전남광주통합특별시 북구전세 단지 21곳36개월 전세 726건
일곡동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월일곡동 아파트 전세는 36개월 726건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 158건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,285만원, 전용 평당가는 631만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.8% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 75.8%(매매 평당가 833만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억보다 7% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월9,285만원158건
전세 평당가631만원▼ 12.8%직전 12개월 대비
전세가율75.8%매매 평당가 대비
36개월 전세726건단지 21곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
일곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순청솔4차-26%614만원전용 평당최근 9,800만원 · 26.092001년 · 805세대 · 12개월 39건청솔2차-24%635만원전용 평당최근 9,200만원 · 26.092000년 · 488세대 · 12개월 25건청솔3차-22%648만원전용 평당최근 1억 600만원 · 26.092000년 · 425세대 · 12개월 21건청솔-26%614만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.092000년 · 12개월 31건현대1-8%769만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081997년 · 12개월 23건★ 4.0 (1)현대2+3%855만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091998년 · 12개월 29건대림1차+19%993만원전용 평당최근 1억 7,600만원 · 26.091997년 · 723세대 · 12개월 30건호반일신833만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.081997년 · 378세대 · 12개월 9건진로+7%891만원전용 평당최근 1억 7,800만원 · 26.041997년 · 338세대 · 12개월 7건
일곡동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세일곡동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 41건이 가장 많았고 2026년 9월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 1억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 8월 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 67건으로 직전 6개월(91건)보다 26% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 13.2건이에요.
9,200만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 9,200만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 1억 3,950만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 13건 | 1억 2,500만원 |
| 2026년 5월 | 18건 | 1억 500만원 |
| 2026년 4월 | 15건 | 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 19건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 9,295만원 |
| 2026년 1월 | 20건 | 9,150만원 |
| 2025년 12월 | 12건 | 9,100만원 |
| 2025년 11월 | 11건 | 9,000만원 |
| 2025년 10월 | 17건 | 1억 1,000만원 |
일곡동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 135건, 중앙값 9,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 2억 350만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 10건, 중앙값 2억 8,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 3,500만원282건 | 772만원 | 9,000만원135건 | 1,000/50만원273건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 4,250만원60건 | 958만원 | 2억 350만원12건 | 3,000/65만원9건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 4,500만원51건 | 1,056만원 | 2억 8,500만원10건 | 1억/85만원5건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억 4,350만원4건 | 1,296만원 | 1건 | 2건 |
일곡동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건일곡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 청솔3차 48.5㎡(전용 15평) 4층 9,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.18 청솔2차 48.5㎡(전용 15평) 13층 9,200만원, 2026.09.16 청솔4차 48.5㎡(전용 15평) 11층 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 48.5㎡(전용 15평)~120㎡(전용 36평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 202만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5,188만원이에요.
- 최근 12개월 일곡동 전월세 447건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(70건), 신규 83%(354건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 24건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
- 같은 북구의 삼각동 705만원, 본촌동 1,167만원, 양산동 661만원 중에서 일곡동 전세 평당가 631만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 청솔4차(136건), 청솔2차(104건), 청솔3차(78건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 21곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 청솔3차 | 48.5㎡(전용 15평) | 4층 | 9,500만원48.5㎡(전용 15평) · 4층 | - |
| 2026.09.18 | 청솔2차 | 48.5㎡(전용 15평) | 13층 | 9,200만원48.5㎡(전용 15평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 청솔4차 | 48.5㎡(전용 15평) | 11층 | 9,000만원48.5㎡(전용 15평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 금호 | 84.7㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 4,300만원84.7㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 청솔4차 | 48.5㎡(전용 15평) | 7층 | 9,000만원48.5㎡(전용 15평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 청솔4차 | 48.5㎡(전용 15평) | 9층 | 9,225만원48.5㎡(전용 15평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 현대2 | 59.4㎡(전용 18평) | 20층 | 1억 3,950만원59.4㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 삼호 | 120㎡(전용 36평) | 11층 | 2억 5,000만원120㎡(전용 36평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.10 | 대림2 | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.06 | 청솔2차 | 48.5㎡(전용 15평) | 11층 | 8,500만원48.5㎡(전용 15평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 청솔3차 | 48.5㎡(전용 15평) | 4층 | 9,000만원48.5㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 청솔2차 | 48.5㎡(전용 15평) | 3층 | 8,550만원48.5㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.21 | 대림1 | 49.9㎡(전용 15평) | 10층 | 1억 2,000만원49.9㎡(전용 15평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 청솔2차 | 48.5㎡(전용 15평) | 8층 | 8,500만원48.5㎡(전용 15평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.16 | 청솔2차 | 48.5㎡(전용 15평) | 10층 | 9,000만원48.5㎡(전용 15평) · 10층 | - |
