노블레스 실거래가·시세

서울특별시 서대문구 창천동 416 · 2004년 준공 · 19세대 1개 동 · 전용 40~125.8㎡

매매 중앙값 · 27평형(전용 78.1㎡) · 최근 12개월 1건: 5억 9,000만원▼ 11.7%직전 12개월 대비; 36개월 전용 평당가 · 2024.03 1,944만 → 지금 2,497만

매매 평당가 · 전용: 2,497만원; 창천동 중앙값보다 14% 낮음
36개월 최고가: 7억 4,000만원; 125.8㎡(43평형) · 2024.03

36개월 실거래: 8건; 전용 평당 2,497만원
공시가격 중앙값: 3억 8,900만원; 2026년 · 19호
실거주 평점: 4.3 / 5; 후기 1건

노블레스 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

노블레스 전용면적은 4종(40~125.8㎡)이며 27평형(전용 78.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 9,000만원, 전용 평당가는 2,497만원이에요.
평당가는 직전 12개월보다 11.7% 내렸습니다.
3년 전 같은 기간보다는 4.5% 올랐습니다.
월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 200만원이에요.

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 200만원1건

3년 전 대비 · 매매 평당가+4.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
78.1㎡27평형대표공급 87.5㎡ · 87C타입 · 전용률 88.7%	1건	-	5억 9,000만원2층 · 2026.04.27	5억 9,000만원2층 · 2026.04.27	-	-	매매 1 · 전세 1 · 월세 1
69.9㎡24평형공급 78.8㎡ · 78타입 · 전용률 88.7%	-	-	5억 9,800만원1층 · 2025.02.01	5억 9,990만원4층 · 2024.08.07	-	1건	매매 2 · 전세 0 · 월세 1
125.8㎡43평형공급 141.9㎡ · 141타입 · 전용률 88.7%	-	-	7억 4,000만원6층 · 2024.03.22	7억 4,000만원6층 · 2024.03.22	-	-	매매 1 · 전세 0 · 월세 0
40㎡14평형공급 45.1㎡ · 45타입 · 전용률 88.7%	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 1

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래

전용 78㎡ · 전용 24평최고가 회복률 100%

최고가보다 0% 높아요

2018년 3월부터 최고가: 5억 9,000만원
최근 거래: 5억 9,000만원
비교 거래: 3건

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

창천동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

노블레스 매매 평당가는 2,497만원이에요. 창천동 전체 2,903만원보다 14% 낮아요.

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서대문구 전체 4,445만원보다는 44% 낮아요.
같은 동 3RU-City 3,139만원, 건우그린 2,446만원 중에서는 중간 편이에요.

지역	매매 평당가	기준 대비	전세 평당가	12개월 매매
노블레스 (이 단지)	2,497만원	기준	-	1건
창천동 전체	2,903만원	▲ 16.3%	2,198만원	10건
서대문구 전체	4,445만원	▲ 78%	2,686만원	2,727건
(72-31)	-		-	-
3RU-City	3,139만원	▲ 25.7%	2,559만원	5건
연대JK	-		2,198만원	-
건우그린	2,446만원	▼ 2%	-	1건
하이펠리스	-		-	-

노블레스 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

노블레스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.27 노블레스 78.1㎡(27평형) 2층 5억 9,000만원이에요.

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그 앞은 2025.02.01 노블레스 69.9㎡(24평형) 1층 5억 9,800만원, 2024.08.07 노블레스 69.9㎡(24평형) 4층 5억 9,990만원이에요.
최근 12개월 최고가는 2026.04.27 78.1㎡(27평형) 2층의 5억 9,000만원, 최저가는 2026.04.27 78.1㎡(27평형) 2층의 5억 9,000만원이에요.
36개월 최고가는 2024년 3월 125.8㎡(43평형) 6층 7억 4,000만원이에요.
노블레스 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.08.05 노블레스 78.1㎡(27평형) 2층 4억 4,000만원이에요.
노블레스 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.02 노블레스 69.9㎡(24평형) 4층 보증금 5,000만원, 월 200만원이에요.
그 앞은 2024.12.12 노블레스 40㎡(14평형) 1층 보증금 2,000만원, 월 120만원, 2024.05.11 노블레스 78.1㎡(27평형) 3층 보증금 4억 2,500만원, 월 50만원이에요.

최근 매매 실거래가5억 9,000만원2026.04.27 계약 · 78.1㎡(27평형) · 2층

12개월 중앙값거래 1건

같은 면적 · 12개월 거래1건

36개월 최고가5억 9,000만원2층 · 2026.04.27

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2026.04.27	-	78.1㎡(27평형)	2층	5억 9,000만원78.1㎡(27평형) · 2층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.02.01	-	69.9㎡(24평형)	1층	5억 9,800만원69.9㎡(24평형) · 1층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2024.08.07	-	69.9㎡(24평형)	4층	5억 9,990만원69.9㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2024.03.22	-	125.8㎡(43평형)	6층	7억 4,000만원125.8㎡(43평형) · 6층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

노블레스 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

노블레스 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.

