.29매매 5 · 전세 7 · 월세 3
블루오션2016년 · 69.7㎡3억 7,000만원69.7㎡(전용 21평) · 2026.05.112억 8,000만원69.7㎡(전용 21평) · 2026.02.20매매 3 · 전세 4 · 월세 4

단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

비산동 아파트 전세 자주 묻는 질문

비산동 아파트 전세는 얼마인가요?비산동 아파트 전세는 36개월 6,937건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1900건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 8,700만원, 전용 평당가는 1,978만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 55.3%(매매 평당가 3,577만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 5,000만원보다 11% 높아요.
비산동 전세가율 55.3%는 높은 편인가요?전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.
비산동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 1299건, 중앙값 2억 8,350만원이에요.
실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

2026-09-27 기준.

비산동 전세 매물 · 문의
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템
갱신
2026-09-27 · 매일