나쁘지않아요
2026.08.16
주변 교통환경 좋고 마트 편의점 있어서 좋아요. 주변 학교도 많고 카페 많고요. 스카도 있어서 편리해요. 방음 잘돼요 경비아저씨께서 관리를 잘…
전남광주통합특별시 남구 백운동 46-1 · 1989년 준공 · 전용 84.4~125.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(84.4㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 5,700만원▼ 4.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 627만 → 지금 615만
- 매매 평당가 · 전용
- 676만원
- 백운동 중앙값보다 40% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 6,000만원
- 125.3㎡(전용 38평) · 2025.10
- 36개월 실거래
- 20건
- 전용 평당 676만원
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
현대(46-1) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월현대(46-1) 전용면적은 2종(84.4~125.3㎡)이며 전용 25평(84.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 1,500만원, 전용 평당가는 676만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.5% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,000만원 / 40만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 25평(84.4㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 5,700만원(평당 615만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.01.18 6층 2억 900만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 38평(125.3㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 6,000만원(평당 686만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.10.23 2층 2억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.4㎡전용 25평대표 | 1억 5,700만원3건 | 615만원 | 1억 5,700만원1층 · 2026.05.10 | 2억 900만원6층 · 2025.01.18 | - | 1건 | 매매 13 · 전세 1 · 월세 2 |
| 125.3㎡전용 38평 | 2억 6,000만원3건 | 686만원 | 2억 6,000만원7층 · 2026.04.12 | 2억 6,000만원2층 · 2025.10.23 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매현대(46-1) 아파트 매매 거래는 2025년 8월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 1월 818만원이 가장 높았고 2025년 8월 584만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
615만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 615만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 686만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 627만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 686만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 686만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 74%
최고가보다 26% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 1,150만원 2023.07.05 · 9층
- 최근 거래
- 1억 5,700만원 2026.05.10 · 1층
- 비교 거래
- 78건 2016년 10월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
백운동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가현대(46-1) 매매 평당가는 676만원이에요. 백운동 전체 1,130만원보다 40% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 남구 전체 1,281만원보다는 47% 낮아요.
- 같은 동 루엔시티 1,163만원, 힐스테이트백운 1,712만원, 코아루아팰리스힐 1,523만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
현대(46-1) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월현대(46-1) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.10 현대(46-1) 84.4㎡(전용 25평) 1층 1억 5,700만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.12 현대(46-1) 125.3㎡(전용 38평) 7층 2억 6,000만원, 2026.03.14 현대(46-1) 84.4㎡(전용 25평) 4층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 84.4㎡(전용 26평)~125.3㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.23 125.3㎡(전용 38평) 2층 제104동의 2억 6,000만원, 최저가는 2026.03.14 84.4㎡(전용 25평) 4층의 1억 5,000만원이에요.
- 현대(46-1) 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.03.14 현대(46-1) 84.4㎡(전용 25평) 1층 1억 3,000만원이에요.
- 현대(46-1) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 현대(46-1) 84.4㎡(전용 25평) 7층 보증금 4,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.31 현대(46-1) 125.3㎡(전용 38평) 5층 보증금 3,000만원, 월 60만원, 2024.12.17 현대(46-1) 84.4㎡(전용 25평) 5층 보증금 6,000만원, 월 65만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,700만원2026.05.10 계약 · 84.4㎡(전용 25평) · 1층 · 제101동
전용 25평(84.4㎡) 매매가 분포
36개월 13건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.7억
1.5억1.6억1.8억2.1억
12개월 중앙값1억 5,700만원전용 평당 615만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가2억 900만원6층 · 2025.01.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.10 | 제101동 | 84.4㎡(전용 25평) | 1층 | 1억 5,700만원84.4㎡(전용 25평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.14 | 제103동 | 84.4㎡(전용 25평) | 4층 | 1억 5,000만원84.4㎡(전용 25평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.10 | 제101동 | 84.4㎡(전용 25평) | 1층 | 1억 7,000만원84.4㎡(전용 25평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.31 | 제101동 | 84.4㎡(전용 25평) | 9층 | 1억 5,000만원84.4㎡(전용 25평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.27 | 제102동 | 84.4㎡(전용 25평) | 9층 | 1억 4,800만원84.4㎡(전용 25평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.02 | 제102동 | 84.4㎡(전용 25평) | 5층 | 2억84.4㎡(전용 25평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.19 | 제103동 | 84.4㎡(전용 25평) | 6층 | 1억 7,300만원84.4㎡(전용 25평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.18 | 제102동 | 84.4㎡(전용 25평) | 6층 | 2억 900만원84.4㎡(전용 25평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.08 | 제102동 | 84.4㎡(전용 25평) | 3층 | 1억 9,000만원84.4㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.27 | 제102동 | 84.4㎡(전용 25평) | 9층 | 1억 8,000만원84.4㎡(전용 25평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.06.28 | 제101동 | 84.4㎡(전용 25평) | 4층 | 1억 7,000만원84.4㎡(전용 25평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.04 | 제102동 | 84.4㎡(전용 25평) | 9층 | 1억 7,000만원84.4㎡(전용 25평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.06 | 제103동 | 84.4㎡(전용 25평) | 3층 | 1억 6,000만원84.4㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
현대(46-1) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰현대(46-1) 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 최근 후기 제목은 "나쁘지않아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
백운동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점백운동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 91점, 교육 52점, 마트 70점, 병원 87점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 105건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 105건
치안
85
대중교통
91
교육
52
마트
70
병원
87
공원
82
광주 행복한집
2026.08.23
광주광역시 백운2동에 위치한 단독주택입니다. 주변에 아파트 단지가 많아서 생활 편의시설이 잘되어맀고 교통이 아주 편리한게 최고의 장점으로 뽑을수…
좋아요
2026.08.04
여섯번째 리뷰입니다 투룸입니댜 넓고 좋습니다 아마 3층에 살앗던거같고 한 5년전인거 같은데 이제서 그집 리뷰를 쓰라니 너무 행복하고 감사합니다…
살기 좋은 동네
2026.08.01
좋아요 남구 백운동 꾸준한 발전을 하여 동네가 살기 좋고 치안이 정말 좋은 주거공간의 환경인 것 같습니다 너무 좋은 광주 광역시 남구에 위치한…
백운동 전체 시세와 단지 비교는 백운동 아파트 시세에서 보세요.
