남양주시 와부읍 아파트 전세 시세·실거래가

경기도 남양주시전세 단지 38곳36개월 전세 3,333건

와부읍 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

와부읍 아파트 전세는 36개월 3,333건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 922건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 6,363만원, 전용 평당가는 1,559만원이에요.

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전세 평당가는 직전 12개월보다 11.3% 올랐습니다.
전세가율은 약 72.9%(매매 평당가 2,138만원 기준)이에요.
최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 3,000만원보다 10% 높아요.

전세 중앙값 · 최근 12개월3억 6,363만원922건

전세 평당가1,559만원▲ 11.3%직전 12개월 대비

전세가율72.9%매매 평당가 대비

36개월 전세3,333건단지 38곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

와부읍의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순

퍼센트는 와부읍 평당가와 견준 차이예요.

와부읍 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

와부읍 아파트 전세 거래는 2024년 2월 138건이 가장 많았고 2026년 11월 8건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 4억 1,500만원이 가장 높았고 2024년 4월 2억 8,000만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 360건으로 직전 6개월(562건)보다 36% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 76.8건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

4억 1,500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +19%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 11월	8건	4억 1,500만원
2026년 10월	74건	4억
2026년 9월	69건	3억 5,700만원
2026년 8월	70건	4억 350만원
2026년 7월	67건	3억 8,800만원
2026년 6월	72건	3억 3,600만원
2026년 5월	101건	3억 8,000만원
2026년 4월	74건	3억 3,800만원
2026년 3월	99건	3억 3,600만원
2026년 2월	100건	3억 2,525만원
2026년 1월	84건	3억 7,000만원
2025년 12월	104건	3억 5,000만원

와부읍 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 371건, 중앙값 3억이에요.

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전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 408건, 중앙값 4억이에요.
전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 124건, 중앙값 4억 8,000만원이에요.
전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 19건, 중앙값 6억 3,000만원이에요.
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	4억370건	2,248만원	3억371건	5,000/90만원172건
30평대전용 60~85㎡	5억 4,000만원463건	2,112만원	4억408건	1억/120만원161건
40평대전용 85~135㎡	6억 8,000만원164건	1,841만원	4억 8,000만원124건	1억/146만원36건
50평대 이상전용 135㎡ 초과	8억 7,000만원26건	1,748만원	6억 3,000만원19건	1억/80만원9건

와부읍 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

와부읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 건영덕소리버파크 85㎡(전용 26평) 9층 3억 5,000만원이에요.

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그 앞은 2026.11.10 세양청마루 85㎡(전용 26평) 8층 4억 6,500만원, 2026.11.10 한강우성 84.9㎡(전용 26평) 5층 4억 3,000만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 58.1㎡(전용 18평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
매매·전세 평당가 차이는 579만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 4,870만원이에요.
최근 12개월 와부읍 전월세 1300건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 47%(596건), 신규 53%(681건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 388건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
같은 남양주시의 금곡동 1,042만원, 다산동 1,712만원, 평내동 1,425만원 중에서 와부읍 전세 평당가 1,559만원은 중간이에요.
전세 거래가 많은 단지는 주공1(265건), 한강우성(258건), 강변삼익(257건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 38곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.11.11	건영덕소리버파크	85㎡(전용 26평)	9층	3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신	갱신
2026.11.10	세양청마루	85㎡(전용 26평)	8층	4억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.11.10	한강우성	84.9㎡(전용 26평)	5층	4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신	갱신
2026.11.06	덕소강변서희스타힐스	59.8㎡(전용 18평)	10층	5억59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 신규	신규
2026.11.04	주공1	58.1㎡(전용 18평)	6층	2억 2,050만원58.1㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.11.04	강변해태	84.9㎡(전용 26평)	5층	4억84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규	신규
2026.11.03	덕소아이파크	84.8㎡(전용 26평)	11층	5억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신	갱신
2026.11.01	강변삼익	59.9㎡(전용 18평)	11층	3억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 신규	신규
2026.10.31	강산마을코오롱대성107동	134.9㎡(전용 41평)	14층	5억 2,000만원134.9㎡(전용 41평) · 14층 · 신규	신규
2026.10.31	벽산	84.9㎡(전용 26평)	5층	3억 8,800만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.31	덕소아이파크	84.6㎡(전용 26평)	1층	4억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.31	강변삼익	84.8㎡(전용 26평)	9층	4억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 신규	신규
2026.10.31	덕소아이파크	84.8㎡(전용 26평)	15층	5억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신	갱신
2026.10.31	한솔	80.2㎡(전용 24평)	21층	5억 3,500만원80.2㎡(전용 24평) · 21층 · 신규	신규
2026.10.30	강변삼익	84.8㎡(전용 26평)	15층	4억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신	갱신
2026.10.30	강변해태	128.1㎡(전용 39평)	9층	4억 2,000만원128.1㎡(전용 39평) · 9층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.30	덕소주공3	60㎡(전용 18평)	9층	3억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규	신규
2026.10.30	현대	59.4㎡(전용 18평)	4층	3억59.4㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신	갱신
2026.10.29	건영덕소리버파크	85㎡(전용 26평)	10층	4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규	신규
2026.10.29	동부센트레빌	85㎡(전용 26평)	3층	4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신	갱신

