서울특별시 관악구전세 단지 40곳36개월 전세 222건
남현동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월남현동 아파트 전세는 36개월 222건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 49건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 5,800만원, 전용 평당가는 2,336만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 71.3%(매매 평당가 3,277만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 2,750만원보다 6% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 5,800만원49건
전세 평당가2,336만원▲ 8%직전 12개월 대비
전세가율71.3%매매 평당가 대비
36개월 전세222건단지 40곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
남현동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순우림루미아트+21%3,951만원전용 평당최근 9억 8,500만원 · 26.042004년 · 174세대 · 12개월 4건★ 4.3 (3)남현동한일유앤아이+6%3,482만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.112005년 · 170세대 · 12개월 8건★ 4.4 (5)
다청림라인씨티+32%4,311만원전용 평당최근 4억 · 26.112016년 · 76세대 · 12개월 7건★ 4.3 (1)예성그랑펠리체+22%3,988만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.062007년 · 129세대 · 12개월 6건★ 4.0 (1)예성2차그린캐슬+13%3,702만원전용 평당최근 9억 4,500만원 · 26.102004년 · 53세대 · 12개월 8건★ 4.3 (1)관악산대창센시티2차3,277만원전용 평당최근 8억 4,000만원 · 26.062008년 · 49세대 · 12개월 5건★ 3.7 (1)예성그린캐슬1차+20%3,940만원전용 평당최근 10억 4,900만원 · 26.102003년 · 53세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)흥화브라운빌-9%2,996만원전용 평당최근 9억 1,800만원 · 26.092003년 · 88세대 · 12개월 3건★ 3.8 (2)관악산대창센시티-14%2,804만원전용 평당최근 8억 500만원 · 26.072005년 · 49세대 · 12개월 4건★ 4.0 (1)
다청림라인씨티+32%4,311만원전용 평당최근 4억 · 26.112016년 · 76세대 · 12개월 7건★ 4.3 (1)예성그랑펠리체+22%3,988만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.062007년 · 129세대 · 12개월 6건★ 4.0 (1)예성2차그린캐슬+13%3,702만원전용 평당최근 9억 4,500만원 · 26.102004년 · 53세대 · 12개월 8건★ 4.3 (1)관악산대창센시티2차3,277만원전용 평당최근 8억 4,000만원 · 26.062008년 · 49세대 · 12개월 5건★ 3.7 (1)예성그린캐슬1차+20%3,940만원전용 평당최근 10억 4,900만원 · 26.102003년 · 53세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)흥화브라운빌-9%2,996만원전용 평당최근 9억 1,800만원 · 26.092003년 · 88세대 · 12개월 3건★ 3.8 (2)관악산대창센시티-14%2,804만원전용 평당최근 8억 500만원 · 26.072005년 · 49세대 · 12개월 4건★ 4.0 (1)남현동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세남현동 아파트 전세 거래는 2024년 2월 13건이 가장 많았고 2025년 2월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 6억 7,500만원이 가장 높았고 2023년 12월 4억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 14건으로 직전 6개월(35건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 5.4건이에요.
6억 4,500만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 4건 | 6억 4,500만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 6건 | 5억 1,175만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 4건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 5억 700만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 6억 |
| 2026년 3월 | 6건 | 5억 3,250만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 6억 7,500만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 5억 3,250만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 5억 |
남현동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 3억 7,674만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 28건, 중앙값 6억 1,500만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 5억 250만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 1,150만원14건 | 4,258만원 | 3억 7,674만원9건 | 1억 8,000/61만원24건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 8억 4,500만원52건 | 3,307만원 | 6억 1,500만원28건 | 2억 8,000/130만원19건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 3,000만원18건 | 2,470만원 | 5억 250만원12건 | 5억/100만원7건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
남현동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건남현동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.22 남현동한일유앤아이 127.8㎡(전용 39평) 1층 6억 7,200만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.22 예성2차그린캐슬 74.9㎡(전용 23평) 9층 6억 5,000만원, 2026.10.17 관악산대창센시티2차 85㎡(전용 26평) 7층 5억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 32.2㎡(전용 10평)~127.8㎡(전용 39평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 941만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 4,167만원이에요.
