경상북도 구미시매매 단지 15곳36개월 매매 330건
선산읍 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월선산읍 아파트 매매는 36개월 330건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 109건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,800만원, 전용 평당가는 399만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 42% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 43.1% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 4,000만원보다 37% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월8,800만원109건
전용 평당가399만원▼ 42%직전 12개월 대비
36개월 매매330건단지 15곳
전세가율151.6%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
선산읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순e편한세상구미교리+95%780만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.102016년 · 12개월 53건선산주공-9%364만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.102000년 · 362세대 · 12개월 12건우공2차한효-28%286만원전용 평당최근 7,100만원 · 26.111993년 · 276세대 · 12개월 10건동우비봉-40%241만원전용 평당최근 8,800만원 · 26.061995년 · 221세대 · 12개월 6건군영-69%122만원전용 평당최근 2,300만원 · 26.091992년 · 12개월 7건송암-73%107만원전용 평당최근 3,000만원 · 26.081993년 · 12개월 5건선산우공1차-52%193만원전용 평당최근 4,800만원 · 26.111991년 · 125세대 · 12개월 6건동보,세신,홍익맨션-68%126만원전용 평당최근 2,100만원 · 26.071992년 · 12개월 4건
선산읍 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매선산읍 아파트 매매 거래는 2024년 4월 19건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 808만원이 가장 높았고 2026년 5월 214만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 50건으로 직전 6개월(59건)보다 15% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.1건이에요.
238만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -70%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 238만원 |
| 2026년 10월 | 6건 | 548만원 |
| 2026년 9월 | 13건 | 736만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 386만원 |
| 2026년 7월 | 10건 | 688만원 |
| 2026년 6월 | 10건 | 560만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 214만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 225만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 701만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 239만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 681만원 |
| 2025년 12월 | 13건 | 794만원 |
선산읍 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 45건, 중앙값 5,800만원(평당 386만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 61건, 중앙값 1억 7,500만원(평당 681만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 7,700만원(평당 221만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5,800만원45건 | 386만원 | 1억 971만원14건 | 2,000/50만원13건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 7,500만원61건 | 681만원 | 1억 3,858만원16건 | 2,000/65만원12건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7,700만원3건 | 221만원 | - | - |
선산읍 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%109건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
선산읍 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건선산읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.10 우공2차한효 82.2㎡(전용 25평) 1층 7,100만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.02 우공1 83.4㎡(전용 25평) 13층 4,800만원, 2026.10.23 e편한세상구미교리 59.7㎡(전용 18평) 13층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.7㎡(전용 15평)~115.2㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 선산읍 아파트 매매 109건 중 3억 이하 구간이 109건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 선산읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 751만원(45건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 177만원(17건)이 가장 낮아요. 차이는 324%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 319만원(47건)이에요.
- 선산읍 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 780만원(53건)이 가장 높고 준공 20년 초과 229만원(56건)이 가장 낮아요. 차이는 241%이에요.
- 최근 12개월 선산읍 최고가 매매는 2026.02.08 e편한세상구미교리 84.9㎡(전용 26평) 15층 2억 2,500만원, 최저가는 2026.04.10 군영 59.9㎡(전용 18평) 4층 1,700만원이에요.
- 차이는 2억 800만원, 평당가는 각각 876만원과 94만원이에요.
