대구광역시 수성구전세 단지 16곳36개월 전세 796건
시지동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월시지동 아파트 전세는 36개월 796건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 199건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 500만원, 전용 평당가는 858만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 60.9%(매매 평당가 1,409만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,500만원보다 11% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 500만원199건
전세 평당가858만원▲ 10.3%직전 12개월 대비
전세가율60.9%매매 평당가 대비
36개월 전세796건단지 16곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
시지동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순수성알파시티동화아이위시+125%3,172만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.092019년 · 698세대 · 12개월 42건★ 4.4 (8)고산노변타운-17%1,171만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.091996년 · 885세대 · 12개월 25건★ 4.4 (9)노변다숲-45%778만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.091996년 · 745세대 · 12개월 22건★ 4.1 (7)청구전원타운-20%1,132만원전용 평당최근 2억 · 26.091990년 · 678세대 · 12개월 13건★ 4.6 (5)노변청구-12%1,240만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.071996년 · 465세대 · 12개월 14건★ 4.0 (4)
시지월드메르디앙+31%1,846만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.062009년 · 603세대 · 12개월 21건★ 4.7 (9)고산역화성파크드림+34%1,885만원전용 평당최근 4억 7,800만원 · 26.062019년 · 112세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)시지태왕아너스+15%1,626만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.092007년 · 407세대 · 12개월 12건★ 4.5 (6)은세계-27%1,024만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 25.101993년 · 299세대 · 12개월 1건★ 4.1 (8)
시지월드메르디앙+31%1,846만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.062009년 · 603세대 · 12개월 21건★ 4.7 (9)고산역화성파크드림+34%1,885만원전용 평당최근 4억 7,800만원 · 26.062019년 · 112세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)시지태왕아너스+15%1,626만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.092007년 · 407세대 · 12개월 12건★ 4.5 (6)은세계-27%1,024만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 25.101993년 · 299세대 · 12개월 1건★ 4.1 (8)시지동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세시지동 아파트 전세 거래는 2023년 11월 45건이 가장 많았고 2026년 9월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 2억 9,500만원이 가장 높았고 2024년 3월 1억 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 74건으로 직전 6개월(125건)보다 41% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 16.6건이에요.
2억 7,400만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 2억 7,400만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 13건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 15건 | 1억 5,500만원 |
| 2026년 5월 | 13건 | 2억 2,500만원 |
| 2026년 4월 | 16건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 21건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 18건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 1월 | 25건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 19건 | 1억 9,000만원 |
| 2025년 11월 | 23건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 19건 | 2억 2,000만원 |
시지동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 88건, 중앙값 1억 4,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 98건, 중앙값 2억 7,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 2억 8,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 175만원72건 | 1,114만원 | 1억 4,500만원88건 | 1,000/60만원61건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 5,000만원93건 | 1,840만원 | 2억 7,000만원98건 | 2,100/85만원53건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 4,700만원15건 | 1,139만원 | 2억 8,500만원12건 | 3,000/90만원12건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 1건 | 2건 |
시지동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건시지동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 청구전원타운 85㎡(전용 26평) 2층 1억 8,800만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.12 제림은탑맨션 60㎡(전용 18평) 4층 1억 2,500만원, 2026.09.08 고산역화성파크드림 84.8㎡(전용 26평) 19층 3억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~116.7㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 551만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 4,151만원이에요.