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항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
최근 후기 제목은 "오르막이 있지만 감수할만한!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

4.3후기 1건

단지

4.0

내부

4.3

인프라

4.7

교통

4.7

후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

오르막이 있지만 감수할만한!

2025.12.29

동교동 삼거리 바로 앞이라 교통, 인프라, 치안 모든게 다 좋아요 ! 홍대입구역은 2호선, 경의중앙선, 공항철도 다 지나는 베스트 교통인거 다들…

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.

창천동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

창천동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 98점, 교육 64점, 마트 96점, 병원 89점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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동네 후기 184건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.

4.2동네 후기 184건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

홍대바리동네바리

2026.07.25

홍대역이랑 가깝고 경의선 숲길이랑 가깝습니다 다만 언덕을 존나 올라갓다 내려갓다 하는게 힘듭니다 주뱐에 롯데리아듀 잇고 올리브영듀 잇습니다…

신촌 최고의 동네

2026.06.28

신촌은 연세대학교가 인접한 대학교인만큼 교통 인프라 및 유동인구가 많은 지역으로서 다양한 볼거리 즐길거리 그리고 먹을것이 많은게 특징인 동네이며…

편리함과 맞바꾼 환락가

2026.06.16

학교 앞이어서 술집이 많다 보니 집에 가는 길에 무조건 술집을 지나가게 됩니다 원룸들은 한 곳에 모여있어서 그쪽은 조용하긴한데, 동네 자체가 대…

창천동 전체 시세와 단지 비교는 창천동 아파트 시세에서 보세요.

노블레스 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

노블레스 아파트는 19세대 · 1개 동 · 2004년 8월 준공 단지예요.

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최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 21.1%이에요.
건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 19대(세대당 1.00대), 2004년 8월 사용승인이에요.
타입은 14종이에요. 45타입은 공급 45.1㎡·전용 40㎡(전용률 88.7%), 52타입은 공급 52.7㎡·전용 46.8㎡(전용률 88.7%), 57타입은 공급 57.2㎡·전용 50.7㎡(전용률 88.7%), 65타입은 공급 65.9㎡·전용 58.5㎡(전용률 88.7%), 72타입은 공급 72.4㎡·전용 64.2㎡(전용률 88.7%)이에요. 나머지 9종은 표에 있어요.

세대수: 19세대
동수: 1개 동
준공: 2004년 8월
지번: 서대문구 창천동 416
도로명: 서울 서대문구 연희로2길 46
타입: 45타입 전용 40㎡ · 52타입 전용 46.8㎡ · 57타입 전용 50.7㎡ · 65타입 전용 58.5㎡ · 72타입 전용 64.2㎡ · 78타입 전용 69.9㎡ 외 8
층수: 지상 7층 · 지하 1층
주차: 19대 (옥내 18 · 옥외 1) · 세대당 1.00대
사용승인: 2004.08.27
구조: 철근콘크리트구조
용적률·건폐율: 용적률 295.18% · 건폐율 57.5%
실거주 후기: 1건 · 평점 4.3

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

노블레스은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.

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용적률은 295.18%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후22년2004년 준공

재건축 연한8년 남음2034년에 30년

용적률295.18%어려움이미 높게 지어졌어요

건폐율57.5%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 노블레스 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 8,900만원이에요(19호, 1억 9,100만원~5억 2,700만원).

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전용 78㎡는 4억 500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 9,000만원의 약 69%이에요.
면적별로는 40㎡ 2억, 47㎡ 2억 3,700만원, 51㎡ 2억 6,300만원, 58㎡ 3억 100만원 등 13개 면적이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
40㎡ · 14평형	2억	2호	-	-
47㎡ · 전용 14평	2억 3,700만원	1호	-	-
51㎡ · 전용 15평	2억 6,300만원	1호	-	-
58㎡ · 전용 18평	3억 100만원	1호	-	-
64㎡ · 전용 19평	3억 2,300만원	1호	-	-
70㎡ · 24평형	3억 7,050만원	2호	-	-
76㎡ · 전용 23평	3억 8,900만원	1호	-	-
77㎡ · 전용 23평	3억 9,150만원	2호	-	-
78㎡ · 27평형 (77.6~78.1)	4억 500만원	4호	5억 9,000만원	69%
83㎡ · 전용 25평	4억 2,600만원	1호	-	-
98㎡ · 전용 30평	4억 8,200만원	1호	-	-
105㎡ · 전용 32평	4억 5,100만원	1호	-	-
126㎡ · 43평형	5억 2,700만원	1호	-	-
단지 전체	3억 8,900만원	19호		66%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

27평형 공시가격 4억 500만원 기준 노블레스의 연간 보유세는 약 46.1만원이에요(1세대 1주택).

