전남광주통합특별시 남구매매 단지 18곳36개월 매매 390건
백운동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월백운동 아파트 매매는 36개월 390건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 105건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,800만원, 전용 평당가는 1,130만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.8% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 9,000만원보다 1% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 8,800만원105건
전용 평당가1,130만원▼ 2%직전 12개월 대비
36개월 매매390건단지 18곳
전세가율93.5%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
백운동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순루엔시티+3%1,163만원전용 평당최근 4억 700만원 · 26.092011년 · 838세대 · 12개월 34건힐스테이트백운+52%1,712만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.072016년 · 528세대 · 12개월 12건코아루아팰리스힐+35%1,523만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.082020년 · 197세대 · 12개월 11건백운우방아이유쉘+27%1,439만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.072014년 · 303세대 · 12개월 3건벽산-33%759만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.091998년 · 326세대 · 12개월 7건대흥백운스카이-46%608만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.091995년 · 214세대 · 12개월 6건★ 4.7 (1)대흥백운스카이2-44%636만원전용 평당최근 1억 1,200만원 · 26.081996년 · 12개월 6건★ 4.7 (1)대흥양림스카이-45%616만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.051988년 · 12개월 2건대흥사직스카이-55%513만원전용 평당최근 1억 3,300만원 · 26.081991년 · 240세대 · 12개월 2건
백운동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매백운동 아파트 매매 거래는 2024년 6월 21건이 가장 많았고 2026년 9월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 1,565만원이 가장 높았고 2026년 5월 615만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 41건으로 직전 6개월(64건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.8건이에요.
669만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 669만원 |
| 2026년 8월 | 11건 | 1,147만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 1,158만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 1,343만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 615만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 1,169만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 1,166만원 |
| 2026년 2월 | 14건 | 1,146만원 |
| 2026년 1월 | 15건 | 1,142만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 1,228만원 |
| 2025년 11월 | 9건 | 686만원 |
| 2025년 10월 | 11건 | 739만원 |
백운동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 10건, 중앙값 1억 1,800만원(평당 652만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 86건, 중앙값 2억 8,950만원(평당 1,162만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 9건, 중앙값 4억(평당 1,142만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,800만원10건 | 652만원 | 1억 1,000만원8건 | 3,502/21만원52건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 8,950만원86건 | 1,162만원 | 2억 8,000만원36건 | 3,250/57만원36건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억9건 | 1,142만원 | 3억8건 | 1건 |
백운동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
62.9%66건
3~5억
37.1%39건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
백운동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건백운동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.20 대흥백운스카이 85㎡(전용 26평) 1층 1억 7,200만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.18 루엔시티 115.8㎡(전용 35평) 1층 4억 700만원, 2026.09.08 벽산 59.9㎡(전용 18평) 1층 1억 1,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~115.8㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 백운동 아파트 매매 105건 중 3억 이하 구간이 66건(62.9%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 39건(37.1%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 백운동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,206만원(48건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 813만원(21건)이 가장 낮아요. 차이는 48%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,118만원(36건)이에요.
- 백운동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,634만원(25건)이 가장 높고 준공 20년 초과 652만원(43건)이 가장 낮아요. 차이는 151%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,169만원(37건)이에요.
- 최근 12개월 백운동 최고가 매매는 2026.01.16 힐스테이트백운 85㎡(전용 26평) 17층 4억 9,500만원, 최저가는 2025.10.20 백운맨션 65.4㎡(전용 20평) 2층 5,300만원이에요.
- 차이는 4억 4,200만원, 평당가는 각각 1,925만원과 268만원이에요.
