경기도 성남시중원구매매 단지 4곳36개월 매매 243건
도촌동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월도촌동 아파트 매매는 36개월 243건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 90건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9억, 전용 평당가는 3,273만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8억보다 13% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월9억90건
전용 평당가3,273만원▲ 7%직전 12개월 대비
36개월 매매243건단지 4곳
전세가율64.1%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
도촌동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순도촌동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매도촌동 아파트 매매 거래는 2025년 6월 18건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 4,554만원이 가장 높았고 2023년 11월 2,515만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 37건으로 직전 6개월(53건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.5건이에요.
4,554만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +49%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 4,554만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 3,502만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 3,619만원 |
| 2026년 6월 | 12건 | 3,535만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 3,210만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 3,471만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 3,386만원 |
| 2026년 2월 | 14건 | 2,987만원 |
| 2026년 1월 | 12건 | 3,113만원 |
| 2025년 12월 | 11건 | 3,261만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2,919만원 |
| 2025년 10월 | 10건 | 3,049만원 |
도촌동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 66건, 중앙값 8억 8,250만원(평당 3,502만원)이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 24건, 중앙값 9억 8,000만원(평당 2,792만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | - | 3,827/24만원213건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 8억 8,250만원66건 | 3,502만원 | 5억 3,500만원96건 | 2억 8,500/100만원46건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 9억 8,000만원24건 | 2,792만원 | 6억 7,500만원18건 | 1건 |
도촌동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0%0건
3~5억
0%0건
5~7억
1.1%1건
7~10억
75.6%68건
10억 초과
23.3%21건
도촌동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건도촌동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 LH동분당센트럴파크 84.9㎡(전용 26평) 15층 11억 7,000만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.10 LH동분당센트럴파크 85㎡(전용 26평) 3층 9억 7,000만원, 2026.09.07 LH동분당센트럴파크 85㎡(전용 26평) 8층 12억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75.5㎡(전용 23평)~132.9㎡(전용 40평)이에요.
- 최근 12개월 도촌동 아파트 매매 90건 중 7~10억 구간이 68건(75.6%)으로 가장 많아요.
- 다음은 10억 초과 구간 21건(23.3%)이에요.
- 10억 초과는 21건(23.3%)이에요.
- 도촌동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 3,386만원(46건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,113만원(23건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 3,210만원(21건)이에요.
- 최근 12개월 도촌동 최고가 매매는 2026.06.03 LH동분당센트럴파크 85㎡(전용 26평) 13층 12억, 최저가는 2026.05.12 LH동분당센트럴파크 84.9㎡(전용 26평) 2층 6억 300만원이에요.
- 차이는 5억 9,700만원, 평당가는 각각 4,668만원과 2,349만원이에요.
- 매매 90건 중 직거래 1건, 중개 거래 89건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 68건(76%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 성남시중원구의 여수동 5,469만원, 하대원동 2,965만원, 상대원동 2,910만원 중에서 도촌동 매매 평당가 3,273만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 LH동분당센트럴파크(79건), 동분당더퍼스트(66건), 동분당포레스트(54건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | LH동분당센트럴파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 11억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | LH동분당센트럴파크 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 9억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | LH동분당센트럴파크 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 12억85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | LH동분당센트럴파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 11억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 東분당파크뷰 | 132.9㎡(전용 40평) | 13층 | 10억 9,000만원132.9㎡(전용 40평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 동분당더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 9억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 東분당파크뷰 | 119.4㎡(전용 36평) | 7층 | 10억 3,000만원119.4㎡(전용 36평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 동분당더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 9억85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 東분당파크뷰 | 119.5㎡(전용 36평) | 14층 | 10억 5,000만원119.5㎡(전용 36평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 동분당포레스트 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 9억85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 동분당더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 9억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | LH동분당센트럴파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 10억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | LH동분당센트럴파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 10억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 東분당파크뷰 | 119.2㎡(전용 36평) | 7층 | 10억 500만원119.2㎡(전용 36평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 동분당더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 9억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 동분당포레스트 | 75.5㎡(전용 23평) | 3층 | 8억 8,000만원75.5㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | 동분당더퍼스트 | 75.9㎡(전용 23평) | 7층 | 8억 1,000만원75.9㎡(전용 23평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 동분당더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 9억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 東분당파크뷰 | 119.4㎡(전용 36평) | 6층 | 10억 1,000만원119.4㎡(전용 36평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 동분당더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 8억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
도촌동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 23건 | 3,113만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 46건 | 3,386만원 | +9% |
| 고층 (10층 이상) | 21건 | 3,210만원 | +3% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 90건 | 3,273만원 |
도촌동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| LH동분당센트럴파크2010년 · 60~85㎡ | 11억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 6억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 매매 79 · 전세 169 · 월세 148 |
| 동분당더퍼스트2010년 · 75.2~85㎡ | 9억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 4억 5,000만원75.2㎡(전용 23평) · 2026.09.17 | 매매 66 · 전세 128 · 월세 31 |
| 동분당포레스트2007년 · 75.5~85㎡ | 9억85㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 6억 1,000만원75.5㎡(전용 23평) · 2026.09.14 | 매매 54 · 전세 95 · 월세 31 |
| 東분당파크뷰2013년 · 100.7~132.9㎡ | 10억 9,000만원132.9㎡(전용 40평) · 2026.08.17 | 7억119.4㎡(전용 36평) · 2026.08.20 | 매매 44 · 전세 59 · 월세 16 |
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도촌동 아파트 매매 자주 묻는 질문
도촌동 아파트 매매가는 얼마인가요?
도촌동 아파트 매매는 36개월 243건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 90건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9억, 전용 평당가는 3,273만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 7% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 11% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8억보다 13% 높아요.도촌동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 66건, 중앙값 8억 8,250만원(평당 3,502만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.성남시중원구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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