광산구 수완동 아파트 전세 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구전세 단지 10곳36개월 전세 474건

수완동 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

수완동 아파트 전세는 36개월 474건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 116건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 4,500만원, 전용 평당가는 1,498만원이에요.

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전세 평당가는 직전 12개월보다 5% 올랐습니다.
전세가율은 약 71.1%(매매 평당가 2,106만원 기준)이에요.
최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 1,750만원보다 7% 높아요.

전세 중앙값 · 최근 12개월4억 4,500만원116건

전세 평당가1,498만원▲ 5%직전 12개월 대비

전세가율71.1%매매 평당가 대비

36개월 전세474건단지 10곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

수완동의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순

퍼센트는 수완동 평당가와 견준 차이예요.

수완동 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

수완동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 24건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 5억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 6월 3억 3,000만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 47건으로 직전 6개월(69건)보다 32% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.7건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

5억 2,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +11%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 11월	1건	5억 2,000만원
2026년 10월	12건	4억 5,000만원
2026년 9월	6건	4억 7,500만원
2026년 8월	11건	4억 3,000만원
2026년 7월	6건	4억 8,000만원
2026년 6월	11건	4억 6,000만원
2026년 5월	7건	4억
2026년 4월	7건	4억
2026년 3월	8건	3억 9,000만원
2026년 2월	14건	4억 9,500만원
2026년 1월	18건	3억 7,000만원
2025년 12월	15건	4억 7,000만원

수완동 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 69건, 중앙값 3억 7,000만원이에요.

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전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 43건, 중앙값 5억 3,000만원이에요.
전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 7억 8,000만원이에요.
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
30평대전용 60~85㎡	5억 5,000만원129건	2,161만원	3억 7,000만원69건	5,000/140만원51건
40평대전용 85~135㎡	7억 4,000만원71건	2,067만원	5억 3,000만원43건	1억/168만원16건
50평대 이상전용 135㎡ 초과	11억 9,750만원12건	2,704만원	7억 8,000만원4건	-

수완동 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

수완동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.01 광주수완6차대방노블랜드 115.9㎡(전용 35평) 4층 5억 2,000만원이에요.

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그 앞은 2026.10.29 모아엘가 84.9㎡(전용 26평) 22층 4억 5,000만원, 2026.10.27 현진에버빌1단지 116.3㎡(전용 35평) 6층 5억 5,000만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 84.1㎡(전용 25평)~169.9㎡(전용 51평)이에요.
매매·전세 평당가 차이는 608만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 5,615만원이에요.
최근 12개월 수완동 전월세 183건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(48건), 신규 73%(133건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 23건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
같은 광산구의 도천동 435만원, 월계동 672만원, 장덕동 1,167만원 중에서 수완동 전세 평당가 1,498만원은 가장 높아요.
전세 거래가 많은 단지는 우미린2차(87건), 광주수완6차대방노블랜드(73건), 코오롱하늘채(68건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 10곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.11.01	광주수완6차대방노블랜드	115.9㎡(전용 35평)	4층	5억 2,000만원115.9㎡(전용 35평) · 4층 · 신규	신규
2026.10.29	모아엘가	84.9㎡(전용 26평)	22층	4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 22층 · 신규	신규
2026.10.27	현진에버빌1단지	116.3㎡(전용 35평)	6층	5억 5,000만원116.3㎡(전용 35평) · 6층 · 갱신	갱신
2026.10.23	우미린1차	84.1㎡(전용 25평)	8층	4억84.1㎡(전용 25평) · 8층 · 신규	신규
2026.10.19	해솔마을대방노블랜드2차	84.9㎡(전용 26평)	5층	4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규	신규