현대(46-1) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층이에요.
- 세대수
- 253세대
- 거래된 동
- 4개 동
- 준공
- 1989년
- 지번
- 남구 백운동 46-1
- 도로명
- 전남광주 남구 독립로54번길 29
- 거래된 전용면적
- 84㎡(전용 25평) · 125㎡(전용 38평)
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년현대(46-1)은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후37년1989년 준공
재건축 연한도래2019년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시현대(46-1) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.5시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 현대(46-1)는 제101동·제102동·제103동·제104동 4개 동, 최고 10층입니다.
- 4개 동이 모두 10층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 4개와 주변 건물 132개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 제101동 | 10층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 제102동 | 10층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 제103동 | 10층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 제104동 | 10층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
백운동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m광주백운초등학교
가까운 중학교300m광주서광중학교
가까운 고등학교400m광주석산고등학교
- 초등학교광주백운초등학교400m직선거리
- 초등학교광주대성초등학교700m직선거리
- 중학교광주서광중학교300m직선거리
- 고등학교광주석산고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남구백운동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
현대(46-1) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 7,000만원(5건), 2025년 2억(7건), 2026년 1억 6,350만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 4% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 7,000만원5건 | 666만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 2억7건 | 686만원 | 7건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 1억 6,350만원4건 | 641만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 제102동 6건, 제101동 4건, 제103동 3건, 제104동 3건이에요.
제102동 6건제101동 4건제103동 3건제104동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(84.4㎡) 매매 중앙값 1억 5,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 173만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 79만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(84.4㎡) 매매 중앙값 1억 5,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 990만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,962만원이 필요합니다.
- 1억 990만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 56만원, 원금균등이면 첫 달 약 72만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 5,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 990만원 |
| 필요 현금취득세 173만원 · 중개보수 79만원 포함 | 약 4,962만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 56만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 31만원 | 첫 달 약 72만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
백운동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 백운동 18곳백운동에서 실거래가 있는 단지 15곳 가운데 현대(46-1)의 전용 평당가는 9번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트백운(평당 1,712만원), 가장 싼 곳은 대흥사직스카이(평당 513만원)이에요.
루엔시티+72%1,163만원전용 평당최근 4억 700만원 · 26.092011년 · 838세대 · 12개월 34건힐스테이트백운+153%1,712만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.072016년 · 528세대 · 12개월 12건광주백운3휴먼시아실거래 없음2011년 · 754세대코아루아팰리스힐+125%1,523만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.082020년 · 197세대 · 12개월 11건광주백운2휴먼시아실거래 없음2011년 · 240세대백운우방아이유쉘+113%1,439만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.072014년 · 303세대 · 12개월 3건벽산+12%759만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.091998년 · 326세대 · 12개월 7건대흥백운스카이-10%608만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.091995년 · 214세대 · 12개월 6건★ 4.7 (1)대흥양림스카이-9%616만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.051988년 · 12개월 2건
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현대(46-1) 자주 묻는 질문
현대(46-1) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 2억 1,500만원, 전용 평당가는 676만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 25평(84.4㎡)은 1억 5,700만원이에요.현대(46-1) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 40만원이에요.현대(46-1)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(84.4㎡) 16건, 전용 38평(125.3㎡) 4건이에요. 전용 25평(84.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.현대(46-1) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.23 125.3㎡(전용 38평) 2층 제104동의 2억 6,000만원, 최저가는 2026.03.14 84.4㎡(전용 25평) 4층의 1억 5,000만원이에요.현대(46-1) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.현대(46-1) 가격은 백운동에서 비싼 편인가요?
현대(46-1) 매매 평당가는 676만원이에요. 백운동 전체 1,130만원보다 40% 낮아요. 남구 전체 1,281만원보다는 47% 낮아요. 같은 동 루엔시티 1,163만원, 힐스테이트백운 1,712만원, 코아루아팰리스힐 1,523만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.현대(46-1) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(84.4㎡) 매매 중앙값 1억 5,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 173만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 79만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.현대(46-1) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(84.4㎡) 매매 중앙값 1억 5,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 990만원이에요. 비수도권(남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,962만원이 필요합니다. 1억 990만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 56만원, 원금균등이면 첫 달 약 72만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 현대(46-1)(백운동 46-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.현대(46-1) 재건축은 언제 가능한가요?
1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.현대(46-1) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.백운동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
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