전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

와부읍 단지별 전세 실거래

36개월 · 전세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
주공11996년 · 37.7~58.1㎡	3억 8,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.10.28	2억 2,050만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.11.04	매매 142 · 전세 265 · 월세 144
한강우성1998년 · 59.9~135㎡	5억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.02	4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10	매매 227 · 전세 258 · 월세 78
강변삼익1996년 · 59.9~100.4㎡	4억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.05	3억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.01	매매 132 · 전세 257 · 월세 85
덕소아이파크2007년 · 84.6~136.8㎡	8억101.5㎡(전용 31평) · 2026.10.15	5억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.03	매매 159 · 전세 230 · 월세 59
동부센트레빌2006년 · 85~134.3㎡	7억134㎡(전용 41평) · 2026.10.31	4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.29	매매 108 · 전세 220 · 월세 81
덕소강변서희스타힐스2026년 · 39.9~84.6㎡	6억 7,700만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.30	5억59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.06	매매 43 · 전세 218 · 월세 67
현대1997년 · 59.4~134㎡	5억 3,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.29	3억59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.30	매매 167 · 전세 198 · 월세 64
덕소주공31998년 · 49.3~84.8㎡	5억 900만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.22	3억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.30	매매 93 · 전세 191 · 월세 79
강산마을코오롱대성107동1999년 · 59.9~134.9㎡	5억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30	5억 2,000만원134.9㎡(전용 41평) · 2026.10.31	매매 115 · 전세 160 · 월세 52
벽산1999년 · 60~84.9㎡	5억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.19	3억 8,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31	매매 131 · 전세 129 · 월세 56
건영덕소리버파크2002년 · 85~129.6㎡	5억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.02	3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.11	매매 96 · 전세 128 · 월세 34
한솔2003년 · 55.9~80.4㎡	4억 9,500만원55.9㎡(전용 17평) · 2026.10.31	5억 3,500만원80.2㎡(전용 24평) · 2026.10.31	매매 46 · 전세 108 · 월세 43
덕소두산위브2002년 · 85~200.9㎡	6억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.23	4억 8,000만원134.7㎡(전용 41평) · 2026.09.12	매매 155 · 전세 96 · 월세 53
쌍용스윗닷홈리버2005년 · 59.6~125㎡	7억 7,000만원125㎡(전용 38평) · 2026.10.24	2억 8,350만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.07	매매 79 · 전세 90 · 월세 51
주공21998년 · 74.8~85㎡	6억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.12	3억 5,000만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.10.20	매매 82 · 전세 89 · 월세 41
진도1998년 · 60~169.2㎡	5억 6,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.27	3억60㎡(전용 18평) · 2026.10.21	매매 78 · 전세 85 · 월세 35
덕소강변라온프라이빗2023년 · 39.9~84.9㎡	6억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.19	6억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24	매매 32 · 전세 82 · 월세 14
덕소쌍용2000년 · 84.1~148.5㎡	5억 5,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.11.05	3억 8,850만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.09.18	매매 52 · 전세 77 · 월세 26
강산마을코오롱대성1999년 · 59.9~85㎡	4억 6,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.06	3억 5,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.23	매매 38 · 전세 71 · 월세 27
