대전광역시 서구전세 단지 9곳36개월 전세 51건
변동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월변동 아파트 전세는 36개월 51건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 17건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 625만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.2% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 70.4%(매매 평당가 888만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 3,000만원보다 8% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 2,000만원17건
전세 평당가625만원▼ 8.2%직전 12개월 대비
전세가율70.4%매매 평당가 대비
36개월 전세51건단지 9곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
변동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순동기포에버+1%895만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082010년 · 246세대 · 12개월 7건★ 4.5 (6)천일월드빌+8%959만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.052002년 · 210세대 · 12개월 4건★ 3.8 (4)모닝빌-3%865만원전용 평당최근 1억 5,900만원 · 26.082009년 · 140세대 · 12개월 6건★ 4.2 (6)새한2차한진주택-16%742만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.011987년 · 39세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)변동동건-38%553만원전용 평당최근 1억 888만원 · 26.062003년 · 153세대 · 12개월 1건★ 4.0 (7)탑스빌실거래 없음최근 6,000만원 · 25.092012년 · 125세대★ 4.0 (4)포도힐6차+8%960만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.082014년 · 154세대 · 12개월 6건★ 3.8 (4)
포도힐-26%661만원전용 평당최근 4,200만원 · 25.122011년 · 99세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)
포도힐-26%661만원전용 평당최근 4,200만원 · 25.122011년 · 99세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)변동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세변동 아파트 전세 거래는 2025년 9월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 2억 2,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(10건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.9건이에요.
1억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +30%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 7,500만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 5,250만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1억 |
변동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 1억이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 1억 6,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8,950만원16건 | 911만원 | 1억9건 | 8,000/22만원60건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 2,250만원11건 | 888만원 | 1억 6,000만원8건 | 8,500/22만원19건 |
변동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건변동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.02 천일월드빌 60㎡(전용 18평) 9층 1억 3,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.26 새한2차한진주택 61.5㎡(전용 19평) 4층 7,000만원, 2026.08.26 새한2차한진주택 61.5㎡(전용 19평) 4층 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30.3㎡(전용 9평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 263만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6,754만원이에요.
- 최근 12개월 변동 전월세 96건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(21건), 신규 77%(72건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 서구의 가장동 1,032만원, 내동 769만원, 도마동 1,148만원 중에서 변동 전세 평당가 625만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 동기포에버(19건), 천일월드빌(10건), 모닝빌(7건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 천일월드빌 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 새한2차한진주택 | 61.5㎡(전용 19평) | 4층 | 7,000만원61.5㎡(전용 19평) · 4층 | - |
| 2026.08.26 | 새한2차한진주택 | 61.5㎡(전용 19평) | 4층 | 7,000만원61.5㎡(전용 19평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.20 | 모닝빌 | 53.9㎡(전용 16평) | 3층 | 1억53.9㎡(전용 16평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.12 | 천일월드빌 | 84.6㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.01 | 휴안 | 43.6㎡(전용 13평) | 12층 | 1억 2,000만원43.6㎡(전용 13평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.04 | 동기포에버 | 82.8㎡(전용 25평) | 10층 | 1억 8,000만원82.8㎡(전용 25평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.24 | 모닝빌 | 75.5㎡(전용 23평) | 4층 | 2억 2,000만원75.5㎡(전용 23평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.25 | 변동동건 | 65.1㎡(전용 20평) | 4층 | 1억65.1㎡(전용 20평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.03 | 변동동건 | 59.1㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 2,000만원59.1㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.25 | 포도힐6차 | 30.3㎡(전용 9평) | 10층 | 6,000만원30.3㎡(전용 9평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.19 | 변동동건 | 54.6㎡(전용 17평) | 8층 | 9,000만원54.6㎡(전용 17평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.19 | 천일월드빌 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.15 | 동기포에버 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.31 | 동기포에버 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.10.23 | 탑스빌 | 32.8㎡(전용 10평) | 9층 | 5,000만원32.8㎡(전용 10평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.01 | 모닝빌 | 53.9㎡(전용 16평) | 4층 | 1억53.9㎡(전용 16평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.26 | 동기포에버 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.25 | 동기포에버 | 82.8㎡(전용 25평) | 10층 | 1억 5,380만원82.8㎡(전용 25평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.20 | 동기포에버 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
변동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 동기포에버2010년 · 56~85㎡ | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 1억 8,000만원82.8㎡(전용 25평) · 2026.05.04 | 매매 32 · 전세 19 · 월세 27 |
| 천일월드빌2002년 · 60~84.6㎡ | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.18 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 매매 19 · 전세 10 · 월세 6 |
| 모닝빌2009년 · 29.7~75.5㎡ | 1억 5,900만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.08.15 | 1억53.9㎡(전용 16평) · 2026.06.20 | 매매 21 · 전세 7 · 월세 11 |
| 새한2차한진주택1987년 · 61.5~64.6㎡ | 1억 4,500만원64.6㎡(전용 20평) · 2026.01.30 | 7,000만원61.5㎡(전용 19평) · 2026.08.26 | 매매 4 · 전세 7 · 월세 5 |
| 변동동건2003년 · 52.7~65.1㎡ | 1억 888만원65.1㎡(전용 20평) · 2026.06.25 | 1억65.1㎡(전용 20평) · 2026.02.25 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 156 |
| 탑스빌2012년 · 32.8㎡ | 6,000만원32.8㎡(전용 10평) · 2025.09.09 | 5,000만원32.8㎡(전용 10평) · 2025.10.23 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 6 |
| 포도힐6차2014년 · 30.1~37.5㎡ | 8,500만원32.2㎡(전용 10평) · 2026.08.24 | 6,000만원30.3㎡(전용 9평) · 2026.01.25 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 36 |
| 포도힐2011년 · 19.3~21.5㎡ | 4,200만원20.2㎡(전용 6평) · 2025.12.01 | 4,000만원20.3㎡(전용 6평) · 2023.11.25 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 16 |
| 휴안2018년 · 43.6~47.9㎡ | 1억 5,400만원47.9㎡(전용 14평) · 2025.06.23 | 1억 2,000만원43.6㎡(전용 13평) · 2026.06.01 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
변동 아파트 전세 자주 묻는 질문
변동 아파트 전세는 얼마인가요?
변동 아파트 전세는 36개월 51건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 17건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 625만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.2% 내렸습니다. 전세가율은 약 70.4%(매매 평당가 888만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 3,000만원보다 8% 낮아요.변동 전세가율 70.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.변동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 1억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.서구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
변동 전세 매물 · 문의