인프라 좋은곳~
2025.03.09
시장이나 지하철이 가깝고 버스정류장도 가까워서 인프라는 너무 좋아요 집은 깔끔하고 야경이 이뻐요 특별히 꼽으라면 햇빛이 잘들어서 넘 좋았던것…
대구광역시 달서구 두류동 1210-15 · 2004년 준공 · 70세대 1개 동 · 전용 78.2~135.5㎡
- 매매 중앙값 · 28평형(전용 78.2㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 7,500만원▲ 5.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 707만 → 지금 740만
- 전세 중앙값
- 1억 3,750만원
- 12개월 2건 · 전세가율 76.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 740만원
- 두류동 중앙값보다 60% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 9,000만원
- 135.5㎡(48평형) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 9건
- 전용 평당 740만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,300만원
- 2026년 · 70호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 3건
진성두류타운 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월진성두류타운 전용면적은 4종(78.2~135.5㎡)이며 28평형(전용 78.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 7,500만원, 전용 평당가는 740만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 3,750만원(평당 569만원), 전세가율은 약 76.9%이에요.
- 28평형(전용 78.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,035만원이에요.
전세가율76.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별28평형(전용 78.2㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 7,500만원(평당 740만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.11.18 12층 1억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 78.2㎡28평형대표공급 101.7㎡ · 101타입 · 전용률 76.4% | 1억 7,500만원3건 | 740만원 | 1억 7,500만원8층 · 2026.08.22 | 1억 8,000만원12층 · 2025.11.18 | 1건 | - | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
| 135.5㎡48평형공급 160.3㎡ · 160타입 · 전용률 84.5% | - | - | 2억 9,000만원13층 · 2023.10.20 | 2억 9,000만원13층 · 2023.10.20 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 97㎡35평형공급 115.7㎡ · 115타입 · 전용률 83.9% | - | - | 2억9층 · 2025.09.16 | 2억9층 · 2025.09.16 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 81.6㎡32평형공급 106.6㎡ · 106타입 · 전용률 76.6% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매진성두류타운 아파트 매매 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 761만원이 가장 높았고 2025년 9월 681만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
740만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 740만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 719만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 761만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 78㎡ · 전용 24평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2018년 10월부터 최고가
- 1억 9,500만원 2018.10.25 · 3층
- 최근 거래
- 1억 7,500만원 2026.08.22 · 8층
- 비교 거래
- 5건 2018년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
두류동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가진성두류타운 매매 평당가는 740만원이에요. 두류동 전체 1,850만원보다 60% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 달서구 전체 1,286만원보다는 42% 낮아요.
- 같은 동 두류파크KCC스위첸 1,870만원, 삼정그린빌 1,542만원, 두류역서한포레스트 2,403만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
진성두류타운 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월진성두류타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.22 진성두류타운 78.2㎡(28평형) 8층 1억 7,500만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.04 진성두류타운 78.2㎡(28평형) 4층 1억 7,000만원, 2025.11.18 진성두류타운 78.2㎡(28평형) 12층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 78.2㎡(전용 24평)~135.5㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.18 78.2㎡(28평형) 12층의 1억 8,000만원, 최저가는 2026.03.04 78.2㎡(28평형) 4층의 1억 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 135.5㎡(48평형) 13층 2억 9,000만원이에요.
- 진성두류타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.07 진성두류타운 78.2㎡(28평형) 5층 1억 3,500만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.22 진성두류타운 81.6㎡(32평형) 12층 1억 4,000만원, 2023.12.29 진성두류타운 135.5㎡(48평형) 10층 2억 5,000만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 7,500만원2026.08.22 계약 · 78.2㎡(28평형) · 8층
28평형(전용 78.2㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.7억
1.7억1.8억1.8억
12개월 중앙값1억 7,500만원전용 평당 740만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 8,000만원12층 · 2025.11.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | - | 78.2㎡(28평형) | 8층 | 1억 7,500만원78.2㎡(28평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.04 | - | 78.2㎡(28평형) | 4층 | 1억 7,000만원78.2㎡(28평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.18 | - | 78.2㎡(28평형) | 12층 | 1억 8,000만원78.2㎡(28평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.02 | - | 78.2㎡(28평형) | 8층 | 1억 7,000만원78.2㎡(28평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
진성두류타운 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰진성두류타운 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.0, 내부 2.7, 인프라 5.0, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "인프라 좋은곳~", "병원 학군 다주변에있어서편리한집!", "반고개역 5분컷 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 3건
단지
3.0
내부
2.7
인프라
5.0
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
병원 학군 다주변에있어서편리한집!
