경기도 과천시월세 단지 12곳36개월 월세 1,259건
갈현동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월갈현동 아파트 월세는 36개월 1,259건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 449건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1억 7,920만원, 월 37만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월1억 7,920만원 / 37만원449건
36개월 월세1,259건단지 12곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
갈현동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순과천포레드림실거래 없음2024년 · 605세대★ 4.0 (5)과천리오포레데시앙실거래 없음2024년 · 547세대★ 4.3 (1)과천린파밀리에-31%5,445만원전용 평당최근 14억 · 26.062024년 · 659세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)과천포레하임실거래 없음2026년★ 4.7 (1)과천그랑레브데시앙실거래 없음2023년 · 472세대★ 4.7 (1)과천푸르지오라비엔오+2%8,050만원전용 평당최근 22억 6,000만원 · 26.102021년 · 679세대 · 12개월 10건과천푸르지오벨라르테-6%7,391만원전용 평당최근 19억 · 26.102022년 · 504세대 · 12개월 5건★ 4.8 (2)과천푸르지오오르투스+3%8,111만원전용 평당최근 18억 4,000만원 · 26.072023년 · 435세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)과천르센토데시앙+1%7,993만원전용 평당최근 22억 5,000만원 · 26.072023년 · 12개월 3건★ 4.8 (2)
갈현동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세갈현동 아파트 월세 거래는 2024년 2월 146건이 가장 많았고 2024년 9월 3건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 145건으로 직전 6개월(304건)보다 52% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 37.4건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 6건 |
| 2026년 10월 | 17건 |
| 2026년 9월 | 39건 |
| 2026년 8월 | 25건 |
| 2026년 7월 | 6건 |
| 2026년 6월 | 52건 |
| 2026년 5월 | 56건 |
| 2026년 4월 | 84건 |
| 2026년 3월 | 65건 |
| 2026년 2월 | 43건 |
| 2026년 1월 | 30건 |
| 2025년 12월 | 26건 |
갈현동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 387건, 중앙값 보증금 1억 4,332만원, 월 33만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 42건, 중앙값 보증금 5억, 월 123만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 20건, 중앙값 보증금 5억 2,000만원, 월 125만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 6억 2,000만원15건 | 1억 4,332/33만원387건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 20억 2,250만원18건 | 8,017만원 | 8억 1,500만원182건 | 5억/123만원42건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 21억 7,500만원6건 | 7,044만원 | 9억57건 | 5억 2,000/125만원20건 |
갈현동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건갈현동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.07 과천제이드자이 60㎡(전용 18평) 12층 보증금 3억, 월 220만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.07 과천푸르지오오르투스 85㎡(전용 26평) 9층 보증금 5억, 월 190만원, 2026.11.06 과천제이드자이 60㎡(전용 18평) 4층 보증금 2억, 월 255만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.8㎡(전용 5평)~100㎡(전용 30평)이에요.
- 갈현동 월세는 36개월 1,259건 중 최근 12개월이 449건(36%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 703건 중 월세는 449건(64%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 1건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 9만원부터 317만원까지예요.
- 보증금은 1,000만원부터 8억까지예요.
- 전세 중앙값 8억 3,000만원, 월세 중앙값(보증금 1억 7,920만원, 월 37만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 0.7%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 33만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 125만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 과천포레드림(36개월 325건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1,089만원, 월 38만원이에요.
