공기 좋고 인프라 좋고 교통 좋은 집
2026.07.02
이 집의 장점으로는 경산과 대구 사이에 위치하여 두가지 모두의 인프라를 누릴 수 있어요! 경산역도 가까워서 여행 가거나, 대경선도 생겨서 동대구…
대구광역시 수성구 신매동 57-17 · 2009년 준공 · 119세대 1개 동 · 전용 84.9~111.1㎡
- 매매 중앙값 · 44평형(전용 109.7~110.5㎡) · 최근 12개월 7건
- 4억 2,000만원▲ 1.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 1,356만 → 지금 1,269만
- 전세 중앙값
- 2억 7,000만원
- 12개월 2건 · 전세가율 63.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,268만원
- 신매동 중앙값보다 9% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 5,000만원
- 109.7㎡(44평형) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 34건
- 전용 평당 1,268만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 5,000만원
- 2026년 · 119호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 33만원
- 세대당 평균 · 2026.07
유성푸르나임르노블 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월유성푸르나임르노블 전용면적은 3종(84.9~111.1㎡)이며 44평형(전용 109.7~110.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 2,200만원, 전용 평당가는 1,268만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 7,000만원(평당 808만원), 전세가율은 약 63.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 내렸습니다.
- 44평형(전용 109.7~110.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 5,306만원이에요.
전세가율63.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-6.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별44평형(전용 109.7~110.5㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 4억 2,000만원(평당 1,266만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.05.16 12층 4억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109.7~110.5㎡44평형대표공급 146.4㎡ · 146B타입 · 전용률 74.9% | 4억 2,000만원7건 | 1,266만원 | 4억 2,400만원5층 · 2026.07.27 | 4억 5,000만원12층 · 2024.05.16 | 1건 | - | 매매 14 · 전세 8 · 월세 4 |
| 111.1㎡44평형공급 146.3㎡ · 146A타입 · 전용률 75.5% | 1건 | - | 4억 3,700만원3층 · 2026.02.07 | 4억 3,700만원3층 · 2026.02.07 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 5 · 월세 0 |
| 84.9㎡35평형공급 114.6㎡ · 114타입 · 전용률 74.1% | - | - | 3억 9,500만원16층 · 2025.04.24 | 3억 9,500만원16층 · 2025.04.24 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매유성푸르나임르노블 아파트 매매 거래는 2026년 2월 3건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 4월 1,538만원이 가장 높았고 2025년 3월 1,190만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(6건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.6건이에요.
1,269만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,269만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,311만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,266만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,206만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1,254만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세유성푸르나임르노블 아파트 전세 거래는 2024년 6월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 3억 1,000만원이 가장 높았고 2026년 4월 2억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
2억 3,000만원2026년 4월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -26%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 1,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 110㎡ · 전용 33평최고가 회복률 65%
최고가보다 35% 낮아요- 2017년 7월부터 최고가
- 6억 5,000만원 2021.10.20 · 17층
- 최근 거래
- 4억 2,400만원 2026.07.27 · 5층
- 비교 거래
- 47건 2017년 7월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신매동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가유성푸르나임르노블 매매 평당가는 1,268만원이에요. 신매동 전체 1,159만원보다 9% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 수성구 전체 2,005만원보다는 37% 낮아요.
- 같은 동 시지삼주한라협화 936만원, 시지대백신화창신맨션 1,001만원, 시지청솔타운 877만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
유성푸르나임르노블 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월유성푸르나임르노블 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.27 유성푸르나임르노블 110.5㎡(44평형) 5층 4억 2,400만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.03 유성푸르나임르노블 109.7㎡(44평형) 14층 4억 3,500만원, 2026.02.26 유성푸르나임르노블 109.7㎡(44평형) 8층 4억 2,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~111.1㎡(전용 34평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.07 111.1㎡(44평형) 3층 유성푸르나임르노블101동의 4억 3,700만원, 최저가는 2026.01.28 110.5㎡(44평형) 4층의 4억 300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 109.7㎡(44평형) 12층 4억 5,000만원이에요.
- 유성푸르나임르노블 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.06 유성푸르나임르노블 109.7㎡(44평형) 11층 2억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.02 유성푸르나임르노블 111.1㎡(44평형) 8층 3억 1,000만원, 2024.11.23 유성푸르나임르노블 84.9㎡(35평형) 15층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~111.1㎡(전용 34평)이에요.
- 유성푸르나임르노블 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.08.01 유성푸르나임르노블 109.7㎡(44평형) 4층 보증금 500만원, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2024.12.21 유성푸르나임르노블 109.7㎡(44평형) 9층 보증금 3,000만원, 월 115만원, 2024.12.13 유성푸르나임르노블 110.5㎡(44평형) 2층 보증금 7,000만원, 월 95만원이에요.
