대구광역시 수성구전세 단지 16곳36개월 전세 746건
시지동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월시지동 아파트 전세는 36개월 746건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 184건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 882만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 63.9%(매매 평당가 1,380만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,500만원보다 8% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억184건
전세 평당가882만원▲ 13.2%직전 12개월 대비
전세가율63.9%매매 평당가 대비
36개월 전세746건단지 16곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
시지동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순수성알파시티동화아이위시+131%3,192만원전용 평당최근 5억 7,300만원 · 26.102019년 · 698세대 · 12개월 39건★ 4.4 (8)고산노변타운-16%1,155만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.111996년 · 885세대 · 12개월 20건★ 4.4 (9)노변다숲-44%775만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.101996년 · 745세대 · 12개월 21건★ 4.1 (7)청구전원타운-18%1,130만원전용 평당최근 2억 9,900만원 · 26.101990년 · 678세대 · 12개월 14건★ 4.7 (7)노변청구-10%1,240만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.071996년 · 465세대 · 12개월 14건★ 4.0 (4)
시지월드메르디앙+34%1,847만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.112009년 · 603세대 · 12개월 18건★ 4.7 (9)고산역화성파크드림+35%1,863만원전용 평당최근 4억 7,800만원 · 26.062019년 · 112세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)시지태왕아너스+18%1,626만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.092007년 · 407세대 · 12개월 7건★ 4.6 (7)은세계실거래 없음최근 1억 8,500만원 · 25.101993년 · 299세대★ 4.1 (8)
시지월드메르디앙+34%1,847만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.112009년 · 603세대 · 12개월 18건★ 4.7 (9)고산역화성파크드림+35%1,863만원전용 평당최근 4억 7,800만원 · 26.062019년 · 112세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)시지태왕아너스+18%1,626만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.092007년 · 407세대 · 12개월 7건★ 4.6 (7)은세계실거래 없음최근 1억 8,500만원 · 25.101993년 · 299세대★ 4.1 (8)시지동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세시지동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 41건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 2억 9,500만원이 가장 높았고 2024년 3월 1억 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 72건으로 직전 6개월(112건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 15.3건이에요.
1억 6,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 10월 | 19건 | 2억 4,150만원 |
| 2026년 9월 | 7건 | 1억 8,800만원 |
| 2026년 8월 | 15건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 13건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 15건 | 1억 5,500만원 |
| 2026년 5월 | 13건 | 2억 2,500만원 |
| 2026년 4월 | 16건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 21건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 18건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 1월 | 25건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 19건 | 1억 9,000만원 |
시지동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 81건, 중앙값 1억 4,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 92건, 중앙값 2억 5,600만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 10건, 중앙값 2억 9,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 1,000만원67건 | 1,157만원 | 1억 4,500만원81건 | 1,000/58만원60건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 5,000만원80건 | 1,843만원 | 2억 5,600만원92건 | 2,100/85만원43건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 3,850만원12건 | 1,136만원 | 2억 9,500만원10건 | 2,500/95만원11건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 1건 | 1건 |
시지동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건시지동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.07 수성알파시티동화아이위시 84.9㎡(전용 26평) 3층 4억 5,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.05 은세계 84.5㎡(전용 26평) 18층 1억 6,000만원, 2026.11.02 노변다숲 59.7㎡(전용 18평) 3층 1억 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~132.9㎡(전용 40평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 498만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 2,790만원이에요.
