경기도 안양시동안구 비산동 1205 · 2023년 준공 · 230세대 2개 동 · 전용 48.7~71.4㎡
- 매매 중앙값 · 전용 15평(48.7㎡) · 최근 12개월 12건
- 5억 1,250만원▲ 6.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 2,924만 → 지금 3,705만
- 전세 중앙값
- 4억 9,500만원
- 12개월 8건 · 전세가율 71.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,514만원
- 비산동 중앙값보다 4% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 9,500만원
- 62㎡(전용 19평) · 2026.10
- 36개월 실거래
- 81건
- 전용 평당 3,514만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 5,000만원
- 2026년 · 230호
- 월 관리비
- 약 31만원
- 세대당 평균 · 2026.09
한신더휴 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월한신더휴 전용면적은 4종(48.7~71.4㎡)이며 전용 15평(48.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 3,750만원, 전용 평당가는 3,514만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 20.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 9,500만원(평당 2,507만원), 전세가율은 약 71.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 23.7% 올랐습니다.
- 전용 15평(48.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 4,926만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 155만원이에요.
전세가율71.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 155만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가+20.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(48.7㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 5억 1,250만원(평당 3,481만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.06.25 22층 5억 4,700만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 19평(62㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 6억 6,500만원(평당 3,545만원), 전세 4건 중앙값 4억 9,500만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.20 22층 6억 9,500만원이에요.
- 전용 21평(71.4㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 4억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.15 22층 6억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48.7㎡전용 15평대표 | 5억 1,250만원12건 | 3,481만원 | 5억 4,700만원23층 · 2026.10.10 | 5억 4,700만원22층 · 2026.06.25 | - | 2건 | 매매 15 · 전세 10 · 월세 4 |
| 62㎡전용 19평 | 6억 6,500만원5건 | 3,545만원 | 6억 9,500만원22층 · 2026.10.20 | 6억 9,500만원22층 · 2026.10.20 | 4억 9,500만원4건 | 1건 | 매매 6 · 전세 14 · 월세 3 |
| 71.4㎡전용 21평 | - | - | 6억 4,000만원22층 · 2025.10.15 | 6억 4,000만원22층 · 2025.10.15 | 4억 8,000만원4건 | 1건 | 매매 1 · 전세 16 · 월세 4 |
| 62.7㎡전용 19평 | 1건 | - | 6억 7,000만원19층 · 2026.08.11 | 6억 7,000만원19층 · 2026.08.11 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한신더휴 아파트 매매 거래는 2026년 8월 4건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 3,705만원이 가장 높았고 2024년 4월 2,924만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(7건)보다 57% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2.6건이에요.
3,705만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 3건 | 3,705만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 4건 | 3,538만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3,571만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 3,375만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 3,532만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 3,525만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 3,464만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세한신더휴 아파트 전세 거래는 2025년 5월 7건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 5억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(1건)보다 600% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.6건이에요.
4억 9,500만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2026년 4월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 4억 9,500만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 5억 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 49㎡ · 전용 15평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2025년 8월부터 최고가
- 5억 4,700만원 2026.06.25 · 22층
- 최근 거래
- 5억 4,700만원 2026.10.10 · 23층
- 비교 거래
- 15건 2025년 8월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
비산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한신더휴 매매 평당가는 3,514만원이에요. 비산동 전체 3,661만원보다 4% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 안양시동안구 전체 3,968만원보다는 11% 낮아요.
- 같은 동 평촌자이아이파크 4,784만원, 평촌엘프라우드 5,453만원, 삼성래미안 3,309만원 중에서는 중간 편이에요.
한신더휴 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월한신더휴 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.20 한신더휴 62㎡(전용 19평) 22층 6억 9,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.10 한신더휴 62㎡(전용 19평) 16층 6억 2,000만원, 2026.10.10 한신더휴 48.7㎡(전용 15평) 23층 5억 4,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 48.7㎡(전용 15평)~71.4㎡(전용 22평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.10.20 62㎡(전용 19평) 22층의 6억 9,500만원, 최저가는 2026.06.04 48.7㎡(전용 15평) 4층의 4억 9,700만원이에요.
- 한신더휴 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.24 한신더휴 62㎡(전용 19평) 9층 4억 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.16 한신더휴 62㎡(전용 19평) 18층 5억, 2026.09.09 한신더휴 71.4㎡(전용 21평) 3층 3억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 48.7㎡(전용 15평)~71.4㎡(전용 22평)이에요.
