경기도 성남시중원구매매 단지 3곳36개월 매매 485건
여수동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월여수동 아파트 매매는 36개월 485건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 154건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9억 7,950만원, 전용 평당가는 5,586만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 25% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 33% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9억 3,000만원보다 5% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월9억 7,950만원154건
전용 평당가5,586만원▲ 25%직전 12개월 대비
36개월 매매485건단지 3곳
전세가율53.6%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
여수동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
산들마을2단지
센트럴타운(3단지)
연꽃마을(4단지)여수동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매여수동 아파트 매매 거래는 2025년 9월 35건이 가장 많았고 2025년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 6,350만원이 가장 높았고 2023년 12월 3,916만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 69건으로 직전 6개월(85건)보다 19% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.8건이에요.
5,684만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 5,684만원 |
| 2026년 10월 | 10건 | 6,350만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 5,756만원 |
| 2026년 8월 | 19건 | 6,035만원 |
| 2026년 7월 | 21건 | 5,904만원 |
| 2026년 6월 | 12건 | 5,885만원 |
| 2026년 5월 | 15건 | 5,640만원 |
| 2026년 4월 | 19건 | 5,337만원 |
| 2026년 3월 | 16건 | 5,478만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 5,478만원 |
| 2026년 1월 | 14건 | 5,045만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 4,965만원 |
여수동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 99건, 중앙값 9억 2,000만원(평당 5,844만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 37건, 중앙값 13억 7,000만원(평당 5,469만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 18건, 중앙값 14억 6,000만원(평당 4,218만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9억 2,000만원99건 | 5,844만원 | 4억 8,000만원81건 | 2억/107만원26건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 13억 7,000만원37건 | 5,469만원 | 7억 2,000만원52건 | 2억 5,000/178만원22건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 14억 6,000만원18건 | 4,218만원 | 8억 2,500만원14건 | 3억/220만원5건 |
여수동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0%0건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
53.2%82건
10억 초과
46.8%72건
여수동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건여수동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.04 센트럴타운(3단지) 84.9㎡(전용 26평) 14층 14억 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.04 연꽃마을(4단지) 102㎡(전용 31평) 11층 15억, 2026.11.02 센트럴타운(3단지) 84.9㎡(전용 26평) 6층 14억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.7㎡(전용 16평)~102㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 여수동 아파트 매매 154건 중 7~10억 구간이 82건(53.2%)으로 가장 많아요.
- 다음은 10억 초과 구간 72건(46.8%)이에요.
- 10억 초과는 72건(46.8%)이에요.
- 여수동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 5,666만원(72건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 5,505만원(30건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 5,602만원(52건)이에요.
- 최근 12개월 여수동 최고가 매매는 2026.08.11 연꽃마을(4단지) 121㎡(전용 37평) 13층 16억, 최저가는 2026.03.21 산들마을2단지 51.9㎡(전용 16평) 1층 7억 7,500만원이에요.
- 차이는 8억 2,500만원, 평당가는 각각 4,372만원과 4,934만원이에요.
- 매매 154건 중 직거래 1건, 중개 거래 153건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 95건(62%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 성남시중원구의 하대원동 3,024만원, 도촌동 3,424만원, 성남동 2,399만원 중에서 여수동 매매 평당가 5,586만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 산들마을2단지(282건), 센트럴타운(3단지)(126건), 연꽃마을(4단지)(77건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 센트럴타운(3단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 14억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 연꽃마을(4단지) | 102㎡(전용 31평) | 11층 | 15억102㎡(전용 31평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 센트럴타운(3단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 14억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | 산들마을2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 2층 | 10억 1,200만원51.9㎡(전용 16평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 산들마을2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 14층 | 10억 3,000만원51.9㎡(전용 16평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 산들마을2단지 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 12억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 산들마을2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 14층 | 10억 5,000만원51.9㎡(전용 16평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 센트럴타운(3단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 14억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 산들마을2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 1층 | 9억 7,000만원51.9㎡(전용 16평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 산들마을2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 10층 | 10억 1,000만원51.9㎡(전용 16평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 산들마을2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 14층 | 9억 8,500만원51.9㎡(전용 16평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 산들마을2단지 | 51.7㎡(전용 16평) | 7층 | 9억 5,000만원51.7㎡(전용 16평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 센트럴타운(3단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 14억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 산들마을2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 5층 | 10억 3,000만원51.9㎡(전용 16평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 연꽃마을(4단지) | 102㎡(전용 31평) | 10층 | 15억102㎡(전용 31평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 센트럴타운(3단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 14억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 산들마을2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 12층 | 9억 4,000만원51.9㎡(전용 16평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.31 | 산들마을2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 4층 | 9억 7,900만원51.9㎡(전용 16평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 센트럴타운(3단지) | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 14억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 산들마을2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 3층 | 9억 5,500만원51.9㎡(전용 16평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
여수동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 30건 | 5,505만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 72건 | 5,666만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 52건 | 5,602만원 | +2% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 154건 | 5,586만원 |
여수동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 산들마을2단지2015년 · 51.5~60㎡ | 10억 1,200만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.10.20 | 6억 2,475만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 282 · 전세 324 · 월세 119 |
| 센트럴타운(3단지)2012년 · 75~85㎡ | 14억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 7억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 매매 126 · 전세 225 · 월세 72 |
| 연꽃마을(4단지)2012년 · 102~135㎡ | 15억102㎡(전용 31평) · 2026.11.04 | 8억 2,000만원121㎡(전용 37평) · 2026.09.30 | 매매 77 · 전세 65 · 월세 21 |
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여수동 아파트 매매 자주 묻는 질문
여수동 아파트 매매가는 얼마인가요?
여수동 아파트 매매는 36개월 485건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 154건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9억 7,950만원, 전용 평당가는 5,586만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 25% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 33% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9억 3,000만원보다 5% 높아요.여수동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 99건, 중앙값 9억 2,000만원(평당 5,844만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.성남시중원구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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