서울특별시 서대문구전세 단지 9곳36개월 전세 34건
창천동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월창천동 아파트 전세는 36개월 34건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 9건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,300만원, 전용 평당가는 2,198만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.4% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 75.7%(매매 평당가 2,903만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,500만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 9,300만원9건
전세 평당가2,198만원▼ 13.4%직전 12개월 대비
전세가율75.7%매매 평당가 대비
36개월 전세34건단지 9곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
창천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
3RU-City+8%3,139만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.082013년 · 120세대 · 12개월 5건★ 4.3 (3)
연대JK실거래 없음최근 1억 7,900만원 · 24.122012년 · 78세대★ 4.5 (2)건우그린-16%2,446만원전용 평당최근 5억 6,700만원 · 26.022003년 · 13세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)하이펠리스실거래 없음최근 7억 5,000만원 · 25.062004년 · 16세대★ 4.7 (1)노블레스-14%2,497만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.042004년 · 19세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)창천동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세창천동 아파트 전세 거래는 2025년 1월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 8억 8,000만원이 가장 높았고 2024년 11월 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(5건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.5건이에요.
4억 8,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1억 9,400만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 8억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 4,700만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1억 4,700만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 4억 2,000만원 |
창천동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 1억 6,350만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 6,321만원5건 | 3,139만원 | 1억 6,350만원6건 | 1,000/85만원50건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 9,000만원3건 | 2,497만원 | 2건 | 2건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | - | 2건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | 1건 | 1건 |
창천동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건창천동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.09 엘르빌2차 66.2㎡(전용 20평) 5층 4억 8,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.06 3RU-City 25.1㎡(전용 8평) 5층 1억 9,300만원, 2026.05.06 3RU-City 25.1㎡(전용 8평) 5층 1억 9,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 17.2㎡(전용 5평)~137.9㎡(전용 42평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 705만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 8,106만원이에요.
- 최근 12개월 창천동 전월세 64건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(15건), 신규 77%(49건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 서대문구의 대현동 2,495만원, 연희동 2,212만원, 북아현동 3,458만원 중에서 창천동 전세 평당가 2,198만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 3RU-City(13건), 연대JK(12건), 건우그린(2건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 엘르빌2차 | 66.2㎡(전용 20평) | 5층 | 4억 8,000만원66.2㎡(전용 20평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.06 | 3RU-City | 25.1㎡(전용 8평) | 5층 | 1억 9,300만원25.1㎡(전용 8평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.06 | 3RU-City | 25.1㎡(전용 8평) | 5층 | 1억 9,500만원25.1㎡(전용 8평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.28 | 광남캐스빌(512-5) | 137.9㎡(전용 42평) | 7층 | 8억 8,000만원137.9㎡(전용 42평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.29 | 연대JK | 24.1㎡(전용 7평) | 1층 | 1억 4,700만원24.1㎡(전용 7평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.30 | 연대JK | 24㎡(전용 7평) | 6층 | 1억 8,000만원24㎡(전용 7평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.08 | 연대JK | 22.1㎡(전용 7평) | 4층 | 1억 4,700만원22.1㎡(전용 7평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.08 | 연대JK | 22.1㎡(전용 7평) | 4층 | 1억 4,700만원22.1㎡(전용 7평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.10.27 | 래디앙 | 84.4㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 2,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.26 | 3RU-City | 25.1㎡(전용 8평) | 6층 | 1억 9,500만원25.1㎡(전용 8평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.12 | 연대JK | 28.9㎡(전용 9평) | 3층 | 2억28.9㎡(전용 9평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.19 | 3RU-City | 17.2㎡(전용 5평) | 8층 | 1억 6,500만원17.2㎡(전용 5평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.31 | 3RU-City | 25.1㎡(전용 8평) | 6층 | 1억 9,000만원25.1㎡(전용 8평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.27 | 3RU-City | 17.2㎡(전용 5평) | 5층 | 1억 6,700만원17.2㎡(전용 5평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.18 | 연대JK | 24.1㎡(전용 7평) | 3층 | 1억 6,000만원24.1㎡(전용 7평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.16 | 연대JK | 29.1㎡(전용 9평) | 4층 | 2억29.1㎡(전용 9평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.15 | 3RU-City | 25.1㎡(전용 8평) | 5층 | 1억 9,000만원25.1㎡(전용 8평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2024.11.16 | 연대JK | 22.1㎡(전용 7평) | 5층 | 5,000만원22.1㎡(전용 7평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.16 | 연대JK | 24.1㎡(전용 7평) | 6층 | 1억 9,000만원24.1㎡(전용 7평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.07 | 3RU-City | 17.2㎡(전용 5평) | 5층 | 1억 6,800만원17.2㎡(전용 5평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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창천동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 3RU-City2013년 · 12.1~25.1㎡ | 1억 7,200만원16.8㎡(전용 5평) · 2026.08.13 | 1억 9,300만원25.1㎡(전용 8평) · 2026.05.06 | 매매 19 · 전세 13 · 월세 70 |
| 연대JK2012년 · 22.1~29.1㎡ | 1억 7,900만원24.1㎡(전용 7평) · 2024.12.24 | 1억 4,700만원24.1㎡(전용 7평) · 2026.01.29 | 매매 5 · 전세 12 · 월세 73 |
| 건우그린2003년 · 49.9~80㎡ | 5억 6,700만원76.6㎡(전용 23평) · 2026.02.25 | 3억 3,300만원76.6㎡(전용 23평) · 2024.07.11 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 4 |
| 하이펠리스2004년 · 97.7~137.7㎡ | 7억 5,000만원99㎡(전용 30평) · 2025.06.05 | 4억 5,000만원122.2㎡(전용 37평) · 2023.12.02 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 2 |
| 노블레스2004년 · 40~125.8㎡ | 5억 9,000만원78.1㎡(전용 24평) · 2026.04.27 | 4억 4,000만원78.1㎡(전용 24평) · 2024.08.05 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 3 |
| 엘르빌2차2002년 · 66.2~84.4㎡ | - | 4억 8,000만원66.2㎡(전용 20평) · 2026.07.09 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 광남캐스빌1(512-4)2000년 · 70.5~84.1㎡ | 5억 7,500만원70.9㎡(전용 21평) · 2024.03.07 | 4억 5,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2024.05.03 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 래디앙2003년 · 84.4㎡ | - | 4억 2,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2025.10.27 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 광남캐스빌(512-5)2001년 · 137.9㎡ | - | 8억 8,000만원137.9㎡(전용 42평) · 2026.04.28 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
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창천동 아파트 전세 자주 묻는 질문
창천동 아파트 전세는 얼마인가요?
창천동 아파트 전세는 36개월 34건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 9건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,300만원, 전용 평당가는 2,198만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.4% 내렸습니다. 전세가율은 약 75.7%(매매 평당가 2,903만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,500만원보다 4% 높아요.창천동 전세가율 75.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.서대문구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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