2024.09.25
바로뒤에 1분내로 초등학교와 주변에 병원들이많이있어서 편리하게 다닐수있고 집앞에 버스정류장 지하철 도보 6분내로 편리하게 탈수있습니다^^ 주변시…
반고개역 5분컷 아파트
2024.05.18
역세권에 대로 가까이 있다보니 교통이 편리해요 대구 중심지와 가까운 위치라 어디든 이동하기가 편합니다 주상 복합인데 넓은 평수가 있는 아파트이고…
진성두류타운 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
두류동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1두류역서한포레스트 | 5.0 | 3건 | 2,403만원 |
| 2대림대흥대주 | 4.7 | 3건 | 773만원 |
| 3삼정그린빌 | 4.5 | 17건 | 1,542만원 |
| 4두류파크KCC스위첸 | 4.5 | 10건 | 1,870만원 |
| 8진성두류타운 | 3.7 | 3건 | 740만원 |
두류동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점두류동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 94점, 교육 46점, 마트 81점, 병원 78점, 공원 98점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 183건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 183건
치안
86
대중교통
94
교육
46
마트
81
병원
78
공원
98
초역세권
2026.08.19
지하철역 가까운게 가장 큰 장점이고 주변 상권도 좋아요. 식당도 많고 편의점, 카페도 많아요. 버스도 많이 서고, 감삼 쪽으로 조금만 걸어나가면…
두류동 말할거 없죠
2026.07.08
두류동 말할거없이 정말 좋아요 교통 쇼핑 영화관 놀이동산 빠질게 없는 동네입니다 지하철 가깝고 서문시장 서남시장 각깝고 영화관 있고 초중고 다…
실생활이 편리한 동네
2026.06.19
아직 애가 없어서 학군과 학원은 잘 모르겠다 병원이 진짜 많기는 하나 종합병원은 없는 것 같다 두류공원이 가까이 위치하고 있으며 골목에는.작은…
두류동 전체 시세와 단지 비교는 두류동 아파트 시세에서 보세요.
진성두류타운 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt진성두류타운 아파트는 70세대 · 1개 동 · 2004년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 8.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 85대(세대당 1.21대), 승강기 2대, 2004년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 10종이에요. 89타입은 공급 89.2㎡·전용 67.2㎡(전용률 75.3%), 86타입은 공급 86.3㎡·전용 70.9㎡(전용률 82.1%), 94타입은 공급 94.4㎡·전용 71.4㎡(전용률 75.6%), 98A타입은 공급 98.1㎡·전용 74.9㎡(전용률 76.3%), 99B타입은 공급 99.3㎡·전용 75.3㎡(전용률 75.8%)이에요. 나머지 5종은 표에 있어요.
- 세대수
- 70세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2004년 6월
- 지번
- 달서구 두류동 1210-15
- 도로명
- 대구 달서구 두류길 8
- 타입
- 89타입 전용 67.2㎡ · 86타입 전용 70.9㎡ · 94타입 전용 71.4㎡ · 98A타입 전용 74.9㎡ · 99B타입 전용 75.3㎡ · 101타입 전용 77.8㎡ 외 4
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 85대 · 세대당 1.21대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2004.06.30
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 734.04% · 건폐율 72.16%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년진성두류타운은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 734.04%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률734.04%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율72.16%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 진성두류타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,300만원이에요(70호, 9,730만원~1억 4,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 78㎡는 1억 2,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,500만원의 약 70%이에요.
- 면적별로는 67㎡ 1억 300만원, 71㎡ 1억 850만원, 75㎡ 1억 1,900만원, 78㎡ 1억 2,300만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 67㎡ · 전용 20평 | 1억 300만원 | 1호 | - | - |
| 71㎡ · 전용 21평 (70.9~71.4) | 1억 850만원 | 14호 | - | - |
| 75㎡ · 전용 23평 (74.9~75.3) | 1억 1,900만원 | 8호 | - | - |
| 78㎡ · 28평형 (77.8~78.2) | 1억 2,300만원 | 14호 | 1억 7,500만원 | 70% |
| 82㎡ · 32평형 | 1억 2,600만원 | 7호 | - | - |
| 97㎡ · 35평형 | 1억 3,600만원 | 13호 | - | - |
| 136㎡ · 48평형 | 1억 4,700만원 | 13호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 2,300만원 | 70호 | 70% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준28평형 공시가격 1억 2,300만원 기준 진성두류타운의 연간 보유세는 약 10.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.6만원에 도시지역분·지방교육세 7.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡전용 20평 | 1억 300만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.9만원 |
| 71㎡전용 21평 | 1억 850만원 | 2.3만원특례세율 | 7만원 | - | 9.3만원 |
| 75㎡전용 23평 | 1억 1,900만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.2만원 |
| 78㎡전용 24평 | 1억 2,300만원 | 2.6만원특례세율 | 7.9만원 | - | 10.6만원 |
| 82㎡전용 25평 | 1억 2,600만원 | 2.7만원특례세율 | 8.1만원 | - | 10.8만원 |
| 97㎡전용 29평 | 1억 3,600만원 | 2.9만원특례세율 | 8.8만원 | - | 11.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
두류동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m대구내당초등학교
가까운 중학교200m구남중학교
가까운 고등학교200m대구보건고등학교
- 초등학교대구내당초등학교100m직선거리
- 초등학교대구내서초등학교800m직선거리
- 중학교구남중학교200m직선거리
- 고등학교대구보건고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 달서구두류동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 달서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
진성두류타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준28평형(전용 78.2㎡) 매매 중앙값 1억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 193만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 3,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 41만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준28평형(전용 78.2㎡) 매매 중앙값 1억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,250만원이에요.
