경기도 수원시영통구전세 단지 13곳36개월 전세 2,998건
원천동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월원천동 아파트 전세는 36개월 2,998건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 769건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억, 전용 평당가는 2,448만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 63.7%(매매 평당가 3,842만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 5,500만원보다 10% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억769건
전세 평당가2,448만원▲ 15.9%직전 12개월 대비
전세가율63.7%매매 평당가 대비
36개월 전세2,998건단지 13곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
원천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순광교중흥에스클래스+73%6,646만원전용 평당최근 25억 5,000만원 · 26.102019년 · 12개월 91건★ 4.2 (21)주공-27%2,802만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.101987년 · 12개월 60건★ 4.0 (29)원천레이크파크-33%2,589만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.111999년 · 1,835세대 · 12개월 104건★ 4.0 (22)광교호반베르디움+57%6,040만원전용 평당최근 12억 7,000만원 · 26.112014년 · 1,330세대 · 12개월 77건★ 4.5 (11)
광교아이파크+47%5,634만원전용 평당최근 15억 8,000만원 · 26.082018년 · 958세대 · 12개월 46건★ 4.6 (8)영흥숲푸르지오파크비엔-4%3,699만원전용 평당최근 10억 · 26.112023년 · 1,509세대 · 12개월 48건★ 4.3 (6)
삼성1-61%1,514만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.091992년 · 12개월 31건★ 3.3 (18)
광교더샵+31%5,042만원전용 평당최근 16억 · 26.112018년 · 686세대 · 12개월 34건★ 4.4 (9)아주-54%1,750만원전용 평당최근 3억 · 26.071983년 · 228세대 · 12개월 5건★ 3.8 (5)
광교아이파크+47%5,634만원전용 평당최근 15억 8,000만원 · 26.082018년 · 958세대 · 12개월 46건★ 4.6 (8)영흥숲푸르지오파크비엔-4%3,699만원전용 평당최근 10억 · 26.112023년 · 1,509세대 · 12개월 48건★ 4.3 (6)삼성1-61%1,514만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.091992년 · 12개월 31건★ 3.3 (18)광교더샵+31%5,042만원전용 평당최근 16억 · 26.112018년 · 686세대 · 12개월 34건★ 4.4 (9)아주-54%1,750만원전용 평당최근 3억 · 26.071983년 · 228세대 · 12개월 5건★ 3.8 (5)원천동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세원천동 아파트 전세 거래는 2025년 7월 135건이 가장 많았고 2026년 11월 8건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 6억 7,250만원이 가장 높았고 2026년 11월 2억 5,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 302건으로 직전 6개월(467건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 64.1건이에요.
2억 5,500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 8건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 10월 | 60건 | 6억 7,250만원 |
| 2026년 9월 | 48건 | 3억 |
| 2026년 8월 | 45건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 77건 | 5억 |
| 2026년 6월 | 64건 | 5억 1,975만원 |
| 2026년 5월 | 61건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 55건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 94건 | 4억 4,150만원 |
| 2026년 2월 | 75건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 98건 | 6억 |
| 2025년 12월 | 84건 | 3억 2,500만원 |
원천동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 394건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 216건, 중앙값 6억 6,325만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 159건, 중앙값 9억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 4,150만원246건 | 2,772만원 | 2억 5,000만원394건 | 3,468/60만원521건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 10억158건 | 3,917만원 | 6억 6,325만원216건 | 1억 5,000/180만원146건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 17억113건 | 5,816만원 | 9억159건 | 3억/240만원95건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
원천동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건원천동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 광교중흥에스클래스 84.9㎡(전용 26평) 9층 8억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.11 광교중흥에스클래스 85㎡(전용 26평) 16층 8억 2,000만원, 2026.11.09 원천레이크파크 50㎡(전용 15평) 1층 2억 950만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 32.4㎡(전용 10평)~109.5㎡(전용 33평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,394만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3억 5,801만원이에요.
