편안함이 넘치는 동네 랍니당 ~
2026.09.15사진 1장
젊은 사람이 많이 사는 동네구요 식당들도 가까운데위치해 있구요 또한 대형마트와 종합병원도 위치해 있구 운동할수 있는 공원도 위치해 있습니다 또한…
전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 658-7 · 2012년 준공 · 전용 19.1~49.8㎡
- 36개월 실거래
- 34건
첨단AM-City2차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월첨단AM-City2차 전용면적은 2종(19.1~49.8㎡)이며 전용 6평(19.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 38만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 38만원7건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 6평(19.1㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 300만원·월 38만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.1㎡전용 6평대표 | - | - | - | - | - | 300/38만원7건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 33 |
| 49.8㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 19㎡ · 전용 6평최고가 회복률 70%
최고가보다 30% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 7,400만원 2018.04.02 · 8층
- 최근 거래
- 5,200만원 2022.07.25 · 8층
- 비교 거래
- 16건 2016년 11월~2022년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
첨단AM-City2차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월첨단AM-City2차 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.11.29 첨단AM-City2차 49.8㎡(전용 15평) 8층 1억 4,000만원이에요.
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- 첨단AM-City2차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.10 첨단AM-City2차 19.1㎡(전용 6평) 6층 보증금 50만원, 월 38만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.25 첨단AM-City2차 19.1㎡(전용 6평) 3층 보증금 300만원, 월 37만원, 2026.08.21 첨단AM-City2차 19.1㎡(전용 6평) 8층 보증금 300만원, 월 38만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
첨단AM-City2차 실거주 후기
실거주 후기쌍암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점쌍암동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 85점, 교육 63점, 마트 94점, 병원 94점, 공원 99점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 72건의 평점은 5점 만점에 4.6점입니다.
4.6동네 후기 72건
치안
93
대중교통
85
교육
63
마트
94
병원
94
공원
99
살기 좋은 동네
2026.08.24
주변 생활 인프라가 너무 잘 되어 있는 동네 입니다. 주변 건물들은 다들 무난무난하고, 가격대로 무난하고 거의 다 살기 좋습니다. 그 와중에 주…
쌍암동은 천국이다
2026.07.30
없는것빼고 다있는 첨단입니다 마트는 하나더생기면 좋겠네요 롯데마트는 오래되서 면적대비 물간도적습니다. 공원도 2개나있고 천변따라 뚝길도있어서…
쌍암동 전체 시세와 단지 비교는 쌍암동 아파트 시세에서 보세요.
첨단AM-City2차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 8층·지하 1층, 주차 11대, 승강기 1대, 2012년 8월 사용승인이에요.
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 2012년
- 지번
- 광산구 쌍암동 658-7
- 도로명
- 전남광주 광산구 첨단중앙로152번길 6-13
- 거래된 전용면적
- 19㎡(전용 6평) · 50㎡(전용 15평)
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 주차
- 11대 · 세대당 0.28대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2012.08.31
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 400.35% · 건폐율 67.9%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년첨단AM-City2차은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
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- 용적률은 400.35%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률400.35%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율67.9%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
쌍암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m첨단초등학교
가까운 중학교1.0km봉산중학교
가까운 고등학교600m숭덕고등학교
- 초등학교첨단초등학교500m직선거리
- 초등학교정암초등학교700m직선거리
- 중학교봉산중학교1.0km직선거리
- 고등학교숭덕고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 광산구쌍암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 광산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
쌍암동의 다른 아파트 단지
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첨단AM-City2차 자주 묻는 질문
첨단AM-City2차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 300만원, 월 38만원이에요.첨단AM-City2차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 6평(19.1㎡) 33건, 전용 15평(49.8㎡) 1건이에요. 전용 6평(19.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 첨단AM-City2차(쌍암동 658-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.쌍암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 6평)이에요.
첨단AM-City2차 매물 · 단지 정보 자세히