경기도 성남시중원구매매 단지 4곳36개월 매매 254건
도촌동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월도촌동 아파트 매매는 36개월 254건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 93건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9억 3,000만원, 전용 평당가는 3,424만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 11.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 15.2% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8억 1,000만원보다 15% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월9억 3,000만원93건
전용 평당가3,424만원▲ 11.8%직전 12개월 대비
36개월 매매254건단지 4곳
전세가율61.1%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
도촌동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순도촌동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매도촌동 아파트 매매 거래는 2025년 6월 18건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 4,201만원이 가장 높았고 2024년 1월 2,629만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 40건으로 직전 6개월(53건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 8.5건이에요.
4,201만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 6건 | 4,201만원 |
| 2026년 9월 | 11건 | 3,773만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 3,502만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 3,619만원 |
| 2026년 6월 | 12건 | 3,535만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 3,210만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 3,471만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 3,386만원 |
| 2026년 2월 | 14건 | 2,987만원 |
| 2026년 1월 | 12건 | 3,113만원 |
| 2025년 12월 | 11건 | 3,261만원 |
도촌동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 67건, 중앙값 9억 1,000만원(평당 3,564만원)이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 26건, 중앙값 10억 250만원(평당 2,792만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 1건 | 3,827/26만원212건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 9억 1,000만원67건 | 3,564만원 | 5억 4,600만원86건 | 3억/112만원45건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 10억 250만원26건 | 2,792만원 | 6억 9,000만원19건 | 1건 |
도촌동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0%0건
3~5억
0%0건
5~7억
1.1%1건
7~10억
64.5%60건
10억 초과
34.4%32건
도촌동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건도촌동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.30 東분당파크뷰 119.4㎡(전용 36평) 13층 11억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.17 LH동분당센트럴파크 84.9㎡(전용 26평) 4층 11억 3,500만원, 2026.10.06 동분당포레스트 85㎡(전용 26평) 3층 10억 5,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75.5㎡(전용 23평)~132.9㎡(전용 40평)이에요.
- 최근 12개월 도촌동 아파트 매매 93건 중 7~10억 구간이 60건(64.5%)으로 가장 많아요.
- 다음은 10억 초과 구간 32건(34.4%)이에요.
- 10억 초과는 32건(34.4%)이에요.
- 도촌동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 3,514만원(22건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,152만원(27건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 3,504만원(44건)이에요.
- 최근 12개월 도촌동 최고가 매매는 2026.06.03 LH동분당센트럴파크 85㎡(전용 26평) 13층 12억, 최저가는 2026.05.12 LH동분당센트럴파크 84.9㎡(전용 26평) 2층 6억 300만원이에요.
- 차이는 5억 9,700만원, 평당가는 각각 4,668만원과 2,349만원이에요.
- 매매 93건 중 직거래 1건, 중개 거래 92건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 61건(66%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 성남시중원구의 여수동 5,586만원, 하대원동 3,024만원, 상대원동 2,943만원 중에서 도촌동 매매 평당가 3,424만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 LH동분당센트럴파크(83건), 동분당더퍼스트(70건), 동분당포레스트(54건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 東분당파크뷰 | 119.4㎡(전용 36평) | 13층 | 11억 4,000만원119.4㎡(전용 36평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | LH동분당센트럴파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 11억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 동분당포레스트 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 10억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 동분당더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 10억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 동분당포레스트 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 11억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | LH동분당센트럴파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 11억84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 동분당더퍼스트 | 75.5㎡(전용 23평) | 3층 | 8억 7,000만원75.5㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | LH동분당센트럴파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 10억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 東분당파크뷰 | 119.4㎡(전용 36평) | 6층 | 10억 4,000만원119.4㎡(전용 36평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | LH동분당센트럴파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 11억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 동분당더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 9억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 東분당파크뷰 | 119.2㎡(전용 36평) | 12층 | 10억 9,000만원119.2㎡(전용 36평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.18 | LH동분당센트럴파크 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 11억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 東분당파크뷰 | 132.7㎡(전용 40평) | 3층 | 10억 9,000만원132.7㎡(전용 40평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | LH동분당센트럴파크 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 9억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.07 | LH동분당센트럴파크 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 12억85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 동분당더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 8억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.24 | LH동분당센트럴파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 11억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 東분당파크뷰 | 132.9㎡(전용 40평) | 13층 | 10억 9,000만원132.9㎡(전용 40평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 동분당더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 9억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
도촌동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 27건 | 3,152만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 44건 | 3,504만원 | +11% |
| 고층 (10층 이상) | 22건 | 3,514만원 | +11% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 93건 | 3,424만원 |
도촌동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| LH동분당센트럴파크2010년 · 60~85㎡ | 11억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 6억 4,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.22 | 매매 83 · 전세 153 · 월세 148 |
| 동분당더퍼스트2010년 · 75.2~85㎡ | 10억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 4억 8,100만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 매매 70 · 전세 124 · 월세 32 |
| 동분당포레스트2007년 · 75.5~85㎡ | 10억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 6억 1,000만원75.5㎡(전용 23평) · 2026.09.14 | 매매 54 · 전세 94 · 월세 31 |
| 東분당파크뷰2013년 · 100.7~132.9㎡ | 11억 4,000만원119.4㎡(전용 36평) · 2026.10.30 | 7억 1,400만원119.4㎡(전용 36평) · 2026.11.07 | 매매 47 · 전세 62 · 월세 15 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
도촌동 아파트 매매 자주 묻는 질문
도촌동 아파트 매매가는 얼마인가요?
도촌동 아파트 매매는 36개월 254건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 93건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9억 3,000만원, 전용 평당가는 3,424만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 11.8% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 15.2% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8억 1,000만원보다 15% 높아요.도촌동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 67건, 중앙값 9억 1,000만원(평당 3,564만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.성남시중원구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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