구웃
2026.07.07
버스가 다 가깝고 택시가 많이 다녀서 어디든 이동이 편하고, 조만간 지하철도 근처로 들어옵니다. 마트랑 종합병원 근린고우언까지 웬만한 생활 인프…
전남광주통합특별시 북구 일곡동 849-2 · 2000년 준공 · 전용 48.5~48.5㎡
- 매매 중앙값 · 전용 15평(48.5㎡) · 최근 12개월 31건
- 9,000만원▼ 5.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 730만 → 지금 648만
- 전세 중앙값
- 9,000만원
- 12개월 10건 · 전세가율 100%
- 매매 평당가 · 전용
- 614만원
- 일곡동 중앙값보다 26% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 2,500만원
- 48.5㎡(전용 15평) · 2025.05
- 36개월 실거래
- 301건
- 전용 평당 614만원
청솔 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월청솔 전용면적은 1종(48.5~48.5㎡)이며 전용 15평(48.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 614만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 9,000만원(평당 614만원), 전세가율은 약 100%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
전세가율100%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 45만원44건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(48.5㎡)은 최근 12개월 매매 31건 중앙값 9,000만원(평당 614만원), 전세 10건 중앙값 9,000만원, 월세 44건 중앙값 보증금 500만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2025.05.20 15층 1억 2,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48.5㎡전용 15평대표 | 9,000만원31건 | 614만원 | 9,500만원10층 · 2026.09.03 | 1억 2,500만원15층 · 2025.05.20 | 9,000만원10건 | 500/45만원44건 | 매매 99 · 전세 64 · 월세 138 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매청솔 아파트 매매 거래는 2025년 3월 7건이 가장 많았고 2025년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 730만원이 가장 높았고 2026년 4월 580만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(18건)보다 28% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.1건이에요.
648만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 648만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 5건 | 614만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 611만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 580만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 587만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 665만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 607만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 607만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 638만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 652만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세청솔 아파트 전세 거래는 2023년 12월 9건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 1억 300만원이 가장 높았고 2025년 2월 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(8건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.7건이에요.
9,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 9,090만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 8,975만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 9,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 48㎡ · 전용 15평최고가 회복률 70%
최고가보다 30% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 1억 3,500만원 2021.12.01 · 12층
- 최근 거래
- 9,500만원 2026.09.03 · 10층
- 비교 거래
- 493건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
일곡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가청솔 매매 평당가는 614만원이에요. 일곡동 전체 833만원보다 26% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 북구 전체 974만원보다는 37% 낮아요.
- 같은 동 청솔4차 614만원, 청솔2차 635만원, 청솔3차 648만원 중에서는 중간 편이에요.
청솔 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월청솔 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 청솔 48.5㎡(전용 15평) 10층 9,500만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.31 청솔 48.5㎡(전용 15평) 9층 1억 300만원, 2026.07.22 청솔 48.5㎡(전용 15평) 12층 7,200만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.01 48.5㎡(전용 15평) 15층 101동의 1억 1,300만원, 최저가는 2026.01.14 48.5㎡(전용 15평) 7층의 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 5월 48.5㎡(전용 15평) 15층 1억 2,500만원이에요.
- 청솔 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.08 청솔 48.5㎡(전용 15평) 14층 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.12 청솔 48.5㎡(전용 15평) 9층 9,000만원, 2026.02.24 청솔 48.5㎡(전용 15평) 9층 9,090만원이에요.
- 청솔 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.20 청솔 48.5㎡(전용 15평) 11층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.09 청솔 48.5㎡(전용 15평) 12층 보증금 9,000만원, 월 10만원, 2026.08.28 청솔 48.5㎡(전용 15평) 3층 보증금 9,000만원, 월 5만원이에요.
