대전광역시 서구매매 단지 9곳36개월 매매 95건
변동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월변동 아파트 매매는 36개월 95건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 28건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,500만원, 전용 평당가는 892만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.8% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 5,700만원보다 1% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 5,500만원28건
전용 평당가892만원▼ 0.4%직전 12개월 대비
36개월 매매95건단지 9곳
전세가율73.3%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
변동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순동기포에버+2%911만원전용 평당최근 2억 3,800만원 · 26.102010년 · 246세대 · 12개월 8건★ 4.5 (6)모닝빌-3%867만원전용 평당최근 1억 5,900만원 · 26.082009년 · 140세대 · 12개월 5건★ 4.2 (6)천일월드빌+8%959만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.052002년 · 210세대 · 12개월 4건★ 3.8 (4)포도힐6차+8%960만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.082014년 · 154세대 · 12개월 6건★ 3.8 (4)탑스빌실거래 없음최근 6,000만원 · 25.092012년 · 125세대★ 4.0 (4)
포도힐-23%687만원전용 평당최근 4,200만원 · 25.122011년 · 99세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)변동동건-35%577만원전용 평당최근 1억 312만원 · 26.102003년 · 153세대 · 12개월 3건★ 4.0 (7)새한2차한진주택-17%742만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.011987년 · 39세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)
포도힐-23%687만원전용 평당최근 4,200만원 · 25.122011년 · 99세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)변동동건-35%577만원전용 평당최근 1억 312만원 · 26.102003년 · 153세대 · 12개월 3건★ 4.0 (7)새한2차한진주택-17%742만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.011987년 · 39세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)변동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매변동 아파트 매매 거래는 2024년 3월 7건이 가장 많았고 2025년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 1,018만원이 가장 높았고 2026년 9월 577만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 9건으로 직전 6개월(19건)보다 53% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.8건이에요.
752만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 752만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 577만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 861만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 710만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 949만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 949만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 953만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,015만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 981만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 855만원 |
변동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 16건, 중앙값 1억 312만원(평당 911만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 12건, 중앙값 2억 2,625만원(평당 892만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 312만원16건 | 911만원 | 1억9건 | 7,800/22만원49건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 2,625만원12건 | 892만원 | 1억 6,000만원7건 | 8,500/20만원19건 |
변동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%28건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
변동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건변동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.23 변동동건 59.1㎡(전용 18평) 10층 1억 312만원이에요.
설명 13줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.12 동기포에버 85㎡(전용 26평) 7층 2억 3,800만원, 2026.09.10 변동동건 59.1㎡(전용 18평) 11층 1억 312만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30.2㎡(전용 9평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 변동 아파트 매매 28건 중 3억 이하 구간이 28건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 변동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 937만원(13건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 881만원(14건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
- 변동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 911만원(20건)이 가장 높고 준공 20년 초과 782만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 16%이에요.
- 최근 12개월 변동 최고가 매매는 2026.02.05 천일월드빌 84.6㎡(전용 26평) 15층 2억 7,000만원, 최저가는 2025.12.01 포도힐 20.2㎡(전용 6평) 8층 4,200만원이에요.
- 차이는 2억 2,800만원, 평당가는 각각 1,055만원과 687만원이에요.