- 최근 12개월 시지동 전월세 299건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(56건), 신규 81%(239건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 34건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 수성구의 노변동 1,314만원, 신매동 784만원, 매호동 795만원 중에서 시지동 전세 평당가 882만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 수성알파시티동화아이위시(136건), 고산노변타운(118건), 노변다숲(94건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 16곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 수성알파시티동화아이위시 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 은세계 | 84.5㎡(전용 26평) | 18층 | 1억 6,000만원84.5㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.02 | 노변다숲 | 59.7㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 4,500만원59.7㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.30 | 노변청구 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 시지월드메르디앙 | 71.6㎡(전용 22평) | 3층 | 2억 4,150만원71.6㎡(전용 22평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 노변다숲 | 59.7㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 노변다숲 | 59.7㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 제림은탑맨션 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 5,500만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 고산노변타운 | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.26 | 노변청구 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.25 | 고산역화성파크드림 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.21 | 시지태왕아너스 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.17 | 노변동서우방 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 시지월드메르디앙 | 71.6㎡(전용 22평) | 25층 | 2억 8,000만원71.6㎡(전용 22평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 제림은탑맨션 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.11 | 수성알파시티동화아이위시 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.09 | 시지월드메르디앙 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 청구전원타운 | 116.7㎡(전용 35평) | 4층 | 3억116.7㎡(전용 35평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.02 | 청구전원타운 | 132.9㎡(전용 40평) | 7층 | 2억 9,000만원132.9㎡(전용 40평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.01 | 시지태왕아너스 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 5,200만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
시지동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 수성알파시티동화아이위시2019년 · 59.8~84.9㎡ | 5억 7,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 147 · 전세 136 · 월세 35 |
| 고산노변타운1996년 · 59.8~135㎡ | 2억 8,700만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 1억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 매매 56 · 전세 118 · 월세 58 |
| 노변다숲1996년 · 38.9~59.7㎡ | 1억 6,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.15 | 1억 4,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 매매 57 · 전세 94 · 월세 58 |
| 청구전원타운1990년 · 55.9~175.9㎡ | 2억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 3억116.7㎡(전용 35평) · 2026.10.08 | 매매 36 · 전세 84 · 월세 60 |
| 노변청구1996년 · 60~84.9㎡ | 2억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.05 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 매매 29 · 전세 71 · 월세 57 |
| 시지월드메르디앙2009년 · 60~129.3㎡ | 3억 500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 2억 4,150만원71.6㎡(전용 22평) · 2026.10.30 | 매매 72 · 전세 54 · 월세 33 |
| 고산역화성파크드림2019년 · 60~84.8㎡ | 4억 7,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.30 | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.25 | 매매 19 · 전세 42 · 월세 13 |
| 시지태왕아너스2007년 · 84.9~121.1㎡ | 5억 4,500만원110.8㎡(전용 34평) · 2026.09.10 | 2억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 매매 30 · 전세 34 · 월세 17 |
| 은세계1993년 · 59.7~140.4㎡ | 1억 8,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2025.10.20 | 1억 6,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 매매 9 · 전세 30 · 월세 25 |
| 제림은탑맨션1994년 · 60~135㎡ | 1억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.17 | 1억 5,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 매매 20 · 전세 26 · 월세 13 |
| 시지센트레빌2024년 · 72.7~85㎡ | 5억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.01 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.19 | 매매 6 · 전세 20 · 월세 18 |
| 노변동서우방1996년 · 59.9~134.8㎡ | 3억 8,200만원115.4㎡(전용 35평) · 2026.10.20 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 매매 22 · 전세 17 · 월세 15 |
| 대백1992년 · 59.5~117.2㎡ | 2억 2,100만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.01 | 2억 500만원85㎡(전용 26평) · 2025.11.15 | 매매 15 · 전세 8 · 월세 22 |
| 아이프라임시지2008년 · 84.9~142.1㎡ | 6억 6,700만원142.1㎡(전용 43평) · 2026.08.19 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.13 | 매매 17 · 전세 8 · 월세 7 |
| 모닝하이츠2004년 · 84.8㎡ | - | 1억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.08.20 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 미래하이츠1012003년 · 84.7㎡ | - | 1억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.12.15 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
시지동 아파트 전세 자주 묻는 질문
시지동 아파트 전세는 얼마인가요?
시지동 아파트 전세는 36개월 746건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 184건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 882만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 63.9%(매매 평당가 1,380만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,500만원보다 8% 높아요.시지동 전세가율 63.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.시지동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 81건, 중앙값 1억 4,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수성구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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