전남광주통합특별시 광산구전세 단지 23곳36개월 전세 2,295건
쌍암동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월쌍암동 아파트 전세는 36개월 2,295건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 699건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,710만원, 전용 평당가는 1,073만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.7% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 57.5%(매매 평당가 1,866만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,020만원보다 3% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,710만원699건
전세 평당가1,073만원▼ 15.7%직전 12개월 대비
전세가율57.5%매매 평당가 대비
36개월 전세2,295건단지 23곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
쌍암동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순첨단중해마루힐1차주상복합실거래 없음2020년 · 250세대첨단대라수1차아파트실거래 없음2018년 · 300세대첨단중해마루힐2차주상복합실거래 없음2023년 · 192세대첨단대라수어썸시티실거래 없음2020년 · 291세대★ 4.7 (1)힐스테이트리버파크+33%2,478만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.102019년 · 1,111세대 · 12개월 70건★ 4.3 (2)첨단대라수3차주상복합실거래 없음2019년 · 276세대힐스테이트첨단+39%2,597만원전용 평당최근 8억 2,500만원 · 26.092024년 · 315세대 · 12개월 10건첨단센트럴파크2차-41%1,103만원전용 평당최근 1억 3,900만원 · 26.102018년 · 12개월 26건첨단대라수2차주상복합실거래 없음2019년 · 180세대★ 4.7 (1)
쌍암동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세쌍암동 아파트 전세 거래는 2024년 9월 295건이 가장 많았고 2026년 11월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 4억이 가장 높았고 2025년 8월 1억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 203건으로 직전 6개월(496건)보다 59% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 58.3건이에요.
2억 5,450만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 5건 | 2억 5,450만원 |
| 2026년 10월 | 127건 | 2억 2,880만원 |
| 2026년 9월 | 23건 | 4억 |
| 2026년 8월 | 23건 | 1억 9,580만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 3억 3,700만원 |
| 2026년 6월 | 14건 | 2억 7,235만원 |
| 2026년 5월 | 47건 | 2억 3,410만원 |
| 2026년 4월 | 20건 | 3억 3,400만원 |
| 2026년 3월 | 15건 | 2억 5,710만원 |
| 2026년 2월 | 247건 | 2억 5,710만원 |
| 2026년 1월 | 16건 | 3억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 151건 | 3억 3,400만원 |
쌍암동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 219건, 중앙값 1억 9,020만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 449건, 중앙값 2억 5,710만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 17건, 중앙값 5억 1,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 6억 1,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,300만원67건 | 929만원 | 1억 9,020만원219건 | 500/40만원270건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 9,850만원90건 | 2,383만원 | 2억 5,710만원449건 | 5,000/125만원22건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 2,500만원15건 | 2,676만원 | 5억 1,000만원17건 | 8,000/185만원10건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | 6억 1,000만원14건 | - |
쌍암동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건쌍암동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 힐스테이트리버파크 85㎡(전용 26평) 13층 4억 7,250만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.09 첨단대라수어썸시티 84.9㎡(전용 26평) 12층 2억 5,450만원, 2026.11.09 첨단벨루미체 160.5㎡(전용 49평) 5층 6억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 19.9㎡(전용 6평)~160.5㎡(전용 49평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 793만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 366만원이에요.
- 최근 12개월 쌍암동 전월세 1001건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(492건), 신규 50%(498건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 17건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
- 같은 광산구의 산월동 895만원, 월계동 672만원, 비아동 552만원 중에서 쌍암동 전세 평당가 1,073만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 첨단중해마루힐1차주상복합(499건), 첨단대라수1차아파트(432건), 첨단중해마루힐2차주상복합(340건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 23곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 힐스테이트리버파크 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 7,250만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.09 | 첨단대라수어썸시티 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 5,450만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 첨단벨루미체 | 160.5㎡(전용 49평) | 5층 | 6억 1,000만원160.5㎡(전용 49평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 한양에드가303동 | 19.9㎡(전용 6평) | 10층 | 4,300만원19.9㎡(전용 6평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 한양에드가303동 | 19.9㎡(전용 6평) | 10층 | 4,800만원19.9㎡(전용 6평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 첨단대라수3차주상복합 | 84㎡(전용 25평) | 27층 | 2억 4,380만원84㎡(전용 25평) · 27층 | - |
