완벽ㅋ
2026.08.25
지하주차장도 넓고 너무 편리하다 대단지 아파트가 주변에 있어 안전하고 1층에는 편의점이 있다 도보 5분이면 이마트 올영 등등 편의시설이 가깝고…
경기도 안양시동안구 비산동 547-18 · 2022년 준공 · 전용 17.2~24.1㎡
- 36개월 실거래
- 116건
- 공시가격 중앙값
- 1억 4,800만원
- 2026년 · 143호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 6건
비산수풀채 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월비산수풀채 전용면적은 3종(17.2~24.1㎡)이며 전용 7평(24.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 71만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 71만원35건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 7평(24.1㎡)은 최근 12개월 월세 23건 중앙값 보증금 1,000만원·월 82만원이에요.
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- 전용 6평(19.3㎡)은 최근 12개월 월세 10건 중앙값 보증금 1,000만원·월 64만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.1㎡전용 7평대표 | - | - | - | - | - | 1,000/82만원23건 | 매매 0 · 전세 12 · 월세 72 |
| 19.3㎡전용 6평 | - | - | - | - | - | 1,000/64만원10건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 25 |
| 17.2㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
비산수풀채 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월비산수풀채 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.07.31 비산수풀채 24.1㎡(전용 7평) 4층 1억 7,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2024.07.31 비산수풀채 24.1㎡(전용 7평) 4층 1억 7,000만원, 2024.07.31 비산수풀채 24.1㎡(전용 7평) 4층 1억 7,000만원이에요.
- 비산수풀채 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.27 비산수풀채 19.3㎡(전용 6평) 14층 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.17 비산수풀채 24.1㎡(전용 7평) 13층 보증금 1,000만원, 월 85만원, 2026.10.07 비산수풀채 19.3㎡(전용 6평) 5층 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 17.2㎡(전용 5평)~24.1㎡(전용 7평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
비산수풀채 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰비산수풀채 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.3, 인프라 4.5, 교통 4.2예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "완벽ㅋ", "좋음 깨끗함", "혼살딱좋"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 6건
단지
4.2
내부
4.3
인프라
4.5
교통
4.2
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
좋음 깨끗함
2026.06.08
깨끗해요 경비아저씨도 항상있고 분리수거도 편하고 벌레도없어요 건뮬 관리도 잘되있고 쥬차도 편리함 엘베도 듀대나잇어요편의점도 가까이있고 대중교통도…
혼살딱좋
2025.10.15
혼자 살기 딱 좋아요 방 하나 있는데 살짝 좁게 느껴질 수 있지만 그래도 여유 있습니다 다만 주변 대학교 숙소로도 이용하는거같아서 대학생들이…
비산수풀채 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
비산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점비산동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점비산동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 93점, 교육 76점, 마트 94점, 병원 77점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 207건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 207건
치안
91
대중교통
93
교육
76
마트
94
병원
77
공원
96
비산동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 37위, 안양시동안구 4곳 중 2위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(22위), 가장 처지는 항목은 치안(124위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 37위, 전국 182위비산동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
비산동 전체 시세와 단지 비교는 비산동 아파트 시세에서 보세요.
비산수풀채 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 111대, 승강기 1대, 2022년 7월 사용승인이에요.
- 세대수
- 143세대
- 준공
- 2022년
- 지번
- 안양시동안구 비산동 547-18
- 도로명
- 경기 안양시 동안구 비산로 33
- 거래된 전용면적
- 24㎡(전용 7평) · 19㎡(전용 6평) · 17㎡(전용 5평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 111대 (옥내 107 · 옥외 4) · 세대당 0.78대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2022.07.08
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 313.87% · 건폐율 52.26%
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년비산수풀채은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
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- 용적률은 313.87%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률313.87%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율52.26%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 비산수풀채 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,800만원이에요(143호, 1억 100만원~1억 5,100만원).
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- 면적별로는 17㎡ 1억 500만원, 19㎡ 1억 1,900만원, 24㎡ 1억 4,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 17㎡ · 전용 5평 | 1억 500만원 | 13호 | - | - |
| 19㎡ · 전용 6평 | 1억 1,900만원 | 26호 | - | - |
| 24㎡ · 전용 7평 | 1억 4,800만원 | 104호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 4,800만원 | 143호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 7평 공시가격 1억 4,800만원 기준 비산수풀채의 연간 보유세는 약 12.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.4만원에 도시지역분·지방교육세 9.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡전용 5평 | 1억 500만원 | 2.3만원특례세율 | 6.8만원 | - | 9만원 |
| 19㎡전용 6평 | 1억 1,900만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.2만원 |
| 24㎡전용 7평 | 1억 4,800만원 | 3.4만원특례세율 | 9.6만원 | - | 12.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
비산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m안양초등학교
가까운 중학교900m임곡중학교
가까운 고등학교1.1km양명여자고등학교
- 초등학교안양초등학교700m직선거리
- 초등학교샘모루초등학교800m직선거리
- 중학교임곡중학교900m직선거리
- 고등학교양명여자고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안양시동안구비산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안양시동안구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
비산수풀채 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 비산수풀채 전월세 35건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 3%(1건), 신규 97%(34건)이에요.
비산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 비산동 43곳평촌자이아이파크4,784만원전용 평당최근 10억 7,500만원 · 26.112021년 · 12개월 173건★ 4.1 (17)
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비산수풀채 자주 묻는 질문
비산수풀채 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 35건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 71만원이에요.비산수풀채에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 7평(24.1㎡) 84건, 전용 6평(19.3㎡) 25건, 전용 5평(17.2㎡) 7건이에요. 전용 7평(24.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.비산수풀채 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 비산수풀채 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,800만원이에요(143호, 1억 100만원~1억 5,100만원). 면적별로는 17㎡ 1억 500만원, 19㎡ 1억 1,900만원, 24㎡ 1억 4,800만원이에요.비산수풀채 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 비산수풀채 전월세 35건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 3%(1건), 신규 97%(34건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 비산수풀채(비산동 547-18번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.비산동은 살기 좋은 동네인가요?
비산동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 37위, 안양시동안구 4곳 중 2위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(22위), 가장 처지는 항목은 치안(124위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 비산동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.비산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 7평)이에요.
비산수풀채 매물 · 단지 정보 자세히