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.10.18	광주수완6차대방노블랜드	115.9㎡(전용 35평)	15층	5억 8,000만원115.9㎡(전용 35평) · 15층 · 신규	신규
2026.10.16	모아엘가	84.9㎡(전용 26평)	19층	4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 신규	신규
2026.10.16	모아엘가	84.9㎡(전용 26평)	19층	3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 신규	신규
2026.10.16	모아엘가	84.9㎡(전용 26평)	19층	3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 신규	신규
2026.10.14	우미린1차	84.3㎡(전용 26평)	8층	3억 8,850만원84.3㎡(전용 26평) · 8층 · 신규	신규
2026.10.13	모아엘가	84.9㎡(전용 26평)	5층	4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규	신규
2026.10.08	우미린2차	85㎡(전용 26평)	20층	3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 갱신	갱신
2026.10.02	코오롱하늘채	103.7㎡(전용 31평)	2층	4억 5,000만원103.7㎡(전용 31평) · 2층 · 신규	신규
2026.09.27	모아엘가	84.9㎡(전용 26평)	5층	4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.09.23	해솔마을대방노블랜드2차	84.9㎡(전용 26평)	10층	4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규	신규
2026.09.22	코오롱하늘채	123.4㎡(전용 37평)	16층	5억123.4㎡(전용 37평) · 16층 · 신규	신규
2026.09.19	코오롱하늘채	105.2㎡(전용 32평)	15층	5억 2,000만원105.2㎡(전용 32평) · 15층 · 갱신	갱신
2026.09.08	현진에버빌1단지	129.8㎡(전용 39평)	1층	7억129.8㎡(전용 39평) · 1층 · 신규	신규
2026.09.04	우미린2차	85㎡(전용 26평)	19층	3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규	신규
2026.08.31	현진에버빌1단지	169.9㎡(전용 51평)	19층	8억 3,000만원169.9㎡(전용 51평) · 19층 · 신규	신규

전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

수완동 단지별 전세 실거래

36개월 · 전세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
우미린2차2008년 · 84.8~85㎡	4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.08	3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.08	매매 123 · 전세 87 · 월세 37
광주수완6차대방노블랜드2013년 · 84.9~116㎡	7억 3,000만원115.9㎡(전용 35평) · 2026.10.19	5억 2,000만원115.9㎡(전용 35평) · 2026.11.01	매매 90 · 전세 73 · 월세 23
코오롱하늘채2008년 · 103.7~199.6㎡	5억 6,500만원103.7㎡(전용 31평) · 2026.11.09	4억 5,000만원103.7㎡(전용 31평) · 2026.10.02	매매 104 · 전세 68 · 월세 22
모아엘가2009년 · 76.7~84.9㎡	6억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07	4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.29	매매 62 · 전세 54 · 월세 36
수완영무예다음2차2012년 · 84.7~84.8㎡	4억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.11	3억 870만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.29	매매 38 · 전세 49 · 월세 13
해솔마을대방노블랜드2차2011년 · 84.8~84.9㎡	6억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.05	4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.19	매매 70 · 전세 48 · 월세 19
현진에버빌1단지2009년 · 116.3~169.9㎡	8억 1,000만원116.3㎡(전용 35평) · 2026.11.03	5억 5,000만원116.3㎡(전용 35평) · 2026.10.27	매매 85 · 전세 43 · 월세 16
우미린1차2008년 · 84.1~84.6㎡	5억 5,600만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.11.07	4억84.1㎡(전용 25평) · 2026.10.23	매매 61 · 전세 29 · 월세 19
대주피오레6단지2009년 · 84.8㎡	6억 900만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.24	4억84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.10	매매 26 · 전세 13 · 월세 4
수완진아리채2차2013년 · 108.7㎡	7억 5,000만원108.7㎡(전용 33평) · 2025.10.18	4억 3,000만원108.7㎡(전용 33평) · 2026.08.24	매매 5 · 전세 10 · 월세 6

단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

수완동 아파트 전세 자주 묻는 질문

수완동 아파트 전세는 얼마인가요?

수완동 아파트 전세는 36개월 474건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 116건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 4,500만원, 전용 평당가는 1,498만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5% 올랐습니다. 전세가율은 약 71.1%(매매 평당가 2,106만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 1,750만원보다 7% 높아요.

수완동 전세가율 71.1%는 높은 편인가요?

전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.

수완동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 69건, 중앙값 3억 7,000만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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