- 최근 12개월 시지동 전월세 327건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(51건), 신규 84%(269건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 29건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 수성구의 노변동 1,314만원, 신매동 817만원, 매호동 795만원 중에서 시지동 전세 평당가 858만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 수성알파시티동화아이위시(145건), 고산노변타운(127건), 노변다숲(103건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 16곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 청구전원타운 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 제림은탑맨션 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 고산역화성파크드림 | 84.8㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 수성알파시티동화아이위시 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.30 | 수성알파시티동화아이위시 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 3억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 노변다숲 | 59.7㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 3,000만원59.7㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 노변청구 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 고산노변타운 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 수성알파시티동화아이위시 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 3억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 수성알파시티동화아이위시 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 청구전원타운 | 116.7㎡(전용 35평) | 1층 | 2억 3,000만원116.7㎡(전용 35평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 노변다숲 | 59.7㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 3,000만원59.7㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.13 | 고산역화성파크드림 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.10 | 고산역화성파크드림 | 73.7㎡(전용 22평) | 7층 | 2억 9,000만원73.7㎡(전용 22평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 수성알파시티동화아이위시 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 6,700만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 노변청구 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 2,600만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.05 | 제림은탑맨션 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.29 | 청구전원타운 | 73㎡(전용 22평) | 8층 | 1억 8,000만원73㎡(전용 22평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.27 | 노변청구 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.27 | 노변청구 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
시지동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 수성알파시티동화아이위시2019년 · 59.8~84.9㎡ | 7억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 151 · 전세 145 · 월세 38 |
| 고산노변타운1996년 · 59.8~135㎡ | 2억 8,700만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 1억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 매매 57 · 전세 127 · 월세 58 |
| 노변다숲1996년 · 38.9~59.7㎡ | 1억 3,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 1억 3,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | 매매 58 · 전세 103 · 월세 59 |
| 청구전원타운1990년 · 55.9~175.9㎡ | 2억60.1㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 1억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 33 · 전세 91 · 월세 64 |
| 노변청구1996년 · 60~84.9㎡ | 2억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.05 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 매매 32 · 전세 74 · 월세 56 |
| 시지월드메르디앙2009년 · 60~129.3㎡ | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.04 | 2억 8,000만원71.6㎡(전용 22평) · 2026.07.01 | 매매 78 · 전세 57 · 월세 33 |
| 고산역화성파크드림2019년 · 60~84.8㎡ | 4억 7,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.30 | 3억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 19 · 전세 44 · 월세 15 |
| 시지태왕아너스2007년 · 84.9~121.1㎡ | 5억 4,500만원110.8㎡(전용 34평) · 2026.09.10 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.22 | 매매 34 · 전세 33 · 월세 17 |
| 은세계1993년 · 59.7~140.4㎡ | 1억 8,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2025.10.20 | 2억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.02.19 | 매매 11 · 전세 30 · 월세 23 |
| 제림은탑맨션1994년 · 60~135㎡ | 3억 3,500만원135㎡(전용 41평) · 2026.06.30 | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 18 · 전세 29 · 월세 13 |
| 시지센트레빌2024년 · 72.7~85㎡ | 5억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.01 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.19 | 매매 6 · 전세 20 · 월세 19 |
| 노변동서우방1996년 · 59.9~134.8㎡ | 4억 7,000만원134.8㎡(전용 41평) · 2026.08.17 | 2억 6,000만원115.4㎡(전용 35평) · 2026.07.04 | 매매 22 · 전세 18 · 월세 16 |
| 아이프라임시지2008년 · 84.9~142.1㎡ | 6억 6,700만원142.1㎡(전용 43평) · 2026.08.19 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.13 | 매매 19 · 전세 10 · 월세 7 |
| 대백1992년 · 59.5~117.2㎡ | 2억 1,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 2억 500만원85㎡(전용 26평) · 2025.11.15 | 매매 14 · 전세 9 · 월세 22 |
| 모닝하이츠2004년 · 84.8㎡ | - | 1억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.08.20 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 0 |
| 미래하이츠1012003년 · 84.7㎡ | - | 1억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.12.15 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
시지동 아파트 전세 자주 묻는 질문
시지동 아파트 전세는 얼마인가요?
시지동 아파트 전세는 36개월 796건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 199건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 500만원, 전용 평당가는 858만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 60.9%(매매 평당가 1,409만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,500만원보다 11% 높아요.시지동 전세가율 60.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.시지동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 88건, 중앙값 1억 4,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수성구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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