아주 편합니다
2025.04.26
2층이라 엘베도 개인적으로 사용 할수있어 좋습니다 그리고 밑에 층이 주차장 층이다 보니 아이들 키우는 가정은 아이들이 막 뛰어 놀아도 전혀 문제…
대전광역시 서구 변동 58-2 · 2012년 준공 · 125세대 1개 동 · 전용 32.8~32.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 5,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 635만 → 지금 604만
- 36개월 최고가
- 6,950만원
- 32.8㎡(14평형) · 2024.12
- 36개월 실거래
- 15건
- 공시가격 중앙값
- 4,380만원
- 2026년 · 125호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 4건
탑스빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월탑스빌 전용면적은 1종(32.8~32.8㎡)이며 14평형(전용 32.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 전세 중앙값은 5,000만원(평당 504만원)이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.8㎡14평형대표공급 46㎡ · 45A타입 · 전용률 71.4% | - | - | 6,000만원4층 · 2025.09.09 | 6,950만원9층 · 2024.12.03 | 1건 | - | 매매 7 · 전세 2 · 월세 6 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매탑스빌 아파트 매매 거래는 2024년 12월 2건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 683만원이 가장 높았고 2024년 6월 504만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 33㎡ · 전용 10평최고가 회복률 71%
최고가보다 29% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 8,500만원 2022.04.26 · 10층
- 최근 거래
- 6,000만원 2025.09.09 · 4층
- 비교 거래
- 36건 2017년 3월~2025년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
탑스빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월탑스빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.09.09 탑스빌 32.8㎡(14평형) 4층 6,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2024.12.19 탑스빌 32.8㎡(14평형) 5층 6,600만원, 2024.12.03 탑스빌 32.8㎡(14평형) 9층 6,950만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 12월 32.8㎡(14평형) 9층 6,950만원이에요.
- 탑스빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.10.23 탑스빌 32.8㎡(14평형) 9층 5,000만원이에요.
- 탑스빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.11.22 탑스빌 32.8㎡(14평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2024.06.21 탑스빌 32.8㎡(14평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 40만원, 2024.04.23 탑스빌 32.8㎡(14평형) 8층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
최근 매매 실거래가6,000만원2025.09.09 계약 · 32.8㎡(14평형) · 4층 · 1동
14평형(전용 32.8㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6,400만
5,000만6,150만6,550만6,950만
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가6,950만원9층 · 2024.12.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.09 | 1동 | 32.8㎡(14평형) | 4층 | 6,000만원32.8㎡(14평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.19 | 1동 | 32.8㎡(14평형) | 5층 | 6,600만원32.8㎡(14평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.03 | 1동 | 32.8㎡(14평형) | 9층 | 6,950만원32.8㎡(14평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.15 | 1동 | 32.8㎡(14평형) | 6층 | 6,500만원32.8㎡(14평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.07 | 1동 | 32.8㎡(14평형) | 8층 | 6,400만원32.8㎡(14평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.06.24 | 1동 | 32.8㎡(14평형) | 3층 | 5,000만원32.8㎡(14평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.20 | 1동 | 32.8㎡(14평형) | 4층 | 6,300만원32.8㎡(14평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
탑스빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰탑스빌 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 3.8, 인프라 4.0, 교통 3.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아주 편합니다", "작은 집이에요", "변동의 진가"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
4.5
내부
3.8
인프라
4.0
교통
3.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
작은 집이에요
2024.12.31
집이 작아요 도마동으로 좀 걸어가야해서 아쉬워요 신혼집으로 어울리며 아이가 있으면 작은 면이 많음 교통편이 불편함 도마동도 차편이 불편한데…
변동의 진가
2024.06.02
우선 건물내 주차장과 건물 외에 공영주차장이 있어서 주차 걱정은 없음 주변에 마트 및 편의점이 많고 식당도 은근 많습니딘 또한 배재대 인근 이…
탑스빌 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
변동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6천일월드빌 | 3.8 | 4건 | 959만원 |
변동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
변동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점변동의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 81점, 교육 53점, 마트 68점, 병원 47점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 73건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 73건
치안
74
대중교통
81
교육
53
마트
68
병원
47
공원
88
학교랑 가까운동네
2026.03.02
이 동네는 대전대신고등학교룽 가깝습니다. 대전대신고등학교는 명문고 이기 땨문에 주변학생들이 착하고 똑똑합니다. 대전대신고등학교는 학샹수가 많고…
조용하고 가성비좋은 집이 많은 곳
2026.01.30
버스정류장이 가깝지는 않지만 그래도 10분내외거리에 있고 근처에 도마시장이 있어서 장보러가기에는 좋아요 재개발사업지역이긴해서 음침한 분위기가 있…
조용한곳
2026.01.10
크게 시끄러울만한 번화가도 없고 동네가 조용합니다. 지금은 재개발로 변동 반절이 날라갔지만 재개발 되지 않은 남아있는 곳은 상권이 그리 좋지 않…
변동 전체 시세와 단지 비교는 변동 아파트 시세에서 보세요.