최근 매매 실거래가9,500만원2026.09.03 계약 · 48.5㎡(전용 15평) · 10층 · 101동
전용 15평(48.5㎡) 매매가 분포
36개월 99건최근 12개월 31건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,500만
7,000만8,975만1억1.3억
12개월 중앙값9,000만원전용 평당 614만원
같은 면적 · 12개월 거래31건
36개월 최고가1억 2,500만원15층 · 2025.05.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 101동 | 48.5㎡(전용 15평) | 10층 | 9,500만원48.5㎡(전용 15평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.31 | - | 48.5㎡(전용 15평) | 9층 | 1억 300만원48.5㎡(전용 15평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 102동 | 48.5㎡(전용 15평) | 12층 | 7,200만원48.5㎡(전용 15평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.21 | 104동 | 48.5㎡(전용 15평) | 12층 | 9,800만원48.5㎡(전용 15평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.16 | 104동 | 48.5㎡(전용 15평) | 12층 | 9,000만원48.5㎡(전용 15평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.08 | 103동 | 48.5㎡(전용 15평) | 5층 | 9,000만원48.5㎡(전용 15평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.21 | 102동 | 48.5㎡(전용 15평) | 13층 | 8,900만원48.5㎡(전용 15평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.19 | 101동 | 48.5㎡(전용 15평) | 10층 | 7,400만원48.5㎡(전용 15평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.08 | 102동 | 48.5㎡(전용 15평) | 5층 | 9,000만원48.5㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.01 | 101동 | 48.5㎡(전용 15평) | 15층 | 1억 1,300만원48.5㎡(전용 15평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 102동 | 48.5㎡(전용 15평) | 5층 | 8,900만원48.5㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.17 | 101동 | 48.5㎡(전용 15평) | 9층 | 8,500만원48.5㎡(전용 15평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.01 | 101동 | 48.5㎡(전용 15평) | 11층 | 8,000만원48.5㎡(전용 15평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.13 | 103동 | 48.5㎡(전용 15평) | 2층 | 7,300만원48.5㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.12 | 101동 | 48.5㎡(전용 15평) | 1층 | 9,000만원48.5㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.07 | 101동 | 48.5㎡(전용 15평) | 2층 | 8,200만원48.5㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.05 | 103동 | 48.5㎡(전용 15평) | 12층 | 1억 700만원48.5㎡(전용 15평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.04 | 103동 | 48.5㎡(전용 15평) | 11층 | 8,200만원48.5㎡(전용 15평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.02 | 102동 | 48.5㎡(전용 15평) | 1층 | 9,000만원48.5㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.16 | 103동 | 48.5㎡(전용 15평) | 2층 | 9,750만원48.5㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청솔 실거주 후기
실거주 후기일곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점일곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 92점, 교육 95점, 마트 84점, 병원 93점, 공원 99점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 102건의 평점은 5점 만점에 4.6점입니다.
4.6동네 후기 102건
치안
95
대중교통
92
교육
95
마트
84
병원
93
공원
99
안전한 지역
2026.06.03
일곡동은 학구열이 높은만큼 안전하게 학생들이 다닐수 있는곳이며 자연환경이 좋아 건강한 생활을 할 수 있습니다. 지하철도 앞으로 개통될 지역으로…
맑은공기
2026.04.05
한새봉정기아래 가가호호 평화로운 살을영휘하고있어요 늘 서늘한바람과 시원한바람이불어오고 절기절기 푸른초목이 피고있어다채롭답니다 옛날 고풍스런 자연…
일곡동 전체 시세와 단지 비교는 일곡동 아파트 시세에서 보세요.
