남구 월산동 아파트 월세 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구월세 단지 16곳36개월 월세 246건

월산동 아파트 월세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

월산동 아파트 월세는 36개월 246건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 77건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.

월세 중앙값 · 최근 12개월3,000만원 / 100만원77건

36개월 월세246건단지 16곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

월산동의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순

퍼센트는 월산동 평당가와 견준 차이예요.

월산동 아파트 월세 월별 추이

36개월 · 월세

월산동 아파트 월세 거래는 2025년 1월 18건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.

설명 2줄 더 보기

최근 6개월 월세 거래는 24건으로 직전 6개월(53건)보다 55% 줄었어요.
최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.4건이에요.

월세 건수

막대는 월별 거래 건수예요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수
2026년 11월	2건
2026년 10월	5건
2026년 9월	6건
2026년 8월	6건
2026년 7월	4건
2026년 6월	1건
2026년 5월	8건
2026년 4월	6건
2026년 3월	9건
2026년 2월	7건
2026년 1월	11건
2025년 12월	12건

월산동 아파트 평형대별 월세

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 15건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 40만원이에요.

설명 2줄 더 보기

전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 62건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 103만원이에요.
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	8,150만원18건	493만원	1억 8,000만원32건	2,000/40만원15건
30평대전용 60~85㎡	4억 6,500만원125건	1,836만원	3억73건	3,000/103만원62건
40평대전용 85~135㎡	1건	-	-	-

월산동 아파트 최근 월세 실거래

최근 20건

월산동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.06 힐스테이트월산 84.9㎡(전용 26평) 6층 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.

설명 14줄 더 보기

그 앞은 2026.11.03 남구진아리채리센츠 84.9㎡(전용 26평) 26층 보증금 3,000만원, 월 115만원, 2026.10.21 힐스테이트월산 85㎡(전용 26평) 7층 보증금 5,000만원, 월 125만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 35.5㎡(전용 11평)~85㎡(전용 26평)이에요.
월산동 월세는 36개월 246건 중 최근 12개월이 77건(31%)이에요.
최근 12개월 전월세 182건 중 월세는 77건(42%)이에요.
최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 3건이에요.
최근 월세 20건의 월 임대료는 25만원부터 150만원까지예요.
보증금은 500만원부터 1억 5,000만원까지예요.
전세 중앙값 2억 7,750만원, 월세 중앙값(보증금 3,000만원, 월 100만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.8%이에요.
평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 40만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 103만원까지예요.
월세 거래가 가장 많은 단지는 힐스테이트월산(36개월 54건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
최근 12개월 월산동 전월세 182건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(17건), 신규 90%(160건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
월세 거래가 많은 단지는 힐스테이트월산(54건), 더퍼스트데시앙(54건), 반도유보라더퍼스트(52건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 16곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금 / 월세	계약
2026.11.06	힐스테이트월산	84.9㎡(전용 26평)	6층	3,000/130만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규	신규
2026.11.03	남구진아리채리센츠	84.9㎡(전용 26평)	26층	3,000/115만원84.9㎡(전용 26평) · 26층 · 신규	신규
2026.10.21	힐스테이트월산	85㎡(전용 26평)	7층	5,000/125만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규	신규
2026.10.12	더퍼스트데시앙	84.9㎡(전용 26평)	18층	3,000/130만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 신규	신규
2026.10.09	반도유보라더퍼스트	85㎡(전용 26평)	16층	2,000/125만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규	신규