- 최근 12개월 원천동 전월세 1531건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 37%(542건), 신규 63%(942건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 308건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 수원시영통구의 매탄동 1,421만원, 영통동 1,714만원, 하동 2,046만원 중에서 원천동 전세 평당가 2,448만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 광교중흥에스클래스(553건), 주공(462건), 원천레이크파크(450건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 13곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 광교중흥에스클래스 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 8억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.11 | 광교중흥에스클래스 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 8억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.09 | 원천레이크파크 | 50㎡(전용 15평) | 1층 | 2억 950만원50㎡(전용 15평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.08 | 원천레이크파크 | 50㎡(전용 15평) | 5층 | 3억50㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 광교중흥에스클래스 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 8억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 주공 | 32.4㎡(전용 10평) | 8층 | 1억 7,000만원32.4㎡(전용 10평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 삼성1 | 49.1㎡(전용 15평) | 9층 | 1억 9,400만원49.1㎡(전용 15평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.05 | 주공 | 61.5㎡(전용 19평) | 9층 | 2억 1,000만원61.5㎡(전용 19평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.30 | 광교아이파크 | 84.3㎡(전용 26평) | 15층 | 8억84.3㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 광교중흥에스클래스 | 109.5㎡(전용 33평) | 17층 | 12억 5,000만원109.5㎡(전용 33평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 원천레이크파크 | 50㎡(전용 15평) | 7층 | 1억 9,950만원50㎡(전용 15평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.29 | 광교아이파크 | 84.3㎡(전용 26평) | 9층 | 8억84.3㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 삼성1 | 49.1㎡(전용 15평) | 13층 | 1억 8,600만원49.1㎡(전용 15평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.28 | 광교더샵 | 91.3㎡(전용 28평) | 37층 | 8억 5,000만원91.3㎡(전용 28평) · 37층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.28 | 광교중흥에스클래스 | 85㎡(전용 26평) | 36층 | 8억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 36층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 원천레이크파크 | 59.8㎡(전용 18평) | 14층 | 3억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 원천레이크파크 | 50㎡(전용 15평) | 13층 | 3억50㎡(전용 15평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.25 | 주공 | 32.4㎡(전용 10평) | 14층 | 1억 9,000만원32.4㎡(전용 10평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 주공 | 66.6㎡(전용 20평) | 6층 | 3억66.6㎡(전용 20평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.24 | 광교호반베르디움 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 5억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
원천동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 광교중흥에스클래스2019년 · 84.9~163.8㎡ | 25억 5,000만원129.4㎡(전용 39평) · 2026.10.30 | 8억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 매매 325 · 전세 553 · 월세 327 |
| 주공1987년 · 32.4~67.3㎡ | 4억 5,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.10.23 | 1억 7,000만원32.4㎡(전용 10평) · 2026.11.07 | 매매 148 · 전세 462 · 월세 504 |
| 원천레이크파크1999년 · 50~84.8㎡ | 3억 6,500만원50㎡(전용 15평) · 2026.11.02 | 2억 950만원50㎡(전용 15평) · 2026.11.09 | 매매 277 · 전세 450 · 월세 232 |
| 광교호반베르디움2014년 · 59.9~85㎡ | 12억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 5억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 매매 292 · 전세 435 · 월세 192 |
| 광교아이파크2018년 · 84.1~91㎡ | 15억 8,000만원90.9㎡(전용 28평) · 2026.08.28 | 8억84.3㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 매매 141 · 전세 259 · 월세 105 |
| 영흥숲푸르지오파크비엔2023년 · 78~117.7㎡ | 10억85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 7억85㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 매매 77 · 전세 245 · 월세 86 |
| 삼성11992년 · 49.1㎡ | 2억 2,900만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.09.23 | 1억 9,400만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.11.06 | 매매 107 · 전세 228 · 월세 104 |
| 광교더샵2018년 · 84.2~91.6㎡ | 16억91.3㎡(전용 28평) · 2026.11.04 | 8억 5,000만원91.3㎡(전용 28평) · 2026.10.28 | 매매 103 · 전세 188 · 월세 95 |
| 아주1983년 · 56~82.4㎡ | 3억56.7㎡(전용 17평) · 2026.07.28 | 1억 8,000만원56㎡(전용 17평) · 2026.10.09 | 매매 14 · 전세 49 · 월세 28 |
| 원천신미주1996년 · 37.5~84.9㎡ | 2억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 매매 34 · 전세 47 · 월세 14 |
| 삼부리치안2019년 · 22.7~46.2㎡ | 1억 950만원22.7㎡(전용 7평) · 2026.04.16 | 2억 5,020만원46.2㎡(전용 14평) · 2026.10.16 | 매매 22 · 전세 45 · 월세 175 |
| 포레나영흥숲2023년 · 66.8~85㎡ | 5억 5,500만원69㎡(전용 21평) · 2026.09.11 | 5억69㎡(전용 21평) · 2026.10.23 | 매매 7 · 전세 31 · 월세 37 |
| 수양1990년 · 55.5㎡ | 2억 200만원55.5㎡(전용 17평) · 2026.06.19 | 1억 5,000만원55.5㎡(전용 17평) · 2026.06.13 | 매매 2 · 전세 6 · 월세 4 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
원천동 아파트 전세 자주 묻는 질문
원천동 아파트 전세는 얼마인가요?
원천동 아파트 전세는 36개월 2,998건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 769건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억, 전용 평당가는 2,448만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 63.7%(매매 평당가 3,842만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 5,500만원보다 10% 높아요.원천동 전세가율 63.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.원천동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 394건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수원시영통구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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