- 한신더휴 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.29 한신더휴 48.7㎡(전용 15평) 16층 보증금 5,000만원, 월 155만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.29 한신더휴 48.7㎡(전용 15평) 5층 보증금 2억 2,000만원, 월 75만원, 2026.06.10 한신더휴 62㎡(전용 19평) 9층 보증금 5,000만원, 월 160만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 48.7㎡(전용 15평)~71.4㎡(전용 22평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 4,700만원2026.10.10 계약 · 48.7㎡(전용 15평) · 23층
전용 15평(48.7㎡) 매매가 분포
36개월 15건최근 12개월 12건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.1억
4.9억5.1억5.3억5.5억
12개월 중앙값5억 1,250만원전용 평당 3,481만원
같은 면적 · 12개월 거래12건
36개월 최고가5억 4,700만원22층 · 2026.06.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | - | 48.7㎡(전용 15평) | 23층 | 5억 4,700만원48.7㎡(전용 15평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 102동 | 48.7㎡(전용 15평) | 23층 | 5억 1,000만원48.7㎡(전용 15평) · 23층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.14 | - | 48.7㎡(전용 15평) | 21층 | 5억 4,500만원48.7㎡(전용 15평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 102동 | 48.7㎡(전용 15평) | 22층 | 5억 4,700만원48.7㎡(전용 15평) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | 102동 | 48.7㎡(전용 15평) | 4층 | 4억 9,700만원48.7㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 101동 | 48.7㎡(전용 15평) | 12층 | 5억 3,000만원48.7㎡(전용 15평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.02 | 102동 | 48.7㎡(전용 15평) | 17층 | 5억 1,000만원48.7㎡(전용 15평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.14 | 101동 | 48.7㎡(전용 15평) | 15층 | 5억 2,300만원48.7㎡(전용 15평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.09 | 101동 | 48.7㎡(전용 15평) | 13층 | 5억 1,500만원48.7㎡(전용 15평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.20 | 102동 | 48.7㎡(전용 15평) | 14층 | 5억 1,000만원48.7㎡(전용 15평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.15 | 102동 | 48.7㎡(전용 15평) | 20층 | 5억 1,000만원48.7㎡(전용 15평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.14 | 102동 | 48.7㎡(전용 15평) | 21층 | 5억 850만원48.7㎡(전용 15평) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.30 | 101동 | 48.7㎡(전용 15평) | 24층 | 5억 1,000만원48.7㎡(전용 15평) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한신더휴 실거주 후기
실거주 후기비산동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점비산동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 93점, 교육 76점, 마트 94점, 병원 77점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 207건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 207건
치안
91
대중교통
93
교육
76
마트
94
병원
77
공원
96
비산동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 37위, 안양시동안구 4곳 중 2위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(22위), 가장 처지는 항목은 치안(124위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 37위, 전국 182위비산동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
비산동 전체 시세와 단지 비교는 비산동 아파트 시세에서 보세요.
한신더휴 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준한신더휴 아파트는 230세대 · 2개 동 · 2023년 5월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 24건은 전체 세대의 약 10.4%이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, 주차 284대(세대당 1.23대), CCTV 107대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선, 4호선 안양역, 인덕원역, 범계역 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(부흥초, 샘모루초) 중학교(부흥중) 고등학교(부흥고) 대학교(대림대학)이에요.