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재산세 17.6만원에 도시지역분·지방교육세 28.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
40㎡전용 12평	2억	5.6만원특례세율	13.1만원	-	18.8만원
47㎡전용 14평	2억 3,700만원	7.2만원특례세율	15.7만원	-	22.9만원
51㎡전용 15평	2억 6,300만원	8.3만원특례세율	17.5만원	-	25.8만원
58㎡전용 18평	3억 100만원	10.2만원특례세율	20.5만원	-	30.8만원
64㎡전용 19평	3억 2,300만원	11.2만원특례세율	22.1만원	-	33.4만원
70㎡전용 21평	3억 7,050만원	14.6만원특례세율	25.7만원	-	40.3만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

창천동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교500m서울창서초등학교

가까운 중학교900m서연중학교

가까운 고등학교900m홍익디자인고등학교

초등학교서울창서초등학교
500m직선거리
초등학교서울서교초등학교
600m직선거리
중학교서연중학교
900m직선거리
고등학교홍익디자인고등학교
900m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

서울특별시 서대문구 연희로2길 40 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
서울특별시 서대문구 연희동 연희로 38-20 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 서대문구

창천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기

쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인
컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회
SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

노블레스 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

27평형(전용 78.1㎡) 매매 중앙값 5억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 649만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 236만원이에요.

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취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

27평형(전용 78.1㎡) 매매 중앙값 5억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,600만원이에요.

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규제지역(서대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 6,285만원이 필요합니다.
2억 3,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 119만원, 원금균등이면 첫 달 약 154만원이에요.
실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.

항목	금액
매매 중앙값규제지역	5억 9,000만원
대출 한도LTV 40%	2억 3,600만원
필요 현금취득세 649만원 · 중개보수 236만원 포함	약 3억 6,285만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년	약 119만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 66만원	첫 달 약 154만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

창천동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 창천동 5곳

창천동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 노블레스의 전용 평당가는 2번째예요.

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가장 비싼 곳은 3RU-City(평당 3,139만원), 가장 싼 곳은 건우그린(평당 2,446만원)이에요.

퍼센트는 노블레스 평당가와 견준 차이예요.

(72-31)실거래 없음최근 2억 5,948만원 · 24.122023년 · 66세대★ 4.3 (1)

3RU-City+26%3,139만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.082013년 · 120세대 · 12개월 5건★ 4.3 (3)

연대JK실거래 없음최근 1억 7,900만원 · 24.122012년 · 78세대★ 4.5 (2)건우그린-2%2,446만원전용 평당최근 5억 6,700만원 · 26.022003년 · 13세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)하이펠리스실거래 없음최근 7억 5,000만원 · 25.062004년 · 16세대★ 4.7 (1)

노블레스 자주 묻는 질문

노블레스 매매가는 얼마인가요?

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 5억 9,000만원, 전용 평당가는 2,497만원이에요.

노블레스 월세는 얼마인가요?

최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 200만원이에요.

노블레스에는 어떤 평형이 있나요?

최근 36개월 거래된 면적은 27평형(전용 78.1㎡) 3건, 24평형(전용 69.9㎡) 3건, 43평형(전용 125.8㎡) 1건, 14평형(전용 40㎡) 1건이에요. 27평형(전용 78.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

노블레스 최고가 거래는요?

최근 12개월 최고가는 2026.04.27 78.1㎡(27평형) 2층의 5억 9,000만원, 최저가는 2026.04.27 78.1㎡(27평형) 2층의 5억 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 125.8㎡(43평형) 6층 7억 4,000만원이에요.

노블레스 시세는 오르고 있나요?

최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.

노블레스 가격은 창천동에서 비싼 편인가요?

노블레스 매매 평당가는 2,497만원이에요. 창천동 전체 2,903만원보다 14% 낮아요. 서대문구 전체 4,445만원보다는 44% 낮아요. 같은 동 3RU-City 3,139만원, 건우그린 2,446만원 중에서는 중간 편이에요.

노블레스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?

27평형(전용 78.1㎡) 매매 중앙값 5억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 649만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 236만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

노블레스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?

27평형(전용 78.1㎡) 매매 중앙값 5억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,600만원이에요. 규제지역(서대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 6,285만원이 필요합니다. 2억 3,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 119만원, 원금균등이면 첫 달 약 154만원이에요.

노블레스 공시가격은 얼마인가요?

2026년 기준 노블레스 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 8,900만원이에요(19호, 1억 9,100만원~5억 2,700만원). 전용 78㎡는 4억 500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 9,000만원의 약 69%이에요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 노블레스(창천동 416번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(27평형)이에요.

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노블레스 실거래가·시세

노블레스 시세

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