경기도 수원시영통구전세 단지 13곳36개월 전세 3,159건
원천동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월원천동 아파트 전세는 36개월 3,159건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 910건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 2,000만원, 전용 평당가는 2,413만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 19% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 53.5%(매매 평당가 4,512만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 5,500만원보다 14% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 2,000만원910건
전세 평당가2,413만원▲ 19%직전 12개월 대비
전세가율53.5%매매 평당가 대비
36개월 전세3,159건단지 13곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
원천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순광교중흥에스클래스+44%6,489만원전용 평당최근 21억 5,000만원 · 26.092019년 · 12개월 97건★ 4.2 (20)주공-38%2,794만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.091987년 · 12개월 60건★ 4.1 (28)원천레이크파크-43%2,556만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.091999년 · 1,835세대 · 12개월 108건★ 4.0 (22)광교호반베르디움+26%5,694만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.092014년 · 1,330세대 · 12개월 90건★ 4.5 (11)
광교아이파크+20%5,418만원전용 평당최근 15억 8,000만원 · 26.082018년 · 958세대 · 12개월 61건★ 4.6 (8)영흥숲푸르지오파크비엔-20%3,625만원전용 평당최근 10억 · 26.092023년 · 1,509세대 · 12개월 49건★ 4.3 (6)
삼성1-67%1,473만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.091992년 · 12개월 33건★ 3.3 (18)
광교더샵+10%4,945만원전용 평당최근 15억 6,000만원 · 26.092018년 · 686세대 · 12개월 41건★ 4.4 (9)원천신미주-72%1,246만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.071996년 · 275세대 · 12개월 11건★ 4.3 (4)
광교아이파크+20%5,418만원전용 평당최근 15억 8,000만원 · 26.082018년 · 958세대 · 12개월 61건★ 4.6 (8)영흥숲푸르지오파크비엔-20%3,625만원전용 평당최근 10억 · 26.092023년 · 1,509세대 · 12개월 49건★ 4.3 (6)삼성1-67%1,473만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.091992년 · 12개월 33건★ 3.3 (18)광교더샵+10%4,945만원전용 평당최근 15억 6,000만원 · 26.092018년 · 686세대 · 12개월 41건★ 4.4 (9)원천신미주-72%1,246만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.071996년 · 275세대 · 12개월 11건★ 4.3 (4)원천동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세원천동 아파트 전세 거래는 2025년 7월 135건이 가장 많았고 2026년 9월 32건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 6억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 4월 2억 6,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 333건으로 직전 6개월(577건)보다 42% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 75.8건이에요.
3억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -49%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 32건 | 3억 |
| 2026년 8월 | 44건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 77건 | 5억 |
| 2026년 6월 | 64건 | 5억 1,975만원 |
| 2026년 5월 | 61건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 55건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 94건 | 4억 4,150만원 |
| 2026년 2월 | 75건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 98건 | 6억 |
| 2025년 12월 | 84건 | 3억 2,500만원 |
| 2025년 11월 | 128건 | 5억 2,750만원 |
| 2025년 10월 | 98건 | 5억 8,425만원 |
원천동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 441건, 중앙값 2억 4,150만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 272건, 중앙값 6억 5,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 197건, 중앙값 9억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 4,500만원264건 | 2,740만원 | 2억 4,150만원441건 | 3,318/60만원519건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 11억 9,750만원176건 | 4,658만원 | 6억 5,000만원272건 | 1억 5,000/165만원159건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 16억127건 | 5,725만원 | 9억197건 | 3억/260만원108건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
원천동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건원천동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 주공 41.3㎡(전용 12평) 4층 2억 1,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.23 원천신미주 59.9㎡(전용 18평) 20층 2억 2,000만원, 2026.09.22 광교호반베르디움 60㎡(전용 18평) 13층 5억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41.3㎡(전용 12평)~109.2㎡(전용 33평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 2,099만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5억 3,907만원이에요.