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- 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,523만원이 필요합니다.
- 1억 2,250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 62만원, 원금균등이면 첫 달 약 80만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 7,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,250만원 |
| 필요 현금취득세 193만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,523만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 62만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 34만원 | 첫 달 약 80만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
두류동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 두류동 15곳두류동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 진성두류타운의 전용 평당가는 11번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 두류센트레빌더파크(평당 2,612만원), 가장 싼 곳은 삼하(평당 660만원)이에요.
두류파크KCC스위첸+153%1,870만원전용 평당최근 3억 7,800만원 · 26.092023년 · 785세대 · 12개월 86건★ 4.5 (10)
삼정그린빌+108%1,542만원전용 평당최근 3억 2,400만원 · 26.082002년 · 1,208세대 · 12개월 29건★ 4.5 (17)두류역서한포레스트+225%2,403만원전용 평당최근 5억 · 26.082025년 · 12개월 10건★ 5.0 (3)
두류센트레빌더파크+253%2,612만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.062024년 · 433세대 · 12개월 6건★ 4.7 (1)
두류센트레빌더시티+253%2,609만원전용 평당최근 5억 2,300만원 · 26.072022년 · 333세대 · 12개월 17건★ 4.5 (4)삼하-11%660만원전용 평당최근 8,850만원 · 25.121981년 · 140세대 · 12개월 5건★ 3.7 (3)
빌리브파크뷰+220%2,367만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.042023년 · 74세대 · 12개월 4건★ 4.8 (2)벽산타워+27%938만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.072005년 · 91세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)밀레니엄궁전실거래 없음2012년 · 24세대★ 4.8 (2)
삼정그린빌+108%1,542만원전용 평당최근 3억 2,400만원 · 26.082002년 · 1,208세대 · 12개월 29건★ 4.5 (17)두류역서한포레스트+225%2,403만원전용 평당최근 5억 · 26.082025년 · 12개월 10건★ 5.0 (3)두류센트레빌더파크+253%2,612만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.062024년 · 433세대 · 12개월 6건★ 4.7 (1)두류센트레빌더시티+253%2,609만원전용 평당최근 5억 2,300만원 · 26.072022년 · 333세대 · 12개월 17건★ 4.5 (4)삼하-11%660만원전용 평당최근 8,850만원 · 25.121981년 · 140세대 · 12개월 5건★ 3.7 (3)빌리브파크뷰+220%2,367만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.042023년 · 74세대 · 12개월 4건★ 4.8 (2)벽산타워+27%938만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.072005년 · 91세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)밀레니엄궁전실거래 없음2012년 · 24세대★ 4.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
진성두류타운 자주 묻는 질문
진성두류타운 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 1억 7,500만원, 전용 평당가는 740만원이에요. 가장 많이 거래된 28평형(전용 78.2㎡)은 1억 7,500만원이에요.진성두류타운 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 3,750만원이에요. 전세가율은 약 76.9%이에요.진성두류타운에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 28평형(전용 78.2㎡) 5건, 48평형(전용 135.5㎡) 2건, 35평형(전용 97㎡) 1건, 32평형(전용 81.6㎡) 1건이에요. 28평형(전용 78.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.진성두류타운 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.18 78.2㎡(28평형) 12층의 1억 8,000만원, 최저가는 2026.03.04 78.2㎡(28평형) 4층의 1억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 135.5㎡(48평형) 13층 2억 9,000만원이에요.진성두류타운 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.진성두류타운 가격은 두류동에서 비싼 편인가요?
진성두류타운 매매 평당가는 740만원이에요. 두류동 전체 1,850만원보다 60% 낮아요. 달서구 전체 1,286만원보다는 42% 낮아요. 같은 동 두류파크KCC스위첸 1,870만원, 삼정그린빌 1,542만원, 두류역서한포레스트 2,403만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.진성두류타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
28평형(전용 78.2㎡) 매매 중앙값 1억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 193만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 41만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.진성두류타운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
28평형(전용 78.2㎡) 매매 중앙값 1억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,250만원이에요. 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,523만원이 필요합니다. 1억 2,250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 62만원, 원금균등이면 첫 달 약 80만원이에요.진성두류타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 진성두류타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,300만원이에요(70호, 9,730만원~1억 4,700만원). 전용 78㎡는 1억 2,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,500만원의 약 70%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 진성두류타운(두류동 1210-15번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.두류동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(28평형)이에요.
진성두류타운 매물 · 단지 정보 자세히