경기도 과천시월세 단지 3곳36개월 월세 238건
중앙동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월중앙동 아파트 월세는 36개월 238건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 77건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5억, 월 160만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월5억 / 160만원77건
36개월 월세238건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
중앙동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순중앙동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세중앙동 아파트 월세 거래는 2024년 3월 18건이 가장 많았고 2025년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 최근 6개월 월세 거래는 22건으로 직전 6개월(55건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.4건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 |
| 2026년 10월 | 2건 |
| 2026년 9월 | 6건 |
| 2026년 8월 | 2건 |
| 2026년 7월 | 5건 |
| 2026년 6월 | 5건 |
| 2026년 5월 | 7건 |
| 2026년 4월 | 9건 |
| 2026년 3월 | 13건 |
| 2026년 2월 | 7건 |
| 2026년 1월 | 13건 |
| 2025년 12월 | 6건 |
중앙동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 20건, 중앙값 보증금 4억 7,500만원, 월 148만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 28건, 중앙값 보증금 5억, 월 220만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 29건, 중앙값 보증금 6억, 월 160만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 85~135㎡ (40평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 21억 1,000만원18건 | 1억 1,638만원 | 9억52건 | 4억 7,500/148만원20건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 26억 5,000만원15건 | 1억 312만원 | 10억55건 | 5억/220만원28건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 30억7건 | 7,713만원 | 7억 1,000만원66건 | 6억/160만원29건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 19억 2,000만원3건 | - |
중앙동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건중앙동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.07 래미안에코팰리스 84.9㎡(전용 26평) 7층 보증금 6억, 월 140만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.05 래미안에코팰리스 128.6㎡(전용 39평) 3층 보증금 3억, 월 400만원, 2026.10.15 과천푸르지오써밋 85㎡(전용 26평) 18층 보증금 5억, 월 320만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~128.6㎡(전용 39평)이에요.
- 중앙동 월세는 36개월 238건 중 최근 12개월이 77건(32%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 253건 중 월세는 77건(30%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 0건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 15만원부터 400만원까지예요.
- 보증금은 5,000만원부터 7억 9,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 9억 5,000만원, 월세 중앙값(보증금 5억, 월 160만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.3%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 148만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 220만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 과천푸르지오써밋(36개월 148건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 5억, 월 320만원이에요.
- 최근 12개월 중앙동 전월세 253건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 49%(124건), 신규 51%(128건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 69건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 과천푸르지오써밋(148건), 래미안에코팰리스(55건), 주공10(35건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 래미안에코팰리스 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 6억/140만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 래미안에코팰리스 | 128.6㎡(전용 39평) | 3층 | 3억/400만원128.6㎡(전용 39평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 과천푸르지오써밋 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 5억/320만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.01 | 주공10 | 124.5㎡(전용 38평) | 4층 | 5,000/180만원124.5㎡(전용 38평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 주공10 | 105.3㎡(전용 32평) | 5층 | 2억 5,000/84만원105.3㎡(전용 32평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 래미안에코팰리스 | 111.7㎡(전용 34평) | 7층 | 7억/115만원111.7㎡(전용 34평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 래미안에코팰리스 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 5,000/280만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 주공10 | 124.5㎡(전용 38평) | 4층 | 2억 7,000/92만원124.5㎡(전용 38평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 주공10 | 105.3㎡(전용 32평) | 2층 | 5,000/175만원105.3㎡(전용 32평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 래미안에코팰리스 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 7억 9,000/15만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 주공10 | 105.3㎡(전용 32평) | 2층 | 5억/30만원105.3㎡(전용 32평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.06 | 래미안에코팰리스 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 5억/135만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 래미안에코팰리스 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 6억 3,000/110만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.24 | 주공10 | 105.3㎡(전용 32평) | 4층 | 3억/110만원105.3㎡(전용 32평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.17 | 주공10 | 124.5㎡(전용 38평) | 4층 | 1억/200만원124.5㎡(전용 38평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.08 | 과천푸르지오써밋 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 2억/335만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 주공10 | 124.5㎡(전용 38평) | 5층 | 1억/170만원124.5㎡(전용 38평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.27 | 과천푸르지오써밋 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 4억/259만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 주공10 | 124.5㎡(전용 38평) | 4층 | 4억/120만원124.5㎡(전용 38평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.12 | 주공10 | 124.5㎡(전용 38평) | 5층 | 3억/100만원124.5㎡(전용 38평) · 5층 · 신규 | 신규 |
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중앙동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 과천푸르지오써밋2020년 · 59.9~151.9㎡ | 22억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.08 | 10억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 매매 182 · 전세 289 · 월세 148 |
| 래미안에코팰리스2007년 · 60~128.6㎡ | 24억 3,000만원128.6㎡(전용 39평) · 2026.06.27 | 11억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 매매 80 · 전세 151 · 월세 55 |
| 주공101984년 · 105.3~124.5㎡ | 30억124.5㎡(전용 38평) · 2026.05.23 | 7억 1,100만원124.5㎡(전용 38평) · 2026.11.03 | 매매 31 · 전세 143 · 월세 35 |
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중앙동 아파트 월세 자주 묻는 질문
중앙동 아파트 월세는 얼마인가요?
중앙동 아파트 월세는 36개월 238건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 77건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5억, 월 160만원이에요.중앙동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 85~135㎡ (40평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 20건, 중앙값 보증금 4억 7,500만원, 월 148만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.과천시의 다른 동 아파트 월세
2026-11-12 기준.
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