전남광주통합특별시 남구매매 단지 2곳36개월 매매 87건
양림동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월양림동 아파트 매매는 36개월 87건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 22건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,000만원, 전용 평당가는 1,282만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.1% 내렸습니다.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 2,000만원22건
전용 평당가1,282만원▲ 0.2%직전 12개월 대비
36개월 매매87건단지 2곳
전세가율76.9%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
양림동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순양림동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매양림동 아파트 매매 거래는 2025년 2월 6건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 1,454만원이 가장 높았고 2026년 6월 665만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 9건으로 직전 6개월(13건)보다 31% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.4건이에요.
1,284만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,284만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 665만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1,317만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,216만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1,284만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,297만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1,343만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1,267만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,295만원 |
양림동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 22건, 중앙값 3억 2,000만원(평당 1,282만원)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | - | 4,760/17만원45건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 2,000만원22건 | 1,282만원 | 2억 5,250만원4건 | 4,500/78만원6건 |
양림동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
13.6%3건
3~5억
86.4%19건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
양림동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건양림동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.10 휴먼시아1단지 84.7㎡(전용 26평) 19층 3억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.03 휴먼시아1단지 84.7㎡(전용 26평) 14층 3억 3,800만원, 2026.06.12 무등파크맨션 84.6㎡(전용 26평) 5층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75.8㎡(전용 23평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 양림동 아파트 매매 22건 중 3~5억 구간이 19건(86.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 3건(13.6%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 양림동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,319만원(13건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,249만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,267만원(5건)이에요.
- 최근 12개월 양림동 최고가 매매는 2025.12.14 휴먼시아1단지 84.7㎡(전용 26평) 14층 3억 5,400만원, 최저가는 2026.06.12 무등파크맨션 84.6㎡(전용 26평) 5층 1억 7,000만원이에요.
- 차이는 1억 8,400만원, 평당가는 각각 1,382만원과 665만원이에요.
- 매매 22건 중 직거래 3건, 중개 거래 19건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 20건(91%)이에요.
- 같은 남구의 방림동 1,370만원, 서동 1,307만원, 백운동 1,130만원 중에서 양림동 매매 평당가 1,282만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 휴먼시아1단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.03 | 휴먼시아1단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 3,800만원84.7㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 무등파크맨션 | 84.6㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 휴먼시아1단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.15 | 휴먼시아1단지 | 75.8㎡(전용 23평) | 11층 | 3억 2,000만원75.8㎡(전용 23평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.11 | 휴먼시아1단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 3,500만원84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 휴먼시아1단지 | 75.8㎡(전용 23평) | 1층 | 2억 7,200만원75.8㎡(전용 23평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.26 | 휴먼시아1단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 300만원84.7㎡(전용 26평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.17 | 휴먼시아1단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 휴먼시아1단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 3,800만원84.7㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.17 | 휴먼시아1단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.11 | 휴먼시아1단지 | 75.8㎡(전용 23평) | 4층 | 3억 800만원75.8㎡(전용 23평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.03 | 휴먼시아1단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.26 | 휴먼시아1단지 | 75.8㎡(전용 23평) | 17층 | 3억 1,750만원75.8㎡(전용 23평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.15 | 휴먼시아1단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.20 | 휴먼시아1단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 4,400만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.14 | 휴먼시아1단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 5,400만원84.7㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.02 | 휴먼시아1단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 2,500만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.18 | 휴먼시아1단지 | 75.8㎡(전용 23평) | 4층 | 2억 9,000만원75.8㎡(전용 23평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.18 | 휴먼시아1단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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양림동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 1,249만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 1,267만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 13건 | 1,319만원 | +6% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 21건 | 1,295만원 |
| 준공 20년 초과 | 1건 | 거래 부족 |
양림동 아파트 매매 자주 묻는 질문
양림동 아파트 매매가는 얼마인가요?
양림동 아파트 매매는 36개월 87건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 22건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,000만원, 전용 평당가는 1,282만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 2.1% 내렸습니다.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.남구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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