경기도 수원시영통구전세 단지 26곳36개월 전세 4,381건
매탄동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월매탄동 아파트 전세는 36개월 4,381건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1177건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,500만원, 전용 평당가는 1,395만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 61.5%(매매 평당가 2,270만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 7,200만원보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 8,500만원1,177건
전세 평당가1,395만원▲ 5.4%직전 12개월 대비
전세가율61.5%매매 평당가 대비
36개월 전세4,381건단지 26곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
매탄동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순매탄위브하늘채+32%3,001만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.092008년 · 3,391세대 · 12개월 201건★ 4.4 (43)현대힐스테이트+15%2,616만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.092006년 · 2,328세대 · 12개월 108건★ 4.2 (22)임광-18%1,872만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.091990년 · 1,320세대 · 12개월 51건★ 4.0 (18)
원천성일+17%2,655만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.091992년 · 850세대 · 12개월 44건★ 4.1 (11)성일-24%1,730만원전용 평당최근 2억 2,850만원 · 26.091988년 · 990세대 · 12개월 64건★ 3.8 (20)매탄삼성1차아파트-17%1,876만원전용 평당최근 3억 · 26.091988년 · 930세대 · 12개월 48건★ 3.5 (26)매탄주공그린빌5단지+16%2,630만원전용 평당최근 5억 1,800만원 · 26.082002년 · 732세대 · 12개월 51건★ 4.3 (12)동남-24%1,730만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.091989년 · 892세대 · 12개월 22건★ 3.9 (19)매탄레이크파크-9%2,066만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.091999년 · 702세대 · 12개월 41건★ 4.1 (8)
원천성일+17%2,655만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.091992년 · 850세대 · 12개월 44건★ 4.1 (11)성일-24%1,730만원전용 평당최근 2억 2,850만원 · 26.091988년 · 990세대 · 12개월 64건★ 3.8 (20)매탄삼성1차아파트-17%1,876만원전용 평당최근 3억 · 26.091988년 · 930세대 · 12개월 48건★ 3.5 (26)매탄주공그린빌5단지+16%2,630만원전용 평당최근 5억 1,800만원 · 26.082002년 · 732세대 · 12개월 51건★ 4.3 (12)동남-24%1,730만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.091989년 · 892세대 · 12개월 22건★ 3.9 (19)매탄레이크파크-9%2,066만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.091999년 · 702세대 · 12개월 41건★ 4.1 (8)매탄동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세매탄동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 192건이 가장 많았고 2026년 9월 53건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 3억 3,800만원이 가장 높았고 2025년 2월 2억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 477건으로 직전 6개월(700건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 98.1건이에요.
3억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +21%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 53건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 69건 | 3억 |
| 2026년 7월 | 98건 | 3억 |
| 2026년 6월 | 76건 | 2억 9,188만원 |
| 2026년 5월 | 96건 | 2억 8,425만원 |
| 2026년 4월 | 85건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 133건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 102건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 112건 | 2억 9,200만원 |
| 2025년 12월 | 115건 | 3억 |
| 2025년 11월 | 110건 | 2억 5,500만원 |
| 2025년 10월 | 128건 | 2억 6,375만원 |
매탄동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 591건, 중앙값 2억 1,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 466건, 중앙값 3억 4,825만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 120건, 중앙값 4억 8,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 6,300만원391건 | 2,431만원 | 2억 1,000만원591건 | 2,000/78만원418건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 3,600만원432건 | 2,145만원 | 3억 4,825만원466건 | 5,000/113만원256건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 9,750만원86건 | 2,281만원 | 4억 8,000만원120건 | 1억/150만원46건 |
매탄동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건매탄동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 성일 49.7㎡(전용 15평) 3층 2억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.21 매탄레이크파크 60㎡(전용 18평) 20층 2억 5,000만원, 2026.09.21 매탄위브하늘채 84.8㎡(전용 26평) 20층 5억 7,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.4㎡(전용 11평)~111.4㎡(전용 34평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 875만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 2,472만원이에요.
- 최근 12개월 매탄동 전월세 1897건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 39%(712건), 신규 61%(1122건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 409건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 수원시영통구의 원천동 2,413만원, 신동 2,043만원, 망포동 1,906만원 중에서 매탄동 전세 평당가 1,395만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 매탄위브하늘채(657건), 현대힐스테이트(407건), 임광(373건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 26곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 성일 | 49.7㎡(전용 15평) | 3층 | 2억 3,000만원49.7㎡(전용 15평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 매탄레이크파크 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 매탄위브하늘채 | 84.8㎡(전용 26평) | 20층 | 5억 7,700만원84.8㎡(전용 26평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 금성5 | 111.4㎡(전용 34평) | 3층 | 3억 8,000만원111.4㎡(전용 34평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 주공그린빌5 | 36.4㎡(전용 11평) | 1층 | 2억 3,000만원36.4㎡(전용 11평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 현대힐스테이트 | 75.8㎡(전용 23평) | 2층 | 3억 5,000만원75.8㎡(전용 23평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 주공그린빌5 | 45.9㎡(전용 14평) | 17층 | 2억 9,000만원45.9㎡(전용 14평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 한국1 | 109.5㎡(전용 33평) | 1층 | 3억 5,000만원109.5㎡(전용 33평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 삼성3 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 2억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 삼성3 | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 임광 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 4억85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 금성5 | 