최근 매매 실거래가4억 2,400만원2026.07.27 계약 · 110.5㎡(44평형) · 5층
44평형(전용 109.7~110.5㎡) 매매가 분포
36개월 14건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.2억
4억4.1억4.3억4.5억
12개월 중앙값4억 2,000만원전용 평당 1,266만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가4억 5,000만원12층 · 2024.05.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | - | 110.5㎡(44평형) | 5층 | 4억 2,400만원110.5㎡(44평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.03 | 유성푸르나임르노블101동 | 109.7㎡(44평형) | 14층 | 4억 3,500만원109.7㎡(44평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.26 | 유성푸르나임르노블101동 | 109.7㎡(44평형) | 8층 | 4억 2,000만원109.7㎡(44평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.14 | 유성푸르나임르노블101동 | 110.5㎡(44평형) | 4층 | 4억 900만원110.5㎡(44평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.28 | 유성푸르나임르노블101동 | 110.5㎡(44평형) | 4층 | 4억 300만원110.5㎡(44평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.16 | 유성푸르나임르노블101동 | 110.5㎡(44평형) | 7층 | 4억 500만원110.5㎡(44평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.14 | 유성푸르나임르노블101동 | 109.7㎡(44평형) | 9층 | 4억 3,000만원109.7㎡(44평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.08 | 유성푸르나임르노블101동 | 110.5㎡(44평형) | 9층 | 4억 500만원110.5㎡(44평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.06 | 유성푸르나임르노블101동 | 109.7㎡(44평형) | 12층 | 4억109.7㎡(44평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.16 | 유성푸르나임르노블101동 | 109.7㎡(44평형) | 8층 | 4억 3,000만원109.7㎡(44평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.28 | 유성푸르나임르노블101동 | 109.7㎡(44평형) | 7층 | 3억 9,500만원109.7㎡(44평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.26 | 유성푸르나임르노블101동 | 109.7㎡(44평형) | 15층 | 4억 4,000만원109.7㎡(44평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.14 | 유성푸르나임르노블101동 | 110.5㎡(44평형) | 3층 | 4억 5,000만원110.5㎡(44평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.16 | 유성푸르나임르노블101동 | 109.7㎡(44평형) | 12층 | 4억 5,000만원109.7㎡(44평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
유성푸르나임르노블 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰유성푸르나임르노블 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.0, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "공기 좋고 인프라 좋고 교통 좋은 집", "애매함", "이마트가 슬세권"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 3건
단지
4.7
내부
4.0
인프라
4.7
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
애매함
2025.09.08
거실과 중거실 사이에 긴 복도가 있어서 에어컨을 거실밖에 설치할곳이 없어서 방까지 에어컨 바람이 나오지 않아 굉장히 불편합니다 지금도요 그래서…
이마트가 슬세권
2025.02.16
우선 가장 장점은 걸어서 이마트를 갈 수 있구요. 펜타힐즈쪽이 모두 개발이 되어 중산공원까지 걸어서 운동가기에 아주 좋습니다. 다만 단점은 이제…
유성푸르나임르노블 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
신매동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1신화빌라트 | 5.0 | 5건 | 1,070만원 |
| 2시지효성백년가약1단지 | 5.0 | 4건 | 2,041만원 |
| 3신매효성백년가약청 | 5.0 | 3건 | 1,604만원 |
| 4시지효성백년가약2단지 | 4.8 | 6건 | 2,445만원 |
| 5천마타운 | 4.7 | 6건 | 1,192만원 |
| 6시지3태왕하이츠 | 4.7 | 3건 | 1,268만원 |
| 7시지태성맨션 | 4.6 | 8건 | 897만원 |
| 8신매우방타운 | 4.6 | 5건 | 834만원 |
| 9사월화성파크드림(2단지) | 4.5 | 6건 | 1,672만원 |
| 10시지반도유보라 | 4.5 | 4건 | 1,803만원 |
신매동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
신매동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신매동의 자리톡 동네 점수는 치안 99점, 대중교통 97점, 교육 94점, 마트 89점, 병원 84점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 70건의 평점은 5점 만점에 4.6점입니다.