- 최근 12개월 남현동 전월세 99건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(30건), 신규 69%(66건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 11건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 관악구의 봉천동 2,451만원, 신림동 1,945만원 중에서 남현동 전세 평당가 2,336만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 우림루미아트(33건), 남현동한일유앤아이(32건), 다청림라인씨티(27건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 40곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 남현동한일유앤아이 | 127.8㎡(전용 39평) | 1층 | 6억 7,200만원127.8㎡(전용 39평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.22 | 예성2차그린캐슬 | 74.9㎡(전용 23평) | 9층 | 6억 5,000만원74.9㎡(전용 23평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 관악산대창센시티2차 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.10 | 관악산대창센시티2차 | 84.5㎡(전용 26평) | 5층 | 6억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.30 | 로미아트빌 | 98.4㎡(전용 30평) | 4층 | 4억 9,350만원98.4㎡(전용 30평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 로미아트빌 | 98.4㎡(전용 30평) | 4층 | 4억 9,350만원98.4㎡(전용 30평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 예성그랑펠리체 | 72㎡(전용 22평) | 2층 | 3억 7,000만원72㎡(전용 22평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 예성그랑펠리체 | 72㎡(전용 22평) | 9층 | 5억 3,000만원72㎡(전용 22평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.09 | 남현동한일유앤아이 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 3층 | - |
| 2026.08.09 | 남현동한일유앤아이 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 다청림라인씨티 | 38.5㎡(전용 12평) | 4층 | 4억 6,000만원38.5㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.19 | 다청림라인씨티 | 32.2㎡(전용 10평) | 10층 | 3억 3,000만원32.2㎡(전용 10평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.15 | 우림루미아트 | 84.5㎡(전용 26평) | 11층 | 7억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.09 | 남현그린 | 92.8㎡(전용 28평) | 3층 | 5억92.8㎡(전용 28평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.30 | 남현동한일유앤아이 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 5억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.25 | 풍산캐슬 | 90.7㎡(전용 27평) | 4층 | 4억 5,000만원90.7㎡(전용 27평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.19 | 로미아트빌 | 98.4㎡(전용 30평) | 4층 | 4억 9,400만원98.4㎡(전용 30평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.19 | 로미아트빌 | 98.4㎡(전용 30평) | 4층 | 4억 9,400만원98.4㎡(전용 30평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.15 | 예성그랑펠리체 | 83.5㎡(전용 25평) | 9층 | 6억 3,000만원83.5㎡(전용 25평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.12 | 예성그린캐슬1차 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 7억84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
남현동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 우림루미아트2004년 · 84.5~114.6㎡ | 9억 8,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.04.28 | 7억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.06.15 | 매매 15 · 전세 33 · 월세 18 |
| 남현동한일유앤아이2005년 · 59.9~127.8㎡ | 7억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 6억 7,200만원127.8㎡(전용 39평) · 2026.10.22 | 매매 22 · 전세 32 · 월세 11 |
| 다청림라인씨티2016년 · 30.7~41.9㎡ | 4억32.2㎡(전용 10평) · 2026.11.02 | 4억 6,000만원38.5㎡(전용 12평) · 2026.06.30 | 매매 17 · 전세 27 · 월세 25 |
| 예성그랑펠리체2007년 · 72~111.2㎡ | 12억 3,000만원111.2㎡(전용 34평) · 2026.06.20 | 3억 7,000만원72㎡(전용 22평) · 2026.08.28 | 매매 14 · 전세 18 · 월세 15 |
| 예성2차그린캐슬2004년 · 66.5~84.3㎡ | 9억 4,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.10.12 | 6억 5,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.10.22 | 매매 18 · 전세 13 · 월세 4 |
| 관악산대창센시티2차2008년 · 84.5~85㎡ | 8억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.04 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 매매 8 · 전세 10 · 월세 5 |
| 예성그린캐슬1차2003년 · 63.4~84.8㎡ | 10억 4,900만원77.5㎡(전용 23평) · 2026.10.10 | 7억84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.12 | 매매 10 · 전세 10 · 월세 1 |
| 흥화브라운빌2003년 · 85~115.7㎡ | 9억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 6억 5,000만원115.7㎡(전용 35평) · 2026.01.31 | 매매 6 · 전세 7 · 월세 4 |
| 관악산대창센시티2005년 · 59.6~113.4㎡ | 8억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.31 | 6억84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.30 | 매매 8 · 전세 6 · 월세 0 |
| 로미아트빌2003년 · 98.4~102.5㎡ | - | 4억 9,350만원98.4㎡(전용 30평) · 2026.08.30 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 0 |
| 한일유앤아이2차2006년 · 70.8~85㎡ | 8억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.27 | 4억 4,908만원85㎡(전용 26평) · 2025.11.16 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 3 |
| 라움아파트2016년 · 47.8~52.4㎡ | 5억 8,500만원51.6㎡(전용 16평) · 2026.06.15 | 4억52.4㎡(전용 16평) · 2026.01.24 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 0 |
| 남현그린2002년 · 81.5~92.8㎡ | - | 5억92.8㎡(전용 28평) · 2026.06.09 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 1 |