| 2026.10.30 | 첨단대라수2차주상복합 | 59.8㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 첨단대라수2차주상복합 | 59.8㎡(전용 18평) | 26층 | 1억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 첨단대라수어썸시티 | 80.3㎡(전용 24평) | 28층 | 2억 3,740만원80.3㎡(전용 24평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 첨단대라수2차주상복합 | 59.6㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 9,000만원59.6㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 첨단대라수어썸시티 | 84.7㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 5,450만원84.7㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 첨단대라수3차주상복합 | 80.9㎡(전용 24평) | 25층 | 2억 3,410만원80.9㎡(전용 24평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 첨단대라수어썸시티 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 5,450만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 첨단대라수3차주상복합 | 59.6㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 8,470만원59.6㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 첨단대라수3차주상복합 | 59.3㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 8,790만원59.3㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 첨단대라수3차주상복합 | 80.9㎡(전용 24평) | 10층 | 2억 3,410만원80.9㎡(전용 24평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 첨단대라수2차주상복합 | 59.8㎡(전용 18평) | 23층 | 1억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 첨단대라수3차주상복합 | 80.9㎡(전용 24평) | 6층 | 2억 3,410만원80.9㎡(전용 24평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 첨단대라수어썸시티 | 80.3㎡(전용 24평) | 14층 | 2억 3,740만원80.3㎡(전용 24평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 첨단대라수2차주상복합 | 59.8㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
쌍암동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 첨단중해마루힐1차주상복합2020년 · 59.9~85㎡ | - | 1억 9,580만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.13 | 매매 0 · 전세 499 · 월세 0 |
| 첨단대라수1차아파트2018년 · 59~80.9㎡ | - | 2억 3,220만원80.9㎡(전용 24평) · 2026.10.15 | 매매 0 · 전세 432 · 월세 0 |
| 첨단중해마루힐2차주상복합2023년 · 84.9~85㎡ | - | 3억 3,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.01 | 매매 0 · 전세 340 · 월세 1 |
| 첨단대라수어썸시티2020년 · 80.3~84.9㎡ | - | 2억 5,450만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 0 · 전세 332 · 월세 0 |
| 힐스테이트리버파크2019년 · 74.8~101.9㎡ | 6억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 4억 7,250만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 매매 186 · 전세 183 · 월세 73 |
| 첨단대라수3차주상복합2019년 · 59.3~84.4㎡ | - | 2억 4,380만원84㎡(전용 25평) · 2026.10.30 | 매매 0 · 전세 105 · 월세 0 |
| 힐스테이트첨단2024년 · 84.9~134.9㎡ | 8억 2,500만원111㎡(전용 34평) · 2026.09.28 | 4억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 매매 16 · 전세 79 · 월세 37 |
| 첨단센트럴파크2차2018년 · 41.8~47.4㎡ | 1억 3,900만원41.8㎡(전용 13평) · 2026.10.24 | 1억 5,000만원47.4㎡(전용 14평) · 2026.08.03 | 매매 62 · 전세 57 · 월세 55 |
| 첨단대라수2차주상복합2019년 · 59.6~80.6㎡ | - | 1억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 매매 0 · 전세 56 · 월세 0 |
| 에이엠시티센트럴파크2015년 · 40.9㎡ | 1억 800만원40.9㎡(전용 12평) · 2026.10.28 | 1억 500만원40.9㎡(전용 12평) · 2026.10.20 | 매매 54 · 전세 48 · 월세 85 |
| 쌍암중흥에스-클래스리버시티2017년 · 76.9~85㎡ | 4억76.9㎡(전용 23평) · 2026.11.09 | 2억 8,000만원76.9㎡(전용 23평) · 2026.09.12 | 매매 76 · 전세 42 · 월세 26 |
| 휴먼빌2012년 · 46.7~48㎡ | - | 9,500만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.10.02 | 매매 0 · 전세 23 · 월세 4 |
| 한양에드가303동2013년 · 19.9~25.6㎡ | 4,000만원25.6㎡(전용 8평) · 2026.08.24 | 4,300만원19.9㎡(전용 6평) · 2026.11.03 | 매매 8 · 전세 21 · 월세 82 |
| 첨단도휘에드가2차2015년 · 19.1~20.8㎡ | 4,000만원19.9㎡(전용 6평) · 2026.11.09 | 4,800만원19.9㎡(전용 6평) · 2026.08.26 | 매매 27 · 전세 15 · 월세 162 |
| 첨단벨루미체2025년 · 152.3~160.5㎡ | - | 6억 1,000만원160.5㎡(전용 49평) · 2026.11.09 | 매매 0 · 전세 14 · 월세 0 |
| 한양에드가302동2013년 · 19.9~25.6㎡ | 6,000만원24.9㎡(전용 8평) · 2026.03.09 | 5,300만원25.6㎡(전용 8평) · 2026.10.27 | 매매 6 · 전세 12 · 월세 74 |
| 첨단AM-City3차2013년 · 19.1~30.2㎡ | 5,000만원19.1㎡(전용 6평) · 2026.06.03 | 8,000만원30.2㎡(전용 9평) · 2026.03.19 | 매매 10 · 전세 8 · 월세 48 |
| 한양에드가301동2013년 · 23.3~26.4㎡ | 4,600만원23.3㎡(전용 7평) · 2026.05.26 | 3,300만원23.3㎡(전용 7평) · 2026.05.19 | 매매 12 · 전세 8 · 월세 40 |
| 에이엠시티5차2013년 · 19.1~33.1㎡ | 7,000만원33.1㎡(전용 10평) · 2026.09.02 | 4,700만원19.1㎡(전용 6평) · 2026.08.20 | 매매 8 · 전세 7 · 월세 76 |
| 윤진리안채2017년 · 28.4~28.7㎡ | 8,050만원28.7㎡(전용 9평) · 2026.10.24 | 7,800만원28.4㎡(전용 9평) · 2026.04.04 | 매매 7 · 전세 7 · 월세 42 |
| 에이엠시티4차2014년 · 19.8~32.3㎡ | 7,200만원32.3㎡(전용 10평) · 2026.07.09 | 6,900만원19.8㎡(전용 6평) · 2026.02.01 | 매매 12 · 전세 5 · 월세 68 |
| 첨단AM-City2차2012년 · 19.1~49.8㎡ | - | 1억 4,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2024.11.29 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 33 |
| 광주첨단엘에이치2단지2020년 · 16.8~36.7㎡ | - | 1,663만원16.8㎡(전용 5평) · 2025.03.18 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 24 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
쌍암동 아파트 전세 자주 묻는 질문
쌍암동 아파트 전세는 얼마인가요?
쌍암동 아파트 전세는 36개월 2,295건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 699건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,710만원, 전용 평당가는 1,073만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.7% 내렸습니다. 전세가율은 약 57.5%(매매 평당가 1,866만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,020만원보다 3% 높아요.쌍암동 전세가율 57.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.쌍암동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 219건, 중앙값 1억 9,020만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광산구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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