- 최근 12개월 원천동 전월세 1696건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(587건), 신규 64%(1050건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 346건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 수원시영통구의 매탄동 1,395만원, 영통동 1,667만원, 하동 2,041만원 중에서 원천동 전세 평당가 2,413만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 광교중흥에스클래스(586건), 주공(483건), 원천레이크파크(475건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 13곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 주공 | 41.3㎡(전용 12평) | 4층 | 2억 1,000만원41.3㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.23 | 원천신미주 | 59.9㎡(전용 18평) | 20층 | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 광교호반베르디움 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 5억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 주공 | 41.3㎡(전용 12평) | 8층 | 2억 3,000만원41.3㎡(전용 12평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 주공 | 61.5㎡(전용 19평) | 7층 | 3억61.5㎡(전용 19평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 주공 | 41.3㎡(전용 12평) | 9층 | 2억 1,000만원41.3㎡(전용 12평) · 9층 | - |
| 2026.09.16 | 광교호반베르디움 | 60㎡(전용 18평) | 30층 | 4억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 30층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 광교중흥에스클래스 | 98.9㎡(전용 30평) | 36층 | 11억 4,000만원98.9㎡(전용 30평) · 36층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 원천레이크파크 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 9,400만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.13 | 주공 | 41.3㎡(전용 12평) | 10층 | 2억41.3㎡(전용 12평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 광교중흥에스클래스 | 84.9㎡(전용 26평) | 42층 | 8억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 42층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 광교중흥에스클래스 | 84.9㎡(전용 26평) | 47층 | 8억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 47층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 삼성1 | 49.1㎡(전용 15평) | 8층 | 2억 430만원49.1㎡(전용 15평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 원천레이크파크 | 50㎡(전용 15평) | 8층 | 2억 2,000만원50㎡(전용 15평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 원천레이크파크 | 50㎡(전용 15평) | 13층 | 2억 6,250만원50㎡(전용 15평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 주공 | 41.3㎡(전용 12평) | 9층 | 2억 2,000만원41.3㎡(전용 12평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 광교더샵 | 91.3㎡(전용 28평) | 34층 | 7억 4,550만원91.3㎡(전용 28평) · 34층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 광교중흥에스클래스 | 109.2㎡(전용 33평) | 23층 | 12억109.2㎡(전용 33평) · 23층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 광교호반베르디움 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 5억 400만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 영흥숲푸르지오파크비엔 | 78㎡(전용 24평) | 6층 | 6억 2,000만원78㎡(전용 24평) · 6층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
원천동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 광교중흥에스클래스2019년 · 84.9~163.8㎡ | 21억 5,000만원109.6㎡(전용 33평) · 2026.09.19 | 11억 4,000만원98.9㎡(전용 30평) · 2026.09.16 | 매매 316 · 전세 586 · 월세 347 |
| 주공1987년 · 32.4~67.3㎡ | 3억 6,000만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.09.21 | 2억 1,000만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.09.23 | 매매 143 · 전세 483 · 월세 528 |
| 원천레이크파크1999년 · 50~84.8㎡ | 5억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 2억 9,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 285 · 전세 475 · 월세 230 |
| 광교호반베르디움2014년 · 59.9~85㎡ | 11억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 5억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 280 · 전세 457 · 월세 191 |
| 광교아이파크2018년 · 84.1~91㎡ | 15억 8,000만원90.9㎡(전용 28평) · 2026.08.28 | 8억 4,000만원90.9㎡(전용 28평) · 2026.09.01 | 매매 142 · 전세 276 · 월세 112 |
| 영흥숲푸르지오파크비엔2023년 · 78~117.7㎡ | 10억85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 6억 2,000만원78㎡(전용 24평) · 2026.09.09 | 매매 66 · 전세 272 · 월세 93 |
| 삼성11992년 · 49.1㎡ | 2억 3,000만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.09.13 | 2억 430만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.09.12 | 매매 108 · 전세 241 · 월세 110 |
| 광교더샵2018년 · 84.2~91.6㎡ | 15억 6,000만원91.3㎡(전용 28평) · 2026.09.04 | 7억 4,550만원91.3㎡(전용 28평) · 2026.09.10 | 매매 97 · 전세 191 · 월세 94 |
| 원천신미주1996년 · 37.5~84.9㎡ | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.15 | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 매매 33 · 전세 50 · 월세 14 |
| 아주1983년 · 56.7~82.4㎡ | 3억56.7㎡(전용 17평) · 2026.07.28 | 2억71.3㎡(전용 22평) · 2026.08.22 | 매매 14 · 전세 48 · 월세 28 |
| 삼부리치안2019년 · 22.7~46.2㎡ | 1억 950만원22.7㎡(전용 7평) · 2026.04.16 | 1억22.7㎡(전용 7평) · 2026.09.03 | 매매 24 · 전세 44 · 월세 169 |
| 포레나영흥숲2023년 · 66.8~85㎡ | 5억 5,500만원69㎡(전용 21평) · 2026.09.11 | 4억 5,000만원69㎡(전용 21평) · 2026.04.24 | 매매 7 · 전세 29 · 월세 38 |
| 수양1990년 · 55.5㎡ | 2억 200만원55.5㎡(전용 17평) · 2026.06.19 | 1억 5,000만원55.5㎡(전용 17평) · 2026.06.13 | 매매 2 · 전세 7 · 월세 4 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
원천동 아파트 전세 자주 묻는 질문
원천동 아파트 전세는 얼마인가요?
원천동 아파트 전세는 36개월 3,159건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 910건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 2,000만원, 전용 평당가는 2,413만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 19% 올랐습니다. 전세가율은 약 53.5%(매매 평당가 4,512만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 5,500만원보다 14% 높아요.원천동 전세가율 53.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.원천동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 441건, 중앙값 2억 4,150만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수원시영통구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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