- 최근 12개월 갈현동 전월세 703건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 51%(349건), 신규 49%(336건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 108건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 과천포레드림(325건), 과천리오포레데시앙(313건), 과천린파밀리에(191건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 12곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 과천제이드자이 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 3억/220만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 과천푸르지오오르투스 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 5억/190만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 과천제이드자이 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 2억/255만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 과천제이드자이 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 8억/45만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 과천르센토데시앙 | 99.9㎡(전용 30평) | 22층 | 1억/317만원99.9㎡(전용 30평) · 22층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.01 | 과천푸르지오벨라르테 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 5억 5,000/130만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 과천푸르지오벨라르테 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 6억 5,000/120만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 과천푸르지오벨라르테 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 4억/158만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.29 | 과천포레하임 | 16.8㎡(전용 5평) | 18층 | 8,648/9만원16.8㎡(전용 5평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.29 | 과천리오포레데시앙 | 55.9㎡(전용 17평) | 13층 | 7,260/119만원55.9㎡(전용 17평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.28 | 과천푸르지오벨라르테 | 100㎡(전용 30평) | 5층 | 5억 4,000/135만원100㎡(전용 30평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.25 | 과천푸르지오벨라르테 | 100㎡(전용 30평) | 4층 | 7억 3,500/80만원100㎡(전용 30평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 과천린파밀리에 | 55.8㎡(전용 17평) | 20층 | 1,000/220만원55.8㎡(전용 17평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 과천푸르지오라비엔오 | 99.9㎡(전용 30평) | 7층 | 6억/160만원99.9㎡(전용 30평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 과천그랑레브데시앙 | 55.9㎡(전용 17평) | 18층 | 3억/180만원55.9㎡(전용 17평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 과천포레드림 | 36.7㎡(전용 11평) | 5층 | 1,089/38만원36.7㎡(전용 11평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.15 | 과천그랑레브데시앙 | 56㎡(전용 17평) | 9층 | 3억 8,000/100만원56㎡(전용 17평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.14 | 과천포레드림 | 36.7㎡(전용 11평) | 12층 | 4,901/33만원36.7㎡(전용 11평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 과천포레드림 | 36.7㎡(전용 11평) | 5층 | 4,289/29만원36.7㎡(전용 11평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 과천포레드림 | 46.6㎡(전용 14평) | 8층 | 1억 217/68만원46.6㎡(전용 14평) · 8층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
갈현동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 과천포레드림2024년 · 19~56.4㎡ | - | 4,425만원19㎡(전용 6평) · 2026.03.17 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 325 |
| 과천리오포레데시앙2024년 · 55.8~59.9㎡ | - | 5억 5,000만원55.9㎡(전용 17평) · 2024.05.23 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 313 |
| 과천린파밀리에2024년 · 46.5~85㎡ | 14억85㎡(전용 26평) · 2026.06.18 | 9억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 매매 2 · 전세 78 · 월세 191 |
| 과천포레하임2026년 · 16.8~44.4㎡ | - | 1억 3,212만원36.3㎡(전용 11평) · 2025.06.11 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 145 |
| 과천그랑레브데시앙2023년 · 55.9~85㎡ | - | 7억 2,000만원55.9㎡(전용 17평) · 2026.11.06 | 매매 0 · 전세 10 · 월세 110 |
| 과천푸르지오라비엔오2021년 · 84.6~120.8㎡ | 22억 6,000만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.10.09 | 9억99.9㎡(전용 30평) · 2026.11.07 | 매매 31 · 전세 259 · 월세 40 |
| 과천푸르지오벨라르테2022년 · 75~100㎡ | 19억85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 9억 5,000만원100㎡(전용 30평) · 2026.11.07 | 매매 17 · 전세 108 · 월세 35 |
| 과천푸르지오오르투스2023년 · 75~85㎡ | 18억 4,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.07.11 | 9억75㎡(전용 23평) · 2026.10.31 | 매매 29 · 전세 135 · 월세 33 |
| 과천르센토데시앙2023년 · 84.6~107.9㎡ | 22억 5,000만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.07.25 | 9억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 16 · 전세 188 · 월세 27 |
| 과천제이드자이2021년 · 50~60㎡ | - | 8억 5,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.15 | 매매 0 · 전세 39 · 월세 17 |
| 과천센트레빌아스테리움2020년 · 84.8~130.9㎡ | 21억 7,000만원115.7㎡(전용 35평) · 2026.11.03 | 9억 2,400만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 매매 15 · 전세 27 · 월세 16 |
| 과천수자인아파트(13단지)2024년 · 59.9~84.6㎡ | 18억 7,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.06.12 | 7억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.20 | 매매 1 · 전세 11 · 월세 7 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
갈현동 아파트 월세 자주 묻는 질문
갈현동 아파트 월세는 얼마인가요?
갈현동 아파트 월세는 36개월 1,259건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 449건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1억 7,920만원, 월 37만원이에요.갈현동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 387건, 중앙값 보증금 1억 4,332만원, 월 33만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.과천시의 다른 동 아파트 월세
2026-11-12 기준.
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