신한1998년 · 59.8~84.7㎡	5억 800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.09	4억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.10	매매 44 · 전세 53 · 월세 10
경남아너스빌2007년 · 59.8~84.8㎡	5억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.31	4억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.30	매매 35 · 전세 53 · 월세 13
강변해태1999년 · 59.5~128.1㎡	5억 4,500만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.10.12	4억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.04	매매 41 · 전세 51 · 월세 30
덕소강변현대2001년 · 85~188.8㎡	7억 5,000만원130.3㎡(전용 39평) · 2026.10.01	7억168.8㎡(전용 51평) · 2026.10.21	매매 37 · 전세 44 · 월세 14
벽산메가트리움2007년 · 84.7~125㎡	6억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.23	3억 5,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.20	매매 24 · 전세 29 · 월세 5
세양청마루2007년 · 85~102㎡	5억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07	4억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10	매매 26 · 전세 23 · 월세 14
신암2005년 · 58.8㎡	4억 1,000만원58.8㎡(전용 18평) · 2026.08.09	3억 5,000만원58.8㎡(전용 18평) · 2026.10.19	매매 12 · 전세 23 · 월세 10
일성맨션1985년 · 55.8~62.6㎡	4억 4,000만원55.8㎡(전용 17평) · 2026.07.25	1억 2,000만원55.8㎡(전용 17평) · 2026.06.01	매매 3 · 전세 17 · 월세 6
성일우리미2008년 · 66.2~84.9㎡	6억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.07	3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.14	매매 25 · 전세 16 · 월세 10
우림루미아트2005년 · 84.9㎡	5억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.04	5억84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.09	매매 13 · 전세 15 · 월세 13
세양아르비채리버2007년 · 54.8~84.8㎡	4억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.29	4억84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.29	매매 3 · 전세 14 · 월세 9
우송21992년 · 59.9~69.2㎡	4억59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.14	1억 6,000만원69.2㎡(전용 21평) · 2026.05.09	매매 6 · 전세 12 · 월세 4
영광1993년 · 65~71.5㎡	3억 2,000만원65㎡(전용 20평) · 2026.10.06	1억 3,000만원71.5㎡(전용 22평) · 2026.08.11	매매 1 · 전세 7 · 월세 2
아리스빌2004년 · 121.1~158.6㎡	5억 1,500만원158.6㎡(전용 48평) · 2024.10.09	3억 7,800만원158.6㎡(전용 48평) · 2026.07.31	매매 2 · 전세 7 · 월세 0
우창리버빌(101)2003년 · 159.1~160.9㎡	4억 7,000만원159.1㎡(전용 48평) · 2026.08.18	3억159.1㎡(전용 48평) · 2025.06.26	매매 5 · 전세 5 · 월세 1
덕소강변신일해피트리2026년 · 50~75㎡	-	4억 8,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.05.25	매매 0 · 전세 4 · 월세 2
우창리버빌2003년 · 163.8~176.3㎡	-	3억 7,150만원163.8㎡(전용 50평) · 2026.01.06	매매 0 · 전세 4 · 월세 1
금정1990년 · 77.1~81.4㎡	3억 500만원81.4㎡(전용 25평) · 2026.10.24	1억 2,000만원81.4㎡(전용 25평) · 2025.04.07	매매 3 · 전세 3 · 월세 3
인정하이츠11987년 · 49.1~59.8㎡	5억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.04.04	1억49.1㎡(전용 15평) · 2025.05.26	매매 3 · 전세 1 · 월세 12

단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

와부읍 아파트 전세 자주 묻는 질문

와부읍 아파트 전세는 얼마인가요?

와부읍 아파트 전세는 36개월 3,333건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 922건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 6,363만원, 전용 평당가는 1,559만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 72.9%(매매 평당가 2,138만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 3,000만원보다 10% 높아요.

와부읍 전세가율 72.9%는 높은 편인가요?

전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.

와부읍 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 371건, 중앙값 3억이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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