부산광역시 동구전세 단지 7곳36개월 전세 302건
좌천동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월좌천동 아파트 전세는 36개월 302건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 101건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,364만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 94.7%(매매 평당가 1,441만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,000만원보다 7% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억101건
전세 평당가1,364만원▲ 15.6%직전 12개월 대비
전세가율94.7%매매 평당가 대비
36개월 전세302건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
좌천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
부산항일동미라주더오션(1지구)+42%2,049만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.092021년 · 546세대 · 12개월 30건★ 4.7 (1)두산위브범일뉴타운-11%1,283만원전용 평당최근 3억 · 26.082006년 · 466세대 · 12개월 26건★ 3.7 (6)좌천서린엘마르더뷰1,435만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.072018년 · 257세대 · 12개월 9건★ 3.3 (3)린다스마트포레+15%1,653만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.092018년 · 101세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)선경뉴빌-43%826만원전용 평당최근 1억 2,400만원 · 26.052013년 · 66세대 · 12개월 3건★ 3.6 (5)동원드림타운-14%1,234만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.062002년 · 298세대 · 12개월 13건★ 4.5 (4)문화-74%375만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.021962년 · 12개월 1건좌천동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세좌천동 아파트 전세 거래는 2024년 2월 22건이 가장 많았고 2025년 7월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 8월 1억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 36건으로 직전 6개월(65건)보다 45% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.4건이에요.
2억 9,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +38%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 3억 1,225만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 2억 7,825만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 2억 8,350만원 |
| 2026년 4월 | 11건 | 3억 2,500만원 |
| 2026년 3월 | 17건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 14건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 12건 | 3억 |
| 2025년 12월 | 10건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 2억 1,000만원 |
좌천동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 35건, 중앙값 2억이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 66건, 중앙값 3억 2,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 6,000만원48건 | 1,446만원 | 2억35건 | 1억 879/15만원23건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 4,500만원45건 | 1,343만원 | 3억 2,000만원66건 | 3,000/110만원19건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | - | - |
좌천동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건좌천동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 부산항일동미라주더오션(1지구) 84.9㎡(전용 26평) 12층 3억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.09 두산위브범일뉴타운 85㎡(전용 26평) 24층 2억 3,000만원, 2026.08.20 부산항일동미라주더오션(1지구) 59.9㎡(전용 18평) 14층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 77만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1,978만원이에요.
- 최근 12개월 좌천동 전월세 143건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(40건), 신규 71%(100건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 23건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 동구의 범일동 1,467만원, 수정동 1,504만원, 초량동 1,362만원 중에서 좌천동 전세 평당가 1,364만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 부산항일동미라주더오션(1지구)(193건), 두산위브범일뉴타운(43건), 좌천서린엘마르더뷰(34건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 두산위브범일뉴타운 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 두산위브범일뉴타운 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 73.6㎡(전용 22평) | 7층 | 3억 2,000만원73.6㎡(전용 22평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.09 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 73.6㎡(전용 22평) | 33층 | 3억 3,000만원73.6㎡(전용 22평) · 33층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.31 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 73.8㎡(전용 22평) | 14층 | 3억 450만원73.8㎡(전용 22평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 73.6㎡(전용 22평) | 19층 | 3억 2,000만원73.6㎡(전용 22평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.16 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 73.8㎡(전용 22평) | 23층 | 3억73.8㎡(전용 22평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.10 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 84.9㎡(전용 26평) | 37층 | 3억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 37층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.26 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 73.6㎡(전용 22평) | 30층 | 3억73.6㎡(전용 22평) · 30층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 73.8㎡(전용 22평) | 22층 | 3억 2,500만원73.8㎡(전용 22평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.15 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 59.9㎡(전용 18평) | 34층 | 2억 7,825만원59.9㎡(전용 18평) · 34층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.09 | 좌천서린엘마르더뷰 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.04 | 두산위브범일뉴타운 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.02 | 좌천서린엘마르더뷰 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.01 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 73.6㎡(전용 22평) | 26층 | 3억 2,000만원73.6㎡(전용 22평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.29 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 73.6㎡(전용 22평) | 7층 | 3억 2,000만원73.6㎡(전용 22평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.27 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 73.6㎡(전용 22평) | 17층 | 3억73.6㎡(전용 22평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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좌천동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 부산항일동미라주더오션(1지구)2021년 · 59.9~84.9㎡ | 3억 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 67 · 전세 193 · 월세 38 |
| 두산위브범일뉴타운2006년 · 59.7~85㎡ | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 72 · 전세 43 · 월세 31 |
| 좌천서린엘마르더뷰2018년 · 49.4~59.9㎡ | 2억 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.27 | 1억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.09 | 매매 29 · 전세 34 · 월세 33 |
| 린다스마트포레2018년 · 39.9~48.2㎡ | 2억 1,000만원42㎡(전용 13평) · 2026.09.14 | 1억 4,900만원43.4㎡(전용 13평) · 2026.05.22 | 매매 10 · 전세 18 · 월세 9 |
| 선경뉴빌2013년 · 46.3~49.7㎡ | 1억 2,400만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.05.08 | 6,000만원46.3㎡(전용 14평) · 2026.05.03 | 매매 11 · 전세 6 · 월세 5 |
| 동원드림타운2002년 · 80.5~113.3㎡ | 4억 1,500만원113.3㎡(전용 34평) · 2026.06.27 | 2억 6,000만원80.5㎡(전용 24평) · 2026.04.03 | 매매 32 · 전세 4 · 월세 2 |
| 문화1962년 · 39.7㎡ | 4,500만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.02.05 | 3,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2025.06.13 | 매매 7 · 전세 4 · 월세 4 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
좌천동 아파트 전세 자주 묻는 질문
좌천동 아파트 전세는 얼마인가요?
좌천동 아파트 전세는 36개월 302건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 101건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,364만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.6% 올랐습니다. 전세가율은 약 94.7%(매매 평당가 1,441만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,000만원보다 7% 높아요.좌천동 전세가율 94.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.좌천동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 35건, 중앙값 2억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.동구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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