전남광주통합특별시 광산구전세 단지 15곳36개월 전세 575건
신가동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월신가동 아파트 전세는 36개월 575건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 148건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 5,000만원, 전용 평당가는 1,361만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 77.5%(매매 평당가 1,755만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 2,000만원보다 9% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 5,000만원148건
전세 평당가1,361만원▲ 6.8%직전 12개월 대비
전세가율77.5%매매 평당가 대비
36개월 전세575건단지 15곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신가동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순모아엘가더수완+16%2,042만원전용 평당최근 4억 8,800만원 · 26.092022년 · 567세대 · 12개월 48건수완지구호반베르디움1차+32%2,319만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092012년 · 12개월 54건중흥S클래스1단지+10%1,926만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.082009년 · 12개월 34건★ 4.7 (1)대방노블랜드+3%1,810만원전용 평당최근 5억 1,300만원 · 26.092009년 · 707세대 · 12개월 29건한양수자인+4%1,824만원전용 평당최근 4억 6,800만원 · 26.082009년 · 432세대 · 12개월 19건수완진아리채1차+1%1,768만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.082012년 · 403세대 · 12개월 17건신창7차부영사랑으로-37%1,105만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092006년 · 12개월 39건수완대성베르힐+6%1,858만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.082013년 · 410세대 · 12개월 20건중흥2-59%715만원전용 평당최근 1억 3,100만원 · 26.091998년 · 12개월 21건
신가동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신가동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 30건이 가장 많았고 2026년 2월 9건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 3억 8,400만원이 가장 높았고 2024년 1월 2억 6,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 70건으로 직전 6개월(78건)보다 10% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.3건이에요.
3억 4,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 11건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 12건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 12건 | 3억 750만원 |
| 2026년 6월 | 12건 | 3억 1,250만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 14건 | 3억 7,500만원 |
| 2026년 3월 | 16건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 15건 | 3억 3,200만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 3억 8,400만원 |
| 2025년 11월 | 16건 | 3억 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 12건 | 3억 3,000만원 |
신가동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 1억 4,750만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 143건, 중앙값 3억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 7,000만원47건 | 940만원 | 1억 4,750만원4건 | 2,861/15만원168건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 6,800만원347건 | 1,829만원 | 3억 5,000만원143건 | 5,000/110만원59건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | - | - | 1건 | 1건 |
신가동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신가동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 모아엘가더수완 85㎡(전용 26평) 3층 3억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.19 수완지구호반베르디움1차 84.9㎡(전용 26평) 23층 4억 5,000만원, 2026.09.18 신창7차부영사랑으로 85㎡(전용 26평) 4층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 394만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 119만원이에요.
- 최근 12개월 신가동 전월세 376건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(135건), 신규 64%(236건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 21건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 광산구의 운남동 761만원, 흑석동 1,284만원, 월곡동 421만원 중에서 신가동 전세 평당가 1,361만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 모아엘가더수완(122건), 수완지구호반베르디움1차(97건), 중흥S클래스1단지(78건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 15곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 모아엘가더수완 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 수완지구호반베르디움1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 신창7차부영사랑으로 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 한양수자인 | 84.6㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 모아엘가더수완 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 수완지구호반베르디움1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 중흥S클래스1단지 | 84.4㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 수완지구호반베르디움1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 대방노블랜드 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 9,400만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 수동리안아파트 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 수완진아리채1차 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 모아엘가더수완 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 수동리안아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 대방노블랜드 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 모아엘가더수완 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.23 | 모아엘가더수완 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 모아엘가더수완 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 모아엘가더수완 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 중흥S클래스1단지 | 84.6㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 수완대성베르힐 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신가동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 모아엘가더수완2022년 · 85~105㎡ | 4억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 82 · 전세 122 · 월세 41 |
| 수완지구호반베르디움1차2012년 · 84.9~85㎡ | 5억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 148 · 전세 97 · 월세 38 |
| 중흥S클래스1단지2009년 · 84.4~84.9㎡ | 5억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 3억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 91 · 전세 78 · 월세 15 |
| 대방노블랜드2009년 · 84.9~85㎡ | 5억 1,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 2억 9,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 74 · 전세 51 · 월세 16 |
| 한양수자인2009년 · 84.6~84.9㎡ | 4억 6,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 3억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 56 · 전세 42 · 월세 7 |
| 수완진아리채1차2012년 · 68.8~85㎡ | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 41 · 전세 38 · 월세 16 |
| 신창7차부영사랑으로2006년 · 85㎡ | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 94 · 전세 29 · 월세 18 |
| 수완대성베르힐2013년 · 84.6~85㎡ | 4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 매매 57 · 전세 26 · 월세 22 |
| 중흥21998년 · 59.7~84.7㎡ | 1억 3,100만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 1억59.7㎡(전용 18평) · 2026.01.13 | 매매 71 · 전세 18 · 월세 24 |
| 호반리젠시빌2차2001년 · 84.1㎡ | 2억 3,500만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.09.05 | 2억 1,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.05.18 | 매매 17 · 전세 17 · 월세 0 |
| 수동리안아파트2002년 · 59.7~84.9㎡ | 1억 7,200만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 1억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 매매 77 · 전세 16 · 월세 17 |
| 우미이노스빌2002년 · 59.7~59.9㎡ | 2억 1,200만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 1억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.05 | 매매 51 · 전세 13 · 월세 20 |
| 신창6차호반베르디움2005년 · 70.9~85㎡ | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 2억 3,000만원70.9㎡(전용 21평) · 2026.03.15 | 매매 79 · 전세 12 · 월세 9 |
| 신창6차부영사랑으로2006년 · 85㎡ | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 2억 4,150만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.16 | 매매 59 · 전세 10 · 월세 9 |
| 호반리젠시빌1차2001년 · 84.1㎡ | 2억 4,900만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.09.23 | 2억84.1㎡(전용 25평) · 2025.06.08 | 매매 51 · 전세 6 · 월세 7 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신가동 아파트 전세 자주 묻는 질문
신가동 아파트 전세는 얼마인가요?
신가동 아파트 전세는 36개월 575건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 148건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 5,000만원, 전용 평당가는 1,361만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 77.5%(매매 평당가 1,755만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 2,000만원보다 9% 높아요.신가동 전세가율 77.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.신가동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 1억 4,750만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광산구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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