전남광주통합특별시 남구매매 단지 18곳36개월 매매 385건
백운동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월백운동 아파트 매매는 36개월 385건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 100건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,925만원, 전용 평당가는 1,138만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.6% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 9,000만원과 같아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 8,925만원100건
전용 평당가1,138만원보합직전 12개월 대비
36개월 매매385건단지 18곳
전세가율92.3%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
백운동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순루엔시티+2%1,162만원전용 평당최근 2억 8,950만원 · 26.112011년 · 838세대 · 12개월 32건힐스테이트백운+47%1,672만원전용 평당최근 4억 3,100만원 · 26.112016년 · 528세대 · 12개월 15건코아루아팰리스힐+31%1,491만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.082020년 · 197세대 · 12개월 10건백운우방아이유쉘+26%1,439만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.072014년 · 303세대 · 12개월 3건벽산-33%759만원전용 평당최근 1억 1,600만원 · 26.101998년 · 326세대 · 12개월 7건대흥백운스카이-45%622만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.091995년 · 214세대 · 12개월 5건★ 4.7 (1)대흥백운스카이2-42%662만원전용 평당최근 1억 2,750만원 · 26.091996년 · 12개월 4건★ 4.7 (1)현대(46-1)-41%666만원전용 평당최근 1억 9,600만원 · 26.101989년 · 12개월 5건★ 4.3 (1)대흥양림스카이-46%616만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.051988년 · 12개월 2건
백운동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매백운동 아파트 매매 거래는 2024년 6월 21건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 1,565만원이 가장 높았고 2026년 5월 615만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 42건으로 직전 6개월(58건)보다 28% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.3건이에요.
1,404만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 1,404만원 |
| 2026년 10월 | 10건 | 1,078만원 |
| 2026년 9월 | 6건 | 815만원 |
| 2026년 8월 | 11건 | 1,147만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 1,158만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 1,343만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 615만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 1,169만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 1,166만원 |
| 2026년 2월 | 14건 | 1,146만원 |
| 2026년 1월 | 15건 | 1,142만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 1,228만원 |
백운동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 10건, 중앙값 1억 1,700만원(평당 646만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 83건, 중앙값 2억 9,050만원(평당 1,169만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 6건, 중앙값 4억 350만원(평당 1,152만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,700만원10건 | 646만원 | 1억 1,000만원7건 | 3,572/21만원45건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 9,050만원83건 | 1,169만원 | 2억 8,000만원34건 | 4,000/45만원31건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 350만원6건 | 1,152만원 | 3억7건 | 2건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 1건 | - |
백운동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
62%62건
3~5억
38%38건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
백운동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건백운동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.08 힐스테이트백운 85㎡(전용 26평) 7층 4억 3,100만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.06 루엔시티 84.6㎡(전용 26평) 24층 2억 8,950만원, 2026.10.31 힐스테이트백운 85㎡(전용 26평) 8층 4억 1,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 54㎡(전용 16평)~142.9㎡(전용 43평)이에요.
- 최근 12개월 백운동 아파트 매매 100건 중 3억 이하 구간이 62건(62%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 38건(38%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 백운동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,208만원(44건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,094만원(17건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,114만원(39건)이에요.
- 백운동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,614만원(27건)이 가장 높고 준공 20년 초과 656만원(38건)이 가장 낮아요. 차이는 146%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,163만원(35건)이에요.
- 최근 12개월 백운동 최고가 매매는 2026.01.16 힐스테이트백운 85㎡(전용 26평) 17층 4억 9,500만원, 최저가는 2026.10.26 신천 54㎡(전용 16평) 7층 4,500만원이에요.
- 차이는 4억 5,000만원, 평당가는 각각 1,925만원과 275만원이에요.
