경기도 수원시영통구전세 단지 9곳36개월 전세 1,467건
하동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월하동 아파트 전세는 36개월 1,467건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 414건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 2,500만원, 전용 평당가는 2,041만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 50.3%(매매 평당가 4,055만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 2,500만원414건
전세 평당가2,041만원▲ 4.7%직전 12개월 대비
전세가율50.3%매매 평당가 대비
36개월 전세1,467건단지 9곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
하동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순광교더포레스트-16%3,426만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.092013년 · 1,702세대 · 12개월 131건
호수마을광교상록아파트실거래 없음2012년★ 5.0 (5)광교호수마을호반써밋+11%4,482만원전용 평당최근 14억 1,000만원 · 26.092011년 · 1,188세대 · 12개월 78건★ 4.5 (12)
힐스테이트광교+37%5,574만원전용 평당최근 16억 9,000만원 · 26.092018년 · 928세대 · 12개월 50건★ 4.7 (7)광교LAKEPARK한양수자인-14%3,487만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.092012년 · 12개월 27건★ 4.3 (4)
광교더리브+32%5,360만원전용 평당최근 14억 8,000만원 · 26.092013년 · 637세대 · 12개월 55건★ 4.5 (11)광교모아엘가레이크파크+5%4,256만원전용 평당최근 9억 · 26.092014년 · 394세대 · 12개월 31건
광교모아엘가레이크뷰-19%3,297만원전용 평당최근 8억 8,700만원 · 26.072014년 · 258세대 · 12개월 28건★ 4.3 (4)
휴먼시아32단지아파트실거래 없음2011년★ 4.4 (26)
호수마을광교상록아파트실거래 없음2012년★ 5.0 (5)광교호수마을호반써밋+11%4,482만원전용 평당최근 14억 1,000만원 · 26.092011년 · 1,188세대 · 12개월 78건★ 4.5 (12)힐스테이트광교+37%5,574만원전용 평당최근 16억 9,000만원 · 26.092018년 · 928세대 · 12개월 50건★ 4.7 (7)광교LAKEPARK한양수자인-14%3,487만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.092012년 · 12개월 27건★ 4.3 (4)광교더리브+32%5,360만원전용 평당최근 14억 8,000만원 · 26.092013년 · 637세대 · 12개월 55건★ 4.5 (11)광교모아엘가레이크파크+5%4,256만원전용 평당최근 9억 · 26.092014년 · 394세대 · 12개월 31건광교모아엘가레이크뷰-19%3,297만원전용 평당최근 8억 8,700만원 · 26.072014년 · 258세대 · 12개월 28건★ 4.3 (4)휴먼시아32단지아파트실거래 없음2011년★ 4.4 (26)하동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세하동 아파트 전세 거래는 2025년 7월 68건이 가장 많았고 2025년 1월 18건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 6억 2,500만원이 가장 높았고 2024년 3월 4억 6,150만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 153건으로 직전 6개월(261건)보다 41% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 34.5건이에요.
5억 3,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 21건 | 5억 3,500만원 |
| 2026년 8월 | 20건 | 5억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 27건 | 5억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 26건 | 5억 1,500만원 |
| 2026년 5월 | 28건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 31건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 44건 | 5억 1,250만원 |
| 2026년 2월 | 28건 | 6억 2,500만원 |
| 2026년 1월 | 33건 | 4억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 39건 | 5억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 63건 | 5억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 54건 | 5억 |
하동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 57건, 중앙값 2억 9,936만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 249건, 중앙값 5억이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 106건, 중앙값 8억 6,625만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7억 9,000만원23건 | 4,361만원 | 2억 9,936만원57건 | 5,000/20만원347건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 9억 3,250만원262건 | 3,880만원 | 5억249건 | 1억 7,602/65만원191건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 14억111건 | 4,196만원 | 8억 6,625만원106건 | 3억/194만원62건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 9억 7,500만원4건 | 2,375만원 | 2건 | 2억/200만원5건 |
하동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건하동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 광교더리브 84.8㎡(전용 26평) 6층 8억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.18 광교더포레스트 75㎡(전용 23평) 12층 5억 9,000만원, 2026.09.15 호수마을광교상록아파트 84.9㎡(전용 26평) 6층 4억 3,028만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~111.1㎡(전용 34평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 2,014만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5억 1,724만원이에요.