111.4㎡(전용 34평) | 4층 | 3억 9,000만원111.4㎡(전용 34평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 매탄위브하늘채 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 5억60㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 현대힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 5억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 한국2 | 72.8㎡(전용 22평) | 5층 | 2억 7,000만원72.8㎡(전용 22평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 원천성일 | 49.9㎡(전용 15평) | 9층 | 2억 1,000만원49.9㎡(전용 15평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 원천성일 | 49.9㎡(전용 15평) | 4층 | 2억 3,000만원49.9㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 매탄위브하늘채 | 103.5㎡(전용 31평) | 3층 | 6억103.5㎡(전용 31평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 삼성2 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 9,172만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 금성5 | 111.4㎡(전용 34평) | 4층 | 3억 2,000만원111.4㎡(전용 34평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매탄동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 매탄위브하늘채2008년 · 60~128.8㎡ | 8억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 5억 7,700만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 588 · 전세 657 · 월세 298 |
| 현대힐스테이트2006년 · 59.6~127.9㎡ | 7억 2,000만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.09.23 | 3억 5,000만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.09.19 | 매매 315 · 전세 407 · 월세 201 |
| 임광1990년 · 73.9~124.5㎡ | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 174 · 전세 373 · 월세 112 |
| 원천성일1992년 · 44.2~49.9㎡ | 3억 4,500만원44.2㎡(전용 13평) · 2026.09.17 | 2억 1,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.09.17 | 매매 116 · 전세 311 · 월세 172 |
| 성일1988년 · 40~49.7㎡ | 2억 2,850만원40㎡(전용 12평) · 2026.09.15 | 2억 3,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.23 | 매매 179 · 전세 301 · 월세 203 |
| 삼성11988년 · 44.5~84.6㎡ | 3억55.2㎡(전용 17평) · 2026.09.19 | 1억 3,860만원55.2㎡(전용 17평) · 2026.09.11 | 매매 143 · 전세 289 · 월세 178 |
| 주공그린빌52002년 · 36~59.9㎡ | 5억 1,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | 2억 3,000만원36.4㎡(전용 11평) · 2026.09.19 | 매매 134 · 전세 254 · 월세 101 |
| 동남1989년 · 49.7㎡ | 2억 5,800만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.05 | 2억 500만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.07 | 매매 104 · 전세 251 · 월세 196 |
| 매탄레이크파크1999년 · 50~60㎡ | 4억 4,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 매매 116 · 전세 181 · 월세 99 |
| 삼성31993년 · 59.8㎡ | 2억 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 2억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 30 · 전세 169 · 월세 155 |
| 한국21993년 · 72.8㎡ | 5억 4,500만원72.8㎡(전용 22평) · 2026.09.14 | 2억 7,000만원72.8㎡(전용 22평) · 2026.09.17 | 매매 49 · 전세 161 · 월세 97 |
| 삼성21989년 · 54.7~84.9㎡ | 3억 500만원54.7㎡(전용 17평) · 2026.09.21 | 2억 9,172만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 63 · 전세 151 · 월세 58 |
| e-편한세상2010년 · 60~127.9㎡ | 7억 5,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 5억85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 76 · 전세 137 · 월세 45 |
| 주공그린빌12002년 · 84.5~85㎡ | 5억 2,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 4억 1,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 90 · 전세 109 · 월세 27 |
| 현대1989년 · 71~125.3㎡ | 3억 8,000만원71㎡(전용 21평) · 2026.09.11 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 매매 71 · 전세 108 · 월세 29 |
| 주공그린빌42002년 · 66.5~84.7㎡ | 5억 700만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 3억 9,900만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 76 · 전세 94 · 월세 28 |
| 주공그린빌22002년 · 66.5~84.5㎡ | 5억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 4억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 94 · 전세 92 · 월세 33 |
| 주공그린빌32002년 · 84.5~85㎡ | 6억84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 4억84.5㎡(전용 26평) · 2026.07.11 | 매매 88 · 전세 86 · 월세 23 |
| 한국11994년 · 109.5~130.1㎡ | 6억 3,700만원109.5㎡(전용 33평) · 2026.09.02 | 3억 5,000만원109.5㎡(전용 33평) · 2026.09.19 | 매매 26 · 전세 66 · 월세 27 |
| 우남퍼스트빌2002년 · 101.9~130.7㎡ | 6억 6,500만원130.7㎡(전용 40평) · 2026.09.09 | 5억101.9㎡(전용 31평) · 2026.09.12 | 매매 45 · 전세 41 · 월세 8 |
| 백자1994년 · 59.9㎡ | 4억 200만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.13 | 매매 6 · 전세 41 · 월세 32 |
| 우성1998년 · 59.9~83.8㎡ | 2억 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 2억 5,000만원83.8㎡(전용 25평) · 2026.08.14 | 매매 24 · 전세 37 · 월세 9 |
| 금성51993년 · 111.4㎡ | 6억 8,000만원111.4㎡(전용 34평) · 2026.05.22 | 3억 8,000만원111.4㎡(전용 34평) · 2026.09.21 | 매매 17 · 전세 35 · 월세 9 |
| 극동1998년 · 59.9~117.7㎡ | 4억 8,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 3억 4,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.07.13 | 매매 21 · 전세 28 · 월세 10 |
| 재왕아트빌2003년 · 40.5~63.1㎡ | 3억63.1㎡(전용 19평) · 2026.07.15 | 1억 6,000만원63.1㎡(전용 19평) · 2024.01.19 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 7 |
| 성신1989년 · 55.1~64.6㎡ | 4억 2,500만원55.1㎡(전용 17평) · 2025.03.29 | 1억55.1㎡(전용 17평) · 2024.01.29 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 6 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
매탄동 아파트 전세 자주 묻는 질문
매탄동 아파트 전세는 얼마인가요?
매탄동 아파트 전세는 36개월 4,381건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1177건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,500만원, 전용 평당가는 1,395만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 61.5%(매매 평당가 2,270만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 7,200만원보다 5% 높아요.매탄동 전세가율 61.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.매탄동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 591건, 중앙값 2억 1,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수원시영통구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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