전남광주통합특별시 북구월세 단지 14곳36개월 월세 660건
연제동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월연제동 아파트 월세는 36개월 660건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 304건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1억 2,810만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월1억 2,810만원 / 40만원304건
36개월 월세660건단지 14곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
연제동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순연제첨단광신프로그레스실거래 없음2025년연제주공실거래 없음2006년 · 861세대힐스테이트연제+34%1,680만원전용 평당최근 4억 2,800만원 · 26.092020년 · 1,196세대 · 12개월 89건광명2차-54%571만원전용 평당최근 1억 3,300만원 · 26.091998년 · 369세대 · 12개월 14건새한A-57%540만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.081996년 · 12개월 23건광명-60%502만원전용 평당최근 6,450만원 · 26.091989년 · 209세대 · 12개월 10건연제동고운하이플러스아파트+5%1,319만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092017년 · 12개월 14건연제동골드클래스+26%1,577만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.092018년 · 12개월 24건현대-48%654만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.091992년 · 760세대 · 12개월 27건
연제동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세연제동 아파트 월세 거래는 2026년 4월 65건이 가장 많았고 2025년 7월 7건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 241건으로 직전 6개월(63건)보다 283% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 25.3건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 7건 |
| 2026년 8월 | 31건 |
| 2026년 7월 | 41건 |
| 2026년 6월 | 51건 |
| 2026년 5월 | 46건 |
| 2026년 4월 | 65건 |
| 2026년 3월 | 13건 |
| 2026년 2월 | 9건 |
| 2026년 1월 | 12건 |
| 2025년 12월 | 8건 |
| 2025년 11월 | 9건 |
| 2025년 10월 | 12건 |
연제동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 97건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 17만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 205건, 중앙값 보증금 1억 3,950만원, 월 40만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억62건 | 551만원 | 8,860만원34건 | 2,000/17만원97건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 4,000만원188건 | 1,579만원 | 2억 7,500만원73건 | 1억 3,950/40만원205건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 9,800만원9건 | 1,245만원 | - | 2건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
연제동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건연제동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 연제첨단광신프로그레스 84.9㎡(전용 26평) 1층 보증금 1억 3,380만원, 월 40만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.18 연제동고운하이플러스아파트 73.5㎡(전용 22평) 12층 보증금 2,000만원, 월 85만원, 2026.09.11 새한A 60㎡(전용 18평) 13층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 연제동 월세는 36개월 660건 중 최근 12개월이 304건(46%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 411건 중 월세는 304건(74%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 2건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 9만원부터 120만원까지예요.
- 보증금은 1,000만원부터 1억 4,550만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 3,000만원, 월세 중앙값(보증금 1억 2,810만원, 월 40만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.7%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 17만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 40만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 연제첨단광신프로그레스(36개월 156건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1억 3,380만원, 월 40만원이에요.
- 최근 12개월 연제동 전월세 411건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(81건), 신규 80%(324건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 연제첨단광신프로그레스(156건), 연제주공(154건), 힐스테이트연제(94건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 14곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 연제첨단광신프로그레스 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 3,380/40만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 연제동고운하이플러스아파트 | 73.5㎡(전용 22평) | 12층 | 2,000/85만원73.5㎡(전용 22평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 새한A | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1,000/50만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 연제2차대주피오레 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1,500/100만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.06 | 광명2차 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1,000/48만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 힐스테이트연제 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3,000/110만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 연제첨단광신프로그레스 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 3,680/40만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 연제첨단광신프로그레스 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 3,830/40만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 연제첨단광신프로그레스 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 3,950/40만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 힐스테이트연제 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3,000/120만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 연제주공 | 49.5㎡(전용 15평) | 14층 | 2,543/11만원49.5㎡(전용 15평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 연제첨단광신프로그레스 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 3,830/40만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 연제첨단광신프로그레스 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 1억 4,550/40만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 광명2차 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 2,000/50만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 연제주공 | 39.8㎡(전용 12평) | 15층 | 1,774/9만원39.8㎡(전용 12평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.17 | 연제첨단광신프로그레스 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 4,550/40만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.17 | 연제대광로제비앙 | 84.6㎡(전용 26평) | 8층 | 3,000/105만원84.6㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 연제첨단광신프로그레스 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 4,100/40만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 연제첨단광신프로그레스 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 4,550/40만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 연제동고운하이플러스아파트 | 73.5㎡(전용 22평) | 12층 | 3,000/80만원73.5㎡(전용 22평) · 12층 · 신규 | 신규 |
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연제동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 연제첨단광신프로그레스2025년 · 79.5~84.9㎡ | - | 1억 4,100만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 156 |
| 연제주공2006년 · 39.8~49.5㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 154 |
| 힐스테이트연제2020년 · 82.4~85㎡ | 4억 2,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 266 · 전세 133 · 월세 94 |
| 광명2차1998년 · 60㎡ | 1억 3,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 8,820만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.05 | 매매 47 · 전세 39 · 월세 68 |
| 새한A1996년 · 60㎡ | 8,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 8,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.04 | 매매 70 · 전세 34 · 월세 53 |
| 광명1989년 · 42.5~59.9㎡ | 6,450만원42.5㎡(전용 13평) · 2026.09.14 | 7,650만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.12.17 | 매매 22 · 전세 11 · 월세 29 |
| 연제동고운하이플러스아파트2017년 · 73.5~84.9㎡ | 2억 8,000만원73.5㎡(전용 22평) · 2026.09.10 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.30 | 매매 28 · 전세 40 · 월세 24 |
| 연제동골드클래스2018년 · 60~69.1㎡ | 2억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.28 | 매매 70 · 전세 32 · 월세 17 |
| 현대1992년 · 71.2~163.7㎡ | 2억 4,500만원129.7㎡(전용 39평) · 2026.09.22 | 1억 5,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.14 | 매매 89 · 전세 20 · 월세 16 |
| 연제대광로제비앙2014년 · 84.6~105.6㎡ | 3억84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 2억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 매매 45 · 전세 15 · 월세 14 |
| 연제2차대주피오레2007년 · 84.9㎡ | 2억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 2억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 매매 51 · 전세 12 · 월세 12 |
| 대주피오레2006년 · 85㎡ | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 1억 9,950만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.19 | 매매 56 · 전세 17 · 월세 10 |
| 연제동영동1985년 · 58.5㎡ | 7,500만원58.5㎡(전용 18평) · 2026.07.13 | 3,000만원58.5㎡(전용 18평) · 2026.04.17 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 9 |
| 한국아델리움2001년 · 84.5㎡ | 2억 3,200만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 1억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.07.24 | 매매 35 · 전세 24 · 월세 4 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
연제동 아파트 월세 자주 묻는 질문
연제동 아파트 월세는 얼마인가요?
연제동 아파트 월세는 36개월 660건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 304건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1억 2,810만원, 월 40만원이에요.연제동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 97건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 17만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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