4.6동네 후기 70건
치안
99
대중교통
97
교육
94
마트
89
병원
84
공원
97
역세권 맛집 동네
2026.08.15사진 1장
주변에 맛집 겁나 많아서 김밥집 마라탕집 고깃집 곳곳에 유명한 맛집들이 많고 10분만 걸어가면 신매광장이라 술집도 많아서 술 한잔하기 좋습니다…
살기좋은 시지~♡
2026.08.06사진 2장
결혼 후 신혼 시작해서 13년째 살고 있는 시지 신매동! 수성구 끝이긴하지만 학군 나쁘지 않은 신매동 바로 2호선 지나서 교통이 편한 신매동 신…
좋은동네 살기좋은 동네
2026.07.16
장점은 동네에 아는 사람들이 많아서 마주칠 일이 많아 스몰토크가 가능하다는 점이고 인프라도 많고 할 것도 많고 병원도 많고 먹을 식당도 많고 취…
신매동 전체 시세와 단지 비교는 신매동 아파트 시세에서 보세요.
유성푸르나임르노블 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt유성푸르나임르노블 아파트는 119세대 · 1개 동 · 2009년 5월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 16건은 전체 세대의 약 13.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 18층·지하 3층, 주차 218대(세대당 1.83대), 2009년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 114타입은 공급 114.6㎡·전용 84.9㎡(전용률 74.1%), 146B타입은 공급 146.4㎡·전용 109.7㎡(전용률 74.9%), 146A타입은 공급 146.3㎡·전용 110.5㎡(전용률 75.5%), 146C타입은 공급 146.2㎡·전용 111.1㎡(전용률 76%), 146D타입은 공급 146.2㎡·전용 111.1㎡(전용률 76%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 20대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 119세대 (60~85㎡ 17 · 85~135㎡ 102)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2009년 5월
- 지번
- 수성구 신매동 57-17
- 도로명
- 대구 수성구 달구벌대로 3308
- 타입
- 114타입 전용 84.9㎡ · 146B타입 전용 109.7㎡ · 146A타입 전용 110.5㎡ · 146C타입 전용 111.1㎡ · 146D타입 전용 111.1㎡
- 층수
- 지상 18층 · 지하 3층
- 주차
- 218대 (옥내 195 · 옥외 23) · 세대당 1.83대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 369.32% · 건폐율 57.3%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 유성푸르나임르노블
- 보안·충전
- CCTV 20대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년유성푸르나임르노블은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 369.32%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률369.32%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율57.3%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 유성푸르나임르노블 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,000만원이에요(119호, 2억 100만원~2억 6,700만원).
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- 전용 110㎡는 2억 6,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 2,000만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 2억 3,200만원, 110㎡ 2억 6,100만원, 111㎡ 2억 5,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 35평형 | 2억 3,200만원 | 17호 | - | - |
| 110㎡ · 44평형 (109.7~110.5) | 2억 6,100만원 | 68호 | 4억 2,000만원 | 62% |
| 111㎡ · 44평형 | 2억 5,600만원 | 34호 | 4억 3,700만원 | 59% |
| 단지 전체 | 2억 5,000만원 | 119호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준44평형 공시가격 2억 6,100만원 기준 유성푸르나임르노블의 연간 보유세는 약 25.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 8.2만원에 도시지역분·지방교육세 17.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 2억 3,200만원 | 7만원특례세율 | 15.4만원 | - | 22.3만원 |
| 110㎡44평형 | 2억 6,100만원 | 8.2만원특례세율 | 17.3만원 | - | 25.6만원 |
| 111㎡전용 34평 | 2억 5,600만원 | 8만원특례세율 | 17만원 | - | 25만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 20세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분유성푸르나임르노블의 2026년 7월 관리비는 총 3,888만원(세대당 월 평균 약 33만원 · ㎡당 2,234원)이에요.
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- 공용관리비 1,854만원(인건비 670만원 · 경비비 634만원 · 청소비 186만원 순), 개별사용료 2,034만원(전기료 1,577만원 · 수도료 340만원 · 입주자대표회의운영비 60만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균33만원2026.07 기준
㎡당2,234원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,854만원단지 전체 · 월
개별사용료2,034만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 37% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 48%155,823원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 52%170,938원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,577만원 | 13만원 | 41% |
| 인건비공용관리비 | 670만원 | 6만원 | 17% |
| 경비비공용관리비 | 634만원 | 5만원 | 16% |
| 수도료개별사용료 | 340만원 | 3만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 186만원 | 2만원 | 5% |
| 수선비공용관리비 | 137만원 | 1만원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 87만원 | 7,349원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 76만원 | 6,417원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 60만원 | 5,042원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 45만원 | 3,751원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 76만원 | 6,376원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신매동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m대구사월초등학교
가까운 중학교800m시지중학교
가까운 고등학교1.0km시지고등학교
- 초등학교대구사월초등학교200m직선거리
- 초등학교대구신매초등학교800m직선거리
- 중학교시지중학교800m직선거리
- 고등학교시지고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수성구신매동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 수성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
유성푸르나임르노블 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 5,000만원(3건), 2025년 4억 500만원(7건), 2026년 4억 2,200만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 4억 5,000만원3건 | 1,347만원 | 3건 | 2억 5,000만원10건 | 10건 |
| 2025년 | 4억 500만원7건 | 1,212만원 | 7건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 4억 2,200만원6건 | 1,268만원 | 6건 | -1건 | 1건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준44평형(전용 109.7~110.5㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 546만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 168만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 81만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준44평형(전용 109.7~110.5㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,400만원이에요.