- 매매 109건 중 직거래 29건, 중개 거래 80건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 93건(85%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 구미시의 고아읍 916만원, 봉곡동 687만원, 해평면 232만원 중에서 선산읍 매매 평당가 399만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 e편한세상구미교리(170건), 선산주공(35건), 우공2차한효(35건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 15곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 우공2차한효 | 82.2㎡(전용 25평) | 1층 | 7,100만원82.2㎡(전용 25평) · 1층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.02 | 우공1 | 83.4㎡(전용 25평) | 13층 | 4,800만원83.4㎡(전용 25평) · 13층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.23 | e편한세상구미교리 | 59.7㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.19 | 우공1 | 69.9㎡(전용 21평) | 8층 | 3,000만원69.9㎡(전용 21평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.18 | 성일빌리지 | 115.2㎡(전용 35평) | 5층 | 7,700만원115.2㎡(전용 35평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 선산주공 | 49.7㎡(전용 15평) | 15층 | 4,000만원49.7㎡(전용 15평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | e편한세상구미교리 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 5,400만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | e편한세상구미교리 | 59.7㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 6,100만원59.7㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 에이스궁전빌라 | 64.7㎡(전용 20평) | 5층 | 5,000만원64.7㎡(전용 20평) · 5층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.30 | 우공2차한효 | 82.2㎡(전용 25평) | 1층 | 7,100만원82.2㎡(전용 25평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.22 | 선산주공 | 49.7㎡(전용 15평) | 15층 | 4,500만원49.7㎡(전용 15평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.21 | 군영 | 59.3㎡(전용 18평) | 3층 | 2,300만원59.3㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.20 | e편한세상구미교리 | 59.7㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 4,100만원59.7㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.20 | e편한세상구미교리 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 8,900만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | e편한세상구미교리 | 59.7㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 5,800만원59.7㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.13 | e편한세상구미교리 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 9,100만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | e편한세상구미교리 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 8,300만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | e편한세상구미교리 | 59.7㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 4,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.06 | e편한세상구미교리 | 59.7㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 4,700만원59.7㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.03 | e편한세상구미교리 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 1,700만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
선산읍 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 17건 | 177만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 47건 | 319만원 | +80% |
| 고층 (10층 이상) | 45건 | 751만원 | +324% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 53건 | 780만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 56건 | 229만원 | -71% |
선산읍 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| e편한세상구미교리2016년 · 59.7~84.9㎡ | 1억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 1억 9,100만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.10 | 매매 170 · 전세 45 · 월세 56 |
| 선산주공2000년 · 49.7㎡ | 4,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.10.14 | 3,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2024.06.01 | 매매 35 · 전세 1 · 월세 19 |
| 우공2차한효1993년 · 59.4~83.7㎡ | 7,100만원82.2㎡(전용 25평) · 2026.11.10 | 3,000만원64.8㎡(전용 20평) · 2024.07.22 | 매매 35 · 전세 1 · 월세 8 |
| 동우비봉1995년 · 59.8~98.2㎡ | 8,800만원98.2㎡(전용 30평) · 2026.06.10 | - | 매매 24 · 전세 0 · 월세 3 |
| 군영1992년 · 59.3~59.9㎡ | 2,300만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | - | 매매 18 · 전세 0 · 월세 1 |
| 송암1993년 · 65.2㎡ | 3,000만원65.2㎡(전용 20평) · 2026.08.03 | - | 매매 17 · 전세 0 · 월세 1 |
| 우공11991년 · 59.1~83.4㎡ | 4,800만원83.4㎡(전용 25평) · 2026.11.02 | 3,500만원69.9㎡(전용 21평) · 2026.01.17 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 5 |
| 동보,세신,홍익맨션1992년 · 63.3~76.8㎡ | 2,100만원76.8㎡(전용 23평) · 2026.07.29 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 2 |
| 성일빌리지2000년 · 113.4~115.2㎡ | 7,700만원115.2㎡(전용 35평) · 2026.10.18 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 청자1990년 · 64.3~75.9㎡ | 1,900만원74.6㎡(전용 23평) · 2025.10.15 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 에이스궁전빌라2001년 · 64.7㎡ | 5,000만원64.7㎡(전용 20평) · 2026.09.30 | 2,500만원64.7㎡(전용 20평) · 2026.05.27 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 세진프라임빌1012002년 · 84.9㎡ | 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.06 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 세원1992년 · 43.8~60㎡ | 2,150만원60㎡(전용 18평) · 2026.01.10 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 화진1990년 · 77.6㎡ | 4,300만원77.6㎡(전용 23평) · 2024.02.13 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 동서타운1992년 · 92.1㎡ | 4,000만원92.1㎡(전용 28평) · 2025.02.03 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
선산읍 아파트 매매 자주 묻는 질문
선산읍 아파트 매매가는 얼마인가요?
선산읍 아파트 매매는 36개월 330건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 109건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,800만원, 전용 평당가는 399만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 42% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 43.1% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 4,000만원보다 37% 낮아요.선산읍 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 45건, 중앙값 5,800만원(평당 386만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.구미시의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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