전남광주통합특별시 북구월세 단지 25곳36개월 월세 535건
양산동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월양산동 아파트 월세는 36개월 535건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 157건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원157건
36개월 월세535건단지 25곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
양산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순호반리젠시빌+8%793만원전용 평당최근 7,770만원 · 26.112000년 · 12개월 24건주공실거래 없음2004년호반-3%708만원전용 평당최근 8,100만원 · 26.101997년 · 576세대 · 12개월 27건우미-18%603만원전용 평당최근 2억 · 26.111992년 · 444세대 · 12개월 15건청암프로스빌-26%540만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.111998년 · 12개월 23건일신2차+9%797만원전용 평당최근 1억 4,400만원 · 26.081997년 · 542세대 · 12개월 16건동남맨션3-35%476만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.071993년 · 12개월 3건일신1차+5%769만원전용 평당최근 1억 3,200만원 · 26.111996년 · 12개월 21건동남맨션2-38%451만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.081991년 · 12개월 4건
양산동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세양산동 아파트 월세 거래는 2024년 3월 26건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 69건으로 직전 6개월(88건)보다 22% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 13.1건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 |
| 2026년 10월 | 12건 |
| 2026년 9월 | 14건 |
| 2026년 8월 | 12건 |
| 2026년 7월 | 9건 |
| 2026년 6월 | 20건 |
| 2026년 5월 | 9건 |
| 2026년 4월 | 8건 |
| 2026년 3월 | 17건 |
| 2026년 2월 | 12건 |
| 2026년 1월 | 26건 |
| 2025년 12월 | 16건 |
양산동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 119건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 32건, 중앙값 보증금 4,500만원, 월 73만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 3건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 월세는 3건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 135만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,000만원128건 | 689만원 | 1억60건 | 1,000/45만원119건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 3,500만원67건 | 933만원 | 2억 5,000만원57건 | 4,500/73만원32건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 6,700만원8건 | 1,083만원 | 2억 9,400만원3건 | 5,000/100만원3건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | - | 5,000/135만원3건 |
양산동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건양산동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.10 양산명지써밋주상복합 82.2㎡(전용 25평) 15층 보증금 1억, 월 75만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.05 호반 60㎡(전용 18평) 1층 보증금 1,000만원, 월 40만원, 2026.10.28 호반 60㎡(전용 18평) 12층 보증금 9,000만원, 월 35만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.5㎡(전용 11평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 양산동 월세는 36개월 535건 중 최근 12개월이 157건(29%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 277건 중 월세는 157건(57%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 11건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 11만원부터 110만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 1억 5,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 1억 4,000만원, 월세 중앙값(보증금 1,000만원, 월 50만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.6%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 45만원부터 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 월 135만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 호반리젠시빌(36개월 70건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 최근 12개월 양산동 전월세 277건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(53건), 신규 80%(211건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 20건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 호반리젠시빌(70건), 주공(70건), 호반(69건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 25곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 양산명지써밋주상복합 | 82.2㎡(전용 25평) | 15층 | 1억/75만원82.2㎡(전용 25평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 호반 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1,000/40만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.28 | 호반 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 9,000/35만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 우미 | 49.8㎡(전용 15평) | 5층 | 7,500/20만원49.8㎡(전용 15평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.27 | 양산명지써밋주상복합 | 82.2㎡(전용 25평) | 23층 | 1억 5,000/60만원82.2㎡(전용 25평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 주공 | 46.2㎡(전용 14평) | 6층 | 1,977/11만원46.2㎡(전용 14평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 명진캐슬103동 | 44.4㎡(전용 13평) | 6층 | 1,000/58만원44.4㎡(전용 13평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 일신2차 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 1,000/55만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 지에스그린자이1차 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3,000/100만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 양산명지써밋주상복합 | 82.2㎡(전용 25평) | 31층 | 5,000/110만원82.2㎡(전용 25평) · 31층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.05 | 호반 | 37.8㎡(전용 11평) | 5층 | 1,000/42만원37.8㎡(전용 11평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.04 | 호반리젠시빌 | 37.5㎡(전용 11평) | 7층 | 500/40만원37.5㎡(전용 11평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.03 | 마루힐센트럴파크 | 47.3㎡(전용 14평) | 4층 | 2,000/50만원47.3㎡(전용 14평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.02 | 호반 | 37.8㎡(전용 11평) | 7층 | 1,000/25만원37.8㎡(전용 11평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.28 | 우미 | 49.8㎡(전용 15평) | 19층 | 1,000/45만원49.8㎡(전용 15평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.23 | 우미 | 49.8㎡(전용 15평) | 5층 | 7,000/15만원49.8㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 마루힐센트럴파크 | 47.3㎡(전용 14평) | 13층 | 1,000/65만원47.3㎡(전용 14평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 우미 | 49.8㎡(전용 15평) | 13층 | 1,000/50만원49.8㎡(전용 15평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 호반 | 37.8㎡(전용 11평) | 10층 | 1,000/40만원37.8㎡(전용 11평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 호반 | 37.8㎡(전용 11평) | 14층 | 1,000/40만원37.8㎡(전용 11평) · 14층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
양산동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 호반리젠시빌2000년 · 37.5~84.7㎡ | 7,770만원37.5㎡(전용 11평) · 2026.11.11 | 6,700만원37.5㎡(전용 11평) · 2026.09.10 | 매매 80 · 전세 12 · 월세 70 |
| 주공2004년 · 36.6~46.2㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 70 |
| 호반1997년 · 37.8~60㎡ | 8,100만원37.8㎡(전용 11평) · 2026.10.15 | 6,750만원37.8㎡(전용 11평) · 2026.11.03 | 매매 101 · 전세 41 · 월세 69 |
| 우미1992년 · 49.8~84.9㎡ | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 7,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.08.24 | 매매 39 · 전세 34 · 월세 51 |
| 청암프로스빌1998년 · 49.8~60㎡ | 8,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.27 | 매매 75 · 전세 23 · 월세 32 |
| 일신2차1997년 · 59.7~60㎡ | 1억 4,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.15 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.16 | 매매 67 · 전세 22 · 월세 32 |
| 동남맨션31993년 · 41.9~59.7㎡ | 7,500만원52.1㎡(전용 16평) · 2026.07.04 | 9,100만원59㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 매매 17 · 전세 11 · 월세 25 |
| 일신1차1996년 · 59.7~59.8㎡ | 1억 3,200만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 1억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.21 | 매매 77 · 전세 24 · 월세 24 |
| 동남맨션21991년 · 47~62.9㎡ | 9,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 7,000만원52.1㎡(전용 16평) · 2026.03.14 | 매매 17 · 전세 15 · 월세 22 |
| 마루힐센트럴파크2016년 · 47.3㎡ | 1억 1,400만원47.3㎡(전용 14평) · 2026.05.26 | 7,000만원47.3㎡(전용 14평) · 2026.07.29 | 매매 8 · 전세 13 · 월세 19 |
| 양산명지써밋주상복합2024년 · 82.2㎡ | 4억 9,500만원82.2㎡(전용 25평) · 2025.10.10 | 2억 7,000만원82.2㎡(전용 25평) · 2026.11.09 | 매매 5 · 전세 148 · 월세 17 |
| 지에스그린자이2차2006년 · 85~153.5㎡ | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.05 | 2억 9,000만원112㎡(전용 34평) · 2026.08.21 | 매매 43 · 전세 16 · 월세 13 |
| 금광1996년 · 59.9~84.9㎡ | 1억 1,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.06 | 1억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.08 | 매매 15 · 전세 11 · 월세 12 |
| 명진캐슬102동2013년 · 42.1~44.5㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 11 |
| 지에스그린자이1차2006년 · 85~133.5㎡ | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.07 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.22 | 매매 29 · 전세 22 · 월세 9 |
| 한국1997년 · 60~84.9㎡ | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 1억 500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 매매 25 · 전세 19 · 월세 9 |
| 명진캐슬101동2013년 · 41.8~44.4㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 9 |
| 한양1991년 · 73.9~84.9㎡ | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.02 | 매매 17 · 전세 5 · 월세 8 |
| 영무예다음2005년 · 75.9~84.9㎡ | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.11 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.25 | 매매 15 · 전세 4 · 월세 8 |
| 명진캐슬103동2013년 · 44.4㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 8 |
| 명진캐슬104동2013년 · 42.1~44.5㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 유탑유블레스스카이뷰2019년 · 71.7~74.9㎡ | 3억74.9㎡(전용 23평) · 2026.04.28 | 2억 2,000만원71.7㎡(전용 22평) · 2026.10.15 | 매매 12 · 전세 28 · 월세 4 |
| 새봄1996년 · 60㎡ | 8,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.01 | 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.11.18 | 매매 14 · 전세 17 · 월세 4 |
| 올리브2017년 · 79.2~84.9㎡ | 1억 8,800만원79.2㎡(전용 24평) · 2025.02.14 | 1억 4,500만원79.2㎡(전용 24평) · 2025.04.21 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 2 |
| 양산동고운하이플러스2015년 · 73.9~75.7㎡ | 2억 5,000만원75.7㎡(전용 23평) · 2026.06.20 | 2억75.7㎡(전용 23평) · 2025.07.28 | 매매 12 · 전세 7 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
양산동 아파트 월세 자주 묻는 질문
양산동 아파트 월세는 얼마인가요?
양산동 아파트 월세는 36개월 535건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 157건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.양산동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 119건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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