경기도 과천시월세 단지 3곳36개월 월세 245건
중앙동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월중앙동 아파트 월세는 36개월 245건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 79건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5억, 월 160만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월5억 / 160만원79건
36개월 월세245건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
중앙동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순중앙동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세중앙동 아파트 월세 거래는 2024년 3월 18건이 가장 많았고 2025년 11월 2건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 31건으로 직전 6개월(48건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.6건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 |
| 2026년 8월 | 2건 |
| 2026년 7월 | 5건 |
| 2026년 6월 | 5건 |
| 2026년 5월 | 7건 |
| 2026년 4월 | 9건 |
| 2026년 3월 | 13건 |
| 2026년 2월 | 7건 |
| 2026년 1월 | 13건 |
| 2025년 12월 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2건 |
| 2025년 10월 | 7건 |
중앙동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 19건, 중앙값 보증금 4억 5,000만원, 월 155만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 28건, 중앙값 보증금 5억, 월 220만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 32건, 중앙값 보증금 6억 5,000만원, 월 155만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 85~135㎡ (40평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 21억 2,500만원22건 | 1억 1,721만원 | 9억57건 | 4억 5,000/155만원19건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 26억 2,000만원20건 | 1억 197만원 | 10억 3,000만원59건 | 5억/220만원28건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 30억19건 | 8,115만원 | 7억 1,000만원67건 | 6억 5,000/155만원32건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 19억 2,000만원3건 | - |
중앙동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건중앙동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 주공10 105.3㎡(전용 32평) 5층 보증금 2억 5,000만원, 월 84만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.10 주공10 124.5㎡(전용 38평) 4층 보증금 2억 7,000만원, 월 92만원, 2026.09.10 주공10 105.3㎡(전용 32평) 2층 보증금 5,000만원, 월 175만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~128.6㎡(전용 39평)이에요.
- 중앙동 월세는 36개월 245건 중 최근 12개월이 79건(32%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 265건 중 월세는 79건(30%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 0건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 30만원부터 400만원까지예요.
- 보증금은 5,000만원부터 13억까지예요.
- 전세 중앙값 9억 5,000만원, 월세 중앙값(보증금 5억, 월 160만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.3%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 155만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 220만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 과천푸르지오써밋(36개월 157건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 2억, 월 335만원이에요.
- 최근 12개월 중앙동 전월세 265건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 48%(126건), 신규 52%(138건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 71건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 과천푸르지오써밋(157건), 래미안에코팰리스(53건), 주공10(35건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 주공10 | 105.3㎡(전용 32평) | 5층 | 2억 5,000/84만원105.3㎡(전용 32평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 주공10 | 124.5㎡(전용 38평) | 4층 | 2억 7,000/92만원124.5㎡(전용 38평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 주공10 | 105.3㎡(전용 32평) | 2층 | 5,000/175만원105.3㎡(전용 32평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 주공10 | 105.3㎡(전용 32평) | 2층 | 5억/30만원105.3㎡(전용 32평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.06 | 래미안에코팰리스 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 5억/135만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 래미안에코팰리스 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 6억 3,000/110만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.24 | 주공10 | 105.3㎡(전용 32평) | 4층 | 3억/110만원105.3㎡(전용 32평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.17 | 주공10 | 124.5㎡(전용 38평) | 4층 | 1억/200만원124.5㎡(전용 38평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.08 | 과천푸르지오써밋 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 2억/335만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 주공10 | 124.5㎡(전용 38평) | 5층 | 1억/170만원124.5㎡(전용 38평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.27 | 과천푸르지오써밋 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 4억/259만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 주공10 | 124.5㎡(전용 38평) | 4층 | 4억/120만원124.5㎡(전용 38평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.12 | 주공10 | 124.5㎡(전용 38평) | 5층 | 3억/100만원124.5㎡(전용 38평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.10 | 과천푸르지오써밋 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 4억/330만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.04 | 래미안에코팰리스 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 5억/105만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.21 | 과천푸르지오써밋 | 121㎡(전용 37평) | 12층 | 13억/75만원121㎡(전용 37평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.11 | 과천푸르지오써밋 | 112㎡(전용 34평) | 11층 | 5억/300만원112㎡(전용 34평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.07 | 과천푸르지오써밋 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 8억 5,100/85만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.06 | 과천푸르지오써밋 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 3억/240만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.05 | 래미안에코팰리스 | 128.6㎡(전용 39평) | 3층 | 3억/400만원128.6㎡(전용 39평) · 3층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
중앙동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 과천푸르지오써밋2020년 · 59.9~151.9㎡ | 27억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 9억59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.22 | 매매 185 · 전세 295 · 월세 157 |
| 래미안에코팰리스2007년 · 60~128.6㎡ | 24억 3,000만원128.6㎡(전용 39평) · 2026.06.27 | 7억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.06 | 매매 80 · 전세 156 · 월세 53 |
| 주공101984년 · 105.3~124.5㎡ | 30억124.5㎡(전용 38평) · 2026.05.23 | 5억 7,700만원124.5㎡(전용 38평) · 2026.09.05 | 매매 34 · 전세 143 · 월세 35 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
중앙동 아파트 월세 자주 묻는 질문
중앙동 아파트 월세는 얼마인가요?
중앙동 아파트 월세는 36개월 245건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 79건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5억, 월 160만원이에요.중앙동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 85~135㎡ (40평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 19건, 중앙값 보증금 4억 5,000만원, 월 155만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.과천시의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
중앙동 월세 매물 · 문의