- 매매 100건 중 직거래 12건, 중개 거래 88건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 77건(77%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 남구의 서동 1,296만원, 월산동 1,826만원, 양림동 1,288만원 중에서 백운동 매매 평당가 1,138만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 루엔시티(86건), 힐스테이트백운(59건), 코아루아팰리스힐(36건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 18곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.08 | 힐스테이트백운 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 3,100만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | 루엔시티 | 84.6㎡(전용 26평) | 24층 | 2억 8,950만원84.6㎡(전용 26평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 힐스테이트백운 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 1,400만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 힐스테이트백운 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 900만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 루엔시티 | 84.7㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 6,400만원84.7㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 신천 | 54㎡(전용 16평) | 7층 | 4,500만원54㎡(전용 16평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.23 | 힐스테이트백운 | 77.5㎡(전용 23평) | 15층 | 3억 9,200만원77.5㎡(전용 23평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 루엔시티 | 84.6㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 8,800만원84.6㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 대주 | 142.9㎡(전용 43평) | 9층 | 3억142.9㎡(전용 43평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 힐스테이트백운 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 벽산 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 1,600만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 현대(46-1) | 84.4㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 9,600만원84.4㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 송촌파인힐 | 84.6㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 3,700만원84.6㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.25 | 대흥백운스카이2 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 2,750만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.20 | 대흥백운스카이 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 7,200만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 루엔시티 | 115.8㎡(전용 35평) | 1층 | 4억 700만원115.8㎡(전용 35평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 루엔시티 | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 9,050만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 벽산 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 1,800만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 코아루아팰리스힐 | 71.4㎡(전용 22평) | 17층 | 3억 1,500만원71.4㎡(전용 22평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.28 | 대흥백운스카이2 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 1,200만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
백운동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 17건 | 1,094만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 39건 | 1,114만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 44건 | 1,208만원 | +10% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 27건 | 1,614만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 35건 | 1,163만원 | -28% |
| 준공 20년 초과 | 38건 | 656만원 | -59% |
백운동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 루엔시티2011년 · 74.9~115.8㎡ | 2억 8,950만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 3억115.8㎡(전용 35평) · 2026.04.14 | 매매 86 · 전세 25 · 월세 44 |
| 힐스테이트백운2016년 · 77.5~85㎡ | 4억 3,100만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 매매 59 · 전세 56 · 월세 20 |
| 코아루아팰리스힐2020년 · 71.2~71.4㎡ | 3억 1,500만원71.4㎡(전용 22평) · 2026.08.30 | 2억 8,350만원71.4㎡(전용 22평) · 2026.10.16 | 매매 36 · 전세 51 · 월세 14 |
| 백운우방아이유쉘2014년 · 85㎡ | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.08.04 | 매매 29 · 전세 7 · 월세 5 |
| 벽산1998년 · 59.9~122㎡ | 1억 1,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.06 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | 매매 28 · 전세 6 · 월세 8 |
| 대흥백운스카이1995년 · 40.1~151.8㎡ | 1억 7,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.19 | 매매 26 · 전세 6 · 월세 7 |
| 대흥백운스카이21996년 · 59.9~85㎡ | 1억 2,750만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.25 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.12.31 | 매매 19 · 전세 3 · 월세 3 |
| 현대(46-1)1989년 · 84.4~125.3㎡ | 1억 9,600만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.10.05 | 1억 3,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2025.03.14 | 매매 17 · 전세 1 · 월세 3 |
| 대흥양림스카이1988년 · 40.5~59㎡ | 1억 2,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.05.27 | 6,000만원59㎡(전용 18평) · 2025.08.29 | 매매 15 · 전세 5 · 월세 12 |
| 대흥사직스카이1991년 · 84.6~129㎡ | 1억 3,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 1억 5,000만원129㎡(전용 39평) · 2025.06.17 | 매매 15 · 전세 4 · 월세 4 |
| 제일1992년 · 84.9㎡ | 1억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.23 | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 매매 13 · 전세 1 · 월세 3 |
| 목우1989년 · 78.2~84.8㎡ | 1억 5,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.13 | 1억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.03.11 | 매매 10 · 전세 3 · 월세 9 |
| 송촌파인힐1999년 · 84.6~134.8㎡ | 2억 3,700만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.28 | - | 매매 10 · 전세 0 · 월세 1 |
| 대주1989년 · 85~142.9㎡ | 3억142.9㎡(전용 43평) · 2026.10.12 | 1억 7,000만원142.9㎡(전용 43평) · 2026.09.21 | 매매 9 · 전세 8 · 월세 6 |
| 신천1987년 · 54㎡ | 4,500만원54㎡(전용 16평) · 2026.10.26 | 6,400만원54㎡(전용 16평) · 2025.10.19 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 7 |
| 백운광장역천년가2022년 · 84.9~85㎡ | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.22 | 2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2025.05.25 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 14 |
| 대양1984년 · 83.2~83.3㎡ | 1억 2,000만원83.2㎡(전용 25평) · 2024.03.25 | 6,000만원83.3㎡(전용 25평) · 2026.05.12 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 백운맨션1982년 · 65.4㎡ | 5,300만원65.4㎡(전용 20평) · 2025.10.20 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
백운동 아파트 매매 자주 묻는 질문
백운동 아파트 매매가는 얼마인가요?
백운동 아파트 매매는 36개월 385건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 100건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,925만원, 전용 평당가는 1,138만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 3년 전 같은 기간보다는 3.6% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 9,000만원과 같아요.백운동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 10건, 중앙값 1억 1,700만원(평당 646만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.남구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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