계약일	단지	전용면적	층	보증금 / 월세	계약
2026.10.08	힐스테이트월산	85㎡(전용 26평)	4층	1억/90만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규	신규
2026.10.01	힐스테이트월산	84.9㎡(전용 26평)	15층	1,500/150만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규	신규
2026.09.19	힐스테이트월산	84.9㎡(전용 26평)	3층	3,000/120만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규	신규
2026.09.18	신우	77.7㎡(전용 23평)	4층	500/35만원77.7㎡(전용 23평) · 4층 · 신규	신규
2026.09.15	반도유보라더퍼스트	35.5㎡(전용 11평)	7층	2,800/40만원35.5㎡(전용 11평) · 7층 · 신규	신규
2026.09.11	더퍼스트데시앙	84.9㎡(전용 26평)	20층	1억 4,000/45만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 신규	신규
2026.09.09	제일3	43.4㎡(전용 13평)	3층	500/25만원43.4㎡(전용 13평) · 3층 · 신규	신규
2026.09.02	힐스테이트월산	84.9㎡(전용 26평)	5층	3,000/130만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규	신규
2026.08.29	더퍼스트데시앙	84.9㎡(전용 26평)	16층	3,000/130만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규	신규
2026.08.20	더퍼스트데시앙	60㎡(전용 18평)	8층	3,000/85만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규	신규
2026.08.18	더퍼스트데시앙	60㎡(전용 18평)	2층	3,000/80만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규	신규
2026.08.17	더퍼스트데시앙	75㎡(전용 23평)	1층	2,000/105만원75㎡(전용 23평) · 1층 · 신규	신규
2026.08.13	더퍼스트데시앙	74.6㎡(전용 23평)	12층	4,000/100만원74.6㎡(전용 23평) · 12층 · 신규	신규
2026.08.04	남구진아리채리센츠	85㎡(전용 26평)	2층	0/80만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규	신규
2026.07.21	힐스테이트월산	85㎡(전용 26평)	11층	1억 5,000/60만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규	신규

월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

월산동 단지별 월세 실거래

36개월 · 월세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
힐스테이트월산2024년 · 75.9~85㎡	4억 6,500만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.10.26	3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06	매매 95 · 전세 115 · 월세 54
더퍼스트데시앙2025년 · 60~84.9㎡	5억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.22	2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.04	매매 56 · 전세 38 · 월세 54
반도유보라더퍼스트2022년 · 35.5~85㎡	4억 7,250만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10	1억 7,000만원35.5㎡(전용 11평) · 2026.11.06	매매 193 · 전세 184 · 월세 52
남구진아리채리센츠2024년 · 84.8~85㎡	5억 250만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.18	2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.06	매매 5 · 전세 9 · 월세 29
신우1978년 · 75.8~77.7㎡	1억 300만원77.7㎡(전용 23평) · 2026.09.29	5,500만원77.7㎡(전용 23평) · 2025.12.31	매매 17 · 전세 18 · 월세 19
광주월산엘에이치1단지101동2021년 · 16.6~36.2㎡	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 7
월산우방아이유쉘2014년 · 84.9~183.1㎡	3억 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31	2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.12	매매 26 · 전세 12 · 월세 6
제일맨션1985년 · 56.8㎡	8,300만원56.8㎡(전용 17평) · 2026.08.12	6,500만원56.8㎡(전용 17평) · 2026.09.19	매매 11 · 전세 3 · 월세 4
제일31981년 · 43.4㎡	6,200만원43.4㎡(전용 13평) · 2026.07.10	3,500만원43.4㎡(전용 13평) · 2025.06.14	매매 7 · 전세 2 · 월세 4
월산우영타워2010년 · 83~84.8㎡	1억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.01	1억84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.18	매매 4 · 전세 4 · 월세 4
덕림제일파크1990년 · 79.7~84.8㎡	1억 500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.05	1억 1,000만원79.7㎡(전용 24평) · 2026.10.22	매매 19 · 전세 13 · 월세 3
라인1994년 · 59~85㎡	1억 2,100만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.12	6,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.10.30	매매 22 · 전세 3 · 월세 3
보라1996년 · 37.5~45.2㎡	6,500만원45.2㎡(전용 14평) · 2026.03.07	6,000만원45.2㎡(전용 14평) · 2024.09.07	매매 7 · 전세 3 · 월세 3
덕림1986년 · 76.1~76.3㎡	9,000만원76.3㎡(전용 23평) · 2026.01.12	8,500만원76.1㎡(전용 23평) · 2025.05.29	매매 6 · 전세 1 · 월세 2
제일파크맨션1986년 · 66.7㎡	8,000만원66.7㎡(전용 20평) · 2026.04.03	7,500만원66.7㎡(전용 20평) · 2026.10.21	매매 14 · 전세 2 · 월세 1
삼진하트빌2003년 · 84.8~85㎡	1억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.05.10	1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.02.15	매매 4 · 전세 1 · 월세 1

단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

월산동 아파트 월세 자주 묻는 질문

월산동 아파트 월세는 얼마인가요?

월산동 아파트 월세는 36개월 246건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 77건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.

월산동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 15건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 40만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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