탑스빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt탑스빌 아파트는 125세대 · 1개 동 · 2012년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 7건은 전체 세대의 약 5.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 55대(세대당 0.44대), 승강기 3대, 2012년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 45A타입은 공급 46㎡·전용 32.8㎡(전용률 71.4%), 47B타입은 공급 47.1㎡·전용 32.8㎡(전용률 69.7%), 47C타입은 공급 47.2㎡·전용 32.8㎡(전용률 69.5%), 47D타입은 공급 47.2㎡·전용 32.8㎡(전용률 69.5%), 47E타입은 공급 47.3㎡·전용 32.8㎡(전용률 69.3%)이에요.
- 세대수
- 125세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2012년 11월
- 지번
- 서구 변동 58-2
- 도로명
- 대전 서구 도마로57번길 16
- 타입
- 45A타입 전용 32.8㎡ · 47B타입 전용 32.8㎡ · 47C타입 전용 32.8㎡ · 47D타입 전용 32.8㎡ · 47E타입 전용 32.8㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 55대 (옥내 53 · 옥외 2) · 세대당 0.44대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2012.11.16
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 481.37% · 건폐율 72.69%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년탑스빌은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 481.37%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률481.37%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율72.69%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 탑스빌 공동주택 공시가격 중앙값은 4,380만원이에요(125호, 4,010만원~4,380만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 33㎡ · 14평형 | 4,380만원 | 125호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,380만원 | 125호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준14평형 공시가격 4,380만원 기준 탑스빌의 연간 보유세는 약 3.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.9만원에 도시지역분·지방교육세 2.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡전용 10평 | 4,380만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
변동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대전도마초등학교
가까운 중학교200m대전변동중학교
가까운 고등학교800m서대전여자고등학교
- 초등학교대전도마초등학교500m직선거리
- 중학교대전변동중학교200m직선거리
- 중학교대전도마중학교600m직선거리
- 고등학교서대전여자고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구변동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
탑스빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료변동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 변동 8곳변동동건553만원전용 평당최근 1억 888만원 · 26.062003년 · 153세대 · 12개월 1건★ 4.0 (7)동기포에버895만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082010년 · 246세대 · 12개월 7건★ 4.5 (6)포도힐6차960만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.082014년 · 154세대 · 12개월 6건★ 3.8 (4)모닝빌865만원전용 평당최근 1억 5,900만원 · 26.082009년 · 140세대 · 12개월 6건★ 4.2 (6)천일월드빌959만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.052002년 · 210세대 · 12개월 4건★ 3.8 (4)
포도힐661만원전용 평당최근 4,200만원 · 25.122011년 · 99세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)새한2차한진주택742만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.011987년 · 39세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)만송빌라트실거래 없음2018년
포도힐661만원전용 평당최근 4,200만원 · 25.122011년 · 99세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)새한2차한진주택742만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.011987년 · 39세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)만송빌라트실거래 없음2018년매물·실거주 후기 더 보기
탑스빌 자주 묻는 질문
탑스빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 5,000만원이에요.탑스빌 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 12월 32.8㎡(14평형) 9층 6,950만원이에요.탑스빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.탑스빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 탑스빌 공동주택 공시가격 중앙값은 4,380만원이에요(125호, 4,010만원~4,380만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 탑스빌(변동 58-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.변동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(14평형)이에요.
탑스빌 매물 · 단지 정보 자세히