전남광주통합특별시 남구전세 단지 17곳36개월 전세 443건
월산동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월월산동 아파트 전세는 36개월 443건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 117건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,299만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 70.8%(매매 평당가 1,836만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,000만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 9,000만원117건
전세 평당가1,299만원▲ 13.5%직전 12개월 대비
전세가율70.8%매매 평당가 대비
36개월 전세443건단지 17곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
월산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순반도유보라더퍼스트1,836만원전용 평당최근 4억 6,200만원 · 26.092022년 · 889세대 · 12개월 69건힐스테이트월산-5%1,752만원전용 평당최근 5억 5,500만원 · 26.092024년 · 12개월 12건더퍼스트데시앙+19%2,192만원전용 평당최근 3억 7,850만원 · 26.082025년 · 12개월 42건신우-72%523만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.071978년 · 370세대 · 12개월 7건월산우방아이유쉘-26%1,352만원전용 평당최근 3억 4,300만원 · 26.082014년 · 281세대 · 12개월 4건덕림제일파크-66%622만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.021990년 · 312세대 · 12개월 5건남구진아리채리센츠-15%1,558만원전용 평당최근 5억 250만원 · 26.052024년 · 165세대 · 12개월 5건월산실거래 없음최근 6,900만원 · 24.061981년 · 741세대월산우영타워-71%527만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.042010년 · 12개월 1건
월산동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세월산동 아파트 전세 거래는 2025년 1월 34건이 가장 많았고 2024년 12월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 3억 2,000만원이 가장 높았고 2024년 10월 1억 3,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 50건으로 직전 6개월(67건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.8건이에요.
1억 8,225만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -39%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 9건 | 1억 8,225만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 1억 8,150만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 2억 7,750만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 6건 | 2억 4,113만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 2억 9,700만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 17건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 13건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 11월 | 13건 | 3억 |
| 2025년 10월 | 12건 | 3억 |
월산동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 31건, 중앙값 1억 8,075만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 86건, 중앙값 3억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8,300만원19건 | 501만원 | 1억 8,075만원31건 | 2,900/60만원24건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 6,500만원146건 | 1,858만원 | 3억86건 | 3,750/105만원73건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | - | - |
월산동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건월산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 반도유보라더퍼스트 85㎡(전용 26평) 17층 3억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.13 힐스테이트월산 85㎡(전용 26평) 16층 3억 2,000만원, 2026.09.04 더퍼스트데시앙 60㎡(전용 18평) 16층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 35.5㎡(전용 11평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 537만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 3,791만원이에요.
- 최근 12개월 월산동 전월세 214건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(20건), 신규 90%(190건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 남구의 백운동 1,056만원, 서동 930만원, 주월동 1,129만원 중에서 월산동 전세 평당가 1,299만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 반도유보라더퍼스트(218건), 힐스테이트월산(110건), 더퍼스트데시앙(38건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 17곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 반도유보라더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.13 | 힐스테이트월산 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 더퍼스트데시앙 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 반도유보라더퍼스트 | 35.5㎡(전용 11평) | 11층 | 1억 8,225만원35.5㎡(전용 11평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 반도유보라더퍼스트 | 35.5㎡(전용 11평) | 11층 | 1억 8,225만원35.5㎡(전용 11평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 반도유보라더퍼스트 | 35.5㎡(전용 11평) | 13층 | 1억 6,000만원35.5㎡(전용 11평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 힐스테이트월산 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 반도유보라더퍼스트 | 35.5㎡(전용 11평) | 16층 | 1억 8,225만원35.5㎡(전용 11평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 반도유보라더퍼스트 | 35.5㎡(전용 11평) | 16층 | 1억 8,225만원35.5㎡(전용 11평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.31 | 더퍼스트데시앙 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 