| 풍산캐슬2004년 · 75.5~98.5㎡ | 6억 9,000만원98.5㎡(전용 30평) · 2025.11.28 | 4억 5,000만원90.7㎡(전용 27평) · 2026.05.25 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 1 |
| 동송하이클래스(1071-3)2002년 · 78.7~120.6㎡ | - | 4억 1,800만원78.7㎡(전용 24평) · 2026.03.25 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 1 |
| 세종하이츠2003년 · 57.3~84.9㎡ | - | 4억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.29 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 1 |
| 예성그린캐슬III2003년 · 67.7~95.3㎡ | 7억 8,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.05.20 | 4억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2025.09.16 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 4 |
| 네스코수피아2021년 · 34.3~38.6㎡ | 5억 1,800만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.10.23 | 4억 1,000만원34.9㎡(전용 11평) · 2025.10.01 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 7 |
| VIP(602-284)2006년 · 82.2㎡ | 6억 8,800만원82.2㎡(전용 25평) · 2026.10.27 | 4억 2,000만원82.2㎡(전용 25평) · 2025.08.07 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 1 |
| 예촌BC2004년 · 90.5~107.7㎡ | 5억 8,700만원90.5㎡(전용 27평) · 2026.01.15 | 4억 8,500만원107.7㎡(전용 33평) · 2024.05.02 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 예촌그린2004년 · 97.6~99.3㎡ | 6억 5,000만원97.6㎡(전용 30평) · 2026.09.14 | 5억 500만원97.6㎡(전용 30평) · 2026.01.24 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 하이파크2011년 · 75~84.2㎡ | 8억 6,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2024.08.01 | 5억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 2025.03.12 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 쎈트앤빌2002년 · 89.1~108.9㎡ | - | 4억 7,000만원89.1㎡(전용 27평) · 2025.04.21 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 문영마운틴2003년 · 73.9~83.3㎡ | - | 3억 6,000만원83.3㎡(전용 25평) · 2025.09.27 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 네스코수피아아파트2021년 · 35.5~47.5㎡ | 6억 4,000만원46.9㎡(전용 14평) · 2025.09.24 | 5억 3,000만원47.5㎡(전용 14평) · 2025.11.14 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 9 |
| 카사빌2003년 · 41.4~108.4㎡ | 3억 4,000만원52㎡(전용 16평) · 2026.05.08 | 4억 9,500만원100.2㎡(전용 30평) · 2024.09.24 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 4 |
| 현대이즈빌2002년 · 69.4~115.5㎡ | 7억 6,500만원79.7㎡(전용 24평) · 2026.07.13 | 4억 7,000만원80.7㎡(전용 24평) · 2024.08.29 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 2 |
| 현대빌라트2000년 · 95.7~118.2㎡ | 7억95.7㎡(전용 29평) · 2026.05.14 | 4억 8,000만원102.2㎡(전용 31평) · 2024.04.25 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
| 쎈트앤빌22002년 · 81.3~96.7㎡ | 6억 7,000만원90㎡(전용 27평) · 2026.05.08 | 4억 5,000만원96.7㎡(전용 29평) · 2025.05.22 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 양지네스코빌2001년 · 125.8~151.3㎡ | 7억125.8㎡(전용 38평) · 2025.10.13 | 6억 1,500만원125.8㎡(전용 38평) · 2025.10.11 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 노블스톤2004년 · 96.2~100.4㎡ | 5억 8,500만원96.2㎡(전용 29평) · 2025.06.04 | 3억 8,000만원100.4㎡(전용 30평) · 2024.07.05 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 플라워스위트101동102동2004년 · 58.8~84.8㎡ | 4억58.8㎡(전용 18평) · 2024.08.09 | 5억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.08.31 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 삼원하이츠11차2010년 · 69.9~75.3㎡ | 5억 5,000만원75.3㎡(전용 23평) · 2026.01.26 | 3억 6,000만원69.9㎡(전용 21평) · 2024.12.23 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 별장2000년 · 95.6~105.4㎡ | 6억 2,000만원105.4㎡(전용 32평) · 2026.05.06 | 4억 2,000만원105.4㎡(전용 32평) · 2025.07.08 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 진영씨티파크APT2007년 · 49.1㎡ | - | 3억 900만원49.1㎡(전용 15평) · 2025.04.30 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 예촌A2004년 · 75.4~92㎡ | - | 4억 5,000만원92㎡(전용 28평) · 2025.05.31 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 관악산센텀2013년 · 76.2㎡ | - | 5억 2,000만원76.2㎡(전용 23평) · 2024.01.24 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 양지빌라트2000년 · 84.9㎡ | - | 6억84.9㎡(전용 26평) · 2024.04.29 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| e산이랑2006년 · 142㎡ | - | 6억 3,000만원142㎡(전용 43평) · 2025.07.28 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 송림퍼스트빌2004년 · 96.3㎡ | - | 6억 3,000만원96.3㎡(전용 29평) · 2026.02.27 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
남현동 아파트 전세 자주 묻는 질문
남현동 아파트 전세는 얼마인가요?
남현동 아파트 전세는 36개월 222건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 49건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 5,800만원, 전용 평당가는 2,336만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 8% 올랐습니다. 전세가율은 약 71.3%(매매 평당가 3,277만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 2,750만원보다 6% 높아요.남현동 전세가율 71.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.남현동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 3억 7,674만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.관악구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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