전북특별자치도 군산시전세 단지 12곳36개월 전세 581건
미룡동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월미룡동 아파트 전세는 36개월 581건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 136건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,500만원, 전용 평당가는 519만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 54.4% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 109.7%(매매 평당가 473만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 1,000만원보다 14% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월9,500만원136건
전세 평당가519만원▼ 54.4%직전 12개월 대비
전세가율109.7%매매 평당가 대비
36개월 전세581건단지 12곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
미룡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
제이아트은파더레이크실거래 없음2025년★ 4.5 (2)주공3차+6%500만원전용 평당최근 1억 400만원 · 26.072001년 · 1,460세대 · 12개월 71건★ 4.2 (9)주공2차+6%501만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.092001년 · 874세대 · 12개월 28건★ 4.2 (5)은파오투그란데레이크원+177%1,311만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.082024년 · 399세대 · 12개월 7건금광베네스타+48%699만원전용 평당최근 2억 6,700만원 · 26.092008년 · 950세대 · 12개월 30건★ 4.7 (6)
대명1차(201동)-41%277만원전용 평당최근 3,300만원 · 26.091998년 · 498세대 · 12개월 44건★ 3.8 (4)
은파롯데캐슬아파트+53%723만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.052007년 · 307세대 · 12개월 9건★ 4.5 (2)대명3차(203동)-34%311만원전용 평당최근 3,700만원 · 26.092002년 · 12개월 10건대명미룡아파트(2차)-31%327만원전용 평당최근 5,300만원 · 26.092002년 · 464세대 · 12개월 18건★ 4.3 (2)미룡동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세미룡동 아파트 전세 거래는 2025년 7월 97건이 가장 많았고 2026년 9월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 8월 2억 9,590만원이 가장 높았고 2025년 3월 6,850만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 60건으로 직전 6개월(76건)보다 21% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11.3건이에요.
2억 9,260만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +121%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 2억 9,260만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 9,200만원 |
| 2026년 7월 | 14건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 12건 | 8,690만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 7,300만원 |
| 2026년 4월 | 13건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 17건 | 2억 9,250만원 |
| 2026년 2월 | 13건 | 1억 |
| 2026년 1월 | 14건 | 7,350만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 9,000만원 |
| 2025년 11월 | 13건 | 8,500만원 |
| 2025년 10월 | 10건 | 1억 3,250만원 |
미룡동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 73건, 중앙값 7,200만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 46건, 중앙값 2억 9,370만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 16건, 중앙값 2억 2,995만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6,000만원183건 | 398만원 | 7,200만원73건 | 500/40만원161건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 8,500만원35건 | 721만원 | 2억 9,370만원46건 | 2,000/75만원9건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 6,850만원28건 | 713만원 | 2억 2,995만원16건 | 2,000/88만원8건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2억 9,000만원7건 | 679만원 | 1건 | 3,000/100만원5건 |
미룡동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건미룡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 제이아트은파더레이크 84.9㎡(전용 26평) 5층 2억 9,150만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.11 제이아트은파더레이크 84.9㎡(전용 26평) 6층 2억 9,370만원, 2026.09.10 제이아트은파더레이크 84.9㎡(전용 26평) 6층 2억 9,370만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~130.8㎡(전용 40평)이에요.
