전남광주통합특별시 북구전세 단지 13곳36개월 전세 279건
삼각동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월삼각동 아파트 전세는 36개월 279건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 76건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,000만원, 전용 평당가는 705만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 91.1%(매매 평당가 774만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 3,500만원보다 4% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 3,000만원76건
전세 평당가705만원▼ 6.5%직전 12개월 대비
전세가율91.1%매매 평당가 대비
36개월 전세279건단지 13곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
삼각동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순일곡엘리체프라임+96%1,518만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092016년 · 526세대 · 12개월 32건★ 4.7 (1)삼각동그린타운+5%812만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.091997년 · 12개월 39건신일곡골드클래스+131%1,786만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092018년 · 327세대 · 12개월 9건모아호반-10%693만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.071995년 · 406세대 · 12개월 10건호반-35%501만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.081990년 · 12개월 9건★ 4.0 (1)삼각동서라-17%645만원전용 평당최근 1억 · 26.081995년 · 12개월 11건삼각동혁신타운-41%460만원전용 평당최근 4,900만원 · 26.071997년 · 237세대 · 12개월 7건우미-12%681만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.071994년 · 401세대 · 12개월 14건삼익-25%584만원전용 평당최근 1억 7,600만원 · 26.061990년 · 198세대 · 12개월 3건
삼각동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세삼각동 아파트 전세 거래는 2024년 9월 14건이 가장 많았고 2025년 8월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 3억이 가장 높았고 2025년 11월 1억 875만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 40건으로 직전 6개월(36건)보다 11% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.3건이에요.
1억 3,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 7건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 2억 |
| 2026년 7월 | 8건 | 2억 7,888만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1억 1,250만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1억 2,800만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 1억 2,500만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 1억 2,250만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 1억 875만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 1억 2,000만원 |
삼각동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 47건, 중앙값 1억 2,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 29건, 중앙값 2억 9,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 2,500만원80건 | 692만원 | 1억 2,000만원47건 | 1,000/50만원65건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 3,550만원62건 | 1,482만원 | 2억 9,000만원29건 | 3,000/90만원10건 |
삼각동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건삼각동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 삼각동그린타운 59.8㎡(전용 18평) 12층 1억 3,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.22 일곡엘리체프라임 85㎡(전용 26평) 1층 3억 500만원, 2026.09.19 일곡엘리체프라임 85㎡(전용 26평) 6층 3억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 69만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1,772만원이에요.
- 최근 12개월 삼각동 전월세 151건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(21건), 신규 85%(119건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 북구의 오치동 508만원, 일곡동 631만원, 문흥동 584만원 중에서 삼각동 전세 평당가 705만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 일곡엘리체프라임(87건), 삼각동그린타운(81건), 신일곡골드클래스(30건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 13곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 삼각동그린타운 | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 일곡엘리체프라임 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 500만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 일곡엘리체프라임 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 삼각동그린타운 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.13 | 호반 | 59.4㎡(전용 18평) | 2층 | 9,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2층 | - |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 삼각동그린타운 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 일곡엘리체프라임 | 74.2㎡(전용 22평) | 4층 | 2억 9,000만원74.2㎡(전용 22평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 삼각동그린타운 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 삼각동그린타운 | 59.8㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 삼각동그린타운 | 59.8㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.17 | 일곡엘리체프라임 | 74.1㎡(전용 22평) | 8층 | 2억 6,000만원74.1㎡(전용 22평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | 극동마이다스빌 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.04 | 일곡엘리체프라임 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.01 | 신일곡골드클래스 | 75.9㎡(전용 23평) | 13층 | 2억 9,000만원75.9㎡(전용 23평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.01 | 신일곡골드클래스 | 75.9㎡(전용 23평) | 13층 | 2억 9,000만원75.9㎡(전용 23평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.30 | 신일곡골드클래스 | 75.9㎡(전용 23평) | 3층 | 3억75.9㎡(전용 23평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.23 | 신일곡골드클래스 | 75.9㎡(전용 23평) | 13층 | 2억 9,000만원75.9㎡(전용 23평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.23 | 신일곡골드클래스 | 75.9㎡(전용 23평) | 13층 | 2억 9,000만원75.9㎡(전용 23평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.23 | 신일곡골드클래스 | 75.9㎡(전용 23평) | 13층 | 2억 9,000만원75.9㎡(전용 23평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.16 | 모아호반 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 | - |
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삼각동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 일곡엘리체프라임2016년 · 74.1~85㎡ | 3억 5,000만원74.2㎡(전용 22평) · 2026.09.12 | 3억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 83 · 전세 87 · 월세 14 |
| 삼각동그린타운1997년 · 59.8~109.2㎡ | 1억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 1억 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 137 · 전세 81 · 월세 73 |
| 신일곡골드클래스2018년 · 75.9~84.8㎡ | 3억 9,500만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.09.10 | 2억 9,000만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.08.01 | 매매 36 · 전세 30 · 월세 9 |
| 모아호반1995년 · 59.8~59.9㎡ | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.07 | 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.16 | 매매 40 · 전세 22 · 월세 27 |
| 호반1990년 · 42.5~59.4㎡ | 6,200만원42.5㎡(전용 13평) · 2026.08.11 | 9,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 매매 19 · 전세 16 · 월세 26 |
| 삼각동서라1995년 · 56.9~60㎡ | 1억60㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 1억60㎡(전용 18평) · 2026.06.18 | 매매 33 · 전세 15 · 월세 22 |
| 삼각동혁신타운1997년 · 32.3~35.9㎡ | 4,900만원32.3㎡(전용 10평) · 2026.07.23 | 3,780만원32.3㎡(전용 10평) · 2026.03.19 | 매매 28 · 전세 10 · 월세 19 |
| 우미1994년 · 59.7~85㎡ | 1억 1,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.07.24 | 1억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.03.26 | 매매 39 · 전세 9 · 월세 10 |
| 삼익1990년 · 84.8~84.9㎡ | 1억 7,600만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.13 | 1억 4,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.09.12 | 매매 23 · 전세 5 · 월세 5 |
| 드림네스트삼각1차2018년 · 84.4~85㎡ | 1억 9,800만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.08.06 | 2억84.4㎡(전용 26평) · 2025.05.09 | 매매 14 · 전세 1 · 월세 0 |
| 극동마이다스빌2001년 · 83.6~85㎡ | 1억 8,000만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.08.07 | 1억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 2 |
| 드림네스트삼각2차2018년 · 72.5~84.7㎡ | 1억 5,000만원72.5㎡(전용 22평) · 2026.07.10 | 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.09.06 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
| 성풍블루빌2003년 · 85㎡ | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.26 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.06.14 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
삼각동 아파트 전세 자주 묻는 질문
삼각동 아파트 전세는 얼마인가요?
삼각동 아파트 전세는 36개월 279건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 76건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,000만원, 전용 평당가는 705만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 내렸습니다. 전세가율은 약 91.1%(매매 평당가 774만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 3,500만원보다 4% 낮아요.삼각동 전세가율 91.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.삼각동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 47건, 중앙값 1억 2,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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