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- 비수도권(수성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,314만원이 필요합니다.
- 2억 9,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 149만원, 원금균등이면 첫 달 약 191만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 2,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 9,400만원 |
| 필요 현금취득세 546만원 · 중개보수 168만원 포함 | 약 1억 3,314만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 149만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 82만원 | 첫 달 약 191만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신매동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신매동 25곳신매동에서 실거래가 있는 단지 26곳 가운데 유성푸르나임르노블의 전용 평당가는 10번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 시지라온프라이빗(평당 2,587만원), 가장 싼 곳은 시지에덴타운(평당 754만원)이에요.
시지삼주한라협화-26%936만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.091994년 · 954세대 · 12개월 32건★ 4.3 (14)시지대백신화창신맨션-21%1,001만원전용 평당최근 1억 6,100만원 · 26.091994년 · 870세대 · 12개월 22건★ 4.4 (9)시지청솔타운-31%877만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.081995년 · 750세대 · 12개월 26건★ 4.0 (10)천마타운-6%1,192만원전용 평당최근 4억 5,300만원 · 26.091994년 · 1,095세대 · 12개월 24건★ 4.7 (6)시지태성맨션-29%897만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.091994년 · 490세대 · 12개월 14건★ 4.6 (8)두성-35%819만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.091994년 · 385세대 · 12개월 17건★ 4.3 (6)
시지반도유보라+42%1,803만원전용 평당최근 4억 2,800만원 · 26.092012년 · 262세대 · 12개월 12건★ 4.5 (4)시지보성서한아파트-19%1,032만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.071995년 · 664세대 · 12개월 11건★ 3.8 (8)사월화성파크드림(2단지)+32%1,672만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.092006년 · 297세대 · 12개월 23건★ 4.5 (6)매물·실거주 후기 더 보기
유성푸르나임르노블 자주 묻는 질문
유성푸르나임르노블 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 4억 2,200만원, 전용 평당가는 1,268만원이에요. 가장 많이 거래된 44평형(전용 109.7~110.5㎡)은 4억 2,000만원이에요.유성푸르나임르노블 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 2억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 63.7%이에요.유성푸르나임르노블에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 44평형(전용 109.7~110.5㎡) 26건, 44평형(전용 111.1㎡) 6건, 35평형(전용 84.9㎡) 2건이에요. 44평형(전용 109.7~110.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.유성푸르나임르노블 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.07 111.1㎡(44평형) 3층 유성푸르나임르노블101동의 4억 3,700만원, 최저가는 2026.01.28 110.5㎡(44평형) 4층의 4억 300만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 109.7㎡(44평형) 12층 4억 5,000만원이에요.유성푸르나임르노블 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.유성푸르나임르노블 가격은 신매동에서 비싼 편인가요?
유성푸르나임르노블 매매 평당가는 1,268만원이에요. 신매동 전체 1,159만원보다 9% 높아요. 수성구 전체 2,005만원보다는 37% 낮아요. 같은 동 시지삼주한라협화 936만원, 시지대백신화창신맨션 1,001만원, 시지청솔타운 877만원 중에서는 가장 높은 편이에요.유성푸르나임르노블 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
44평형(전용 109.7~110.5㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 546만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 168만원이에요. 전세 중앙값 2억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 81만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.유성푸르나임르노블 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
44평형(전용 109.7~110.5㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,400만원이에요. 비수도권(수성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,314만원이 필요합니다. 2억 9,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 149만원, 원금균등이면 첫 달 약 191만원이에요.유성푸르나임르노블 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 유성푸르나임르노블 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,000만원이에요(119호, 2억 100만원~2억 6,700만원). 전용 110㎡는 2억 6,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 2,000만원의 약 62%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 유성푸르나임르노블(신매동 57-17번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신매동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(44평형)이에요.
유성푸르나임르노블 매물 · 단지 정보 자세히