- 최근 12개월 하동 전월세 1019건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 61%(605건), 신규 39%(394건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 138건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 수원시영통구의 원천동 2,413만원, 영통동 1,667만원, 이의동 2,737만원 중에서 하동 전세 평당가 2,041만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 광교더포레스트(369건), 호수마을광교상록아파트(261건), 광교호수마을호반써밋(244건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 광교더리브 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 8억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 광교더포레스트 | 75㎡(전용 23평) | 12층 | 5억 9,000만원75㎡(전용 23평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 호수마을광교상록아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 3,028만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 광교더포레스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 16층 | 5억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 힐스테이트광교 | 97.6㎡(전용 30평) | 26층 | 8억 9,000만원97.6㎡(전용 30평) · 26층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 광교더리브 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 8억84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 광교호수마을호반써밋 | 111.1㎡(전용 34평) | 20층 | 7억 3,500만원111.1㎡(전용 34평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 광교모아엘가레이크파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 광교더포레스트 | 75㎡(전용 23평) | 3층 | 5억 4,000만원75㎡(전용 23평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 광교더포레스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 24층 | 6억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 광교더포레스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 22층 | 5억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 22층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 호수마을광교상록아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 9,936만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 광교더포레스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 24층 | 5억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 24층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 광교모아엘가레이크파크 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 5억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 광교호수마을호반써밋 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 7억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 힐스테이트광교 | 97.6㎡(전용 30평) | 11층 | 8억 5,000만원97.6㎡(전용 30평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 광교모아엘가레이크파크 | 74.8㎡(전용 23평) | 12층 | 5억74.8㎡(전용 23평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 호수마을광교상록아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 3억 2,641만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 힐스테이트광교 | 97.6㎡(전용 30평) | 31층 | 10억97.6㎡(전용 30평) · 31층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 광교더포레스트 | 75㎡(전용 23평) | 22층 | 4억 6,200만원75㎡(전용 23평) · 22층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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하동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 광교더포레스트2013년 · 75~135.7㎡ | 9억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.13 | 5억 9,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.18 | 매매 341 · 전세 369 · 월세 129 |
| 호수마을광교상록아파트2012년 · 59.2~85㎡ | - | 4억 3,028만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 0 · 전세 261 · 월세 343 |
| 광교호수마을호반써밋2011년 · 84.9~176.9㎡ | 14억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 7억 3,500만원111.1㎡(전용 34평) · 2026.09.12 | 매매 158 · 전세 244 · 월세 87 |
| 힐스테이트광교2018년 · 97.1~155.3㎡ | 16억 9,000만원97.4㎡(전용 29평) · 2026.09.19 | 8억 9,000만원97.6㎡(전용 30평) · 2026.09.14 | 매매 121 · 전세 215 · 월세 148 |
| 광교LAKEPARK한양수자인2012년 · 84.8㎡ | 9억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 6억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 매매 70 · 전세 135 · 월세 36 |
| 광교더리브2013년 · 74.8~84.9㎡ | 14억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 8억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 175 · 전세 122 · 월세 54 |
| 광교모아엘가레이크파크2014년 · 59.7~85㎡ | 9억59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.06 | 4억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 96 · 전세 77 · 월세 33 |
| 광교모아엘가레이크뷰2014년 · 74.8~85㎡ | 8억 8,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.04 | 5억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 매매 54 · 전세 41 · 월세 10 |
| 휴먼시아32단지아파트2011년 · 27~51.9㎡ | - | 4,717만원46.8㎡(전용 14평) · 2025.12.04 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 807 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
하동 아파트 전세 자주 묻는 질문
하동 아파트 전세는 얼마인가요?
하동 아파트 전세는 36개월 1,467건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 414건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 2,500만원, 전용 평당가는 2,041만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 50.3%(매매 평당가 4,055만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억보다 5% 높아요.하동 전세가율 50.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.하동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 57건, 중앙값 2억 9,936만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수원시영통구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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