- 매매 28건 중 직거래 4건, 중개 거래 24건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 25건(89%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 서구의 가장동 1,342만원, 내동 1,089만원, 도마동 2,151만원 중에서 변동 매매 평당가 892만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 동기포에버(31건), 모닝빌(20건), 천일월드빌(16건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 변동동건 | 59.1㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 312만원59.1㎡(전용 18평) · 10층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.12 | 동기포에버 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 3,800만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 변동동건 | 59.1㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 312만원59.1㎡(전용 18평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.31 | 동기포에버 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.24 | 포도힐6차 | 32.2㎡(전용 10평) | 14층 | 8,500만원32.2㎡(전용 10평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 모닝빌 | 59.5㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 5,900만원59.5㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 모닝빌 | 59.5㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 5,300만원59.5㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.25 | 변동동건 | 65.1㎡(전용 20평) | 15층 | 1억 888만원65.1㎡(전용 20평) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.05 | 모닝빌 | 75.5㎡(전용 23평) | 6층 | 1억 9,800만원75.5㎡(전용 23평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | 포도힐6차 | 30.3㎡(전용 9평) | 9층 | 8,800만원30.3㎡(전용 9평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.18 | 천일월드빌 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 포도힐6차 | 30.3㎡(전용 9평) | 9층 | 8,700만원30.3㎡(전용 9평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.08 | 동기포에버 | 82.8㎡(전용 25평) | 10층 | 2억 2,250만원82.8㎡(전용 25평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.06 | 포도힐6차 | 30.3㎡(전용 9평) | 6층 | 8,800만원30.3㎡(전용 9평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 동기포에버 | 83.7㎡(전용 25평) | 10층 | 2억 5,000만원83.7㎡(전용 25평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.23 | 동기포에버 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.10 | 천일월드빌 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 4,900만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.05 | 천일월드빌 | 84.6㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.04 | 포도힐6차 | 30.2㎡(전용 9평) | 12층 | 8,900만원30.2㎡(전용 9평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.30 | 새한2차한진주택 | 64.6㎡(전용 20평) | 5층 | 1억 4,500만원64.6㎡(전용 20평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
변동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 중층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 | - |
| 중층 (4~9층) | 14건 | 881만원 | 기준 |
| 고층 (10층 이상) | 13건 | 937만원 | +6% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 20건 | 911만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 8건 | 782만원 | -14% |
변동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 동기포에버2010년 · 56~85㎡ | 2억 3,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 1억 8,000만원82.8㎡(전용 25평) · 2026.05.04 | 매매 31 · 전세 17 · 월세 29 |
| 모닝빌2009년 · 29.7~75.5㎡ | 1억 5,900만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.08.15 | 1억53.9㎡(전용 16평) · 2026.06.20 | 매매 20 · 전세 6 · 월세 11 |
| 천일월드빌2002년 · 60~84.6㎡ | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.18 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 매매 16 · 전세 10 · 월세 6 |
| 포도힐6차2014년 · 30.1~37.5㎡ | 8,500만원32.2㎡(전용 10평) · 2026.08.24 | 6,000만원30.3㎡(전용 9평) · 2026.11.06 | 매매 10 · 전세 3 · 월세 36 |
| 탑스빌2012년 · 32.8㎡ | 6,000만원32.8㎡(전용 10평) · 2025.09.09 | 5,000만원32.8㎡(전용 10평) · 2025.10.23 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 9 |
| 포도힐2011년 · 19.3~21.5㎡ | 4,200만원20.2㎡(전용 6평) · 2025.12.01 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 15 |
| 변동동건2003년 · 52.7~65.1㎡ | 1억 312만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 1억65.1㎡(전용 20평) · 2026.02.25 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 129 |
| 새한2차한진주택1987년 · 61.5~64.6㎡ | 1억 4,500만원64.6㎡(전용 20평) · 2026.01.30 | 7,000만원61.5㎡(전용 19평) · 2026.08.26 | 매매 3 · 전세 7 · 월세 5 |
| 휴안2018년 · 43.6~47.9㎡ | 1억 5,400만원47.9㎡(전용 14평) · 2025.06.23 | 1억 2,000만원43.6㎡(전용 13평) · 2026.06.01 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
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변동 아파트 매매 자주 묻는 질문
변동 아파트 매매가는 얼마인가요?
변동 아파트 매매는 36개월 95건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 28건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,500만원, 전용 평당가는 892만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 1.8% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 5,700만원보다 1% 낮아요.변동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 16건, 중앙값 1억 312만원(평당 911만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.서구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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