전북특별자치도 군산시전세 단지 13곳36개월 전세 207건
산북동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월산북동 아파트 전세는 36개월 207건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 37건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억, 전용 평당가는 551만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전세가율은 약 152.2%(매매 평당가 362만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억37건
전세 평당가551만원보합직전 12개월 대비
전세가율152.2%매매 평당가 대비
36개월 전세207건단지 13곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
산북동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순하나리움시티+78%645만원전용 평당최근 1억 2,450만원 · 26.092014년 · 12개월 48건★ 4.4 (7)산북주공아파트+1%364만원전용 평당최근 4,400만원 · 26.071989년 · 750세대 · 12개월 18건★ 2.5 (6)산북대명아파트(1차)-27%265만원전용 평당최근 3,250만원 · 26.091997년 · 12개월 19건★ 4.7 (1)하나리움시티2차+76%636만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.082014년 · 175세대 · 12개월 25건금강맨션아파트-14%311만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.091989년 · 120세대 · 12개월 4건★ 4.5 (2)시영1차-41%213만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.061990년 · 280세대 · 12개월 10건★ 4.0 (2)
코오롱+2%368만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.081994년 · 380세대 · 12개월 17건★ 4.4 (5)서해제일-24%276만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.011995년 · 12개월 1건★ 4.3 (1)
하늘가-45%199만원전용 평당최근 2,500만원 · 26.072001년 · 12개월 7건★ 4.3 (2)
코오롱+2%368만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.081994년 · 380세대 · 12개월 17건★ 4.4 (5)서해제일-24%276만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.011995년 · 12개월 1건★ 4.3 (1)하늘가-45%199만원전용 평당최근 2,500만원 · 26.072001년 · 12개월 7건★ 4.3 (2)산북동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세산북동 아파트 전세 거래는 2023년 10월 15건이 가장 많았고 2025년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 1월 1억 500만원이 가장 높았고 2025년 12월 1,900만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 18건으로 직전 6개월(19건)보다 5% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.7건이에요.
1억 200만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1억 200만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 8,400만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 4건 | 3,050만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 6,100만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,900만원 |
| 2025년 11월 | 9건 | 1억 |
| 2025년 10월 | 5건 | 9,600만원 |
산북동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 34건, 중앙값 1억이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4,800만원181건 | 373만원 | 1억34건 | 500/40만원136건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 9,000만원11건 | 352만원 | 5,000만원3건 | 1건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | - | - |
산북동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건산북동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.25 하나리움시티 60㎡(전용 18평) 15층 1억 500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.20 하나리움시티 60㎡(전용 18평) 13층 1억, 2026.08.10 하나리움시티 60㎡(전용 18평) 7층 1억 400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 34.7㎡(전용 10평)~68.8㎡(전용 21평)이에요.
- 최근 12개월 산북동 전월세 174건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(9건), 신규 95%(157건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 같은 군산시의 소룡동 349만원, 미룡동 519만원, 나운동 430만원 중에서 산북동 전세 평당가 551만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 하나리움시티(143건), 산북주공아파트(15건), 산북대명아파트(1차)(14건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 13곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 하나리움시티 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 500만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 하나리움시티 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.10 | 하나리움시티 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 400만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 하나리움시티 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.29 | 하나리움시티 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 8,400만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 시영2차 | 48.5㎡(전용 15평) | 10층 | 3,200만원48.5㎡(전용 15평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.13 | 부향하나로4차 | 39.1㎡(전용 12평) | 5층 | 1,317만원39.1㎡(전용 12평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 하나리움시티 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 하나리움시티 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.23 | 하늘가 | 40㎡(전용 12평) | 6층 | 3,600만원40㎡(전용 12평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.22 | 서해제일 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.22 | 시영2차 | 35.4㎡(전용 11평) | 5층 | 1,700만원35.4㎡(전용 11평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.12 | 하나리움시티 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 1억60㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.30 | 서해제일 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.30 | 하나리움시티 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 700만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.30 | 하나리움시티 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 3,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.16 | 성일 | 68.8㎡(전용 21평) | 1층 | 5,000만원68.8㎡(전용 21평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.12 | 시영1차 | 34.7㎡(전용 10평) | 5층 | 1,800만원34.7㎡(전용 10평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.13 | 산북주공아파트 | 47㎡(전용 14평) | 5층 | 1,700만원47㎡(전용 14평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.12 | 하나리움시티 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 500만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
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산북동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 하나리움시티2014년 · 60㎡ | 1억 2,450만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 1억 500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 매매 176 · 전세 143 · 월세 318 |
| 산북주공아파트1989년 · 39.3~47㎡ | 4,400만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.07.21 | 1,700만원47㎡(전용 14평) · 2026.03.13 | 매매 38 · 전세 15 · 월세 23 |
| 산북대명아파트(1차)1997년 · 40㎡ | 3,250만원40㎡(전용 12평) · 2026.09.01 | 2,800만원40㎡(전용 12평) · 2025.11.15 | 매매 60 · 전세 14 · 월세 44 |
| 하나리움시티2차2014년 · 60㎡ | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.05 | 1억60㎡(전용 18평) · 2025.08.27 | 매매 54 · 전세 9 · 월세 25 |
| 금강맨션아파트1989년 · 70.9~77.5㎡ | 5,800만원76.8㎡(전용 23평) · 2026.09.18 | 5,500만원76.8㎡(전용 23평) · 2025.11.10 | 매매 13 · 전세 6 · 월세 11 |
| 시영1차1990년 · 34.4~44.1㎡ | 4,500만원44.1㎡(전용 13평) · 2026.06.30 | 1,800만원34.7㎡(전용 10평) · 2026.04.12 | 매매 48 · 전세 5 · 월세 24 |
| 코오롱1994년 · 59.4~84.5㎡ | 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 6,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2024.05.13 | 매매 34 · 전세 3 · 월세 12 |
| 서해제일1995년 · 59.9㎡ | 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.01.08 | 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.22 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 3 |
| 하늘가2001년 · 40㎡ | 2,500만원40㎡(전용 12평) · 2026.07.01 | 3,600만원40㎡(전용 12평) · 2026.05.23 | 매매 24 · 전세 2 · 월세 22 |
| 시영2차1991년 · 35.4~48.5㎡ | 3,150만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.07.17 | 3,200만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.07.15 | 매매 36 · 전세 2 · 월세 1 |
| 고천마을2008년 · 43.1㎡ | 4,000만원43.1㎡(전용 13평) · 2026.08.29 | 4,000만원43.1㎡(전용 13평) · 2024.01.11 | 매매 22 · 전세 2 · 월세 11 |
| 부향하나로4차1997년 · 30.3~39.1㎡ | 2,400만원39.1㎡(전용 12평) · 2026.06.07 | 1,317만원39.1㎡(전용 12평) · 2026.07.13 | 매매 17 · 전세 2 · 월세 8 |
| 성일1995년 · 57.2~68.8㎡ | 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.01 | 5,000만원68.8㎡(전용 21평) · 2026.04.16 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
산북동 아파트 전세 자주 묻는 질문
산북동 아파트 전세는 얼마인가요?
산북동 아파트 전세는 36개월 207건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 37건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억, 전용 평당가는 551만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 전세가율은 약 152.2%(매매 평당가 362만원 기준)이에요.산북동 전세가율 152.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.산북동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 34건, 중앙값 1억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.군산시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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