- 최근 12개월 미룡동 전월세 319건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(16건), 신규 95%(297건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 군산시의 지곡동 883만원, 나운동 430만원, 소룡동 349만원 중에서 미룡동 전세 평당가 519만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 제이아트은파더레이크(205건), 주공3차(189건), 주공2차(65건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 12곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 제이아트은파더레이크 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 9,150만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 제이아트은파더레이크 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 9,370만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 제이아트은파더레이크 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 9,370만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 대명미룡아파트(2차) | 49.1㎡(전용 15평) | 7층 | 4,500만원49.1㎡(전용 15평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 제이아트은파더레이크 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 9,250만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 제이아트은파더레이크 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 9,150만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 주공2차 | 50.3㎡(전용 15평) | 15층 | 6,000만원50.3㎡(전용 15평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 대명1차(201동) | 40㎡(전용 12평) | 13층 | 3,500만원40㎡(전용 12평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.09 | 주공2차 | 50.3㎡(전용 15평) | 11층 | 6,300만원50.3㎡(전용 15평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.06 | 주공3차 | 59.4㎡(전용 18평) | 12층 | 8,500만원59.4㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 은파롯데캐슬아파트 | 104.6㎡(전용 32평) | 6층 | 2억104.6㎡(전용 32평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.02 | 제이아트은파더레이크 | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 2억 9,890만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.02 | 주공3차 | 59.4㎡(전용 18평) | 14층 | 9,200만원59.4㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 주공3차 | 59.4㎡(전용 18평) | 5층 | 1억59.4㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.22 | 주공2차 | 84.3㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 2,000만원84.3㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 제이아트은파더레이크 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 8,730만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.17 | 금광베네스타 | 130.8㎡(전용 40평) | 4층 | 2억 4,000만원130.8㎡(전용 40평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.17 | 금광베네스타 | 130.8㎡(전용 40평) | 4층 | 2억 4,000만원130.8㎡(전용 40평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.17 | 금광베네스타 | 130.8㎡(전용 40평) | 4층 | 2억 4,000만원130.8㎡(전용 40평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.17 | 금광베네스타 | 130.8㎡(전용 40평) | 4층 | 2억 4,000만원130.8㎡(전용 40평) · 4층 · 신규 | 신규 |
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미룡동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 제이아트은파더레이크2025년 · 84.9㎡ | - | 2억 9,150만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 0 · 전세 205 · 월세 2 |
| 주공3차2001년 · 49~59.4㎡ | 1억 400만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.07.31 | 8,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.08.06 | 매매 208 · 전세 189 · 월세 209 |
| 주공2차2001년 · 50.3~84.3㎡ | 1억 5,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 6,000만원50.3㎡(전용 15평) · 2026.08.24 | 매매 112 · 전세 65 · 월세 93 |
| 은파오투그란데레이크원2024년 · 59.9~118.6㎡ | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.13 | 매매 9 · 전세 31 · 월세 9 |
| 금광베네스타2008년 · 84.7~172.2㎡ | 2억 6,700만원130.8㎡(전용 40평) · 2026.09.15 | 2억 4,000만원130.8㎡(전용 40평) · 2026.07.17 | 매매 97 · 전세 25 · 월세 20 |
| 대명1차(201동)1998년 · 40㎡ | 3,300만원40㎡(전용 12평) · 2026.09.16 | 3,500만원40㎡(전용 12평) · 2026.08.19 | 매매 111 · 전세 21 · 월세 68 |
| 은파롯데캐슬아파트2007년 · 85~149.5㎡ | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.30 | 2억104.6㎡(전용 32평) · 2026.08.03 | 매매 30 · 전세 12 · 월세 6 |
| 대명3차(203동)2002년 · 38.8㎡ | 3,700만원38.8㎡(전용 12평) · 2026.09.19 | 3,000만원38.8㎡(전용 12평) · 2026.06.21 | 매매 37 · 전세 11 · 월세 24 |
| 대명미룡아파트(2차)2002년 · 48.9~49.1㎡ | 5,300만원48.9㎡(전용 15평) · 2026.09.18 | 4,500만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.09.07 | 매매 54 · 전세 9 · 월세 34 |
| 은파리젠시빌파크2007년 · 84.9~132.4㎡ | 1억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 1억 9,000만원132.4㎡(전용 40평) · 2026.06.18 | 매매 42 · 전세 8 · 월세 6 |
| 부향하나로3차1998년 · 40㎡ | 2,100만원40㎡(전용 12평) · 2026.07.28 | 1,379만원40㎡(전용 12평) · 2025.06.25 | 매매 41 · 전세 4 · 월세 10 |
| 주공1차2004년 · 51.9~52㎡ | - | 1,746만원51.9㎡(전용 16평) · 2025.11.20 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 32 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
미룡동 아파트 전세 자주 묻는 질문
미룡동 아파트 전세는 얼마인가요?
미룡동 아파트 전세는 36개월 581건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 136건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,500만원, 전용 평당가는 519만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 54.4% 내렸습니다. 전세가율은 약 109.7%(매매 평당가 473만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 1,000만원보다 14% 낮아요.미룡동 전세가율 109.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.미룡동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 73건, 중앙값 7,200만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.군산시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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