대구광역시 수성구전세 단지 25곳36개월 전세 1,039건
신매동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월신매동 아파트 전세는 36개월 1,039건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 234건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 817만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 70.5%(매매 평당가 1,159만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 11% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 1,000만원234건
전세 평당가817만원▲ 10.6%직전 12개월 대비
전세가율70.5%매매 평당가 대비
36개월 전세1,039건단지 25곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신매동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
시지삼주한라협화-19%936만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.091994년 · 954세대 · 12개월 32건★ 4.3 (14)시지대백신화창신맨션-14%1,001만원전용 평당최근 1억 6,100만원 · 26.091994년 · 870세대 · 12개월 22건★ 4.4 (9)시지청솔타운-24%877만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.081995년 · 750세대 · 12개월 26건★ 4.0 (10)천마타운+3%1,192만원전용 평당최근 4억 5,300만원 · 26.091994년 · 1,095세대 · 12개월 24건★ 4.7 (6)시지태성맨션-23%897만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.091994년 · 490세대 · 12개월 14건★ 4.6 (8)시지보성서한아파트-11%1,032만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.071995년 · 664세대 · 12개월 11건★ 3.8 (8)사월화성파크드림(2단지)+44%1,672만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.092006년 · 297세대 · 12개월 23건★ 4.5 (6)시지라온프라이빗+123%2,587만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.052023년 · 207세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)
시지반도유보라+56%1,803만원전용 평당최근 4억 2,800만원 · 26.092012년 · 262세대 · 12개월 12건★ 4.5 (4)신매동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신매동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 53건이 가장 많았고 2026년 9월 6건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 2억 6,175만원이 가장 높았고 2024년 5월 1억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 81건으로 직전 6개월(153건)보다 47% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 19.5건이에요.
2억 6,175만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 2억 6,175만원 |
| 2026년 8월 | 10건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 15건 | 1억 9,950만원 |
| 2026년 6월 | 16건 | 1억 5,250만원 |
| 2026년 5월 | 17건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 17건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 15건 | 1억 9,500만원 |
| 2026년 2월 | 32건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 1월 | 28건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 28건 | 2억 1,500만원 |
| 2025년 11월 | 26건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 24건 | 2억 3,000만원 |
신매동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 92건, 중앙값 1억 2,700만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 95건, 중앙값 2억 4,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 47건, 중앙값 3억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 6,000만원107건 | 889만원 | 1억 2,700만원92건 | 1,000/52만원135건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 7,000만원141건 | 1,439만원 | 2억 4,000만원95건 | 2,000/90만원64건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 5,050만원70건 | 1,221만원 | 3억47건 | 3,000/100만원27건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 8억 9,750만원4건 | 2,081만원 | - | - |
신매동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신매동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 천마타운 135㎡(전용 41평) 11층 3억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.19 시지대백신화창신맨션 59.9㎡(전용 18평) 11층 1억 5,000만원, 2026.09.18 시지반도유보라 85㎡(전용 26평) 8층 2억 8,350만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~135㎡(전용 41평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 342만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 8,783만원이에요.
- 최근 12개월 신매동 전월세 460건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(93건), 신규 80%(363건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 62건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 수성구의 사월동 827만원, 매호동 795만원, 노변동 1,314만원 중에서 신매동 전세 평당가 817만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 시지삼주한라협화(134건), 시지대백신화창신맨션(124건), 시지청솔타운(105건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 25곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 천마타운 | 135㎡(전용 41평) | 11층 | 3억 2,000만원135㎡(전용 41평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 시지대백신화창신맨션 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 시지반도유보라 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 8,350만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 천마타운 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 시지효성백년가약1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 한라하우젠트 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 시지태성맨션 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 시지삼주한라협화 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 시지대백신화창신맨션 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 시지보성서한아파트 | 116.7㎡(전용 35평) | 16층 | 3억116.7㎡(전용 35평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 사월화성파크드림(2단지) | 93.7㎡(전용 28평) | 16층 | 3억 2,700만원93.7㎡(전용 28평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 천마타운 | 121㎡(전용 37평) | 2층 | 2억 4,500만원121㎡(전용 37평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.10 | 시지삼주한라협화 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.10 | 시지태성맨션 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.10 | 시지청솔타운 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 시지대백신화창신맨션 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 1,550만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 한라하우젠트 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 9,950만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 시지삼주한라협화 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 3,700만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.20 | 시지3태왕하이츠 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억85㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.17 | 신매우방타운 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신매동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 시지삼주한라협화1994년 · 59.9~84.8㎡ | 1억 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 매매 87 · 전세 134 · 월세 110 |
| 시지대백신화창신맨션1994년 · 59.8~85㎡ | 1억 6,100만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 84 · 전세 124 · 월세 82 |
| 시지청솔타운1995년 · 55~59.9㎡ | 1억 5,300만원57.4㎡(전용 17평) · 2026.08.12 | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | 매매 73 · 전세 105 · 월세 76 |
| 천마타운1994년 · 85~135㎡ | 4억 5,300만원135㎡(전용 41평) · 2026.09.17 | 3억 2,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.09.21 | 매매 87 · 전세 83 · 월세 40 |
| 시지태성맨션1994년 · 60~85㎡ | 2억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 매매 37 · 전세 66 · 월세 38 |
| 시지보성서한아파트1995년 · 85~134.9㎡ | 3억 5,000만원116.7㎡(전용 35평) · 2026.07.07 | 3억116.7㎡(전용 35평) · 2026.08.20 | 매매 34 · 전세 50 · 월세 26 |
| 사월화성파크드림(2단지)2006년 · 85~137.5㎡ | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 3억 2,700만원93.7㎡(전용 28평) · 2026.08.20 | 매매 40 · 전세 43 · 월세 15 |
| 시지라온프라이빗2023년 · 85㎡ | 6억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.16 | 3억 4,650만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.07 | 매매 5 · 전세 43 · 월세 15 |
| 시지반도유보라2012년 · 85~134.8㎡ | 4억 2,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 2억 8,350만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 43 · 전세 38 · 월세 29 |
| 두성1994년 · 59.4~85㎡ | 1억 5,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 1억 2,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.05.21 | 매매 38 · 전세 34 · 월세 42 |
| 시지효성백년가약1단지2008년 · 84.9~147㎡ | 10억147㎡(전용 44평) · 2026.07.08 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 25 · 전세 32 · 월세 8 |
| 시지효성백년가약2단지2008년 · 84.9~156.4㎡ | 7억 8,000만원123.2㎡(전용 37평) · 2026.07.07 | 4억100.4㎡(전용 30평) · 2026.07.05 | 매매 30 · 전세 31 · 월세 11 |
| 신화빌라트1996년 · 60~85㎡ | 2억 4,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.07 | 매매 25 · 전세 30 · 월세 12 |
| 태왕하이츠12000년 · 60~85㎡ | 3억 1,650만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.10 | 매매 35 · 전세 27 · 월세 31 |
| 한라하우젠트2006년 · 84.8~85㎡ | 3억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 매매 26 · 전세 26 · 월세 19 |
| 신매아이프라임2008년 · 84.9~115.3㎡ | 4억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.17 | 3억 3,000만원111.8㎡(전용 34평) · 2026.05.26 | 매매 28 · 전세 24 · 월세 16 |
| 시지동서타운1995년 · 84.9~134.8㎡ | 3억 5,000만원116.2㎡(전용 35평) · 2026.09.21 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.11 | 매매 26 · 전세 23 · 월세 17 |
| 시지3태왕하이츠2001년 · 73.4~85㎡ | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 매매 22 · 전세 23 · 월세 8 |
| 신매우방타운1997년 · 35.7~84.9㎡ | 1억 4,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.03.27 | 1억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.17 | 매매 11 · 전세 22 · 월세 27 |
| 시지에덴타운1994년 · 85~134.9㎡ | 3억 1,000만원134.9㎡(전용 41평) · 2026.09.17 | 1억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.13 | 매매 17 · 전세 20 · 월세 9 |
| 사월화성파크드림(1단지)2006년 · 85~123.5㎡ | 5억 7,500만원123.5㎡(전용 37평) · 2026.09.01 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.20 | 매매 24 · 전세 17 · 월세 10 |
| 신매보성타운1997년 · 46.6~85㎡ | 1억 4,000만원46.6㎡(전용 14평) · 2026.07.09 | 1억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.14 | 매매 15 · 전세 16 · 월세 26 |
| 유성푸르나임르노블2009년 · 84.9~111.1㎡ | 4억 2,400만원110.5㎡(전용 33평) · 2026.07.27 | 2억 3,000만원109.7㎡(전용 33평) · 2026.04.06 | 매매 16 · 전세 14 · 월세 4 |
| 사월화성파크드림(3단지)2006년 · 85~123.5㎡ | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.04 | 매매 26 · 전세 13 · 월세 9 |
| 시지하나로하이츠2005년 · 80.1~82.1㎡ | 2억 300만원80.1㎡(전용 24평) · 2025.11.03 | 1억 4,000만원80.1㎡(전용 24평) · 2024.03.20 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신매동 아파트 전세 자주 묻는 질문
신매동 아파트 전세는 얼마인가요?
신매동 아파트 전세는 36개월 1,039건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 234건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 817만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.6% 올랐습니다. 전세가율은 약 70.5%(매매 평당가 1,159만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 11% 높아요.신매동 전세가율 70.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.신매동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 92건, 중앙값 1억 2,700만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수성구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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