- 세대수
- 230세대 (60㎡ 이하 92 · 60~85㎡ 138)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2023.05.24
- 지번
- 안양시동안구 비산동 1205
- 도로명
- 경기도 안양시 동안구 비산로 9
- 거래된 전용면적
- 49㎡(전용 15평) · 62㎡(전용 19평) · 71㎡(전용 21평) · 63㎡(전용 19평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 3층
- 주차
- 284대 (지상 52 · 지하 232) · 세대당 1.23대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 한신공영
- 보안·충전
- CCTV 107대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선, 4호선 안양역, 인덕원역, 범계역 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(부흥초, 샘모루초) 중학교(부흥중) 고등학교(부흥고) 대학교(대림대학)
- 인근 편의시설
- 관공서(동안구청, 안양시청) 병원(안양샘병원, 한림대학교성심병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(이마트)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한신더휴은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한신더휴 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 5,000만원이에요(230호, 2억 9,100만원~4억 4,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 49㎡는 3억 1,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 1,250만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 49㎡ 3억 1,800만원, 62㎡ 3억 6,100만원, 63㎡ 3억 6,600만원, 71㎡ 4억 2,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ · 전용 15평 | 3억 1,800만원 | 92호 | 5억 1,250만원 | 62% |
| 62㎡ · 전용 19평 | 3억 6,100만원 | 46호 | 6억 6,500만원 | 54% |
| 63㎡ · 전용 19평 | 3억 6,600만원 | 46호 | 6억 7,000만원 | 55% |
| 71㎡ · 전용 21평 | 4억 2,100만원 | 46호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 5,000만원 | 230호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 3억 1,800만원 기준 한신더휴의 연간 보유세는 약 32.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 11만원에 도시지역분·지방교육세 21.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡전용 15평 | 3억 1,800만원 | 11만원특례세율 | 21.8만원 | - | 32.8만원 |
| 62㎡전용 19평 | 3억 6,100만원 | 13.8만원특례세율 | 25만원 | - | 38.8만원 |
| 63㎡전용 19평 | 3억 6,600만원 | 14.2만원특례세율 | 25.3만원 | - | 39.6만원 |
| 71㎡전용 21평 | 4억 2,100만원 | 19만원특례세율 | 29.7만원 | - | 48.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액한신더휴에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020.09.11접수 마감 | 비산 한신더휴전용 49㎡(15평) | 110세대 | 4억 700만원평당 2,764만원 | 15.33 : 1 | ▼ 27.1%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 115세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분한신더휴의 2026년 9월 관리비는 총 7,191만원(세대당 월 평균 약 31만원 · ㎡당 4,032원)이에요.
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- 공용관리비 3,254만원(인건비 1,761만원 · 경비비 603만원 · 청소비 595만원 순), 개별사용료 3,937만원(전기료 2,367만원 · 수도료 904만원 · 급탕비 415만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균31만원2026.09 기준
㎡당4,032원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,254만원단지 전체 · 월
개별사용료3,937만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 34% 높음29만원
26.07
31만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 344곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 45%141,472원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 55%171,159원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,367만원 | 10만원 | 33% |
| 인건비공용관리비 | 1,761만원 | 8만원 | 24% |
| 수도료개별사용료 | 904만원 | 4만원 | 13% |
| 경비비공용관리비 | 603만원 | 3만원 | 8% |
| 청소비공용관리비 | 595만원 | 3만원 | 8% |
| 급탕비개별사용료 | 415만원 | 2만원 | 6% |
| 난방비개별사용료 | 112만원 | 4,863원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 68만원 | 2,977원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 60만원 | 2,600원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 48만원 | 2,104원 | 1% |
| 그 외 11개 항목 | 258만원 | 1만원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 21개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
비산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m안양중앙초등학교
가까운 중학교1.0km임곡중학교
가까운 고등학교1.2km부흥고등학교
- 초등학교안양중앙초등학교600m직선거리
- 초등학교샘모루초등학교700m직선거리
- 중학교임곡중학교1.0km직선거리
- 고등학교부흥고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
비산동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안양시동안구비산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안양시동안구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한신더휴 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 5억 1,000만원(5건), 2026년 5억 3,750만원(18건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 5% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 3억 6,000만원, 2025년 3억 9,950만원, 2026년 4억 9,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | -1건 | - | 1건 | 3억 6,000만원13건 | 13건 |
| 2025년 | 5억 1,000만원5건 | 3,294만원 | 5건 | 3억 9,950만원24건 | 24건 |
| 2026년 | 5억 3,750만원18건 | 3,514만원 | 18건 | 4억 9,500만원8건 | 8건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 2개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(3,549만원), 가장 낮은 곳은 102동(3,464만원)이에요.
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- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 9건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 한신더휴 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(2건), 신규 85%(11건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 2% 올랐어요.
- 매매 18건 중 직거래 1건, 중개 거래 17건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 11건(61%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 15평(48.7㎡) 매매 중앙값 5억 1,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 564만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 205만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 149만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 15평(48.7㎡) 매매 중앙값 5억 1,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 500만원이에요.
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- 규제지역(안양시동안구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 1,519만원이 필요합니다.
- 2억 500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 104만원, 원금균등이면 첫 달 약 133만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 5억 1,250만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 500만원 |
| 필요 현금취득세 564만원 · 중개보수 205만원 포함 | 약 3억 1,519만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 104만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 57만원 | 첫 달 약 133만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
비산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 비산동 43곳비산동에서 실거래가 있는 단지 38곳 가운데 한신더휴의 전용 평당가는 22번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 평촌엘프라우드(평당 5,453만원), 가장 싼 곳은 블루오션(평당 1,754만원)이에요.