청솔 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 4개 동
- 준공
- 2000년
- 지번
- 북구 일곡동 849-2
- 도로명
- 일곡로 80
- 거래된 전용면적
- 48㎡(전용 15평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청솔은 2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후26년2000년 준공
재건축 연한4년 남음2030년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
일곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m일신초등학교
가까운 중학교300m일곡중학교
가까운 고등학교900m살레시오고등학교
- 초등학교일신초등학교200m직선거리
- 중학교일곡중학교300m직선거리
- 중학교일신중학교300m직선거리
- 고등학교살레시오고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
일곡동 중심 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교육·보육3곳
공원·마트3곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구일곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청솔 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 50만원(11건), 2024년 9,600만원(30건), 2025년 9,500만원(33건), 2026년 9,000만원(25건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 10% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 9,200만원, 2024년 9,000만원, 2025년 9,000만원, 2026년 9,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 50만원11건 | 686만원 | 11건 | 9,200만원16건 | 16건 |
| 2024년 | 9,600만원30건 | 655만원 | 30건 | 9,000만원26건 | 26건 |
| 2025년 | 9,500만원33건 | 648만원 | 33건 | 9,000만원19건 | 19건 |
| 2026년 | 9,000만원25건 | 614만원 | 25건 | 9,000만원3건 | 3건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 48㎡최근 12개월 전용 15평(48.5㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 614만원(8건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 607만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 8건 | 614만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 9건 | 607만원 | -1% |
| 고층 (10층 이상) | 14건 | 614만원 | 0% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(641만원), 가장 낮은 곳은 101동(577만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 11% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 30건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 청솔 전월세 54건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(6건), 신규 88%(46건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 31건 중 직거래 6건, 중개 거래 25건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 30건(97%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 15평(48.5㎡) 매매 중앙값 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 99만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 45만원이에요.
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- 전세 중앙값 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 15평(48.5㎡) 매매 중앙값 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,300만원이에요.
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- 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,844만원이 필요합니다.
- 6,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 32만원, 원금균등이면 첫 달 약 41만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,300만원 |
| 필요 현금취득세 99만원 · 중개보수 45만원 포함 | 약 2,844만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 32만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 18만원 | 첫 달 약 41만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
일곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 일곡동 20곳일곡동에서 실거래가 있는 단지 21곳 가운데 청솔의 전용 평당가는 20번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 롯데(평당 1,108만원), 가장 싼 곳은 청솔4차(평당 614만원)이에요.
청솔4차614만원전용 평당최근 9,800만원 · 26.092001년 · 805세대 · 12개월 39건청솔2차+3%635만원전용 평당최근 9,200만원 · 26.092000년 · 488세대 · 12개월 25건청솔3차+6%648만원전용 평당최근 1억 600만원 · 26.092000년 · 425세대 · 12개월 21건현대1+25%769만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081997년 · 12개월 23건★ 4.0 (1)대림1차+62%993만원전용 평당최근 1억 7,600만원 · 26.091997년 · 723세대 · 12개월 30건현대2+39%855만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091998년 · 12개월 29건한일+39%855만원전용 평당최근 1억 8,300만원 · 26.091997년 · 504세대 · 12개월 27건대우+33%819만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.081998년 · 379세대 · 12개월 19건호반일신+36%833만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.081997년 · 378세대 · 12개월 9건
주변 매물 더 보기
청솔 자주 묻는 질문
청솔 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 31건 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 614만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 15평(48.5㎡)은 9,000만원이에요.청솔 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 10건 중앙값은 9,000만원이에요. 전세가율은 약 100%이에요. 전용 15평(48.5㎡)은 9,000만원이에요.청솔 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 44건 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.청솔 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.01 48.5㎡(전용 15평) 15층 101동의 1억 1,300만원, 최저가는 2026.01.14 48.5㎡(전용 15평) 7층의 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 5월 48.5㎡(전용 15평) 15층 1억 2,500만원이에요.청솔 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.청솔 가격은 일곡동에서 비싼 편인가요?
청솔 매매 평당가는 614만원이에요. 일곡동 전체 833만원보다 26% 낮아요. 북구 전체 974만원보다는 37% 낮아요. 같은 동 청솔4차 614만원, 청솔2차 635만원, 청솔3차 648만원 중에서는 중간 편이에요.청솔 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 15평(48.5㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 614만원(8건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 607만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.청솔 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 15평(48.5㎡) 매매 중앙값 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 99만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 45만원이에요. 전세 중앙값 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.청솔 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 15평(48.5㎡) 매매 중앙값 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,300만원이에요. 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,844만원이 필요합니다. 6,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 32만원, 원금균등이면 첫 달 약 41만원이에요.청솔 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 청솔 전월세 54건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(6건), 신규 88%(46건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청솔(일곡동 849-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청솔 재건축은 언제 가능한가요?
2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.청솔 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.일곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
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