즐거운 나의 고향 집
2026.09.09
나의 고향. 나의 마을. 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교와 대학 때까지 살았던 곳. 유년기 시절에 친구들과 재미있게 보냈던 시간. 이사가고…
전남광주통합특별시 북구 양산동 1148 · 2008년 준공 · 159세대 3개 동 · 전용 84.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9~85㎡) · 최근 12개월 6건
- 2억 5,150만원▼ 0.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 935만 → 지금 961만
- 전세 중앙값
- 1억 8,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 71.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 980만원
- 양산동 중앙값보다 34% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 7,000만원
- 85㎡(전용 26평) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 23건
- 전용 평당 980만원
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.07
송지트리뷰 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월송지트리뷰 전용면적은 1종(84.9~85㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 5,150만원, 전용 평당가는 980만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 8,000만원(평당 701만원), 전세가율은 약 71.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 내렸습니다.
- 전용 26평(84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7,174만원이에요.
전세가율71.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 2억 5,150만원(평당 980만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.05.31 10층 2억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | 2억 5,150만원6건 | 980만원 | 2억 4,700만원8층 · 2026.08.01 | 2억 7,000만원10층 · 2024.05.31 | 1건 | - | 매매 17 · 전세 6 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매송지트리뷰 아파트 매매 거래는 2024년 5월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 1,040만원이 가장 높았고 2026년 7월 882만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(1건)보다 400% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
961만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 961만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 882만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 974만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,038만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,020만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세송지트리뷰 아파트 전세 거래는 2024년 3월 1건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 5월 1억 9,000만원이 가장 높았고 2024년 7월 1억 5,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
1억 8,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 1,800만원 2021.06.02 · 9층
- 최근 거래
- 2억 4,700만원 2026.08.01 · 8층
- 비교 거래
- 89건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
양산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가송지트리뷰 매매 평당가는 980만원이에요. 양산동 전체 733만원보다 34% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 북구 전체 974만원보다는 1% 높아요.
- 같은 동 호반 708만원, 호반리젠시빌 800만원, 양산명지써밋주상복합 1,992만원 중에서는 중간 편이에요.
송지트리뷰 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월송지트리뷰 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.01 송지트리뷰 85㎡(전용 26평) 8층 2억 4,700만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.27 송지트리뷰 85㎡(전용 26평) 4층 2억, 2026.07.06 송지트리뷰 84.9㎡(전용 26평) 12층 2억 5,300만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.15 84.9㎡(전용 26평) 11층의 2억 6,650만원, 최저가는 2026.07.27 85㎡(전용 26평) 4층의 2억이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 85㎡(전용 26평) 10층 2억 7,000만원이에요.
- 송지트리뷰 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.28 송지트리뷰 84.9㎡(전용 26평) 3층 1억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.26 송지트리뷰 84.9㎡(전용 26평) 10층 1억 9,000만원, 2024.07.03 송지트리뷰 85㎡(전용 26평) 4층 1억 5,500만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 4,700만원2026.08.01 계약 · 85㎡(전용 26평) · 8층
전용 26평(84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 17건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.6억
2억2.5억2.7억
12개월 중앙값2억 5,150만원전용 평당 980만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가2억 7,000만원10층 · 2024.05.31
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | - | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 4,700만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억85㎡(전용 26평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.06 | 103동 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 5,300만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.12 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.05.15 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 6,650만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.10 | 103동 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 6,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.16 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.24 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 5,200만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.11 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.08.31 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.30 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 6,400만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.31 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.04 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.06 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.29 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.25 | 103동 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 6,700만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.13 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
송지트리뷰 실거주 후기
실거주 후기양산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점양산동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 86점, 교육 68점, 마트 71점, 병원 79점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 126건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 126건
치안
87
대중교통
86
교육
68
마트
71
병원
79
공원
83
넓은집
2026.06.16
살아보면서 느낀점은 일단 집이 넚어요 침대가 있었어 좋았습니다. 주차장도 따로 있었어 좋았습니다. 다만 집이 언덕길에 있다는점 제외 하면 좋았습…
음식점 술집 많은 동네
2026.05.31
근처에 여러가지 음식점들이 많아서 지인들과 자리하기 좋은 장점이 있습니다. 단점으로는 조금은 껄렁한 바이브의 친구들이 밤이되면 많이 돌아다닐수…
양산동 전체 시세와 단지 비교는 양산동 아파트 시세에서 보세요.
송지트리뷰 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준송지트리뷰 아파트는 159세대 · 3개 동 · 2008년 2월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 17건은 전체 세대의 약 10.7%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 161대(세대당 1.01대), CCTV 52대, 전기차 충전기 7대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(양지초) 중학교(일신중)이에요.