- 매매 105건 중 직거래 11건, 중개 거래 94건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 90건(86%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 남구의 서동 1,307만원, 월산동 1,836만원, 양림동 1,282만원 중에서 백운동 매매 평당가 1,130만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 루엔시티(86건), 힐스테이트백운(54건), 코아루아팰리스힐(38건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 18곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 대흥백운스카이 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 7,200만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 루엔시티 | 115.8㎡(전용 35평) | 1층 | 4억 700만원115.8㎡(전용 35평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 벽산 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 1,800만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 코아루아팰리스힐 | 71.4㎡(전용 22평) | 17층 | 3억 1,500만원71.4㎡(전용 22평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 대흥백운스카이2 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 1,200만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 코아루아팰리스힐 | 71.4㎡(전용 22평) | 3층 | 3억 1,200만원71.4㎡(전용 22평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 루엔시티 | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 9,400만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 대흥사직스카이 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 3,300만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 루엔시티 | 84.6㎡(전용 26평) | 22층 | 3억84.6㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 루엔시티 | 84.6㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 800만원84.6㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 루엔시티 | 115.8㎡(전용 35평) | 3층 | 4억 2,000만원115.8㎡(전용 35평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.09 | 대흥백운스카이 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 8,300만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.06 | 벽산 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.05 | 대흥백운스카이2 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.28 | 루엔시티 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 500만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.27 | 백운우방아이유쉘 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.25 | 힐스테이트백운 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 송촌파인힐 | 84.6㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 1,300만원84.6㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.23 | 대주 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.22 | 루엔시티 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 8,900만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
백운동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 21건 | 813만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 36건 | 1,118만원 | +38% |
| 고층 (10층 이상) | 48건 | 1,206만원 | +48% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 25건 | 1,634만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 37건 | 1,169만원 | -28% |
| 준공 20년 초과 | 43건 | 652만원 | -60% |
백운동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 루엔시티2011년 · 74.9~115.8㎡ | 4억 700만원115.8㎡(전용 35평) · 2026.09.18 | 3억115.8㎡(전용 35평) · 2026.04.14 | 매매 86 · 전세 32 · 월세 45 |
| 힐스테이트백운2016년 · 77.5~85㎡ | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.09 | 매매 54 · 전세 64 · 월세 20 |
| 코아루아팰리스힐2020년 · 71.2~71.4㎡ | 3억 1,500만원71.4㎡(전용 22평) · 2026.08.30 | 2억71.4㎡(전용 22평) · 2026.06.18 | 매매 38 · 전세 55 · 월세 13 |
| 백운우방아이유쉘2014년 · 85㎡ | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.08.04 | 매매 31 · 전세 8 · 월세 6 |
| 벽산1998년 · 59.9~122㎡ | 1억 1,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | 매매 29 · 전세 7 · 월세 8 |
| 대흥백운스카이1995년 · 40.1~151.8㎡ | 1억 7,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.19 | 매매 27 · 전세 6 · 월세 7 |
| 대흥백운스카이21996년 · 59.9~85㎡ | 1억 1,200만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.12.31 | 매매 19 · 전세 3 · 월세 3 |
| 대흥양림스카이1988년 · 40.5~59㎡ | 1억 2,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.05.27 | 6,000만원59㎡(전용 18평) · 2025.08.29 | 매매 17 · 전세 5 · 월세 11 |
| 대흥사직스카이1991년 · 84.6~129㎡ | 1억 3,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 1억 5,000만원129㎡(전용 39평) · 2025.06.17 | 매매 17 · 전세 4 · 월세 4 |
| 현대(46-1)1989년 · 84.4~125.3㎡ | 1억 5,700만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.05.10 | 1억 3,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2025.03.14 | 매매 16 · 전세 1 · 월세 3 |
| 제일1992년 · 84.9㎡ | 1억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.23 | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 매매 13 · 전세 2 · 월세 3 |
| 목우1989년 · 78.2~84.8㎡ | 1억 5,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.13 | 1억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.03.11 | 매매 12 · 전세 3 · 월세 8 |
| 송촌파인힐1999년 · 84.6~134.8㎡ | 2억 1,300만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.24 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 1 |
| 대주1989년 · 85~142.9㎡ | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.29 | 매매 8 · 전세 8 · 월세 6 |
| 신천1987년 · 54㎡ | 6,600만원54㎡(전용 16평) · 2025.06.06 | 6,400만원54㎡(전용 16평) · 2025.10.19 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 7 |
| 백운광장역천년가2022년 · 84.9~85㎡ | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.22 | 2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2025.05.25 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 14 |
| 대양1984년 · 83.2~83.3㎡ | 1억 2,000만원83.2㎡(전용 25평) · 2024.03.25 | 6,000만원83.3㎡(전용 25평) · 2026.05.12 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 백운맨션1982년 · 65.4㎡ | 5,300만원65.4㎡(전용 20평) · 2025.10.20 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
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백운동 아파트 매매 자주 묻는 질문
백운동 아파트 매매가는 얼마인가요?
백운동 아파트 매매는 36개월 390건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 105건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,800만원, 전용 평당가는 1,130만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 0.8% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 9,000만원보다 1% 낮아요.백운동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 10건, 중앙값 1억 1,800만원(평당 652만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.남구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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