| 2026.07.14 | 청솔4차 | 48.5㎡(전용 15평) | 11층 | 9,000만원48.5㎡(전용 15평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.08 | 청솔 | 48.5㎡(전용 15평) | 14층 | 9,000만원48.5㎡(전용 15평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.07 | 현대1 | 59.4㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 2,000만원59.4㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 벽산 | 71.1㎡(전용 21평) | 6층 | 1억 7,500만원71.1㎡(전용 21평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 현대1 | 59.4㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 3,200만원59.4㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
일곡동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 청솔4차2001년 · 48.5㎡ | 9,800만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.09.19 | 9,000만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.09.16 | 매매 120 · 전세 136 · 월세 164 |
| 청솔2차2000년 · 48.5㎡ | 9,200만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.09.01 | 9,200만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.09.18 | 매매 71 · 전세 104 · 월세 94 |
| 청솔3차2000년 · 48.5㎡ | 1억 600만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.09.12 | 9,500만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.09.18 | 매매 67 · 전세 78 · 월세 102 |
| 청솔2000년 · 48.5㎡ | 9,500만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.09.03 | 9,000만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.07.08 | 매매 99 · 전세 64 · 월세 138 |
| 현대11997년 · 59.4㎡ | 1억 5,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | 1억 2,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.07.07 | 매매 82 · 전세 52 · 월세 52 |
| 현대21998년 · 59.4~59.8㎡ | 1억 2,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 1억 3,950만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.08.21 | 매매 75 · 전세 37 · 월세 40 |
| 대림11997년 · 49.9~59.9㎡ | 1억 7,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 1억 2,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.07.21 | 매매 83 · 전세 32 · 월세 58 |
| 호반일신1997년 · 59.9㎡ | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 1억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.01 | 매매 41 · 전세 28 · 월세 33 |
| 진로1997년 · 59.4㎡ | 1억 7,800만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.04.22 | 1억 4,800만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.06.11 | 매매 34 · 전세 24 · 월세 27 |
| 한일1997년 · 59.9㎡ | 1억 8,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.01.09 | 매매 78 · 전세 22 · 월세 36 |
| 대림21998년 · 68.3~84.6㎡ | 2억 3,800만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 1억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 매매 38 · 전세 21 · 월세 9 |
| 대우1998년 · 54.3~59.9㎡ | 1억 6,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 1억 4,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.03.01 | 매매 55 · 전세 20 · 월세 38 |
| 한국1996년 · 59.9㎡ | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.20 | 매매 46 · 전세 19 · 월세 27 |
| 벽산1997년 · 71.1~85㎡ | 2억 5,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.11 | 1억 7,500만원71.1㎡(전용 21평) · 2026.07.04 | 매매 62 · 전세 18 · 월세 6 |
| 롯데1999년 · 114.6~170.3㎡ | 3억 7,500만원114.6㎡(전용 35평) · 2026.08.12 | 2억 8,000만원114.6㎡(전용 35평) · 2026.06.21 | 매매 42 · 전세 16 · 월세 11 |
| 쌍용1997년 · 96.9~132.2㎡ | 3억 2,100만원96.9㎡(전용 29평) · 2026.09.05 | 2억 9,000만원96.9㎡(전용 29평) · 2026.04.14 | 매매 30 · 전세 15 · 월세 1 |
| 동아22000년 · 99.9㎡ | 2억 9,500만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.08.22 | 2억 6,500만원99.9㎡(전용 30평) · 2025.05.01 | 매매 26 · 전세 13 · 월세 2 |
| 금호1996년 · 84.7㎡ | 2억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2억 4,300만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 매매 58 · 전세 11 · 월세 6 |
| 현대31998년 · 85㎡ | 2억 2,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2025.03.19 | 매매 39 · 전세 7 · 월세 8 |
| 동아11999년 · 92.4~135㎡ | 3억 500만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.08.21 | 3억 5,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.01.30 | 매매 20 · 전세 6 · 월세 1 |
| 삼호1998년 · 100~120㎡ | 3억 7,000만원120㎡(전용 36평) · 2026.07.18 | 2억 5,000만원120㎡(전용 36평) · 2026.08.18 | 매매 20 · 전세 3 · 월세 2 |
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일곡동 아파트 전세 자주 묻는 질문
일곡동 아파트 전세는 얼마인가요?
일곡동 아파트 전세는 36개월 726건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 158건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,285만원, 전용 평당가는 631만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.8% 내렸습니다. 전세가율은 약 75.8%(매매 평당가 833만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억보다 7% 낮아요.일곡동 전세가율 75.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.일곡동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 135건, 중앙값 9,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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