평촌자이아이파크+36%4,784만원전용 평당최근 10억 7,500만원 · 26.112021년 · 12개월 173건★ 4.1 (17)
평촌엘프라우드+55%5,453만원전용 평당최근 9억 8,000만원 · 26.112024년 · 2,739세대 · 12개월 10건★ 4.7 (7)삼성래미안-6%3,309만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.102003년 · 3,806세대 · 12개월 177건★ 4.7 (24)샛별한양6(고층1109-4)+5%3,703만원전용 평당최근 5억 5,500만원 · 26.101993년 · 12개월 62건★ 3.6 (21)샛별마을한양4-1+4%3,646만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.101993년 · 12개월 104건★ 4.1 (17)더포레스트힐-31%2,417만원전용 평당최근 3억 1,400만원 · 26.112003년 · 2,044세대 · 12개월 146건★ 4.2 (14)
은하수마을한양+10%3,861만원전용 평당최근 5억 6,600만원 · 26.101993년 · 12개월 62건★ 3.8 (17)관악+4%3,658만원전용 평당최근 10억 5,500만원 · 26.101992년 · 796세대 · 12개월 87건★ 3.9 (20)샛별한양6(고층1109-6)+16%4,092만원전용 평당최근 8억 8,250만원 · 26.101992년 · 12개월 54건★ 4.1 (20)
평촌엘프라우드+55%5,453만원전용 평당최근 9억 8,000만원 · 26.112024년 · 2,739세대 · 12개월 10건★ 4.7 (7)삼성래미안-6%3,309만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.102003년 · 3,806세대 · 12개월 177건★ 4.7 (24)샛별한양6(고층1109-4)+5%3,703만원전용 평당최근 5억 5,500만원 · 26.101993년 · 12개월 62건★ 3.6 (21)샛별마을한양4-1+4%3,646만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.101993년 · 12개월 104건★ 4.1 (17)더포레스트힐-31%2,417만원전용 평당최근 3억 1,400만원 · 26.112003년 · 2,044세대 · 12개월 146건★ 4.2 (14)은하수마을한양+10%3,861만원전용 평당최근 5억 6,600만원 · 26.101993년 · 12개월 62건★ 3.8 (17)관악+4%3,658만원전용 평당최근 10억 5,500만원 · 26.101992년 · 796세대 · 12개월 87건★ 3.9 (20)샛별한양6(고층1109-6)+16%4,092만원전용 평당최근 8억 8,250만원 · 26.101992년 · 12개월 54건★ 4.1 (20)주변 매물 더 보기
한신더휴 자주 묻는 질문
한신더휴 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 18건 중앙값은 5억 3,750만원, 전용 평당가는 3,514만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 15평(48.7㎡)은 5억 1,250만원이에요.한신더휴 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8건 중앙값은 4억 9,500만원이에요. 전세가율은 약 71.3%이에요.한신더휴 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 1억, 월 155만원이에요.한신더휴에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(48.7㎡) 29건, 전용 19평(62㎡) 23건, 전용 21평(71.4㎡) 21건, 전용 19평(62.7㎡) 8건이에요. 전용 15평(48.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한신더휴 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.20 62㎡(전용 19평) 22층의 6억 9,500만원, 최저가는 2026.06.04 48.7㎡(전용 15평) 4층의 4억 9,700만원이에요.한신더휴 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한신더휴 가격은 비산동에서 비싼 편인가요?
한신더휴 매매 평당가는 3,514만원이에요. 비산동 전체 3,661만원보다 4% 낮아요. 안양시동안구 전체 3,968만원보다는 11% 낮아요. 같은 동 평촌자이아이파크 4,784만원, 평촌엘프라우드 5,453만원, 삼성래미안 3,309만원 중에서는 중간 편이에요.한신더휴 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 15평(48.7㎡) 매매 중앙값 5억 1,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 564만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 205만원이에요. 전세 중앙값 4억 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 149만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한신더휴 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 15평(48.7㎡) 매매 중앙값 5억 1,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 500만원이에요. 규제지역(안양시동안구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 1,519만원이 필요합니다. 2억 500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 104만원, 원금균등이면 첫 달 약 133만원이에요.한신더휴 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한신더휴 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 5,000만원이에요(230호, 2억 9,100만원~4억 4,000만원). 전용 49㎡는 3억 1,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 1,250만원의 약 62%이에요.한신더휴 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 한신더휴 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(2건), 신규 85%(11건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 2% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한신더휴(비산동 1205번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.비산동은 살기 좋은 동네인가요?
비산동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 37위, 안양시동안구 4곳 중 2위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(22위), 가장 처지는 항목은 치안(124위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 비산동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.비산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
한신더휴 매물 · 단지 정보 자세히