대구광역시 수성구전세 단지 4곳36개월 전세 386건
욱수동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월욱수동 아파트 전세는 36개월 386건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 14건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,500만원, 전용 평당가는 1,019만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 30.3% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 80.8%(매매 평당가 1,261만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 7,500만원보다 32% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,500만원14건
전세 평당가1,019만원▼ 30.3%직전 12개월 대비
전세가율80.8%매매 평당가 대비
36개월 전세386건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
욱수동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순욱수동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세욱수동 아파트 전세 거래는 2024년 10월 34건이 가장 많았고 2025년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 4억이 가장 높았고 2026년 9월 2억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(7건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.6건이에요.
2억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 3,225만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 4억 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 2,800만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 4,500만원 |
욱수동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 3,300만원22건 | 1,300만원 | 2억 5,000만원12건 | 2,500/92만원4건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 8,750만원14건 | 1,095만원 | 2건 | 2건 |
욱수동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건욱수동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.12 시지5태왕하이츠 84.7㎡(전용 26평) 9층 2억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.08 시지5태왕하이츠 84.7㎡(전용 26평) 19층 2억 6,500만원, 2026.08.06 태왕4하이츠 79.9㎡(전용 24평) 20층 1억 9,950만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 77㎡(전용 23평)~128.6㎡(전용 39평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 242만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6,215만원이에요.
- 최근 12개월 욱수동 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(3건), 신규 84%(16건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 수성구의 노변동 1,314만원, 신매동 817만원, 사월동 827만원 중에서 욱수동 전세 평당가 1,019만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 시지삼정그린코아포레스트(321건), 태왕4하이츠(24건), 시지5태왕하이츠(23건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 시지5태왕하이츠 | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 시지5태왕하이츠 | 84.7㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 6,500만원84.7㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.06 | 태왕4하이츠 | 79.9㎡(전용 24평) | 20층 | 1억 9,950만원79.9㎡(전용 24평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 태왕4하이츠 | 115.9㎡(전용 35평) | 5층 | 2억 8,000만원115.9㎡(전용 35평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.17 | 시지5태왕하이츠 | 80.9㎡(전용 24평) | 18층 | 2억 5,000만원80.9㎡(전용 24평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.01 | 시지삼정그린코아포레스트 | 77㎡(전용 23평) | 24층 | 3억 5,000만원77㎡(전용 23평) · 24층 | - |
| 2026.04.27 | 태왕4하이츠 | 84.7㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.10 | 태왕4하이츠 | 84.7㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 6,500만원84.7㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.04 | 보국시지웰리치 | 120.5㎡(전용 36평) | 9층 | 4억120.5㎡(전용 36평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.16 | 시지5태왕하이츠 | 80.9㎡(전용 24평) | 20층 | 2억 5,000만원80.9㎡(전용 24평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.10 | 시지5태왕하이츠 | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.23 | 시지5태왕하이츠 | 80.9㎡(전용 24평) | 7층 | 2억 2,800만원80.9㎡(전용 24평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.10.30 | 보국시지웰리치 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.22 | 태왕4하이츠 | 79.9㎡(전용 24평) | 12층 | 2억 2,000만원79.9㎡(전용 24평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.29 | 시지5태왕하이츠 | 118.1㎡(전용 36평) | 12층 | 2억 8,000만원118.1㎡(전용 36평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.13 | 태왕4하이츠 | 79.9㎡(전용 24평) | 16층 | 2억 2,000만원79.9㎡(전용 24평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.25 | 시지삼정그린코아포레스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.25 | 시지삼정그린코아포레스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 3,750만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.29 | 보국시지웰리치 | 128.6㎡(전용 39평) | 12층 | 4억 2,000만원128.6㎡(전용 39평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.29 | 보국시지웰리치 | 128.6㎡(전용 39평) | 12층 | 4억 2,000만원128.6㎡(전용 39평) · 12층 · 신규 | 신규 |
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욱수동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 시지삼정그린코아포레스트2023년 · 77~107㎡ | - | 3억 5,000만원77㎡(전용 23평) · 2026.05.01 | 매매 0 · 전세 321 · 월세 0 |
| 태왕4하이츠2004년 · 79.9~115.9㎡ | 2억 9,500만원79.9㎡(전용 24평) · 2026.09.09 | 1억 9,950만원79.9㎡(전용 24평) · 2026.08.06 | 매매 44 · 전세 24 · 월세 15 |
| 시지5태왕하이츠2004년 · 80.9~118.1㎡ | 3억 4,300만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 2억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 36 · 전세 23 · 월세 19 |
| 보국시지웰리치2008년 · 85~155.9㎡ | 6억 6,000만원128.6㎡(전용 39평) · 2026.09.15 | 4억120.5㎡(전용 36평) · 2026.02.04 | 매매 37 · 전세 18 · 월세 9 |
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욱수동 아파트 전세 자주 묻는 질문
욱수동 아파트 전세는 얼마인가요?
욱수동 아파트 전세는 36개월 386건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 14건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,500만원, 전용 평당가는 1,019만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 30.3% 내렸습니다. 전세가율은 약 80.8%(매매 평당가 1,261만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 7,500만원보다 32% 낮아요.욱수동 전세가율 80.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수성구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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