반도유보라더퍼스트 | 35.5㎡(전용 11평) | 15층 | 1억 8,000만원35.5㎡(전용 11평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 반도유보라더퍼스트 | 35.5㎡(전용 11평) | 9층 | 1억 8,075만원35.5㎡(전용 11평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 힐스테이트월산 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 반도유보라더퍼스트 | 35.5㎡(전용 11평) | 18층 | 1억 7,850만원35.5㎡(전용 11평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 반도유보라더퍼스트 | 35.5㎡(전용 11평) | 13층 | 1억 8,225만원35.5㎡(전용 11평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 월산우방아이유쉘 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 반도유보라더퍼스트 | 35.5㎡(전용 11평) | 7층 | 1억 8,000만원35.5㎡(전용 11평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 힐스테이트월산 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 7,750만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 힐스테이트월산 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 6,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 힐스테이트월산 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 7,750만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
월산동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 반도유보라더퍼스트2022년 · 35.5~85㎡ | 4억 6,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 195 · 전세 218 · 월세 54 |
| 힐스테이트월산2024년 · 75.9~85㎡ | 5억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 매매 93 · 전세 110 · 월세 49 |
| 더퍼스트데시앙2025년 · 60~84.9㎡ | 3억 7,850만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | 2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 매매 52 · 전세 38 · 월세 52 |
| 신우1978년 · 75.8~77.7㎡ | 1억 3,000만원77.7㎡(전용 23평) · 2026.07.13 | 5,500만원77.7㎡(전용 23평) · 2025.12.31 | 매매 18 · 전세 21 · 월세 19 |
| 월산우방아이유쉘2014년 · 84.9~183.1㎡ | 3억 4,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 매매 25 · 전세 12 · 월세 6 |
| 덕림제일파크1990년 · 79.7~84.8㎡ | 1억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.02.15 | 1억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.02.27 | 매매 20 · 전세 12 · 월세 3 |
| 남구진아리채리센츠2024년 · 84.8~85㎡ | 5억 250만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.18 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.06 | 매매 5 · 전세 9 · 월세 28 |
| 월산1981년 · 58~76.1㎡ | 6,900만원76.1㎡(전용 23평) · 2024.06.14 | 5,400만원76.1㎡(전용 23평) · 2026.04.20 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 0 |
| 월산우영타워2010년 · 83~84.8㎡ | 1억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.29 | 1억84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.18 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 4 |
| 보라1996년 · 37.5~45.2㎡ | 6,500만원45.2㎡(전용 14평) · 2026.03.07 | 6,000만원45.2㎡(전용 14평) · 2024.09.07 | 매매 8 · 전세 3 · 월세 3 |
| 라인1994년 · 59.9~85㎡ | 1억59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.30 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.10.13 | 매매 20 · 전세 2 · 월세 3 |
| 제일맨션1985년 · 56.8㎡ | 8,300만원56.8㎡(전용 17평) · 2026.08.12 | 9,000만원56.8㎡(전용 17평) · 2025.05.30 | 매매 11 · 전세 2 · 월세 5 |
| 제일31981년 · 43.4㎡ | 6,200만원43.4㎡(전용 13평) · 2026.07.10 | 3,500만원43.4㎡(전용 13평) · 2025.06.14 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 4 |
| 이안가아파트2016년 · 84.9㎡ | 2억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.08.26 | 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.06.01 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 0 |
| 제일파크맨션1986년 · 66.7㎡ | 8,000만원66.7㎡(전용 20평) · 2026.04.03 | 1억66.7㎡(전용 20평) · 2025.04.17 | 매매 16 · 전세 1 · 월세 1 |
| 덕림1986년 · 76.1~76.3㎡ | 9,000만원76.3㎡(전용 23평) · 2026.01.12 | 8,500만원76.1㎡(전용 23평) · 2025.05.29 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 2 |
| 삼진하트빌2003년 · 84.8~85㎡ | 1억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.05.10 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.02.15 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
월산동 아파트 전세 자주 묻는 질문
월산동 아파트 전세는 얼마인가요?
월산동 아파트 전세는 36개월 443건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 117건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,299만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.5% 올랐습니다. 전세가율은 약 70.8%(매매 평당가 1,836만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,000만원보다 4% 높아요.월산동 전세가율 70.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.월산동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 31건, 중앙값 1억 8,075만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.남구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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