- 세대수
- 159세대 (60~85㎡ 159)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2008.02.12
- 지번
- 북구 양산동 1148
- 도로명
- 전남광주통합특별시 북구 연양로117번길 10
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 주차
- 161대 (지상 44 · 지하 117) · 세대당 1.01대
- 승강기
- 7대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)송지건설
- 보안·충전
- CCTV 52대 · 전기차 충전기 7대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(양지초) 중학교(일신중)
- 인근 편의시설
- 관공서(양산동사무소)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년송지트리뷰은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기7기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 23세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분송지트리뷰의 2026년 7월 관리비는 총 3,089만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 1,701원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,551만원(경비비 564만원 · 인건비 439만원 · 청소비 214만원 순), 개별사용료 1,538만원(전기료 1,032만원 · 수도료 344만원 · 건물보험료 57만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.07 기준
㎡당1,701원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,551만원단지 전체 · 월
개별사용료1,538만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 19% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 50%97,572원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 50%96,717원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,032만원 | 6만원 | 33% |
| 경비비공용관리비 | 564만원 | 4만원 | 18% |
| 인건비공용관리비 | 439만원 | 3만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 344만원 | 2만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 214만원 | 1만원 | 7% |
| 시설유지비공용관리비 | 165만원 | 1만원 | 5% |
| 건물보험료개별사용료 | 57만원 | 3,571원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 54만원 | 3,390원 | 2% |
| 선거관리위원회운영비개별사용료 | 50만원 | 3,145원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 44만원 | 2,772원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 127만원 | 7,998원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
양산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m광주양산초등학교
가까운 중학교700m양산중학교
가까운 고등학교1.5km빛고을고등학교
- 초등학교광주양산초등학교600m직선거리
- 초등학교연제초등학교700m직선거리
- 중학교양산중학교700m직선거리
- 고등학교빛고을고등학교1.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
양산동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구양산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
송지트리뷰 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 6,200만원(8건), 2025년 2억 5,500만원(3건), 2026년 2억 5,000만원(5건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 5% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 2억 6,200만원8건 | 1,020만원 | 8건 | 1억 7,750만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 2억 5,500만원3건 | 993만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 2억 5,000만원5건 | 974만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 6건, 102동 5건, 103동 3건이에요.
101동 6건102동 5건103동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 5,150만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 277만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 101만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 5,150만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,605만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,923만원이 필요합니다.
- 1억 7,605만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 89만원, 원금균등이면 첫 달 약 115만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 5,150만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 7,605만원 |
| 필요 현금취득세 277만원 · 중개보수 101만원 포함 | 약 7,923만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 89만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 49만원 | 첫 달 약 115만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
양산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 양산동 25곳양산동에서 실거래가 있는 단지 20곳 가운데 송지트리뷰의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 양산명지써밋주상복합(평당 1,992만원), 가장 싼 곳은 동남맨션2(평당 444만원)이에요.
호반-28%708만원전용 평당최근 7,300만원 · 26.081997년 · 576세대 · 12개월 33건호반리젠시빌-18%800만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.092000년 · 12개월 27건양산명지써밋주상복합+103%1,992만원전용 평당최근 4억 9,500만원 · 25.102024년 · 153세대 · 12개월 1건청암프로스빌-44%551만원전용 평당최근 9,200만원 · 26.091998년 · 12개월 21건일신1차-22%769만원전용 평당최근 1억 3,200만원 · 26.091996년 · 12개월 21건일신2차-19%794만원전용 평당최근 1억 4,400만원 · 26.081997년 · 542세대 · 12개월 21건우미-39%598만원전용 평당최근 8,400만원 · 26.091992년 · 444세대 · 12개월 17건주공실거래 없음2004년지에스그린자이2차+29%1,264만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.072006년 · 12개월 9건
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송지트리뷰 자주 묻는 질문
송지트리뷰 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 2억 5,150만원, 전용 평당가는 980만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9~85㎡)은 2억 5,150만원이에요.송지트리뷰 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 71.5%이에요.송지트리뷰 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.15 84.9㎡(전용 26평) 11층의 2억 6,650만원, 최저가는 2026.07.27 85㎡(전용 26평) 4층의 2억이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 85㎡(전용 26평) 10층 2억 7,000만원이에요.송지트리뷰 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.송지트리뷰 가격은 양산동에서 비싼 편인가요?
송지트리뷰 매매 평당가는 980만원이에요. 양산동 전체 733만원보다 34% 높아요. 북구 전체 974만원보다는 1% 높아요. 같은 동 호반 708만원, 호반리젠시빌 800만원, 양산명지써밋주상복합 1,992만원 중에서는 중간 편이에요.송지트리뷰 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 5,150만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 277만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 101만원이에요. 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.송지트리뷰 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 5,150만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,605만원이에요. 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,923만원이 필요합니다. 1억 7,605만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 89만원, 원금균등이면 첫 달 약 115만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 송지트리뷰(양산동 1148번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.양산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
송지트리뷰 매물 · 단지 정보 자세히